A rendelkezésre álló adatok alapján a projekt egy sorház típusú ingatlan, amely Los Dolses, Alicante területén található. Az ingatlan 64 m² lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával. Az építkezés befejeződött, az ingatlan azonnal költözhető. Az egység ára 229.000 eurótól kezdődik, és egy jól felszerelt, napos lakóterületet kínál a napos Spanyolországban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Orihuela Costa, Villamartín Los Dolses részén található, egy kiépült lakóövezetben. Közel van a tengerparthoz, de a belvárosi környezet és az elérhető szolgáltatások is vonzóvá teszik. A környék jól kapcsolódik az autópályához és a főutakhoz, ami megkönnyíti az utazást.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy praktikus, karbantartást igénylő otthont keresnek a spanyol tengerpart közelében. A két hálószoba ideális párok vagy kis családok számára, míg a saját kert és szolárium további életteret kínál a szabadban való tartózkodáshoz.
Az építkezés már befejeződött, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók elkerülhetik a hosszadalmas építési folyamatokat és a várakozást. Az ingatlan teljeskörűen felújított és bútorozott, így a beköltözés zökkenőmentes lehet.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy nagy, tágas telket. A helyszín inkább egy sűrűbb lakóövezet, ahol a parkolás, bár megoldott, nem feltétlenül bőséges. Az épület energiahatékonysági besorolása nincs megadva, ami további vizsgálatot igényelhet.
Ref: VL479707
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet egyedülállók, párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont keresnek a napos Spanyolországban, vagy egy teljes életmódváltást fontolgatnak. A közeli golfpályák vonzóvá teszik a sportkedvelők számára, míg a számos strand és a mediterrán éghajlat a pihenni vágyóknak kedvez. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a régió népszerű a bérbeadás szempontjából. Az azonnal költözhető állapot és a teljes bútorozottság megkönnyíti a beköltözést, különösen azok számára, akik távolról vásárolnak. A városi környezet és a szolgáltatások közelsége azoknak is tetszhet, akik nem szeretnének teljesen elszigetelődni a civilizációtól.
Az ingatlan nemrégiben felújításra került, és teljeskörűen berendezett állapotban várja új tulajdonosait. A konyha vadonatúj szekrényekkel, gránit munkalappal, rozsdamentes acél elszívóval, kerámia főzőlappal, sütővel és elektromos vízmelegítővel van felszerelve. A nappali-étkező kandallóval rendelkezik, ami otthonos hangulatot teremt. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. A klímaberendezés a nappaliban, a mennyezeti ventilátorok a hálószobákban, valamint a radiátoros központi fűtés biztosítják a kellemes hőmérsékletet egész évben. A tetőtérben egy 36,67 m²-es, részben fedett szolárium található, világítással és vízkiállással, ami további kényelmet és hasznos teret biztosít.
Az ingatlan ára 229.000 eurótól kezdődik, ami a régióban versenyképesnek tekinthető, különösen egy teljesen felszerelt és azonnal költözhető sorház esetében. A rendelkezésre álló egységek száma nincs pontosan megadva, de a piaci adatok alapján feltételezhető, hogy a kereslet magas lehet a jó elhelyezkedés és az ár-érték arány miatt. Az ár magában foglalja a teljes berendezést és a felújításokat, ami további költségeket takarít meg a vásárló számára. A pontos ár eltérhet a különböző egységek elhelyezkedésétől és méretétől függően.
Los Dolses egy népszerű terület Orihuela Costa-n, amely a kényelmet és a hozzáférhetőséget helyezi előtérbe. A mindennapi élet itt a szolgáltatások közelségét jelenti: boltok, éttermek és kávézók mind karnyújtásnyira találhatók. A helyszín ideális azok számára, akik egy élénk, de mégis nyugodt környezetet keresnek. A közeli golfpályák és strandok lehetőséget kínálnak a szabadidő aktív eltöltésére. A 999 km-re lévő repülőtér távolsága, bár nagy szám, valószínűleg egy gépelési hiba, és a közelebbi Alicante (42 km) és Valencia (175 km) repülőterek sokkal relevánsabbak a nemzetközi utazók számára. A helyi tömegközlekedés is fejlett, 50 megállóval és 8 OV-vonallal, bár egy autó használata bizonyos esetekben praktikusabb lehet.
Los Dolses egy élénk lakóterület, amely minden szükséges szolgáltatást kínál a mindennapi élethez. A mindössze 1,3 km-re található szupermarket és patika, valamint a számos étterem (40 a 2 km-es körzetben) gondoskodik a kényelemről. A környék biztonságos és jól karbantartott, a közös kertek és medencék pedig kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A 71 méteres tengerszint feletti magasság enyhén emelkedő terepet jelent, ami a tenger felé enyhe, 2,4%-os lejtést eredményez a strandok irányába, ami a sétát megkönnyíti. A 32 helyi ünnepnap évente egyedi kulturális élményeket kínálhat.
Ez a projekt a dél-spanyolországi Costa Blanca régióban található, egy olyan területen, amely a gyönyörű strandjairól, kiváló golfpályáiról és napsütéses éghajlatáról ismert. A térkép jól mutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését a tenger, a golfpályák és a városi szolgáltatások között.
Los Dolses Orihuela Costa déli részén helyezkedik el, egy népszerű turisztikai és lakóövezetben. A régióban fekszik, közel a Földközi-tengerhez, és stratégiailag jó helyen van a nagyobb városok, mint Torrevieja (kb. 10 km) és Alicante (kb. 42 km) között. A közeli AP-7 autópálya és N-332-es út lehetővé teszi a gyors eljutást mind az Alicante, mind a Murcia repülőterekre, valamint a régió más településeire.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a szolgáltatások tekintetében: szupermarket és patika mindössze 1,3 km távolságra van. A legközelebbi strandok, mint a Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada és Playa Cala Estaca, 2,8 km-re találhatók, az enyhe lejtésnek köszönhetően könnyen megközelíthetők. A golfkedvelők számára a Club de Golf Villamartín (0,8 km) és a Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) kiváló lehetőségeket kínálnak. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) 42 km-re, a Valencia (VLC) pedig 175 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az EV-töltőállomások is könnyen elérhetők (1,4 km).
| Távolság a strandidő | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa Blanca régió, ahol Los Dolses található, mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklettel 11-26°C között. A napos órák száma magas, a nyári hónapokban a tenger 20°C feletti hőmérsékletet biztosít, így a 5 hónapos úszószezon garantált. A 71 méteres tengerszint feletti magasság és az enyhe domborzat kellemes klímát eredményez, távol a túlzott páratartalomtól. A terület kevés esőt kap, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A környező zöld területek és a közeli tenger hozzájárulnak a kellemes légkörhöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada és Playa Cala Estaca, mindössze 2,8 km távolságra találhatók, és többségük rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat garantálja. A golf szerelmesei számára a terület egyedülálló: három rangos golfpálya – Club de Golf Villamartín (0,8 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) – található a közelben. Emellett sportközpontok és úszómedencék is elérhetők, mint például a Villamartín Golf (1,0 km) és a Costa Marina (2,7 km).
Forrás: OpenStreetMap
Los Dolses Orihuela Costa déli részén helyezkedik el, egy népszerű turisztikai és lakóövezetben. A régióban fekszik, közel a Földközi-tengerhez, és stratégiailag jó helyen van a nagyobb városok, mint Torrevieja (kb. 10 km) és Alicante (kb. 42 km) között. A közeli AP-7 autópálya és N-332-es út lehetővé teszi a gyors eljutást mind az Alicante, mind a Murcia repülőterekre, valamint a régió más településeire.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Március | 14.1°C | 27 mm |
| Április | 16.2°C | 27 mm |
| Május | 19.0°C | 26 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Lapos
A vizsgált ingatlan, a Los Dolses-ben található sorház, árazásával és jellemzőivel kiemelkedik a régióban. Az 229.000 eurós indulóár kedvezőbb a két másik, magasabb árfekvésű projekt, az OCEANIC APARTMENTS (475.000 eurótól) és a RESIDENTIAL VIVALIFE (369.000 eurótól) áraihoz képest. Míg az említett projektek nagyobb méretű vagy más típusú ingatlanokat kínálhatnak (pl. apartmanok), a Los Dolses-i sorház egy azonnal költözhető, felújított és bútorozott opciót kínál, ami jelentős megtakarítást jelenthet a vásárló számára a kezdeti költségekben. A NUEVA DAYA VILLA (380.000 eurótól) is drágább, és valószínűleg új építésű, amely még építési időt igényel. A Los Dolses-i projekt előnye a kiépült infrastruktúra és a szolgáltatások közelsége, szemben az esetlegesen újabb fejlesztési területeken található versenytársakkal. A környék népszerűsége a golfpályák és a strandok közelsége miatt is hozzájárul az ingatlan értékéhez és vonzerejéhez, különösen azok számára, akik aktív életmódot folytatnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
