サンミゲル・デ・サリナスにある他のプロジェクト（Residencial Sol de Salinas（245,000ユーロから）、Cruise Resort（229,900ユーロから）、Duly San Miguel de Salinas（230,000ユーロから））と比較して、この物件は225,750ユーロから始まり、比較的高くない平方メートル単価で、同等かそれ以下の開始価格を提供しています。既存の商業および居住スペースへの分割により、他の新規建設プロジェクトでは利用できない可能性のあるユニークな提案価値を提供することで際立っています。新規建設プロジェクトはモダンな仕上げや共有アメニティを提供するかもしれませんが、この既存の建物は、特に投資家や起業家が求める柔軟性である、仕事と生活の統合、または二重の賃貸収入の生成という即時の機会を提供します。アメニティへの徒歩でのアクセスが可能な確立された都市環境にあるその立地は、地域で一般的な特徴ですが、この物件の特定のレイアウトは、機能性と潜在的な収益性を求める人々にとって注目すべき選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サンミゲル・デ・サリナスの都市化された環境に位置するこの物件は、様々なアメニティから徒歩圏内にあります。内陸に位置していますが、プラヤ・カラ・ラ・モスカのような主要なビーチまでわずか7.7km、ビジャマルティン・ゴルフクラブのようなゴルフコースまで5.1kmと、利便性とアクセス性の良好なバランスを提供しています。
この物件は、多様な生活および仕事のニーズを満たすための卓越した柔軟性を提供します。独立した商業および居住スペースは、自宅からの勤務、独立した賃貸、または家族構成員のための別個のスペースの提供を可能にします。個々のニーズに合わせて、小売、オフィス、スタジオ、または居住目的での使用にカスタマイズできます。
この物件は、新しい建設プロジェクトではなく、215㎡の既存の建物です。独立した入り口を持つ2つの別個のゾーンに分割されており、購入者に即時の多用途性を提供します。スペースは、将来の所有者の特定のニーズに合わせてカスタマイズする準備ができています。
この物件は、新しい建設の設備やモダンな開発機能を提供していません。最新の基準を満たすためには、改修またはアップグレードが必要になる場合があります。これは閉鎖されたコミュニティではなく、庭園やスイミングプールなどの共有アメニティを提供していません。
サンミゲル・デ・サリナスにあるこの物件は、生活と仕事を一つの場所で統合したい専門家に最適です。また、賃貸収入を生み出すために独立した商業および居住スペースを活用できる投資家にも適しています。家族は、スタジオ、ゲストハウス、またはティーンエイジャーの住居として利用できる独立した居住スペースの柔軟性を高く評価するでしょう。地域の年間を通じて穏やかな気候と、ゴルフやビーチなどのレクリエーションの機会を活用したい人々にとっても、この場所は魅力的です。
この215㎡の物件には、約90㎡の商業スペースと126㎡の独立した居住用アパートメント/スタジオが含まれています。商業スペースには、広々としたオープンスペースと独立したバスルームがあり、十分な自然光が得られ、さまざまなビジネス活動に適しています。居住エリアには、機能的なキッチン、収納室、2つの広々とした部屋（寝室またはオフィスとして使用可能）、シャワー付きのフルバスルームが含まれています。スペースは適切に配置されており、新しい所有者のニーズに合わせて調整できるカスタマイズの可能性を備えています。
225,750ユーロから始まるこの物件は、サンミゲル・デ・サリナスで魅力的な価格帯を提供しています。商業エリアと居住エリアに分かれた広々とした215㎡のスペースは、多用途な物件を求める購入者に大きな価値を提供します。サンミゲル・デ・サリナスで提供されている他の物件（Residencial Sol de Salinas（245,000ユーロから）、Cruise Resort（229,900ユーロから）、Duly San Miguel de Salinas（230,000ユーロから））と比較して、この物件の価格設定は、特にその複合用途の可能性を考慮すると、競争力があります。
サンミゲル・デ・サリナスは、アメニティと静かな内陸のライフスタイルを提供する活気ある町です。商業スペースと居住スペースに分かれたこの215㎡の物件は、自宅からビジネスを運営したい、または家族構成員のために独立したスペースを提供したい専門家に最適です。店舗、レストラン、スポーツセンターは徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設は車で短時間でアクセスできます。この地域は年間約3,848時間の晴天に恵まれ、11〜27℃の穏やかな気温はアウトドアアクティビティに最適です。
サンミゲル・デ・サリナスには豊富なアメニティがあり、スーパーマーケットまで297メートル、薬局まで30メートル、そして2km圏内に多数のレストラン、銀行、カフェがあります。この町には4つの公共交通機関の路線と13のバス停があり、移動が容易です。地域の自然の魅力には、2.3km離れたグランド・ビスタ・トレビエハの展望台や、9.2km離れたプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロのマリーナが含まれます。
この地図は、アリカンテ県ベガ・バハ・デル・セグラ地域にある町、サンミゲル・デ・サリナスの位置を示しています。町の比較的内陸の位置と、ビーチ、ゴルフコース、アリカンテ・エルチェ空港などの主要な沿岸都市やインフラへの近さを強調しています。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。内陸に位置していますが、トレビエハのような沿岸都市まで車で短時間でアクセスできます。この地域は、その農地と穏やかな気候で知られており、沿岸地域よりも静かなライフスタイルを提供しながら、ビーチ、ゴルフコース、国際空港への容易なアクセスを維持しています。
この物件は、プラヤ・カラ・ラ・モスカなどのビーチまで7.7km、ビジャマルティン・ゴルフクラブなどのゴルフコースまで5.1kmの距離にあります。空港（アリカンテ・エルチェ、約40km）はやや遠いですが、この地域は4つの公共交通機関の路線と13のバス停を提供しています。7.3km離れた電気自動車充電ステーション（Ionity La Zenia）の存在も利便性を高めています。また、0.4km以内には市営スポーツセンターと市営プールもあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは地中海性気候を享受しており、平均気温は11℃から27℃の間、年間3,848時間の晴天に恵まれています。地域の年間平均気温は18.3℃で、水温が20℃以上に達する4ヶ月間の水泳シーズンがあります。町は海抜93メートルの高さに位置し、周囲の田園地帯のパノラマビューを提供し、その自然の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サンミゲル・デ・サリナスは、さまざまなレクリエーションの機会に囲まれています。近くのビーチには、7.7km離れたプラヤ・カラ・ラ・モスカがあります。この地域には、5.1km離れたビジャマルティン・ゴルフクラブを含むいくつかのゴルフコースがあります。町には、わずか400メートル離れた場所にスポーツセンター、テニスコート、市営プールがあります。近くの観光スポットには、グランド・ビスタ・トレビエハの展望台があります。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。内陸に位置していますが、トレビエハのような沿岸都市まで車で短時間でアクセスできます。この地域は、その農地と穏やかな気候で知られており、沿岸地域よりも静かなライフスタイルを提供しながら、ビーチ、ゴルフコース、国際空港への容易なアクセスを維持しています。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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