Dit project betreft een instapklare bungalow met een eigen tuin en solarium, gelegen in de residentiële zone Los Dolses in Orihuela Costa. De woning bevindt zich in een gevestigde woonwijk, op korte rijafstand van de kust en omringd door gerenommeerde golfbanen. Het biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een verblijf in een zonnige regio met alle voorzieningen nabij.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gesitueerd in een stedelijk gebied van Orihuela Costa, gekenmerkt door een dichte bebouwing van woningen en een nabijheid tot commerciële centra. De ligging biedt een directe toegang tot lokale voorzieningen te voet, terwijl de grotere kustlijnen en golfresorts op korte rijafstand bereikbaar zijn.
Dit type woning, met een privé-tuin en een solarium, is gericht op kopers die een functioneel en onderhoudsvriendelijk verblijf zoeken. De bestaande indeling met twee slaapkamers en een woonkamer met open keuken voldoet aan de basisbehoeften van een tweede verblijf of een permanente residentie voor één- of tweepersoonshuishoudens.
De beschreven bungalow is reeds gebouwd en volledig instapklaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning geen verdere constructie of afwerking vereist voorafgaand aan de ingebruikname. De focus ligt hier op de bestaande staat en de directe beschikbaarheid van de woning.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking, aangezien het om een bestaande en gerenoveerde woning gaat. De indeling is vaststaand en de aangeboden faciliteiten zijn de reeds aanwezige gemeenschappelijke zwembaden en de bestaande privé-ruimtes, zonder uitbreidingsmogelijkheden.
Ref: VL479707
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning is geschikt voor een breed publiek. Voor koppels of kleine gezinnen die een permanente residentie zoeken, biedt het een functionele basis met voorzieningen op loopafstand. Voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, levert de bestaande inrichting en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golf en strand direct wooncomfort. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen. De ligging in een gevestigde woonwijk zonder de intensiteit van een groot toeristenoord, spreekt rustzoekers aan die toch gesteld zijn op nabijheid van faciliteiten en de kustlijn. Ook investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel in een populaire regio kunnen dit object overwegen.
De bungalow is gerenoveerd en volledig gemeubileerd, wat een instapklare staat garandeert. De woonkamer beschikt over een open haard voor sfeerverwarming. De keuken is uitgerust met nieuwe kasten, een granieten aanrechtblad, een afzuigkap, een keramische kookplaat en een elektrische boiler. De badkamer is volledig uitgerust. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De airconditioning in de woonkamer en de centrale verwarming met radiatoren dragen bij aan het comfort gedurende het hele jaar. Het solarium op de bovenverdieping biedt extra buitenruimte, deels overdekt, met een wateraansluiting.
De vraagprijs voor deze bungalow bedraagt €229.000. Dit betreft een bestaande woning, wat impliceert dat de prijs de huidige marktwaarde reflecteert, inclusief de bestaande afwerking en inrichting. De woning is direct beschikbaar na aankoop. De prijsstelling is competitief binnen de regio Orihuela Costa, waar vergelijkbare objecten variëren in prijs afhankelijk van de exacte locatie, grootte, en de mate van renovatie of modernisering.
Los Dolses, gelegen in Orihuela Costa, positioneert zich als een residentiële zone met een stedelijk karakter, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants te voet bereikbaar zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van laagbouw en residentiële complexen. De nabijheid van de kust, op ongeveer 2.8 km, nodigt uit tot strandbezoek. De aanwezigheid van verschillende golfbanen binnen een straal van 2.5 km, waaronder de bekende Villamartín Golf, trekt liefhebbers van de sport aan. Het gebied kent een levendigheid gedurende het hele jaar, mede dankzij de permanente bewoning en toeristische aantrekkingskracht. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een goede afwatering en, afhankelijk van de exacte positie, mogelijk voor een aangenaam uitzicht over de omgeving.
Het leven in Los Dolses wordt gekenmerkt door het gemak van een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Op 1.3 km vindt men een supermarkt en een apotheek, en in een straal van 2 km zijn er tal van restaurants en banken. De nabijheid van grote winkelcentra zoals Zenia Boulevard, op enkele kilometers afstand, biedt een uitgebreid winkel- en vrijetijdsaanbod. De kustlijn met diverse stranden, zoals Playa Cala Bosque, ligt op ongeveer 2.8 km. De omgeving is goed verbonden met de hoofdwegen, wat de bereikbaarheid naar grotere steden en luchthavens vergemakkelijkt. Er zijn 50 OV-haltes verspreid over de zone, met 8 OV-lijnen, wat een zekere mate van mobiliteit zonder auto toelaat.
Dit project is gelegen in de gevestigde woonwijk Los Dolses, binnen Orihuela Costa. De kaart toont de nabijheid van diverse voorzieningen zoals golfbanen, stranden en commerciële centra, evenals de toegankelijkheid tot regionale wegen en luchthavens.
Los Dolses is een woonkern binnen de gemeente Orihuela, aan de zuidelijke Costa Blanca. De locatie bevindt zich tussen de grotere kustplaatsen Torrevieja en Pilar de la Horadada. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de golfvallei, met drie bekende banen in de directe nabijheid. De stedelijke infrastructuur van Orihuela stad ligt op ongeveer 20 km afstand, terwijl de kustlijn met zijn stranden en jachthavens op slechts enkele kilometers te vinden is.
De bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is circa 42 km hemelsbreed, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 45 minuten met de auto. De luchthaven van Valencia (VLC) ligt op circa 175 km. De stranden aan de kust, zoals Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada, bevinden zich op 2.8 km afstand. De hellingsgraad naar het strand is met 2.4% gering. De belangrijkste golfbanen van de regio, waaronder Club de Golf Villamartín (0.8 km) en Real Club de Golf Campoamor (2.3 km), zijn zeer nabijgelegen. Een EV-laadpaal bevindt zich op 1.4 km afstand.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.9°C. De nabijheid van de kust zorgt voor een gematigd klimaat, waarbij de invloed van de zee het aantal extreme temperaturen beperkt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of meer, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 71 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar de kust, draagt bij aan een aangenaam leefklimaat, zonder de extreme steilte die men soms elders aan de kust kan aantreffen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Los Dolses biedt diverse stranden, waaronder Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada en Playa Cala Estaca, alle gelegen op circa 2.8 km afstand. Deze stranden zijn doorgaans goed bereikbaar en geschikt voor ontspanning. Voor golfliefhebbers bevinden zich drie prominente golfbanen binnen een straal van 2.5 km: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km), en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). Sportfaciliteiten, zoals het Villamartin Golf sportcentrum, zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Los Dolses is een woonkern binnen de gemeente Orihuela, aan de zuidelijke Costa Blanca. De locatie bevindt zich tussen de grotere kustplaatsen Torrevieja en Pilar de la Horadada. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de golfvallei, met drie bekende banen in de directe nabijheid. De stedelijke infrastructuur van Orihuela stad ligt op ongeveer 20 km afstand, terwijl de kustlijn met zijn stranden en jachthavens op slechts enkele kilometers te vinden is.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met grotere nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca, zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) of NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit project een significant lagere instapprijs. De focus ligt hier op een bestaande, gerenoveerde bungalow in plaats van een nieuwbouwappartement of villa. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, dat vanaf €369.000 wordt aangeboden, positioneert zich dichter in prijsklasse, maar betreft mogelijk een ander type woning of complex. Dit project onderscheidt zich door zijn directe beschikbaarheid en de combinatie van een eigen tuin met gemeenschappelijke faciliteiten tegen een meer toegankelijke prijs, gericht op kopers die een bestaande woning met karakter prefereren boven een nieuwbouwproject. De locatie in Los Dolses biedt een stedelijker wooncomfort dan residenties die verder van de kern zijn gelegen, met een meer directe toegang tot lokale winkels en diensten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
