Localizado em Los Dolses, Alicante, este encantador townhouse oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada. Com 2 quartos e 1 casa de banho, este imóvel, com 64 m² de área útil, encontra-se pronto a habitar. A propriedade insere-se num contexto residencial que combina a proximidade a serviços essenciais com acesso a lazer e infraestruturas de transporte, característico da dinâmica zona de Orihuela Costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Dolses, este townhouse beneficia de uma localização urbana onde comodidades essenciais como supermercados e farmácias se encontram a uma curta distância a pé. A envolvente é marcada pela proximidade a campos de golfe de renome e a uma distância acessível das praias da costa, facilitando um estilo de vida equilibrado entre a conveniência urbana e o lazer costeiro.
Este imóvel é uma opção funcional para quem procura uma residência compacta e prática, pronta a habitar. As suas 2 divisões e a área de 64 m² são adequadas para casais ou indivíduos. O solário privativo e o jardim complementam o espaço habitacional, oferecendo áreas exteriores privativas para relaxamento e convívio, respondendo a desejos por espaços exteriores funcionais.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que está disponível para ocupação imediata. A sua classificação como 'Gereed' indica que não existem fases de construção pendentes, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência sem os prazos associados a projetos em desenvolvimento.
Esta propriedade não dispõe de um número superior a 2 quartos ou 1 casa de banho. A área de 64 m² e a ausência de piscina privativa são características intrínsecas da unidade. Adicionalmente, a proximidade a aeroportos maiores como o de Alicante-Elche situa-se a uma distância considerável, o que pode ser um fator a considerar para viagens frequentes.
Ref: VL479707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Los Dolses é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária com todas as comodidades essenciais a curta distância. É ideal para reformados ou profissionais que valorizam a conveniência de ter serviços como supermercados, farmácias e restaurantes próximos, eliminando a necessidade de deslocações constantes de carro. A proximidade a campos de golfe de prestígio atrai entusiastas deste desporto, enquanto o solário e o jardim privativo oferecem espaços exteriores para desfrutar do clima mediterrânico. A casa pronta a habitar e totalmente mobilada simplifica o processo de mudança, sendo particularmente vantajosa para compradores que desejam estabelecer-se rapidamente na região. A sua localização, a cerca de 2.8 km das praias, permite conciliar a vida urbana com o acesso ao litoral, ideal para quem aprecia um estilo de vida costeiro sem estar diretamente na primeira linha de mar.
A descrição do imóvel indica que foi renovado e está totalmente mobilado, sugerindo um bom estado de conservação e pronta utilização. As características mencionadas incluem uma sala de estar com lareira, uma cozinha equipada com bancada em granito, móveis novos e eletrodomésticos básicos como placa vitrocerâmica, forno e termoacumulador elétrico. As divisões contam com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação. O solário no piso superior, com 36.67 m², oferece um espaço adicional ao ar livre, parcialmente coberto e com ponto de água. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado split na sala e ventoinhas de teto nos quartos, além de aquecimento central com radiadores e água quente de caldeira a gás (serviço de gás não ligado). A presença de jardins comunitários bem cuidados e duas áreas de piscina complementam a oferta de comodidades.
O townhouse em Los Dolses tem um preço inicial de €229.000, posicionando-se como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário da região. Sendo uma unidade pronta a habitar, a disponibilidade é imediata. A propriedade oferece 2 quartos e 1 casa de banho num total de 64 m² de área útil, complementada por um jardim privativo e um solário. Esta configuração compacta e as comodidades existentes, como o acesso a jardins comunitários e piscinas, justificam o valor proposto para um imóvel em área consolidada, com acesso a múltiplos campos de golfe e serviços.
Los Dolses, na Costa Blanca Sul, é uma área residencial que combina a tranquilidade de um bairro estabelecido com a conveniência de ter serviços à distância de caminhada. O dia-a-dia aqui é moldado pela proximidade a supermercados, farmácias e uma variedade de estabelecimentos de restauração, como indicam os 40 restaurantes e 11 cafés num raio de 2 km. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Villamartín Golf estão a poucos metros, enquanto as praias mais próximas, como a Playa Cala Bosque, ficam a menos de 3 km. A altitude de 71 metros contribui para um clima agradável, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e um período de 5 meses propício a banhos de mar. O acesso a estradas principais N332 e AP-7 facilita a deslocação para outras áreas da região e para os aeroportos.
A vida em Los Dolses, Orihuela Costa, desenrola-se num ambiente urbano com forte componente residencial e de lazer. A proximidade a centros comerciais como La Rioja Shopping Centre e Zenia Boulevard, a menos de 2 km, garante acesso a uma vasta gama de lojas, supermercados e opções de restauração. A mobilidade é facilitada pela existência de 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região de forma mais completa. A rede rodoviária, com acesso rápido à N332 e à AP-7, permite ligações eficientes aos aeroportos de Alicante-Elche (cerca de 42 km em linha reta) e Múrcia. A concentração de 40 restaurantes e 7 bancos num raio de 2 km evidencia a densidade de serviços disponíveis para os residentes.
O mapa localiza o projeto em Los Dolses, uma zona residencial em Orihuela Costa, Alicante. Evidencia a proximidade a infraestruturas de lazer como campos de golfe (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) e a distância acessível às praias da costa, como Cala Estaca e Cala Cerrada. A rede de transportes e a concentração de serviços urbanos na área circundante também são visíveis, oferecendo uma visão geral do contexto de vida e mobilidade.
Este townhouse está situado em Los Dolses, uma localidade dentro do município de Orihuela Costa, na província de Alicante. A sua posição geográfica coloca-o numa zona com forte vocação turística e residencial, a uma distância de aproximadamente 2.8 km das praias. A proximidade a importantes campos de golfe confere-lhe um caráter distinto. Administrativamente, insere-se na comarca do Baix Segura. A norte, encontra-se a cidade de Torrevieja, um centro urbano e turístico de maior dimensão, a sul situa-se Pilar de la Horadada e, a oeste, a cidade de Orihuela. Esta localização central na costa sul de Alicante proporciona um acesso relativamente fácil a diversas infraestruturas e atrações regionais.
A localização em Los Dolses oferece um equilíbrio entre acessibilidade e proximidade a pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa Cala Bosque e Cala Cerrada, situam-se a aproximadamente 2.8 km, acessíveis através de uma ligeira inclinação de 2.4%. Os campos de golfe são uma característica marcante da área, com o Villamartín Golf a apenas 837 metros e outros dois campos nas proximidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 42 km em linha reta, sendo o ponto de entrada aéreo mais próximo. O acesso a infraestruturas essenciais é garantido pela presença de supermercados a 1.3 km, farmácias a 1.3 km e um hospital a 10 km, facilitando o quotidiano dos residentes. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a partir de 1.4 km demonstra a adaptação à mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da região de Orihuela Costa é um dos seus principais atrativos, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A área beneficia de um elevado número de horas de sol, com um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou supera os 20°C, propício para atividades balneares. A altitude de 71 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 2.4% em direção ao mar, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso às zonas costeiras. A presença de infraestruturas de lazer como marinas e miradouros enriquece a experiência de contacto com a natureza e a paisagem local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Los Dolses é rica em opções de lazer, com destaque para as suas praias de Bandeira Azul, como Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, todas a cerca de 2.8 km de distância e com uma inclinação suave de 2.4% em direção ao mar. Para os golfistas, a proximidade a três campos de renome é um fator diferenciador: Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). A oferta desportiva estende-se a centros como o Villamartín Golf (1.0 km), que inclui instalações desportivas, e outras opções como o Sport Center Montepiedra. As marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km) e Real Club Náutico (7.6 km) oferecem atividades náuticas e de lazer à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse está situado em Los Dolses, uma localidade dentro do município de Orihuela Costa, na província de Alicante. A sua posição geográfica coloca-o numa zona com forte vocação turística e residencial, a uma distância de aproximadamente 2.8 km das praias. A proximidade a importantes campos de golfe confere-lhe um caráter distinto. Administrativamente, insere-se na comarca do Baix Segura. A norte, encontra-se a cidade de Torrevieja, um centro urbano e turístico de maior dimensão, a sul situa-se Pilar de la Horadada e, a oeste, a cidade de Orihuela. Esta localização central na costa sul de Alicante proporciona um acesso relativamente fácil a diversas infraestruturas e atrações regionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Comparado com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), este townhouse em Los Dolses, com um preço inicial de €229.000, apresenta-se como uma opção significativamente mais acessível. Enquanto os outros projetos tendem a ser apartamentos ou moradias de maior dimensão e, por vezes, em fases de construção mais recentes ou com características distintas como piscinas privativas ou localizações mais exclusivas, este imóvel destaca-se pela sua relação preço-qualidade para quem procura uma casa pronta a habitar com áreas exteriores privativas e acesso a comodidades comunitárias num contexto urbano consolidado. A sua proximidade a campos de golfe é um ponto comum com alguns dos projetos de gama superior, mas o seu valor de entrada é consideravelmente inferior, o que o torna particularmente atrativo para compradores com um orçamento mais restrito que procuram uma propriedade na Costa Blanca Sul.
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