Dvojizbový byt v Los Dolses, Alicante, s celkovou úžitkovou plochou 72 m² postavený v roku 1970. Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti s blízkosťou k golfovým ihriskám a plážam. Byt má dve spálne, dve kúpeľne, terasu a vyhradené parkovacie miesto. Komplex ponúka spoločenské vybavenie vrátane bazéna, vírivky, posilňovne a sauny. Lokalita má dobre rozvinutú infraštruktúru so službami v dochádzkovej vzdialenosti.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne predstavuje Los Dolses strednú cenovú kategóriu s vyššou úrovňou vybavenia. Apartmány Palangre Beach v Torrevieji začínajú na €160,000, ale sú situované vo vyššej hustote obyvateľstva s menším komunitným vybavením. Edificio Sun & Center v Torrevieji za €169,000 ponúka novšiu výstavbu, ale s menšou vzdialenosťou k plážam a golfu. Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso s cenou od €227,000 je porovnateľný cenovo, ale nachádza sa vo väčšej vzdialenosti od hlavných služieb. Los Dolses sa vyznačuje vyváženou kombináciou polohy vzhľadom na pláže, golf a mestské služby, čo ho odlišuje od špecializovaných projektov zameraných len na jednu z týchto oblastí. Historicky vybudovaná komunita v Los Dolses tiež poskytuje stabilnejšie socioekonomické prostredie v porovnaní s čisto rekreačnými lokalitami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti Los Dolses v Alicante, vo vzdialenosti 2,8 km od pláží a približne 1 km od golfových klubov. Okolie je charakteristické urbanizovanou krajinou s dostupnosťou základných služieb. Výška položenia je 71 m n. m., čo poskytuje miernu nadmorskú výšku s priaznivým mikroklímatikom v oblasti.
Byt s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie. Dispozícia s obývačkou, jedálňou a otvorenou kuchyňou ponúka praktické riešenie pre každodenný život. Spoločné vybavenie komplexu vrátane posilňovne a bazéna rozširuje možnosti voľnočasových aktivít bez nutnosti opustiť areál.
Bytový projekt bol dokončený v roku 1970, čo ho radí medzi staršie, udržiavané stavby. Konštrukčný stav je stabilný s existujúcou občianskou vybavenosťou. V posledných rokoch prebehli modernizačné úpravy vrátane inštalácie klimatizácie, podlahového kúrenia a optického internetu, čo zvyšuje komfort bývania podľa súčasných štandardov.
Projekt neponúka výhľady na more z všetkých miestností ani bezbariérový prístup bez použitia výťahu. Vzhľadom na vek budovy nie sú dostupné najnovšie energeticky úsporné technológie. Okrem toho vzdialenosť k letisku (približne 42 km) vyžaduje dopravné riešenie pri cestovaní. V areáli nie sú vyhradené miesta pre deti alebo domáce zvieratá.
Tento byt je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce druhé bývanie v teplejšom klíme s prístupom k golfovým aktivitám a plážam. Ak preferujete urbanizované prostredie s dostupnosťou služieb bez nutnosti neustáleho používania automobilu, lokalita Los Dolses môže zodpovedať vašim potrebám. Projekt je tiež zaujímavý pre tých, ktorí ocenia už existujúcu komunitu medzinárodných obyvateľov, hlavne zo západnej Európy, čo môže uľahčiť integráciu pre zahraničných rezidentov. Pre milovníkov golfu je blízkosť niekoľkých kvalitných golfových ihrísk významným argumentom. Pokiaľ hľadáte bývanie, ktoré kombinuje prístup k rekreačným aktivitám s praktickou dostupnosťou každodenných služieb, tento projekt môže predstavovať relevantnú možnosť.
Byt je vybavený klimatizáciou s funkciou chladenia a kúrenia, čo zaisťuje tepelnú pohodu po celý rok. Podlahové kúrenie poskytuje príjemné teplo počas chladnejších mesiacov. V kúpeľniach sú inštalované moderné sanity. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi pre bežné varenie. Okná a terasové dvere sú vyrobené z kvalitných materiálov zaisťujúcich tepelnú izoláciu. Spoločné priestory komplexu vrátane bazéna, vírivky, fínskej a tureckej sauny sú udržiavané v dobrom stave. Prítomnosť výťahu v budove zjednodušuje prístup do vyšších poschodí. Celkovo prevedenie spĺňa štandardy zo 70. rokov s postupnou modernizáciou kľúčových prvkov.
Cena bytu začínajúca na €228,995 odráža jeho lokalitu, veľkosť a vybavenie. V porovnaní s podobnými projektami v regióne sa ceny pohybujú v rozmedzí od €160,000 do €227,000, čo umiestňuje tento projekt do vyššej cenovej kategórie. Cenová variabilita v regióni závisí od veku budovy, veľkosti pozemku, kvality vybavenia a presnej polohy vzhľadom na pláže a golf. Projekt ponúka dobre vybavený priestor s nižšími nákladmi na údržbu v porovnaní s novostavbami.
Dni v Los Dolses sa môžu začínať raňajkami na terase s využitím ráno slnka, nasledované popoludňajším plávaním v spoločenskom bazéne alebo posilňovaním v miestnej telocvični. Pre milovníkov golfu je možné absolvovať rannú hru na blízkom golfovom klube Villamartín. Popoludnia je možné navštíviť miestny trh v Playa Flamenca alebo nákupy v La Zenia Boulevard. Večery sú ideálne na prechádzky k plážam, ktoré sú vzdialené približne 2,8 km, alebo na využitie vykurovania v chladnejších mesiacoch. Urbanizované prostredie zabezpečuje neustály prístup k službám vrátane reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo prispieva k praktickému a pohodlnému dennému režimu bez závislosti na automobile.
Okolie Los Dolses ponúka vyváženú kombináciu urbanizovaného prostredia a prístupu k prírodným a rekreačným oblastiam. Vzdialenosť k plážam (2,8 km) umožňuje pravidelné návštevy pobrežia bez nutnosti dlhého cestovania. V dochádzkovej vzdialenosti (do 2 km) sa nachádza 40 reštaurácií, 3 lekární, 7 bánk a 11 kaviarní, čo zaisťuje bohatý komplex služieb. Golfové ihriská sú v tesnej blízkosti (od 0,8 do 2,5 km), čo je výhodné pre hráčov golfu. Nemocnica je vzdialená 10 km, čo predstavuje primeranú dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Lokalita je dobre prepojená mestskou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje efektívnu mobilitu aj bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu projektu Los Dolses v relatívnej blízkosti pláží a golfových klubov. Modrá čiara vymedzuje pobrežnú líniu Costa Blanca, zatiaľ čo zelené plochy predstavujú golfové ihriská v najbližšom okolí. Žlté značky ukazujú kľúčové služby a zariadenia v dosahu 3 km od projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Dolses sa nachádza v oblasti Costa Blanca, konkrétne v provincii Alicante. Táto lokalita je súčasťou širšieho urbanizovaného priestoru medzi mestami Torrevieja (5 km severovýchodne) a Orihuela Costa (5 km juhozápadne). Oblasť je známa vysokou koncentráciou medzinárodných obyvateľov, hlavne zo západnej Európy, čo vytvára multikultúrne prostredie. Poloha v blízkosti pobrežia Costa Blanca zaisťuje prístup k stredomorskému životnému štýlu s kombináciou mestských služieb a prírodných atrakcií. V rámci regiónu patrí Los Dolses k oblastiam s dobrou dostupnosťou služieb a rekreačných aktivít.
Pláže Cala Bosque, Cala Cerrada a Cala Estaca sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,8 km od projektu, čo predstavuje približne 5-7 minút jazdy autom. Golfové ihriská sú najbližšou rekreačnou ponukou - Club de Golf Villamartín je vzdialený len 837 metrov, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,5 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 42 km, čo predstavuje 35-40 minút jazdy. Najbližšie veľké mesto Torrevieja je vzdialené približne 5 km. Supermarkety a lekární sú dostupné v dochádzkovej vzdialenosti 1,3 km. Dobrá dostupnosť elektrických nabíjacích staníc (1,4 km) je výhodou pre vlastníkov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti Los Dolses je stredomorský s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotným rozmedzím medzi 11°C a 26°C počas roka. Výška položenia 71 m n. m. v kombinácii s miernym sklonom 2,4% smerom k mori prispieva priaznivo k cirkulácii vzduchu a eliminácii stagnácie tepla. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Ročne sa v oblasti slávi 32 miestnych sviatkov, čo svedčí o bohatom kultúrnom živote. Priaznivé klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie terasy a vonkajších priestorov pre relaxáciu a rekreačné aktivity. Poloha v blízkosti pobrežia zabezpečuje mierne klima bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže - Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca - všetky vzdialené 2,8 km. Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s jemným pieskom a kľudnými vodami. Golfové aktivity sú hlavnou rekreačnou ponukou lokality, pričom v tesnej blízkosti sa nachádzajú tri kvalitné golfové ihriská: Villamartín (0,8 km), Campoamor (2,3 km) a Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Športové centrá vrátane Villamartin Golf (1,0 km) a športového centra Montepiedra (3,9 km) dopĺňajú rekreačné možnosti. V letných mesiacoch sú dostupné verejné bazény v rámci okolitých komplexov. Okolie tiež ponúka cyklotrasy a pešie trasy pre objavovanie prírody a pobrežnej scenérie.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses sa nachádza v oblasti Costa Blanca, konkrétne v provincii Alicante. Táto lokalita je súčasťou širšieho urbanizovaného priestoru medzi mestami Torrevieja (5 km severovýchodne) a Orihuela Costa (5 km juhozápadne). Oblasť je známa vysokou koncentráciou medzinárodných obyvateľov, hlavne zo západnej Európy, čo vytvára multikultúrne prostredie. Poloha v blízkosti pobrežia Costa Blanca zaisťuje prístup k stredomorskému životnému štýlu s kombináciou mestských služieb a prírodných atrakcií. V rámci regiónu patrí Los Dolses k oblastiam s dobrou dostupnosťou služieb a rekreačných aktivít.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.2°C | 27 mm |
| Máj | 19.0°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL445863
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID