Разположен в сърцето на Сан Мигел де Салинас, този имот предлага уникална възможност за придобиване на многофункционална сграда в утвърден и търсен район със силно целогодишно търсене на наеми. Сградата включва три апартамента и избено пространство с потенциал за преустройство в допълнителна жилищна единица. Този имот е атрактивна опция за инвеститори, които искат да разширят портфолиото си или да стартират бутиков бизнес за отдаване под наем на ваканционни имоти. Близостта до магазини, ресторанти и всички основни удобства го прави идеален за тези, които искат да придобият дългосрочен актив в испански град с доказано търсене на наеми.
В сравнение със съседните проекти, този имот в Сан Мигел де Салинас предлага уникална инвестиционна възможност. Докато проекти като Bellavista Bungalows (от 375 000 евро) и Residencial Sol De Salinas (от 245 000 евро) също се намират в този град, многостранността на този имот - продажба като жилищна сграда с готова лицензия за отдаване под наем - го отличава. Cruise Resort (от 229 900 евро) може да предложи по-ниска начална цена, но може да няма същия капацитет или съществуващ бизнес за отдаване под наем. С цена от 299 000 евро, този имот предлага баланс между по-скъпи жилищни имоти и по-евтини курорти, което го прави особено привлекателен за инвеститори, търсещи незабавни приходи от наеми. Районът е известен със статута си на вътрешен град в района Vega Baja del Segura, предлагайки по-достъпни цени от крайбрежните райони, като същевременно запазва лесен достъп до плажове и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в центъра на Сан Мигел де Салинас, оживен град в района Vega Baja del Segura на провинция Аликанте. Той предлага градска среда с лесен достъп до основни удобства на пешеходно разстояние, като същевременно запазва по-спокойна атмосфера в сравнение с крайбрежните райони.
Този имот е идеален избор за купувачи, търсещи разнообразни източници на доходи или гъвкавост при използване на пространството. Независимо дали планирате дългосрочни наеми, краткосрочни ваканционни наеми или търсите бъдещо капиталово увеличение, многостранността на този имот ще отговори на вашите нужди.
Имотът е построен и готов за обитаване, което позволява на инвеститорите незабавно да генерират доходи от наеми. Наличието на лиценз за отдаване под наем и присъствието на ключови платформи за резервации означава, че бизнесът може да бъде стартиран незабавно.
Имотът не предлага частен паркинг; на разположение е само уличен паркинг. Освен това, въпреки близостта до различни удобства, разстоянието до плажовете и основното летище е значително, което може да изисква личен автомобил.
Този имот е идеален за проницателни инвеститори, които искат бързо да навлязат на испанския пазар за наеми. Съществуващият лиценз за отдаване под наем и бизнесът на основните платформи за резервации означават, че приходите могат да започнат да се генерират незабавно, без дълго чакане. Това е отлична възможност за тези, които търсят диверсификация на инвестиционните си портфейли или искат да стартират малък бизнес за отдаване под наем на ваканционни имоти. Ако цените удобството и предпочитате да живеете в центъра на града с лесен достъп до всички удобства, този имот може да бъде подходящ и за вас. Освен това е подходящ за тези, които търсят район с постоянно търсене на наеми за потенциално дългосрочно увеличение на капитала.
Сградата включва три апартамента и изба с потенциал за допълнително завършване. Апартаментът с една спалня е 79 м² с прилежаща частна тераса. Двата апартамента с две спални също са просторни, всеки с големи частни тераси (79 м²). Въпреки че подробни данни за довършителните материали не са налични, дизайнът вероятно е насочен към задоволяване на нуждите на пазара за наеми. Имотът е оборудван с климатик за контрол на климата. Освен това в района има уличен паркинг. Общото състояние на строителството е посочено като 'Готово', което показва, че е готово за употреба без необходимост от допълнителна строителна работа.
Имотът се предлага на цена от 299 000 евро, предлагайки възможност за навлизане на пазара за наеми в Сан Мигел де Салинас. Сградата включва три апартамента и избено пространство, което може да бъде преустроено в допълнителна жилищна единица, предлагайки множество конфигурации и потенциал за приходи. Специфичните разпределения на апартаментите могат да варират, но включват апартамент с една спалня със 79 м² частна тераса и два апартамента с две спални, всеки с щедри 79 м² тераси, осигурявайки достатъчно външно пространство за всяка единица.
Сан Мигел де Салинас е град, предлагащ градски удобства, съчетани с близост до природата и места за отдих. Самият град разполага с разнообразни удобства, като ресторанти, магазини, училища и аптеки, някои от които са само на крачки от имота (например аптека на 30 метра). Супермаркет, разположен на 297 метра от центъра, улеснява ежедневните покупки. Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той е на около 7,7 км от някои плажове (например Playa Cala La Mosca), което го прави все още достъпен за плажен отдих. За любителите на голфа наблизо има няколко известни голф игрища, най-близкото на по-малко от 6 км.
Сан Мигел де Салинас предлага градски удобства, с близост до природата и местата за отдих. Самият град може да се похвали с различни удобства, като ресторанти, магазини, училища и аптеки, някои от които са само на няколко крачки от имота (например аптека на 30 метра). Супермаркет, разположен на 297 метра от центъра, улеснява ежедневните покупки. Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той е на около 7,7 км от някои плажове (например Playa Cala La Mosca), което го прави все още достъпен за плажен отдих. За любителите на голфа има няколко известни голф игрища наблизо, най-близкото на по-малко от 6 км.
Тази карта показва местоположението на Сан Мигел де Салинас, град в района Vega Baja del Segura на провинция Аликанте. Тя подчертава централното местоположение на имота, както и близките удобства, включително магазини, училища и медицински центрове. Картата също така показва разстоянията до основните плажове, голф игрища и летище Аликанте.
Сан Мигел де Салинас се намира в района Vega Baja del Segura на провинция Аликанте, вътрешен град в южната част на Коста Бланка. Географски той се намира между крайбрежните туристически центрове и по-широката испанска провинция. Градът обхваща площ от 54,9 км² и се намира на 93 метра надморска височина, предлагайки атмосфера, различна от крайбрежните райони. Намира се на около 7,3 км (по права линия) от големите крайбрежни градове като Торвиеха, осигурявайки лесен достъп до по-оживените райони и плажове, като същевременно запазва собствения си регионален характер.
Имотът е стратегически разположен в центъра на Сан Мигел де Салинас, близо до ключови удобства, включително две аптеки, едната от които е само на 30 метра, а супермаркет на 297 метра. Болница на 9,4 км осигурява медицинска помощ. Въпреки че може да има разстояние до плажовете (най-близкият 7,7 км) и големите градове, достъпността на района го прави привлекателен. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 40 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Любителите на голфа ще открият няколко известни голф игрища наблизо, най-близкото на само 5,1 км. Общественият транспорт е представен от 4 автобусни линии и 13 спирки.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3 °C и впечатляващите 3 848 часа слънчева светлина годишно. Това създава идеални условия за дейности на открито и за наслаждаване на начина на живот в района. Градът се намира на 93 метра надморска височина, предлагайки широки гледки. Въпреки че не е крайбрежна зона, районът предлага доста дълго лято с 4 месеца (приблизително от юни до септември), когато средната температура на водата надвишава 20 °C, което го прави подходящ за плуване. Средните годишни температури варират между 11 °C и 27 °C, което го прави приятно място за живеене през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия, той е разположен близо до плажовете. Най-близките плажове, като Playa Cala La Mosca, са на около 7,7 км (по права линия). Това прави достъпа до плажовете за отдих удобен. За любителите на голфа, районът е рай, като е домакин на няколко известни голф игрища, включително голф клуб Villamartín (4,9 км) и Las Colinas Golf & Country Club (5,7 км). Освен това градът предлага различни спортни съоръжения, като Общински спортен център (0,4 км) и Общински басейн (0,4 км), предоставяйки на жителите изобилие от възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас се намира в района Vega Baja del Segura на провинция Аликанте, вътрешен град в южната част на Коста Бланка. Географски той се намира между крайбрежните туристически центрове и по-широката испанска провинция. Градът обхваща площ от 54,9 км² и се намира на 93 метра надморска височина, предлагайки атмосфера, различна от крайбрежните райони. Намира се на около 7,3 км (по права линия) от големите крайбрежни градове като Торвиеха, осигурявайки лесен достъп до по-оживените райони и плажове, като същевременно запазва собствения си регионален характер.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL052726
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
