サン・ミゲル・デ・サリナス中心部に位置するこの物件は、年間を通じて賃貸需要が強く、確立され、人気のある地域で、多目的な建物を取得するユニークな機会を提供します。この建物には3つのアパートメントと、追加の居住ユニットに改築できる可能性のある地下スペースが含まれています。この物件は、ポートフォリオを拡大したり、ブティック型バケーションレンタル事業を始めたりしたい投資家にとって魅力的な選択肢です。店舗、レストラン、およびすべての基本的なアメニティへの近さは、賃貸需要が証明されているスペインの町で長期的な資産を所有したい人に理想的です。
周辺のプロジェクトと比較して、サン・ミゲル・デ・サリナスのこの物件はユニークな投資機会を提供しています。Bellavista Bungalows（€375,000から）やResidencial Sol De Salinas（€245,000から）のようなプロジェクトもこの町にありますが、この物件の多用途性 - 完成済みの賃貸ライセンスを持つアパートメントビルとしての販売 - が際立っています。Cruise Resort（€229,900から）はより低いエントリー価格を提供かもしれませんが、同じ容量や既存の賃貸事業を持っていない可能性があります。€299,000という価格で、この物件はより高価な住宅物件とより安価なリゾート物件の間のバランスを提供し、即時の賃貸収入を求める投資家にとって特に魅力的です。この地域は、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の内陸都市としての地位で知られており、海岸沿いの地域よりも手頃な価格を提供しながら、ビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを維持しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域にある活気ある町、サン・ミゲル・デ・サリナスの中央に位置しています。海岸沿いの地域と比較して、より穏やかな雰囲気を保ちながら、基本的なアメニティに徒歩圏内でアクセスできる都市環境を提供しています。
この物件は、多様な収入源や柔軟なスペース活用を求める買い手にとって理想的な選択肢です。長期賃貸、短期バケーションレンタルを計画している場合でも、将来のキャピタルゲインを求めている場合でも、この物件の多用途性はあなたのニーズを満たすでしょう。
この物件は建設済みで即入居可能であり、投資家は賃貸収入を即座に得ることができます。既存の賃貸ライセンスと主要な予約プラットフォームでの存在は、ビジネスがすぐに開始できることを意味します。
この物件には専用駐車場はありません。路上駐車のみ利用可能です。また、様々なアメニティに近いにもかかわらず、ビーチや主要空港までの距離はかなりのものであり、自家用車が必要になる場合があります。
この物件は、スペインの賃貸市場に迅速に参入したい賢明な投資家に最適です。既存の賃貸ライセンスと主要な予約プラットフォームでの事業により、長い待ち時間なしで即座に収益を得ることができます。これは、投資ポートフォリオの多様化や小規模なバケーションレンタル事業の立ち上げを検討している人々にとって素晴らしい機会です。利便性を重視し、すべてのアメニティに簡単にアクセスできる中心街での生活を好む場合、この物件もあなたに適しているかもしれません。さらに、長期的なキャピタルゲインの可能性のために、安定した賃貸需要のある地域を探している人々にも適しています。
建物には3つのアパートメントと、追加の仕上げの可能性を秘めた地下スペースが含まれています。1ベッドルームのアパートメントは79 m²で、隣接するプライベートテラスがあります。2ベッドルームのアパートメントも広々としており、それぞれに広々としたプライベートテラス（79 m²）があります。詳細な仕上げ材の情報は利用できませんが、デザインは賃貸市場の需要を満たすことを目的としている可能性が高いです。物件には空調設備が備わっています。また、敷地内には路上駐車が可能です。建物の全体的な状態は「完成」と記載されており、追加の建設作業なしで即時使用可能であることを示しています。
この物件は€299,000から販売されており、サン・ミゲル・デ・サリナスの賃貸市場に参入する機会を提供しています。建物には3つのアパートメントと、追加の居住ユニットに改築できる地下スペースが含まれており、複数の構成と収益の可能性を提供しています。特定のアパートメントのレイアウトは異なる場合がありますが、79 m²のプライベートテラス付きの1ベッドルームアパートメントと、それぞれ広々とした79 m²のテラスを持つ2つの2ベッドルームアパートメントが含まれており、各ユニットに十分な屋外スペースが確保されています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、都市の利便性と自然やレクリエーション施設への近さを兼ね備えた町です。町自体には、レストラン、ショップ、学校、薬局など、様々なアメニティがあり、そのいくつかは物件からわずか数歩の距離にあります（例：薬局は30メートル）。中心部から297メートルの距離にあるスーパーマーケットは、毎日の買い物を容易にします。物件は内陸に位置していますが、いくつかのビーチ（例：Playa Cala La Mosca）まで約7.7 kmの距離にあり、ビーチでのレジャーにもアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Villamartín Golf Clubなど、6 km未満の距離にいくつかの有名なゴルフコースがあります。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、自然やレクリエーション施設への近さとともに、都市の利便性を提供しています。町自体には、レストラン、ショップ、学校、薬局など、様々なアメニティがあり、そのいくつかは物件からわずか数歩の距離にあります（例：薬局は30メートル）。中心部から297メートルの距離にあるスーパーマーケットは、毎日の買い物を容易にします。物件は内陸に位置していますが、いくつかのビーチ（例：Playa Cala La Mosca）まで約7.7 kmの距離にあり、ビーチでのレジャーにもアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Villamartín Golf Clubなど、6 km未満の距離にいくつかの有名なゴルフコースがあります。
この地図は、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域にある町、サン・ミゲル・デ・サリナスの場所を示しています。物件の中心的な場所、および店舗、学校、医療センターなどの近くのアメニティを強調しています。地図には、主要なビーチ、ゴルフコース、アリカンテ空港までの距離も示されています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、コスタ・ブランカ南部にある内陸の町です。地理的には、沿岸部の観光センターとより広大なスペインの内陸部の間に位置しています。町は54.9 km²の面積をカバーし、海抜93メートルに位置しており、沿岸部の地域とは異なる雰囲気を提供しています。トルビエハのような主要な沿岸部の町から約7.3 km（直線距離）の距離にあり、より賑やかなエリアやビーチへの簡単なアクセスを提供しながら、独自の地域的特徴を維持しています。
この物件は、サン・ミゲル・デ・サリナスの中心部に戦略的に位置しており、わずか30メートルの距離にある薬局2軒と、297メートル離れたスーパーマーケットを含む主要なアメニティに近接しています。9.4 km離れた病院が医療サービスを提供しています。ビーチ（最も近い7.7 km）や大都市への距離があるかもしれませんが、地域のアクセシビリティが魅力的です。アリカンテ-エルチェ（ALC）空港は約40 km（直線距離）の距離にあり、国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、最も近いものがわずか5.1 km離れている、近隣のいくつかの有名なゴルフコースを見つけるでしょう。公共交通機関は4つのバス路線と13の停留所で表されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスは、平均年間気温18.3℃、年間3,848時間という印象的な日照時間を持つ地中海性気候の恩恵を受けています。これは、アウトドアアクティビティや地域のライフスタイルを楽しむための理想的な条件を作り出しています。町は海抜93メートルに位置し、広大な景色を望みます。海岸沿いの地域ではありませんが、この地域は比較的長い夏を提供しており、約4ヶ月（6月から9月頃）は平均水温が20℃を超え、水泳に適しています。平均年間気温は11℃から27℃の間で変動し、年間を通じて快適な生活空間となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は海岸沿いではありませんが、ビーチの近くに位置しています。Playa Cala La Moscaのような最も近いビーチは、約7.7 km（直線距離）です。これにより、レクリエーションのためのビーチへのアクセスが便利になります。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、Villamartín Golf Club（4.9 km）やLas Colinas Golf & Country Club（5.7 km）を含むいくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、町にはMunicipal Sports Centre（0.4 km）やMunicipal Swimming Pool（0.4 km）などの様々なスポーツ施設があり、住民に豊富なレジャーやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、コスタ・ブランカ南部にある内陸の町です。地理的には、沿岸部の観光センターとより広大なスペインの内陸部の間に位置しています。町は54.9 km²の面積をカバーし、海抜93メートルに位置しており、沿岸部の地域とは異なる雰囲気を提供しています。トルビエハのような主要な沿岸部の町から約7.3 km（直線距離）の距離にあり、より賑やかなエリアやビーチへの簡単なアクセスを提供しながら、独自の地域的特徴を維持しています。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL052726
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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