Appartamento situato a Los Dolses, nella regione di Alicante. Questa proprietà di 72 m² con due camere da letto e due bagni offre una soluzione abitativa completa in una posizione strategica vicino alla costa. L'immobile, completato nel 1970, si trova in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze. La sua posizione a 71 metri sul livello del mare e a soli 2,8 km dalle spiagge più vicine offre un equilibrio tra accesso alle aree costiere e un ambiente residenziale stabile. La zona è caratterizzata da una presenza significativa di residenti europei espatriati.
Rispetto ad altri progetti nella stessa area, l'appartamento a Los Dloses presenta un interessante equilibrio tra prezzo, posizione e servizi inclusi. Progetti simili nella vicina Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH partono da €160.000, ma generalmente offrono meno servizi accessibili a piedi e una minore vicinanza ai campi da golf. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, sempre a Torrevieja con prezzi a partire da €169.000, si concentra maggiormente sulla vicinanza al centro urbano ma a scapito della tranquillità residenziale. Un confronto più diretto si può fare con OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, con prezzi simili a partire da €227.000. Tuttavia, quest'ultimo progetto è caratterizzato da una posizione più periferica con minore accessibilità immediata ai servizi quotidiani. Los Dloses, d'altra parte, offre una comunità già consolidata con infrastrutture e servizi pienamente operativi, un fattore importante per chi cerca una soluzione immediatamente fruibile senza attendere lo sviluppo del quartiere. La posizione di Los Dloses rispetto alla costa offre inoltre un microclima leggermente più temperato rispetto ad aree più interne, con benefici sul comfort abitativo durante i mesi estivi più caldi. La combinazione unica di accessibilità a servizi quotidiani, vicinanza a campi da golf e spiagge, e una comunità internazionale consolidata rende questo progetto particolarmente interessante per chi cerca una soluzione equilibrata nella regione della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Dolses, area urbana della Costa Blanca. La posizione offre un facile accesso a diverse spiagge a circa 2,8 km e a campi da golf entro un raggio di 2,5 km. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale con servizi commerciali e ricreativi raggiungibili a breve distanza, creando una comunità autonoma e ben servita.
L'appartamento di 72 m² con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze abitative di una coppia o una piccola famiglia. La disposizione include un soggiorno-sala da pranzo spazioso, una cucina aperta completamente attrezzata, una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera doppia. La terrazza esterna offre uno spazio aggiuntivo per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.
L'edificio è stato completato nel 1970, rappresentando quindi una proprietà consolidata nella zona. La struttura beneficia di anni di stabilità e sviluppo urbano circostante. Nonostante la data di costruzione, l'immobile presenta caratteristiche moderne tra cui aria condizionata in tutta la casa, pavimenti riscaldanti e finiture contemporanee che aggiornano la proprietà agli standard abitativi attuali.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare dalla terrazza, sebbene siano presenti viste panoramiche sulla città. L'edificio non dispone di parcheggio sotterraneo, ma solo di un posteggio auto esterno assegnato. La distanza dalla spiaggia richiede l'utilizzo di un mezzo di trasporto per raggiungere la costa. Non è presente un ascensore diretto all'appartamento, nonostante la menzione di un ascensore nell'edificio.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza stabile nella Costa Blanca con accesso a servizi ricreativi e a una comunità internazionale. La presenza di due camere da letto e due bagni la rende adatto per chi desidera avere ospiti con una certa frequenza o per una famiglia con un figlio. Gli appassionati di golf apprezzeranno sicuramente la vicinanza a tre campi da golf entro 2,5 km, con il campo di Villamartín praticamente adiacente alla proprietà. Anche per chi cerca una seconda casa per le vacanze, questa soluzione offre un buon equilibrio tra autonomia e necessità di spostamenti. La possibilità di raggiungere a piedi i servizi essenziali, unita alla facilità di accesso alle spiagge e alle aree turistiche, la rende adatta per soggiorni prolungati durante tutto l'anno. Infine, per chi considera un investimento immobiliare nella regione, la presenza di una comunità di espatriati consolidata e la domanda turistica costante nella zona offrono buone prospettive per una potenziale locazione stagionale.
L'appartamento presenta finiture di qualità che coniugano comfort estetico e funzionalità pratica. I materiali utilizzati sono stati scelti per garantire durata nel tempo e facile manutenzione, essenziali per una proprietà in una zona con clima mediterraneo. La presenza di aria condizionata in tutta la casa assicura un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, mentre i pavimenti riscaldanti forniscono una soluzione efficiente per i mesi più freschi. La cucina open plan è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e materiali resistenti all'usura quotidiana, progettata per essere un centro funzionale della vita domestica. I bagni presentano finiture contemporanee con docce e finestre che garantiscono una buona aerazione e illuminazione naturale. Le porte-finestre che conducono alla terrazza sono state realizzate con materiali isolanti che contribuiscono all'efficienza energetica dell'immobile. La presenza di fibra ottica garantisce connettività ad alta velocità, un elemento essenziale per chi lavora da remoto o per chi cerca una residenza permanente con tutte le moderne tecnologie integrate.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a Los Dloses è di €228.995, un valore competitivo considerando le caratteristiche della proprietà e la sua posizione nella Costa Blanca. La superficie abitabile di 72 m² combinata con una terrazza esterna e un posteggio auto incluso nel prezzo offre un buon rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre soluzioni nella stessa area. La proprietà rappresenta un investimento interessante soprattutto se confrontata con progetti simili nella regione di Torrevieja dove i prezzi partono da circa €160.000, ma con meno servizi inclusi o posizioni meno strategiche per quanto riguarda la vicinanza ai campi da golf.
Los Dloses rappresenta una comunità residenziale ben consolidata dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo equilibrato tra tranquillità e accessibilità ai servizi. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi diverse attività commerciali necessarie per lo shopping quotidiano, con supermercati e farmacie a circa 1,3 km. La vicinanza a campi da golf come Villamartín, a meno di un chilometro, rende questa località particolarmente adatta per gli appassionati di questo sport, che possono facilmente integrare il golf nella routine settimanale. Le spiagge più vicine, raggiungibili in breve tempo in auto, offrono la possibilità di dedicare il fine settimana o i pomeriggi estivi al mare, senza tuttavia dover affrontare la folla delle località balneari più turistiche. L'ambiente residenziale è prevalentemente frequentato da espatriati europei, creando un'atmosfera internazionale ma allo stesso tempo familiare e accogliente. Durante i mesi estivi, la zona rimane vivace grazie alla presenza turistica, mentre nei periodi intermedi acquisisce un carattere più tranquillo e comunitario.
La vita quotidiana a Los Dloses è caratterizzata da una piacevole combinazione di servizi accessibili e tranquillità residenziale. All'interno di un raggio di 2 km, la zona offre 40 ristoranti, 3 farmacie e 7 banche, garantendo un'ampia scelta per le necessità quotidiane senza la necessità di spostamenti lunghi. La presenza di 11 caffetterie crea inoltre numerose opportunità di socializzazione e relax nelle vicinanze immediate. L'accesso ai servizi sanitari è garantito dalla presenza di un ospedale a 10 km, raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la zona è servita da 8 linee di autobus con 50 fermate nelle vicinanze, offrendo buone connessioni con le aree circostanti anche a chi non dispone di un veicolo proprio. L'infrastruttura per la mobilità elettrica è ben rappresentata con diverse stazioni di ricarica EV tra cui Ionity La Zenia a 1,7 km e Iberdrola a 2,7 km. La comunità offre inoltre un centro sportivo a Villamartin a soli 1,0 km, completando l'offerta di servizi per uno stile di vita attivo e completo.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Los Dloses, con particolare evidenza per la vicinanza ai tre campi da golf principali e alle spiagge più importanti. La visualizzazione mette in risalto come la proprietà si trovi in una posizione privilegiata che combina accessibilità ai servizi ricreativi con un ambiente residenziale tranquillo. I percorsi stradali principali e le infrastrutture di trasporto pubblico sono chiaramente identificabili, facilitando la comprensione della mobilità nella zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Dloses si trova nella regione di Alicante, precisamente in un'area strategica della Costa Blanca che permette di raggiungere facilmente diverse località di interesse. La posizione offre un buon equilibrio tra accesso alle aree turistiche e tranquillità residenziale. Torrevieja, una delle principali città costiere, si trova a breve distanza e offre un'ampia gamma di servizi, attrazioni e attività commerciali. Vicino a Los Dloses si trovano altre urbanizzazioni come La Zenia e Playa Flamenca, che formano insieme un'area residenziale ben sviluppata e frequentata prevalentemente da comunità internazionali. La posizione permette di raggiungere in breve tempo sia le attrazioni costiere che le località dell'interno, offrendo così molteplici opportunità per escursioni e scoperta del territorio.
Le spiagge più vicine come Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca si trovano tutte a circa 2,8 km di distanza, raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto. La vicinanza a tre prestigiosi campi da golf rappresenta uno dei punti di forza della posizione: il Club de Golf Villamartín è accessibile a soli 837 metri, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano rispettivamente a 2,3 km e 2,5 km. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche è il più vicino a circa 42 km di distanza, seguito da Valencia a circa 175 km e Malaga a circa 360 km. Per la spesa quotidiana, un supermercato è disponibile a 1,3 km, mentre una farmacia si trova alla stessa distanza. Per il tempo libero, il centro commerciale La Zenia Boulevard è facilmente raggiungibile, offrendo numerose opzioni per shopping e intrattenimento.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dloses beneficia di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C durante l'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. La posizione a 71 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole con una leggera brezza che rende le estati più sopportabili. Lo slope verso il mare è di soli 2,4%, indicando un territorio prevalentemente pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi all'anno, periodo in cui l'acqua raggiunge e mantiene temperature superiori ai 20°C, rendendo possibile il bagno da maggio a ottobre. L'area gode di un considerevole numero di giornate di sole durante tutto l'anno, fattore che contribuisce sia al comfort abitativo che al benessere psicofisico dei residenti. La regione celebra circa 32 festività locali all'anno, che offrono opportunità per partecipare alla cultura e alle tradizioni spagnole, arricchendo l'esperienza di vita nella comunità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze di Los Dloses offrono diverse opportunità ricreative. Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, tutte a circa 2,8 km, presentano caratteristiche tipiche della costa mediterranea con acque generalmente calme e adatte alla balneazione. La regione è nota per la qualità delle sue spiagge, molte delle quali hanno ottenuto il riconoscimento Bandiera Blu per gli standard ambientali e di servizi. Per gli appassionati di golf, la zona rappresenta una destinazione d'eccezione con tre campi da golf prestigiosi facilmente accessibili: il Club de Golf Villamartín a meno di un chilometro, il Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,5 km. Oltre al golf, la zona offre varie opportunità sportive tra cui il centro sportivo di Villamartin a 1,0 km, lo Sport Center Montepiedra a 3,9 km e il Snatch Fitness Center a 4,9 km. Per il relax acquatico, nella zona sono presenti diverse piscine tra cui Costa Marina a 2,7 km e la Swimming Pool La Caleta a 2,8 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dloses si trova nella regione di Alicante, precisamente in un'area strategica della Costa Blanca che permette di raggiungere facilmente diverse località di interesse. La posizione offre un buon equilibrio tra accesso alle aree turistiche e tranquillità residenziale. Torrevieja, una delle principali città costiere, si trova a breve distanza e offre un'ampia gamma di servizi, attrazioni e attività commerciali. Vicino a Los Dloses si trovano altre urbanizzazioni come La Zenia e Playa Flamenca, che formano insieme un'area residenziale ben sviluppata e frequentata prevalentemente da comunità internazionali. La posizione permette di raggiungere in breve tempo sia le attrazioni costiere che le località dell'interno, offrendo così molteplici opportunità per escursioni e scoperta del territorio.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.2°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL445863
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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