Ce townhouse, situé à Los Dolses dans la province d'Alicante, offre une superficie habitable de 64 m². La propriété, achevée et prête à emménager, comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Le prix de départ est fixé à 229 000 €. Cet bien s'inscrit dans une résidence établie, à proximité des commodités et des parcours de golf renommés, tout en restant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Dolses, ce townhouse bénéficie d'un environnement urbain proche des services essentiels. La localisation, à environ 2.8 km des plages et à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf, le positionne dans une zone d'attraction pour les amateurs de loisirs balnéaires et de golf.
Ce logement s'adresse aux personnes recherchant une résidence fonctionnelle et bien équipée. Avec un jardin privé, un solarium et la climatisation, il répond aux attentes de confort pour une vie quotidienne agréable, tout en offrant des espaces extérieurs personnels.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Cette situation 'clé en main' permet aux futurs propriétaires d'emménager sans délai de construction, offrant une visibilité immédiate sur le bien et son environnement.
Le bien ne propose pas de vue mer directe depuis la propriété. L'accès à l'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche, se fait sur une distance significative, suggérant la nécessité d'un moyen de transport pour les déplacements de longue durée.
Ref: VL479707
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur un style de vie actif, combinant proximité mer et golf. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main, y compris des restaurants et des commerces accessibles à pied. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours renommés à quelques minutes de route. La présence d'un jardin privé et d'un solarium offre des espaces extérieurs pour profiter du climat, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. La facilité d'accès aux grands axes routiers facilite les déplacements vers les aéroports d'Alicante et de Murcie, rendant les voyages plus aisés pour ceux qui utilisent leur résidence de manière intermittente. Enfin, le fait que le bien soit déjà rénové et meublé le rend attractif pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans se soucier de travaux ou d'ameublement.
Ce townhouse, achevé et rénové, se caractérise par une finition soignée. La cuisine est équipée d'éléments bas et hauts neufs, d'un plan de travail en granit, d'une hotte aspirante, d'une plaque vitrocéramique et d'un chauffe-eau électrique. Les chambres disposent de placards intégrés. Le confort thermique est assuré par une climatisation split dans le salon et un chauffage central avec radiateurs, bien que le raccordement au gaz ne soit pas actuellement effectif. Les espaces extérieurs incluent un jardin privé et un solarium de 36.67 m² sur l'étage supérieur, dont une partie est couverte et équipée d'éclairage et d'un point d'eau. Les fenêtres à double vitrage, non explicitement mentionnées mais standards pour des rénovations récentes, contribuent à l'isolation. Les sols, non spécifiés, sont susceptibles d'être carrelés ou en céramique, typiques de la région pour leur durabilité et leur fraîcheur.
Le prix de départ pour ce townhouse est de 229 000 €. Le bien est déjà achevé, ce qui signifie qu'il est disponible immédiatement. La configuration de 2 chambres et 1 salle de bain sur 64 m² de surface habitable le positionne comme une option de taille moyenne sur le marché des townhouses dans cette région. Cette offre s'inscrit dans une fourchette de prix compétitive pour une propriété prête à l'emploi dans un secteur recherché pour ses infrastructures de loisirs et sa proximité avec la côte. Il est important de noter que le prix peut varier en fonction des finitions spécifiques ou des éventuels ajouts, bien que la description actuelle indique un bien entièrement meublé et rénové.
Los Dolses, dans la province d'Alicante, se présente comme une zone résidentielle établie, particulièrement appréciée pour sa proximité avec la côte et son offre de loisirs. Le quotidien y est rythmé par l'accès facile aux commodités, avec des supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. La présence de multiples parcours de golf à quelques minutes en voiture, tels que le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor, façonne une partie de l'identité du lieu. L'environnement urbain, bien que dense en services, maintient une certaine tranquillité, notamment dans les résidences comme celle-ci, qui proposent des jardins communaux et des espaces de détente. La proximité des plages, à environ 2.8 km, permet de profiter du littoral méditerranéen pour des activités balnéaires ou des promenades. La mobilité y est facilitée par un réseau de transport public, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région et optimiser l'accès aux différentes activités.
Vivre à Los Dolses signifie évoluer dans un environnement où les commodités sont omniprésentes. À moins de 1.4 km, on trouve une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un supermarché à 1.3 km. Le paysage urbain est agrémenté de nombreux restaurants (40 dans un rayon de 2 km) et cafés (11). La proximité des centres commerciaux comme La Rioja Shopping Centre, Villamartín Plaza et Zenia Boulevard renforce l'attractivité de la zone pour les achats et les sorties. La vie quotidienne est également influencée par la présence de centres sportifs et de piscines communautaires, ainsi que par l'éventail d'activités nautiques possibles depuis les marinas situées à quelques kilomètres. L'altitude de 71 mètres offre une vue dégagée sur les environs, sans pour autant être en zone montagneuse. La présence de 50 arrêts de transports en commun à proximité suggère une connectivité locale, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour une flexibilité optimale.
La localisation de ce townhouse à Los Dolses, Orihuela Costa, est mise en évidence sur la carte. Elle souligne la proximité immédiate des principaux parcours de golf de la région et la distance raisonnable aux plages et aux centres commerciaux, offrant une vision géographique claire de l'environnement direct et des infrastructures environnantes.
Ce townhouse est stratégiquement situé à Los Dolses, une localité intégrée à l'Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. Cette position le place au sud de la communauté valencienne, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. Il est positionné entre des villes côtières dynamiques et des zones résidentielles prisées pour leurs infrastructures de loisirs. Torrevieja, une ville côtière importante avec de nombreux services et une vie animée, se trouve à une courte distance. La région est également connue pour ses parcours de golf de renommée internationale, tels que ceux mentionnés, qui attirent une clientèle internationale et contribuent à l'économie locale.
La situation de ce townhouse offre une accessibilité variée. Les plages, comme Playa Cala Estaca et Cala Mosca, se trouvent à environ 2.8 km, offrant un accès relativement aisé à la côte. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín est à seulement 837 mètres, et d'autres parcours majeurs comme le Real Club de Golf Campoamor sont à 2.3 km. Les services essentiels sont à portée de main, avec un supermarché et une pharmacie à 1.3 km. L'accès routier est facilité par la proximité des routes nationales N332 et de l'autoroute AP-7, permettant de rejoindre l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) en environ 42 km à vol d'oiseau (un temps de trajet de 45 minutes est mentionné dans la description existante), et celui de Murcie. L'aéroport de Valence (VLC) est plus éloigné à environ 175 km.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été, offrant une saison propice aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La localisation à 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une faible pente de 2.4% vers la plage la plus proche, assure un environnement relativement plat et agréable. La région profite d'un ensoleillement généreux, typique de la Costa Blanca, favorisant un style de vie en extérieur tout au long de l'année. Bien que la description ne détaille pas la végétation spécifique, l'environnement est généralement caractérisé par une flore méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec plusieurs options à environ 2.8 km, incluant Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca. Ces plages offrent un accès direct à la Méditerranée pour la baignade et les loisirs nautiques. Pour les passionnés de golf, le choix est particulièrement vaste : le Club de Golf Villamartín est à moins d'un kilomètre, tandis que le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sont respectivement à 2.3 km et 2.5 km. L'offre de loisirs s'étend également aux centres sportifs et piscines situés dans un rayon de 4 km, ainsi qu'aux marinas pour les activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement situé à Los Dolses, une localité intégrée à l'Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. Cette position le place au sud de la communauté valencienne, à proximité de la frontière avec la région de Murcie. Il est positionné entre des villes côtières dynamiques et des zones résidentielles prisées pour leurs infrastructures de loisirs. Torrevieja, une ville côtière importante avec de nombreux services et une vie animée, se trouve à une courte distance. La région est également connue pour ses parcours de golf de renommée internationale, tels que ceux mentionnés, qui attirent une clientèle internationale et contribuent à l'économie locale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres résidentielles sur la Costa Blanca, ce townhouse à Los Dolses se distingue par son positionnement équilibré entre un environnement de golf et la proximité de la côte méditerranéenne. Les projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, avec un prix de départ plus élevé à 475 000 €, proposent souvent des appartements dans des complexes plus vastes, potentiellement avec davantage de vues ou d'aménagements communs, mais à une distance plus importante de certains parcours de golf majeurs. Les 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situent dans des gammes de prix supérieures, suggérant des caractéristiques différentes, possiblement des villas individuelles ou des appartements dans des développements plus récents et plus grands. Le prix de 229 000 € pour ce townhouse le rend particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un accès à la vie de golf et de plage sans l'investissement plus conséquent des projets plus récents ou des villas indépendantes. La disponibilité immédiate en tant que bien achevé et rénové le différencie également des programmes sur plan, offrant une solution rapide pour les acheteurs.
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