Questo townhouse si trova a Los Dolses, Orihuela Costa, un'area ben consolidata nota per la sua vicinanza a servizi e campi da golf. Progettato per una vita confortevole, questo immobile offre una combinazione di vita interna ed esterna, con un giardino privato e un solarium. La proprietà è pronta per essere abitata, rendendola una scelta attraente per coloro che cercano una residenza nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'area di Los Dolses, questo progetto si posiziona in un contesto residenziale urbano consolidato. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie a breve distanza a piedi, unitamente alla vicinanza ai rinomati campi da golf, definisce l'ambiente circostante. La distanza dalla costa richiede un mezzo di trasporto per l'accesso alle spiagge.
Questa proprietà è pensata per coloro che cercano una soluzione abitativa completa e immediatamente utilizzabile. La presenza di spazi esterni privati, un solarium per godere del clima e la disposizione interna funzionale con due camere da letto rispondono a esigenze di vita pratica. La vicinanza ai campi da golf e ai centri commerciali soddisfa interessi ricreativi e commerciali.
L'immobile è di nuova costruzione, completato e pronto per l'occupazione immediata. Questo significa che non ci sono attese legate alla fase di costruzione. La proprietà è stata edificata seguendo standard moderni, con finiture e impianti predisposti per l'utilizzo corrente, inclusi sistemi di climatizzazione e riscaldamento.
Questo progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto in auto. Non è una villa indipendente, essendo un townhouse all'interno di un complesso residenziale. Non dispone di vista mare diretta dalle aree abitative principali. L'accesso al solarium avviene tramite scala esterna, non integrata internamente all'abitazione.
Ref: VL479707
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi cerca una soluzione residenziale consolidata in un'area con molteplici servizi e attività ricreative. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una casa pronta all'uso, con spazi esterni privati e accesso a comfort moderni. La vicinanza a tre campi da golf prestigiosi lo rende particolarmente attraente per gli appassionati di golf che desiderano vivere vicino ai loro percorsi preferiti. Anche chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e centri commerciali a breve distanza troverà questa location vantaggiosa. La natura del complesso, con giardini comuni e piscine, suggerisce un ambiente adatto a chi cerca una vita comunitaria rilassata. La possibilità di un clima mite durante gran parte dell'anno supporta uno stile di vita all'aperto.
L'immobile è stato ristrutturato e viene offerto completamente arredato, garantendo un'immediata abitabilità. La descrizione evidenzia una cucina rinnovata con mobili nuovi, piano di lavoro in granito e dotazioni quali cappa aspirante in acciaio inox, piano cottura in ceramica e scaldabagno elettrico. Le camere da letto dispongono di armadi a muro. Il soggiorno è dotato di un camino e di un sistema di climatizzazione split. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, alimentato da una caldaia a gas (servizio gas non attualmente collegato). Il solarium, accessibile dall'esterno, è parzialmente coperto e dotato di illuminazione e allaccio idrico. Questi elementi indicano una cura nella ristrutturazione volta a migliorare il comfort e la funzionalità degli spazi.
Il prezzo di partenza per questa tipologia di townhouse è di €229.000. Questa cifra si riferisce a unità specifiche all'interno del complesso, che presentano caratteristiche definite come 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitativa di 64 m². Essendo il progetto già completato, la disponibilità è immediata per le unità esistenti. Non sono previsti costi aggiuntivi legati a fasi di costruzione o personalizzazione post-vendita, dato che l'immobile è pronto per essere abitato. La variabilità del prezzo potrebbe dipendere dalla specifica ubicazione all'interno del complesso o da eventuali miglioramenti apportati.
Los Dolses si presenta come un'area residenziale urbana nel comune di Orihuela Costa, caratterizzata da una densa concentrazione di servizi a portata di mano. La presenza di numerosi ristoranti, negozi, banche e farmacie nel raggio di 2 chilometri definisce un ambiente vivace e pratico per la vita quotidiana. La vicinanza a centri commerciali di rilievo come Zenia Boulevard amplia ulteriormente le opzioni per lo shopping e l'intrattenimento. L'ambiente è prevalentemente abitativo, con una forte presenza di complessi residenziali, che suggerisce un ritmo di vita tranquillo ma non isolato, soprattutto al di fuori dei periodi di alta stagione turistica. La prossimità ai campi da golf è un elemento distintivo per gli appassionati di questo sport.
Vivere a Los Dolses significa integrarsi in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La presenza di un supermercato e una farmacia a circa 1.3 km, insieme a banche e ristoranti entro un raggio di 2 km, semplifica la routine. La vicinanza a centri commerciali come Zenia Boulevard offre ulteriori opzioni per lo shopping e l'intrattenimento. La zona è ben collegata tramite strade principali come la N332 e l'autostrada AP-7, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e gli aeroporti. Sebbene una base aerea sia a breve distanza, il rumore del traffico aereo non è menzionato come elemento distintivo. La mobilità locale è agevolata dalla presenza di mezzi pubblici e fermate, sebbene un'auto sia consigliata per massimizzare l'esplorazione della regione.
La mappa evidenzia la posizione di Los Dolses all'interno di Orihuela Costa, una zona rinomata per la sua concentrazione di campi da golf e la vicinanza alla costa. La rete stradale principale, come la AP-7, è ben visibile, indicando la connettività della zona. Le aree verdi dei campi da golf contrastano con il tessuto urbano residenziale, offrendo un quadro della diversità paesaggistica locale.
Questo progetto si trova a Los Dolses, all'interno dell'area di Orihuela Costa, nella provincia di Alicante. Questa posizione strategica la colloca a sud della Costa Blanca, in una zona nota per il suo clima favorevole e le numerose attività ricreative. Si posiziona tra importanti centri urbani e turistici della costa meridionale di Alicante. La vicinanza a città come Torrevieja (circa 3-4 km per le prime aree) offre accesso a servizi più ampi e a un'infrastruttura turistica consolidata. La regione è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso sia alle altre località della Costa Blanca che alla vicina regione di Murcia.
La posizione di Los Dolses offre una buona accessibilità a diverse attrazioni e servizi. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada, si trovano a circa 2.8 km, raggiungibili in pochi minuti di auto. La vicinanza a tre campi da golf di rilievo, tra cui il Club de Golf Villamartín a soli 837 metri, è un punto di forza per gli amanti del golf. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stradale di circa 45 minuti, rendendolo facilmente accessibile. L'aeroporto di Valencia è più distante (circa 175 km), mentre quello di Malaga è notevolmente più lontano. Le infrastrutture includono punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C. Le temperature variano mediamente tra 11°C nei mesi più freddi e 26°C nei mesi più caldi, offrendo un clima mite durante gran parte dell'anno. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole. Il periodo ideale per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 71 metri sul livello del mare e una pendenza modesta verso il mare (2.4% verso la spiaggia) contribuiscono a un ambiente piacevole. Il contesto naturale immediato è caratterizzato da aree residenziali e campi da golf, con la costa e le sue spiagge a breve distanza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso relativamente agevole a diverse opzioni ricreative, in particolare per gli amanti del golf e del mare. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, sono situate a circa 2.8 km, tutte con pendenze dolci e un facile accesso. Per quanto riguarda il golf, il progetto è circondato da tre campi rinomati: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km), rendendo la pratica di questo sport estremamente comoda. Sono presenti anche centri sportivi e piscine pubbliche nelle vicinanze, ampliando ulteriormente le possibilità di svago attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Questo progetto si trova a Los Dolses, all'interno dell'area di Orihuela Costa, nella provincia di Alicante. Questa posizione strategica la colloca a sud della Costa Blanca, in una zona nota per il suo clima favorevole e le numerose attività ricreative. Si posiziona tra importanti centri urbani e turistici della costa meridionale di Alicante. La vicinanza a città come Torrevieja (circa 3-4 km per le prime aree) offre accesso a servizi più ampi e a un'infrastruttura turistica consolidata. La regione è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso sia alle altre località della Costa Blanca che alla vicina regione di Murcia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.2°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo townhouse a Los Dolses si distingue per la sua completezza e la disponibilità immediata a un prezzo di partenza di €229.000, significativamente inferiore rispetto ad appartamenti di nuova costruzione come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o residenze come RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000). Le opzioni come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) rappresentano ville, che solitamente implicano un prezzo superiore e tipologie costruttive diverse. La posizione a Los Dolses, pur essendo un'area consolidata con ottimi servizi e vicinanza ai campi da golf, si posiziona leggermente più all'interno rispetto ad alcune aree costiere dirette, il che si riflette nel prezzo. Tuttavia, la prossimità a spiagge come Cala Estaca (2.8 km) rimane un punto di attrazione. La natura di townhouse già ristrutturato e arredato offre un'alternativa competitiva rispetto a progetti su plan che potrebbero richiedere ulteriori investimenti per finiture e arredi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
