Die Wohnung in Los Dolses, Alicante, ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72 Quadratmetern. Das 1970 fertiggestellte Gebäude liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, einen Gemeinschaftspool, einen Spa-Bereich mit Whirlpool, eine Fitnessstudio sowie finnische und türkische Saunen. Die Lage bietet Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer praktischen Wohnlösung für diejenigen macht, die die spanische Küstenregion zu schätzen wissen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeichnet sich die Wohnung in Los Dolses durch ihre etablierte Lage und die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen aus. Während Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 160.000 Euro) günstiger sind, aber weiter von den Golfplätzen entfernt liegen, bietet Oasis Laguna 2 in El Raso (ab 227.000 Euro) eine ähnliche Preislage, jedoch weniger urbane Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Stadtnähe, guter Verkehrsanbindung und den drei Golfplätzen in der Umgebung macht Los Dolses zu einer attraktiven Option für Golfbegeisterte, die nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Im Gegensatz zu direkt am Meer gelegenen Projekten bietet die Lage in Los Dolses eine ausgewogenere Mischung aus Tourismus und Alltagsleben, was besonders für Personen geeignet ist, die die Wohnung auch über längere Zeit bewohnen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Los Dolses, einer urbanisierten Gegend nahe der Küste von Alicante. Mit einer Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel liegt die Wohnung nur etwa 800 Meter vom Golfplatz Villamartín entfernt. Die Strände Cala Estaca, Cala Cerrada und Cala Mosca sind jeweils etwa 2,8 Kilometer entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Meeresnähe bietet.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnung suchen. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Zweitwohnung. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht sie attraktiv für Freizeitaktivitäten, während die städtische Umgebung mit Supermärkten, Apotheken und anderen Dienstleistungen den täglichen Bedarf deckt.
Es handelt sich um eine bereits 1970 fertiggestellte Wohnung, die jedoch mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet wurde. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und erfordert keine Bauphase oder Wartezeit auf die Fertigstellung. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Spa-Bereich und Fitnessstudio sind bereits voll funktionsfähig und können sofort genutzt werden.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick, obwohl sie in der Nähe der Küste liegt. Die Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Klima nicht ganz so mediterran ist wie in direkt am Meer gelegenen Gebieten. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 Kilometer, was einen Transport zur Anreise erfordert. Für den täglichen Einkauf sind kurze Wege erforderlich, da die nächsten Supermärkten etwa 1,3 Kilometer entfernt sind.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine praktische und gut ausgestattete Unterkunft in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Für Golfbegeisterte ist die Lage geeignet, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe erreichbar sind. Paare oder kleine Familien, die eine Balance zwischen Aktivitäten und Entspannung suchen, werden die Kombination aus stadtnaher Infrastruktur und Strandnähe zu schätzen wissen. Auch als Zweitwohnung für Ferien oder den Winteraufenthalt eignet sich die Wohnung gut, da sie sofort bezugsfertig ist und alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Für Investoren, die eine vermietbare Ferienimmobilie in einer etablierten Tourismusregion suchen, stellt diese Wohnung eine praktikable Option dar. Die Nähe zu La Zenia Boulevard und dem Playa Flamenca Markt bietet zusätzliche Anziehungspunkte für potenzielle Mieter.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine gute Balance zwischen Komfort und Langlebigkeit bieten. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der ganzen Jahreszeit, während die Fußbodenheizung in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Geräte und ausreichend Stauraum. Die Badezimmer sind funktional eingerichtet mit modernen Sanitärobjekten. Die großen Terrassentüren ermöglichen einen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bieten Zugang zur Terrasse. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Spa, Fitnessstudio und Saunen sind gut gewartet und erweitern den Wohnkomfort erheblich. Die Glasfaserverbindung sorgt für schnellen Internetzugang, was besonders für Feriengäste oder digitale Nomaden von Bedeutung ist.
Die Wohnung ist zum Preis von 228.995 Euro verfügbar. Dieser Preis entspricht etwa 3.180 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, was dem regionalen Durchschnitt für vergleichbare Objekte in der Gegend entspricht. Inklusive des Preises ist ein zugewiesener Parkplatz enthalten, was in dieser Region als Standard gilt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung wie Oasis Laguna 2 (ab 227.000 Euro) oder Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 160.000 Euro) positioniert sich die Wohnung im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die Ausstattung und die Lage gerechtfertigt erscheint.
Los Dolses ist eine urbanisierte Gegend, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Tourismus und Alltagsleben bietet. Die Nähe zu drei Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die in nur wenigen Minuten auf dem Platz sein können. Die tägliche Versorgung ist durch Supermärkte, Apotheken und Restaurants in der Umgebung gesichert. Die Strände sind mit etwa 2,8 Kilometern Entfernung leicht erreichbar, geeignet für Spaziergänge oder Tagesausflüge zum Meer. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, von Wassersport bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C ermöglicht ein angenehmes Leben während der meisten Monate des Jahres.
Die Umgebung von Los Dolses ist geprägt von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt etwa 1,3 Kilometer, während Apotheken und Banken ebenfalls in der Nähe zu finden sind. Das Krankenhaus in Torrevieja ist etwa 10 Kilometer entfernt, was bei medizinischen Notfällen gut erreichbar ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung bieten gute Anbindungsmöglichkeiten ohne eigenes Fahrzeug. Das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet umfangreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Playa Flamenca Markt, der in der Umgebung stattfindet, bietet eine weitere Gelegenheit zum lokalen Einkaufen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Region besonders attraktiv für Golfbegeisterte.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Los Dolses im Kontext der umgebenden Infrastruktur und Sehenswürdigkeiten. Deutlich erkennbar sind die drei nahegelegenen Golfplätze sowie die Küstenlinie mit den verschiedenen Stränden. Die urbanisierten Gebiete sind gut mit der grünen Landschaft verbunden. Die Entfernungen zu Torrevieja und Alicante sind ebenfalls ersichtlich, was die zentrale Lage des Projektes verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Dolses befindet sich in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela. Die Lage etwa 42 Kilometer südlich von Alicante und etwa 175 Kilometer nördlich von Murcia bietet eine gute Anbindung an größere Städte und deren Infrastruktur. Die Region ist Teil der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene, die sich durch intensive Landwirtschaft und Tourismus auszeichnet. Die Nähe zu bekannten Urlaubszielen wie Torrevieja und die Anbindung an die Autobahn AP-7 machen die Region gut erreichbar und beliebt bei internationalen Besuchern und Residenten.
Die nächstgelegenen Strände Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Cala Mosca sind jeweils etwa 2,8 Kilometer entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zu Fuß ist der Strand in etwa 30-35 Minuten zu erreichen, was für tägliche Spaziergänge machbar ist. Der Golfplatz Villamartín liegt mit nur 837 Metern Entfernung praktisch vor der Haustür, während die beiden anderen Golfplätze Campoamor und Las Ramblas de Orihuela jeweils etwa 2,3-2,5 Kilometer entfernt sind. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 42 Kilometern, was mit dem Auto in etwa 30-35 Minuten Fahrzeit entspricht. EV-Ladestationen sind etwa 1,4 Kilometer entfernt und ermöglichen das Laden von Elektrofahrzeugen.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Durchschnittstemperatur über das ganze Jahr liegt bei angenehmen 18,9°C. Die durchschnittliche Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, ohne die typische Küstenfeuchtigkeit direkt am Meer. Die schwache Neigung von 2,4% in Richtung Meer macht die Umgebung besonders barrierefrei und leicht begehbar. Die Wassersaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht und somit zum Schwimmen einlädt. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über hoch, was die Region besonders für Sonnenanbeter attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Bosque liegen jeweils etwa 2,8 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto leicht erreichbar. Diese kleinen Buchten sind charakteristisch für die Costa Blanca und bieten eine ruhige Atmosphäre. Für Golfbegeisterte ist die Region besonders attraktiv, da drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen: Club de Golf Villamartín (0,8 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Sport Center Montepiedra (3,9 km) und verschiedenen Fitnessstudios in der Umgebung. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnung selbst umfassen einen Swimmingpool, einen Spa-Bereich mit Whirlpool sowie finnische und türkische Saunen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses befindet sich in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela. Die Lage etwa 42 Kilometer südlich von Alicante und etwa 175 Kilometer nördlich von Murcia bietet eine gute Anbindung an größere Städte und deren Infrastruktur. Die Region ist Teil der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene, die sich durch intensive Landwirtschaft und Tourismus auszeichnet. Die Nähe zu bekannten Urlaubszielen wie Torrevieja und die Anbindung an die Autobahn AP-7 machen die Region gut erreichbar und beliebt bei internationalen Besuchern und Residenten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL445863
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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