Расположенное в самом сердце Сан-Мигель-де-Салинас, это предложение предоставляет уникальную возможность приобрести многофункциональное здание в устоявшемся и востребованном районе с высоким круглогодичным спросом на аренду. Здание включает три квартиры и подвальное помещение с потенциалом переоборудования в дополнительную жилую единицу. Этот объект недвижимости является привлекательным выбором для инвесторов, стремящихся расширить свой портфель или запустить бутик-бизнес по аренде жилья для отдыха. Близость к магазинам, ресторанам и всем необходимым удобствам делает его идеальным для тех, кто хочет приобрести долгосрочный актив в испанском городе с доказанным спросом на аренду.
По сравнению с соседними проектами, этот объект в Сан-Мигель-де-Салинас предлагает уникальную инвестиционную возможность. В то время как такие проекты, как Bellavista Bungalows (от €375 000) и Residencial Sol De Salinas (от €245 000), также расположены в этом городе, универсальность этого объекта — продажа в качестве квартирного здания с готовой лицензией на аренду — выделяет его. Cruise Resort (от €229 900) может предлагать более низкую начальную цену, но может не иметь такого же потенциала или существующего арендного бизнеса. При цене €299 000, этот объект предлагает баланс между более дорогими жилыми объектами и более дешевыми курортами, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, ищущих немедленный доход от аренды. Этот район известен своим статусом внутреннего города в районе Вега-Баха-дель-Сегура, предлагая более доступные цены, чем прибрежные районы, при этом сохраняя легкий доступ к пляжам и полям для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в центре Сан-Мигель-де-Салинас, оживленного города в районе Вега-Баха-дель-Сегура провинции Аликанте. Он предлагает удобство городской среды с доступностью основных услуг в шаговой доступности, при этом сохраняя более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами.
Эта недвижимость является идеальным выбором для покупателей, ищущих разнообразные источники дохода или гибкость использования пространства. Независимо от того, планируете ли вы долгосрочную аренду, краткосрочную аренду для отдыха или ищете будущий прирост капитала, универсальность этого объекта удовлетворит ваши потребности.
Объект полностью построен и готов к заселению, что дает инвесторам возможность немедленно получать доход от аренды. Наличие лицензии на аренду и присутствие на ключевых платформах бронирования означают, что бизнес может быть начат немедленно.
Объект не имеет частной парковки; доступна только уличная парковка. Кроме того, несмотря на близость к различным удобствам, расстояние до пляжей и основного аэропорта значительное, что может потребовать наличия личного автомобиля.
Эта недвижимость идеально подходит для проницательных инвесторов, стремящихся быстро выйти на испанский рынок аренды. Наличие действующей лицензии на аренду и бизнеса на крупных платформах бронирования означает, что доход может начать поступать немедленно, без длительного ожидания. Это прекрасная возможность для тех, кто ищет диверсификации своего инвестиционного портфеля или хочет запустить небольшой бизнес по аренде жилья для отдыха. Если вы цените удобство и предпочитаете жить в центре города с легким доступом ко всем удобствам, эта недвижимость также может вам подойти. Кроме того, она подойдет тем, кто ищет район со стабильным спросом на аренду для потенциального долгосрочного прироста капитала.
Здание включает в себя три квартиры и подвальное помещение с потенциалом для дальнейшей доработки. Однокомнатная квартира имеет площадь 79 м² с прилегающей частной террасой. Две двухкомнатные квартиры также просторны, каждая с большими частными террасами (79 м²). Хотя подробная информация о материалах отделки отсутствует, дизайн, вероятно, ориентирован на удовлетворение потребностей рынка аренды. Недвижимость оснащена системой кондиционирования воздуха для контроля климата. Кроме того, в этом районе доступна уличная парковка. Общий статус строительства указан как «Готово», что означает, что он готов к использованию без необходимости дальнейших строительных работ.
Недвижимость предлагается по цене от €299 000, предоставляя возможность выйти на рынок аренды Сан-Мигель-де-Салинас. Здание состоит из трех квартир и подвального помещения, которое может быть переоборудовано в дополнительную жилую единицу, предлагая множество конфигураций и потенциальных источников дохода. Конкретные планировки квартир могут варьироваться, но включают однокомнатную квартиру с частной террасой площадью 79 м² и две двухкомнатные квартиры, каждая также с просторными террасами площадью 79 м², гарантируя, что каждое жилое помещение имеет достаточное пространство на открытом воздухе.
Сан-Мигель-де-Салинас — это город, предлагающий удобства городской жизни, а также близость к природе и местам отдыха. Здание расположено в центре города, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и школ, что обеспечивает большое удобство. Город с населением около 7 177 человек предлагает атмосферу общины, но не такой переполненной, как крупные города. Средняя годовая температура составляет 18,3°C, а 3 848 часов солнечного света в год способствуют наслаждению средиземноморским климатом. Темп жизни в этом районе относительно нетороплив, но предлагает хорошую транспортную доступность, что делает его привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться испанским солнцем, имея легкий доступ ко всем необходимым повседневным удобствам.
Сан-Мигель-де-Салинас предлагает удобства городской жизни, находясь при этом недалеко от природы и мест для отдыха. Сам город может похвастаться различными удобствами, такими как рестораны, магазины, школы и аптеки, некоторые из которых находятся в нескольких минутах ходьбы от объекта (например, аптека в 30 метрах). Супермаркет, расположенный в 297 метрах от центра, облегчает повседневные покупки. Хотя недвижимость находится вдали от побережья, она находится примерно в 7,7 км от некоторых пляжей (например, Playa Cala La Mosca), что делает ее все еще доступной для пляжного отдыха. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, таких как Villamartín Golf Club, на расстоянии менее 6 км.
Эта карта показывает расположение Сан-Мигель-де-Салинас, города в районе Вега-Баха-дель-Сегура провинции Аликанте. На ней указано центральное расположение объекта недвижимости, а также ближайшие удобства, включая магазины, школы и медицинские учреждения. На карте также показаны расстояния до основных пляжей, полей для гольфа и аэропорта Аликанте.
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в районе Вега-Баха-дель-Сегура провинции Аликанте, являясь внутренним городом на юге побережья Коста-Бланка. Географически он находится между прибрежными туристическими центрами и более широкой сельской местностью Испании. Город занимает площадь 54,9 км² и расположен на высоте 93 метра над уровнем моря, предлагая атмосферу, отличную от прибрежных районов. Он находится примерно в 7,3 км (по прямой) от крупных прибрежных городов, таких как Торревьеха, что обеспечивает легкий доступ к более оживленным районам и пляжам, сохраняя при этом свой собственный региональный характер.
Недвижимость стратегически расположена в центре Сан-Мигель-де-Салинас, в непосредственной близости от основных удобств, включая две аптеки, одна из которых находится всего в 30 метрах, и супермаркет в 297 метрах. Больница находится в 9,4 км, обеспечивая медицинское обслуживание. Несмотря на то, что до пляжей (ближайший - 7,7 км) и крупных городов может быть некоторое расстояние, транспортная доступность региона делает его привлекательным. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 40 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных поездок. Любители гольфа найдут несколько известных полей в непосредственной близости, самое дальнее из которых находится всего в 5,1 км. Общественный транспорт представлен 4 автобусными маршрутами и 13 остановками.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мигель-де-Салинас пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C и впечатляющими 3 848 часами солнечного света в год. Это создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе и наслаждения образом жизни в этом районе. Город расположен на высоте 93 метра над уровнем моря, откуда открываются виды. Хотя это и не прибрежная зона, регион предлагает довольно продолжительное лето с 4 месяцами (примерно с июня по сентябрь), когда средняя температура воды превышает 20°C, что подходит для купания. Средняя температура в течение года колеблется от 11°C до 27°C, что делает его приятным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя недвижимость не находится на первой линии, она расположена недалеко от пляжей. Ближайшие пляжи, такие как Playa Cala La Mosca, находятся примерно в 7,7 км (по прямой). Это делает доступ к пляжам для отдыха удобным. Для любителей гольфа этот район — рай: здесь находится несколько известных полей, включая гольф-клуб Villamartín (4,9 км) и Las Colinas Golf & Country Club (5,7 км). Кроме того, в городе есть различные спортивные сооружения, такие как муниципальный спортивный центр (0,4 км) и муниципальный бассейн (0,4 км), предлагающие жителям множество возможностей для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в районе Вега-Баха-дель-Сегура провинции Аликанте, являясь внутренним городом на юге побережья Коста-Бланка. Географически он находится между прибрежными туристическими центрами и более широкой сельской местностью Испании. Город занимает площадь 54,9 км² и расположен на высоте 93 метра над уровнем моря, предлагая атмосферу, отличную от прибрежных районов. Он находится примерно в 7,3 км (по прямой) от крупных прибрежных городов, таких как Торревьеха, что обеспечивает легкий доступ к более оживленным районам и пляжам, сохраняя при этом свой собственный региональный характер.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL052726
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
