Tento dvojdomový bungalov sa nachádza v obytnom komplexe Rioja V v Los Dolses, Orihuela Costa. Projekt predstavuje obytný celok v etablovanom prostredí s ľahkým prístupom k službám a plážam. Lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti troch známych golfových ihrísk a nákupných centier, čo poskytuje kombináciu rekreačných a komerčných aktivít. Nehnuteľnosť je po renovácii a kompletne zariadená, pripravená na okamžité užívanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbánnom prostredí Los Dolses, ktoré je obklopené golfovými ihriskami a v blízkosti pobrežia. Toto umiestnenie poskytuje ľahký prístup k základným službám, ako sú obchody a lekárne, a zároveň umožňuje rýchle spojenie s plážami a rekreačnými aktivitami v regióne Orihuela Costa.
Dom je určený pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie s vlastným vonkajším priestorom a strešnou terasou (solárium). Dispozícia s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, spolu s kompletným vybavením a možnosťou okamžitého nasťahovania, reaguje na potrebu praktického a komfortného bývania s minimálnymi počiatočnými úpravami.
Projekt je klasifikovaný ako hotový (Gereed), čo znamená, že stavba bola dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na predaj a užívanie. Nejedná sa o nový stavebný projekt v zmysle výstavby, ale o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá prešla renováciou a je ponúkaná v stave okamžitého bývania.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z interiéru ani z pozemku. Hoci sa nachádza v blízkosti pobrežia, nie je situovaný priamo na pláži. Vykurovanie plynom vyžaduje pripojenie, ktoré momentálne nie je aktívne. Dopravné spojenie na letisko Alicante je realizovateľné, ale vyžaduje presun automobilom.
Ref: VL479707
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú plne vybavené bývanie pripravené na okamžité užívanie v etablovanom prostredí na pobreží Costa Blanca. Je to atraktívna možnosť pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú život v blízkosti golfových ihrísk a pláží, s dobrou dostupnosťou k obchodom a reštauráciám. Solárium a súkromná záhrada poskytujú priestor na oddych a vonkajšie aktivity, čo je ideálne pre tých, ktorí si chcú užívať slnečné počasie. Miesto je tiež vhodné pre tých, ktorí často cestujú, vzhľadom na relatívnu blízkosť letísk Alicante a Murcie. Okrem toho, môže osloviť aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom v populárnej turistickej oblasti, vďaka svojej kompletnej vybavenosti a lokalite.
Tento dvojdomový bungalov prešiel renováciou a je kompletne zariadený, čo naznačuje dôraz na modernizáciu a funkčnosť. Kuchyňa je vybavená novými hornými a dolnými skrinkami, žulovou pracovnou doskou, digestorom z nehrdzavejúcej ocele, keramickou varnou doskou a elektrickým ohrievačom vody. Kúpeľňa je plnohodnotná. Spálne disponujú vstavanými skriňami. Obytná miestnosť je vybavená krbom, ktorý prispieva k atmosfére. Komfort zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe a stropné ventilátory v spálňach. Vykurovanie je riešené prostredníctvom radiátorov napojených na centrálny systém s teplou vodou z plynového kotla, hoci plynová prípojka momentálne nie je aktívna. Solárium na hornom poschodí je čiastočne kryté a vybavené osvetlením a pripojením na vodu.
Cena za tento dvojdomový bungalov začína na úrovni 229 000 €. K dispozícii sú 2 spálne a 1 kúpeľňa na obytnej ploche 64 m². Nehnuteľnosť je po renovácii a predáva sa kompletne zariadená. Vzhľadom na stav 'Gereed' je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Ponuka nezahŕňa ďalšie varianty, ako sú apartmány alebo iné typy nehnuteľností v rámci rovnakého projektu, cena je uvedená za túto konkrétnu jednotku.
Los Dolses, ako súčasť Orihuela Costa, predstavuje oblasť s vysokou koncentráciou služieb a rekreačných možností, ktorá je atraktívna počas celého roka. Tento dvojdomový bungalov je umiestnený v rámci obytného komplexu, ktorý ponúka súkromie a zároveň komunitný život s prístupom k spoločným záhradám a bazénom. Denne obyvatelia ocenia blízkosť obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré sú v pešej dosiahnuteľnosti. Vďaka svojej polohe v blízkosti golfových ihrísk je oblasť populárna medzi golfistami. Súkromná záhrada a solárium poskytujú priestor na relaxáciu a užívanie si miestneho podnebia. V okolí sa nachádza aj niekoľko pláží, ktoré sú dostupné autom alebo verejnou dopravou, čo umožňuje rôznorodé trávenie voľného času.
Okolie projektu v Los Dolses v rámci Orihuela Costa charakterizuje jeho mestský charakter s dobrou infraštruktúrou. Na dosah ruky sú supermarkety (1.3 km), lekárne (1.3 km) a rôzne reštaurácie (40 v okruhu 2 km) a kaviarne. Blízkosť troch golfových ihrísk – Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) – vytvára prostredie obľúbené u golfistov. Vzdialenosť k plážam ako Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada a Cala Mosca je približne 2.8 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre tých, ktorí hľadajú moderné nákupné možnosti, sú v blízkosti obchodné centrá La Rioja, Villamartín Plaza a Zenia Boulevard. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily (napr. Ionity La Zenia 1.7 km) zvyšuje praktickosť pre majiteľov elektrických vozidiel.
Tento dvojdomový bungalov je strategicky umiestnený v rezidenčnej oblasti Los Dolses, ktorá je súčasťou Orihuela Costa. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti hlavných golfových ihrísk, nákupných centier a iba niekoľko kilometrov od pobrežia Stredozemného mora, čo zdôrazňuje dostupnosť k rekreačným a komerčným aktivitám.
Projekt sa nachádza v rámci širšej oblasti Orihuela Costa, na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Je situovaný vnútrozemskejšie, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Administratívne patrí pod obec Orihuela, ktorá sa nachádza vnútrozemskejšie. Tento región je známy svojimi golfovými ihriskami a plážami, čo ho robí atraktívnym pre medzinárodných kupujúcich. V porovnaní s priľahlými mestami ako Torrevieja, ktoré je väčšie a živšie, ponúka táto oblasť pokojnejšie rezidenčné prostredie s dôrazom na golf a pobrežnú rekreáciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže ako Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca sú vzdialené približne 2.8 km. Najbližší supermarket a lekáreň sú v dosahu 1.3 km. V okruhu 2 km sa nachádza množstvo reštaurácií (40), bánk (7) a kaviarní (11). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 42 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje relatívne krátku cestu autom. Tri významné golfové ihriská – Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela – sú vzdialené od 0.8 km do 2.5 km. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 8 liniek s 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Dolses sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 11 °C a 26 °C, s ročným priemerom 18.9 °C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 71 metrov nad morom, čo prispieva k miernej klíme a obmedzuje extrémne teploty. Plážová sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov, čo umožňuje dlhodobé využívanie pobrežia na rekreáciu. Mierne svahy v okolí (2.4% k pláži) naznačujú rovinatý terén, čo uľahčuje pohyb. Vysoký počet slnečných dní v roku typický pre túto oblasť podporuje vonkajší životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, z ktorých Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca sú vzdialené 2.8 km. Tieto pláže, často oceňované Modrou vlajkou za kvalitu, ponúkajú možnosti na kúpanie a vodné športy. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami, pričom Club de Golf Villamartín je vzdialený len 0.8 km. Ďalšie ihriská ako Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Pre milovníkov vodných športov a jachtingu sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a verejné bazény, ako napríklad Costa Marina (2.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v rámci širšej oblasti Orihuela Costa, na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Je situovaný vnútrozemskejšie, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Administratívne patrí pod obec Orihuela, ktorá sa nachádza vnútrozemskejšie. Tento región je známy svojimi golfovými ihriskami a plážami, čo ho robí atraktívnym pre medzinárodných kupujúcich. V porovnaní s priľahlými mestami ako Torrevieja, ktoré je väčšie a živšie, ponúka táto oblasť pokojnejšie rezidenčné prostredie s dôrazom na golf a pobrežnú rekreáciu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 31 mm |
| Február | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.2°C | 27 mm |
| Máj | 19.0°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa Blanca, ako sú napríklad apartmány Oceanic v Rojales (od 475 000 €) alebo vily Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €), tento dvojdomový bungalov v Los Dolses predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť. Jeho cena začínajúca na 229 000 € ho zaraďuje do nižšej cenovej kategórie, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom či investičnú nehnuteľnosť. Kým spomínané porovnávacie projekty sú často apartmánového alebo vilového typu s potenciálne vyšším štandardom alebo lepšími výhľadmi na more, tento bungalov ponúka výhodu vlastného pozemku a solária v rámci etablovaného rezidenčného komplexu. Projekt Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) je cenovo bližšie, ale tento ponúkaný projekt je výrazne cenovo dostupnejší. Dôležitým faktorom je aj stav 'Gereed', ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie, na rozdiel od niektorých novostavieb, kde je potrebné čakať na dokončenie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
