يقع هذا السكن في منطقة لوس دولسيه، أوريويلا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. يوفر المشروع مجتمعًا سكنيًا هادئًا، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. تصميم المنازل يلبي احتياجات المعيشة الحديثة، مع التركيز على الراحة والوظيفية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل في منطقة مشمسة ومزدهرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في لوس دولسيه، أوريويلا كوستا، وهو ما يجعله قريبًا من المرافق الحضرية ويسهل الوصول إليه. يقع على مسافة قريبة من الخدمات والمطاعم، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية. هذا الموقع يجمع بين هدوء العيش في منطقة سكنية وإمكانية الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عملي ومريح. يوفر التصميم ثنائي الطوابق مساحة معيشة جيدة، مع حديقة خاصة وسطح شمسي. المطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم ذات الخزائن المدمجة تضيف إلى وظائفه. إنه مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر سهولة الصيانة ووسائل الراحة.
على الرغم من أن حالة البناء تشير إلى جاهزية العقار، إلا أن الوصف يذكر تجديده وتأثيثه بالكامل. هذا يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه فورًا، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يتميز بوجود نوافذ جديدة، سطح شمسي، وتكييف مركزي، مما يعكس تحديثات حديثة.
لا يقدم هذا المشروع عروضًا تتجاوز توفير وسائل الراحة الأساسية مثل حمام سباحة مشترك وحديقة خاصة. لا توجد تفاصيل حول مرافق إضافية مثل صالة ألعاب رياضية خاصة، سبا، أو مواقف سيارات مغطاة مخصصة. الخدمات مثل توصيل الغاز الطبيعي ليست متصلة حاليًا، وقد تتطلب تعديلات إضافية.
Ref: VL479707
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أنه خيار جيد لمحبي رياضة الجولف، نظرًا لقربه من ثلاث ملاعب جولف مرموقة. يعد الموقع مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، بما في ذلك قضاء الوقت على الشواطئ القريبة التي تبعد حوالي 2.8 كم. يجد المشترون الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، ومفروش بالكامل، وبتكاليف صيانة معقولة، قيمة كبيرة في هذا العقار. إن وجود حديقة خاصة وسطح شمسي يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس، مما يجعله ملائمًا كمنزل دائم أو كمقر إجازة.
تم تجديد هذا المسكن وتأثيثه بالكامل، مما يشير إلى مستوى جيد من التشطيبات. يشتمل المنزل على غرفة معيشة بتلفزيون يعمل بالحطب، ومطبخ مجهز بالكامل بخزائن جديدة، وسطح جرانيت، وشفاط، وفرن، وسخان مياه كهربائي. يحتوي على حمام كامل وغرفتي نوم كبيرتين مع خزائن مدمجة. تتوفر وحدات تكييف منفصلة في غرفة المعيشة ومراوح سقف في غرف النوم، بالإضافة إلى تدفئة مركزية مع مشعات. السطح العلوي، الذي يمكن الوصول إليه عبر سلم خارجي، يضم سطحًا شمسيًا بمساحة 36.67 مترًا مربعًا، وجزئيًا مغطى، مع إضاءة وتوصيل مياه. يوفر المجمع السكني حدائق مشتركة مصانة جيدًا ومنطقتي سباحة. الاهتمام بالتفاصيل في التجديد يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا المسكن Townhouse من 229,000 يورو، وهو ما يضعه في فئة أسعار تنافسية لمنطقة أوريويلا كوستا. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 64 مترًا مربعًا. يتضمن السعر حديقة خاصة وسطح شمسي، بالإضافة إلى إمكانية استخدام الحدائق وحمامات السباحة المشتركة في المجمع السكني. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن ومفروشًا بالكامل، فإنه يوفر قيمة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري. تختلف تفاصيل الأسعار اعتمادًا على الموقع الدقيق والتشطيبات داخل المجمع، ولكن السعر المعلن يوفر نقطة انطلاق واضحة للميزانية.
يمثل هذا المسكن في لوس دولسيه، أوريويلا كوستا، فرصة للعيش في بيئة حضرية مفعمة بالحياة مع قربها من البحر. تتميز المنطقة بوفرة المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يسهل الحياة اليومية. وجود 50 محطة للنقل العام و8 خطوط للنقل العام تشير إلى إمكانية التنقل دون الاعتماد الكلي على السيارة. يمكن لسكان المنطقة الاستمتاع بالشمس المعتدلة على مدار العام، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لخمسة أشهر. الارتفاع البالغ 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخًا معتدلاً، في حين أن الانحدار الطفيف باتجاه الشاطئ (2.4%) يجعل الوصول إليه مريحًا. توفر المنطقة أيضًا مساحات للترفيه مثل ملاعب الجولف القريبة والعديد من الشواطئ.
توفر لوس دولسيه، أوريويلا كوستا، بيئة معيشية متوازنة بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة الساحلية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (1.3 كم)، مما يسهل المهام اليومية. يوجد عدد كبير من المطاعم والمقاهي في المنطقة (40 مطعمًا و11 مقهى)، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تقع المستشفيات على بعد 10 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ثلاث ملاعب جولف (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) يعد ميزة كبيرة. تقع الشواطئ على بعد حوالي 2.8 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.4 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الحديثة. يبلغ عدد أيام العطلات المحلية 32 يومًا في السنة، مما قد يوفر فرصًا للاحتفال والمشاركة في الفعاليات المحلية.
يقع هذا المسكن في قلب أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وخدماتها المتكاملة. الخريطة توضح القرب من الشواطئ الرملية الذهبية، ملاعب الجولف الخضراء، والمراكز التجارية الحيوية. الموقع ضمن لوس دولسيه يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والحياة المجتمعية النابضة، مع سهولة الوصول إلى مختلف الأنشطة والوجهات.
يقع هذا المشروع في لوس دولسيه، وهي جزء من أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ووجهات العطلات. تتميز أوريويلا كوستا بتطورها العمراني الكبير، مع وجود العديد من المجتمعات السكنية والخدمات. تقع المنطقة بالقرب من مدن رئيسية مثل توريفايخا (Torrevieja) على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر وصولاً إضافيًا إلى المرافق والتسوق والترفيه. كما أن قربها من الطرق الرئيسية مثل N332 و AP-7 يسهل الوصول إلى مدن أخرى ومطارات إقليمية، مما يعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية.
يقع المشروع على بعد 2.8 كم من الشواطئ مثل Playa Cala Bosque وPlaya Cala Cerrada، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. ملاعب الجولف قريبة جدًا، حيث يبعد Club de Golf Villamartín مسافة 837 مترًا فقط، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 2.3 كم. تبعد المطارات الرئيسية حوالي 42 كم عن مطار أليكانتي (ALC)، وحوالي 175 كم عن مطار فالنسيا (VLC)، و 360 كم عن مطار مالاغا (AGP). شبكة النقل العام متطورة نسبيًا، مع 8 خطوط و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل إلى حد ما. ومع ذلك، قد تكون السيارة مفيدة للتنقلات الأكثر تعقيدًا أو للوصول إلى الوجهات الأبعد.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ المنطقة بشتاء معتدل وصيف حار، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يشجع على الأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا صحيًا. الانحدار المعتدل باتجاه الشاطئ (2.4%) يجعل الوصول إليه مريحًا. تساهم ساعات الشمس الوفيرة في المنطقة في نمط حياة خارجي ممتع. الارتفاع والموقع يساهمان في توفير بيئة طبيعية جذابة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، حيث تبعد الشواطئ مثل Playa Cala Bosque و Playa Cala Cerrada و Playa Cala Estaca حوالي 2.8 كم. هذه الشواطئ غالباً ما تكون حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية. لعشاق الجولف، تقع المنطقة بالقرب من ثلاثة ملاعب جولف مرموقة: Club de Golf Villamartín (837 م)، Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Villamartín Golf (1.0 كم) و Sport Center Montepiedra (3.9 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في لوس دولسيه، وهي جزء من أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتشتهر بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ووجهات العطلات. تتميز أوريويلا كوستا بتطورها العمراني الكبير، مع وجود العديد من المجتمعات السكنية والخدمات. تقع المنطقة بالقرب من مدن رئيسية مثل توريفايخا (Torrevieja) على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر وصولاً إضافيًا إلى المرافق والتسوق والترفيه. كما أن قربها من الطرق الرئيسية مثل N332 و AP-7 يسهل الوصول إلى مدن أخرى ومطارات إقليمية، مما يعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.6°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.2°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
مسطح
في سوق العقارات بأوريويلا كوستا، تبرز هذه الوحدة السكنية Townhouse في لوس دولسيه بسعر يبدأ من 229,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، وفيلات NUEVA DAYA في دايا نويفا من 380,000 يورو، ومشروع RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو. هذه الأرقام توضح أن العقار المعروض يمثل نقطة دخول سعرية أقل بكثير، خاصة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. يوفر هذا المسكن، بغرفتي نومه ومساحته البالغة 64 مترًا مربعًا، قيمة جيدة لمن يبحث عن منزل جاهز للاستخدام مع حديقة خاصة وسطح شمسي. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو فيلات أكبر وأكثر فخامة، فإن هذا الـ Townhouse يركز على توفير مساحة معيشة عملية ومريحة في موقع حضري جيد مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. يجب على المشترين المحتملين مقارنة الميزات المحددة والتكاليف المستمرة (مثل رسوم المجتمع) لكل مشروع لاتخاذ قرار مستنير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
