בית טורי משופץ ומרוהט במלואו, הממוקם באזור Los Dolses, אוריהואלה קוסטה. המגורים מציעים 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח כולל של 64 מ"ר. הנכס, שנבנה במקור, הושלם ומסודר, ומספק פתרון מגורים מוכן לכניסה. הוא ממוקם בשכונה מבוססת, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים וחופי הים, ומשלב נוחות עירונית עם קרבה לאתרי פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בלב אזור מגורים מבוסס, במרחק הליכה קצר ממרכזי קניות, מסעדות ובתי מרקחת. הקרבה למועדוני גולף יוקרתיים ולחופי הים מושכת קהל מגוון. למרות הנגישות, המיקום מציע סביבה שלווה המאפיינת את החיים בקוסטה בלנקה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים עם נוחות מירבית. הדגש הוא על פונקציונליות, עם שטחי מגורים מנוצלים היטב, גינה פרטית ומרפסת שמש. השילוב של מתקנים פנימיים וחיצוניים, כולל גישה לבריכות משותפות, מספק חוויית מגורים נעימה.
הנכס הינו מבנה קיים שעבר שיפוץ מקיף, כולל ריהוט מלא. מצבו 'מוכן לכניסה' מבטיח שניתן לעבור אליו באופן מיידי ללא צורך בעבודות נוספות. גג המבנה מציע מרפסת שמש (סולריום) ששופצה, ומוסיפה ערך פונקציונלי ונופי לנכס.
הנכס אינו מציע חדרים נוספים מעבר לשני חדרי השינה הקיימים, ומתקניו המגורים מוגבלים לשטח של 64 מ"ר. החימום המרכזי פועל על דוד גז אך השירות אינו מחובר כעת. אין מיזוג אוויר בכל החדרים, אלא רק בסלון. הגן הפרטי אינו גדול במיוחד.
Ref: VL479707
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המעוניינים בבית מוכן לכניסה באזור אוריהואלה קוסטה, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחופי הים ולמסלולי גולף. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים, הנהנים מגישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות ומרכזי קניות. הקונים שמעריכים את האפשרות ליהנות ממרפסת שמש פרטית ומגישה לבריכות משותפות ימצאו בו ערך רב. כמו כן, חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מסלולי גולף מובילים. המיקום, למרות היותו באזור מגורים מבוסס, מציע גם אפשרויות נגישות לנסיעות קצרות לחופים הסמוכים. זהו פתרון מגורים פרקטי עבור אלו שמחפשים בית המשדרג את איכות חייהם, עם כל הנוחות הנדרשת לחיים ים-תיכוניים.
הבית הטורי עבר שיפוץ מלא ומגיע מרוהט, מה שמבטיח רמת גימור גבוהה ומוכנות לכניסה מיידית. המטבח צויד בארונות חדשים, משטח עבודה מגרניט, קולט אדים מנירוסטה, כיריים קרמיות ומחמם מים חשמלי. חדר הרחצה הוא מלא ומעוצב. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. בנוסף, מערכת מיזוג אוויר מפוצל מותקנת בסלון, ומאווררי תקרה בחדרי השינה מספקים נוחות נוספת. החימום המרכזי באמצעות רדיאטורים, המופעל מדוד גז (שאינו מחובר כעת), תורם לאווירה נעימה בחודשים קרים יותר. מרפסת השמש (סולריום) בגודל 36.67 מ"ר, עם חלק מקורה, מציעה מרחב חיצוני נוסף עם חיבור למים ותאורה, ומשדרגת את איכות החיים.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 229,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו באזור מבוקש, את השיפוץ המקיף ואת הריהוט המלא. במחיר זה, הנכס כולל שני חדרי שינה, חדר רחצה, גינה פרטית ומרפסת שמש (סולריום). גודל הנכס (64 מ"ר) והיותו בית טורי ממוקם באזור שבו הביקוש לבתים אלו גבוה, עשוי להצביע על פוטנציאל שמירת ערך. המחיר התחלתי, וייתכנו שינויים בהתאם לעיצוב פנים או תוספות עתידיות, אך כרגע הוא ממצב את הנכס כאופציה אטרקטיבית למחפשים בית מוכן לכניסה באוריהואלה קוסטה.
החיים ב-Los Dolses, אוריהואלה קוסטה, מציעים שילוב של חיים עירוניים ושלווה ים-תיכונית. השכונה מאופיינת בבתים טוריים ובתי מגורים, עם ריכוז גבוה של שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות רבות. קרבתה של השכונה למרכזי קניות גדולים כמו Zenia Boulevard מוסיפה נוחות ונגישות למגוון רחב של חנויות ובילויים. שגרת היום-יום כוללת גישה נוחה למסלולי גולף מובילים, חופים מרהיבים ומתקני ספורט. עבור אלו המחפשים סביבה פעילה, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי, בעוד שהבתים הטוריים מספקים תחושת קהילה יציבה. מיקום זה מתאים למי שמחפש אורח חיים נוח, עם דגש על גישה מהירה לשירותים ולפעילויות פנאי, מבלי לוותר על השקט היחסי של אזור מגורים.
הסביבה הקרובה לפרויקט מאופיינת במרקם עירוני צפוף יחסית, עם ריכוז גבוה של בתי מגורים, וילות ומתחמי דירות. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (1.3 ק"מ), בית מרקחת (1.3 ק"מ) ומגוון רחב של מסעדות (40) ובתי קפה (11) בטווח של 2 ק"מ. קרבה זו למתקנים יומיומיים מבטיחה נוחות מקסימלית לתושבים. השכונה נהנית מנגישות טובה לכבישים ראשיים, המאפשרים גישה נוחה לשדות תעופה ולערים סמוכות. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם גישה יחסית קלה לחופי הים (כ-2.8 ק"מ), לחובבי פעילויות ימיות ורביצה על החוף. שלושה מסלולי גולף מובילים ממוקמים בקרבה, מה שהופך את האזור ליעד פופולרי עבור חובבי גולף.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הבית הטורי ב-Los Dolses, אוריהואלה קוסטה. ניתן לראות את הקרבה לאתרי גולף מובילים, חופי ים, ומרכזי קניות. המפה מדגישה את הנגישות לרשת הכבישים המקומית, המחברת אותו עם ערים סמוכות ושדות תעופה, ומספקת פרספקטיבה ויזואלית על איכות החיים והנוחות שהאזור מציע.
הפרויקט ממוקם ב-Los Dolses, בתוך אוריהואלה קוסטה, אזור השייך למחוז אליקנטה. מיקום זה ממקם אותו בדרום-מזרח ספרד, על חוף הים התיכון. האזור קרוב יחסית לעיר טורבייחה (Torrevieja), עיר חוף תוססת המציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות ונמלים ימיים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות גדולים, בתי חולים ומוסדות תרבות. הפרויקט נמצא גם במרחק סביר משדות תעופה בינלאומיים, בעיקר אליקנטה (כ-42 ק"מ בקו אווירי), המגביר את הנגישות אליו עבור קונים בינלאומיים. הוא ממוקם באזור פופולרי התיירותי, המושך תיירים וחובבי גולף.
הפרויקט ממוקם באזור אוריהואלה קוסטה, המציע נגישות טובה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Cala Estaca ו-Playa Cala Cerrada, נמצאים במרחק של כ-2.8 ק"מ, נגישים ברכב או ברכיבה קצרה על אופניים. סופרמרקט ובית מרקחת ממוקמים בטווח של 1.3 ק"מ, ובנוסף, קיימים 7 בנקים ו-11 בתי קפה באזור. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 10 ק"מ. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של שלושה מסלולי גולף מרכזיים: Club de Golf Villamartín (0.8 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 ק"מ). נקודות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של 1.4 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) ממוקם כ-42 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) כ-175 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Los Dolses נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתיות של כ-18.9 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הגובה הממוצע של האזור הוא 71 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (2.4%), מה שמקל על הגישה לים. האזור מבורך בשעות שמש רבות לאורך השנה, התורמות לאורח חיים חיצוני פעיל. הלחות בדרך כלל נמוכה, והמשקעים מרוכזים בעיקר בחודשי החורף. תנאי מזג האוויר תומכים בפעילויות חוץ כגון גולף, טיולים ובילוי בים לאורך רוב חודשי השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבה למספר חופים מוערכים, כאשר Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada ו-Playa Cala Estaca נמצאים במרחק של כ-2.8 ק"מ. חופים אלו, כמו גם חופי הים הסמוכים, מציעים חול זהוב ומתקנים למבקרים. בנוסף לחופים, האזור עשיר באפשרויות בילוי וספורט. קיימים שלושה מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום: Club de Golf Villamartín (0.8 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 ק"מ). לאוהבי הפעילות הגופנית, קיימים גם מרכזי ספורט כמו Villamartin Golf (1.0 ק"מ) ו-Sport Center Montepiedra (3.9 ק"מ). קיימות גם בריכות שחייה ציבוריות, כגון Costa Marina (2.7 ק"מ) ו-Swimming Pool La Caleta (2.8 ק"מ), המהוות אלטרנטיבה נוחה לים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ב-Los Dolses, בתוך אוריהואלה קוסטה, אזור השייך למחוז אליקנטה. מיקום זה ממקם אותו בדרום-מזרח ספרד, על חוף הים התיכון. האזור קרוב יחסית לעיר טורבייחה (Torrevieja), עיר חוף תוססת המציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות ונמלים ימיים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות גדולים, בתי חולים ומוסדות תרבות. הפרויקט נמצא גם במרחק סביר משדות תעופה בינלאומיים, בעיקר אליקנטה (כ-42 ק"מ בקו אווירי), המגביר את הנגישות אליו עבור קונים בינלאומיים. הוא ממוקם באזור פופולרי התיירותי, המושך תיירים וחובבי גולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.6°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.2°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
שטוח
הבית הטורי המוצע ב-Los Dolses, במחיר התחלתי של 229,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים הנמוך יחסית לפרויקטים חדשים באזורי קוסטה בלנקה וקוסטה דל סול. לדוגמה, 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחאלס מוצע החל מ-475,000 אירו, ו-'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה מתחיל מ-380,000 אירו. גם 'RESIDENTIAL VIVALIFE' בלואומס דה קאבו רואיג, במחיר של 369,000 אירו, יקר משמעותית. מחירו של הנכס ב-Los Dolses משקף את היותו מבנה קיים שעבר שיפוץ, לעומת פרויקטים חדשים יותר המציעים בדרך כלל שטחי מגורים גדולים יותר ומתקנים מודרניים יותר, אך גם מחיר גבוה יותר. בהשוואה לאזורי קוסטה דל סול, למשל, פרויקטים דומים באזורים כמו מרבלה או אסטפונה יכולים להגיע למחירים גבוהים פי כמה. יתרונו של הנכס ב-Los Dolses הוא במחיר הנגיש שלו, במיוחד בהתחשב בכך שהוא מרוהט במלואו ומוכן לכניסה, בשילוב עם מיקום אטרקטיבי המוקף בחופי ים, גולף ושירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
