Denne unikke ejendom i San Miguel de Salinas, provinsen Alicante, tilbyder enestående alsidighed. Med et boligareal på 215 m² er den ideel til forretningsfolk, investorer eller som en kombination af bolig og arbejdsplads. Opdelingen i to separate områder – et kommercielt rum på ca. 90 m² og en uafhængig boligenhed på ca. 126 m² – muliggør mange anvendelsesmuligheder. Beliggenheden i et bymiljø med god adgang til faciliteter gør denne ejendom til et attraktivt valg til forskellige behov, hvad enten det er som opholdsrum, kontor eller forretningslokale.
San Miguel de Salinas positionerer sig som et alternativ til de mere turistede kystbyer, med fokus på daglige faciliteter og et mere lokalt liv, samtidig som nærheden til kysten bevares. Sammenlignet med projekter som RESIDENCIAL SOL DE SALINAS, CRUISE RESORT og DULY SAN MIGUEL DE SALINAS, som også ligger i San Miguel de Salinas og har priser fra 229.900 € til 245.000 €, tilbyder denne 'Property'-ejendom en unik konfiguration med separate erhvervs- og boligområder. Dette adskiller den fra projekter, der primært fokuserer på lejligheder eller villaer. Prisen fra 225.750 € er konkurrencedygtig, især i betragtning af størrelsen og den dobbelte funktionalitet. Mens andre projekter måske tilbyder nye lejligheder med fælles faciliteter, fokuserer denne ejendom på fleksibilitet og muligheden for at integrere professionelt og privat liv i en eksisterende bystruktur. Beliggenheden i indlandet, men inden for rimelig køreafstand fra de populære strande og golfbaner, tilbyder et kompromis mellem ro og tilgængelighed, hvilket gør den attraktiv for en specifik niche af købere, der værdsætter både professionel og personlig plads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i San Miguel de Salinas, et byområde inde i landet i provinsen Alicante. Den er godt forbundet, og faciliteter som butikker, restauranter og sundhedstjenester er inden for gåafstand. Nærheden til golfbaner og den relative afstand til kysten tilbyder en god balance mellem byliv og fritid.
Denne ejendom er særligt velegnet til personer, der ønsker at kombinere bolig og arbejde, samt til investorer, der søger to separate enheder i samme bygning. Den fleksible opdeling muliggør tilpasning til forskellige forretningsmodeller eller oprettelse af separate boligområder. Det anvendelige areal på 215 m² giver potentiale for individuel tilpasning og design.
Dette er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom med potentiale for ombygning. Byggefase er ikke specificeret, men fokus er på fleksibel anvendelse og tilpasning af eksisterende strukturer. Opdelingen i to separate enheder er allerede på plads og udgør et godt grundlag for fremtidig brug.
Denne ejendom er ikke designet som et rent boligareal. Den er opdelt i en kommerciel og en boligenhed, hvilket kan medføre visse begrænsninger for rent boligformål. Der er i øjeblikket ingen underjordisk garage eller privat swimmingpool. Afstanden til større byer og stranden kræver et køretøj til visse aktiviteter. En detaljeret gennemgang af lokalplanerne for kommerciel ombygning anbefales.
Denne ejendom er ideel for freelancere og iværksættere, der ønsker en fysisk tilstedeværelse for deres virksomhed uden at give afkald på fordelene ved at bo i et middelhavsmiljø. Forestil dig at starte dagen med en kop kaffe på din terrasse, arbejde i dit eget kontor i stueetagen og afslutte arbejdsdagen med kun få skridt til din private stue. Det er også en attraktiv mulighed for investorer, der søger en ejendom med to separate enheder, for at udleje den ene, mens den anden bruges som primær bolig. Familier, der har brug for ekstra plads til hobbyer, et hjemmekontor eller til at huse gæster, vil også finde en passende løsning her. Nærheden til skoler og sundhedsydelser gør den også interessant for familier med børn.
Ejendommen har et boligareal på 215 m², opdelt i et kommercielt rum på ca. 90 m² og en boligenhed på ca. 126 m². Det kommercielle rum er designet som et åbent område, der kan tilpasses forskellige typer virksomheder, inklusive et separat badeværelse og god naturlig belysning i visse zoner. Boligenheden er uafhængig og har et funktionelt køkken, et opbevaringsrum, to rummelige værelser, der kan bruges som soveværelser eller kontorer, og et komplet badeværelse med bruser. Planløsningen er velgennemtænkt og giver muligheder for personlig tilpasning. De præcise materialer og færdiggørelsesdetaljer er ikke specificeret, men beskrivelsen antyder en solid grundstruktur med potentiale for personlig tilpasning.
Ejendommen, der udbydes i San Miguel de Salinas, har en startpris på 225.750 €. Med 215 m² boligareal tilbyder den en betydelig størrelse og fleksibilitet takket være opdelingen i to separate rum. Denne struktur muliggør brug som en bolig- og erhvervsenhed eller som to separate enheder, hvilket øger den potentielle værdi og alsidighed for investorer. Prissætningen tager højde for ejendommens beliggenhed, størrelse og anvendelsespotentiale sammenlignet med lignende tilbud i regionen, såsom RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (fra 245.000 €), CRUISE RESORT (fra 229.900 €) og DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (fra 230.000 €).
San Miguel de Salinas er en kommune i den sydlige del af provinsen Alicante, kendt for sin beliggenhed i indlandet og nærheden til vigtige kystbyer. Ejendommen ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,3°C og 3.848 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for helårsaktiviteter. Højden på 93 meter over havets overflade giver en moderat brise og klar udsigt. Med 7.177 indbyggere i 2025 tilbyder byen et overskueligt fællesskab. Tilgængeligheden af 13 offentlige transportstoppesteder og 4 buslinjer understøtter mobiliteten, selvom en bil anbefales til udflugter til fjernere områder.
San Miguel de Salinas, beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, tilbyder en autentisk spansk livsstil. Ejendommen ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som supermarkeder (297 m), apoteker (30 m) og restauranter (9 i nærheden) er inden for gåafstand. Dette reducerer behovet for daglig bilkørsel til småindkøb. Den større afstand til Alicante lufthavn (ca. 40 km i luftlinje) og til kysten (ca. 7,7 km i luftlinje til de nærmeste strande) gør en bil praktisk til udflugter og rejser. Nærheden til sportscentre, tennisbaner og en kommunal swimmingpool (alt sammen inden for 0,4 km) fremmer en aktiv livsstil. Landsbyen ligger 93 meter over havets overflade, hvilket sikrer behagelige temperaturer og klar udsigt.
Denne ejendom ligger i San Miguel de Salinas, en kommune i indlandet af provinsen Alicante. Kortet viser bymiljøet med faciliteter inden for rækkevidde og nærheden til vidtstrakte landskaber og kystlinjen.
San Miguel de Salinas er strategisk beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, inden for comarcaen Vega Baja del Segura. Den ligger inde i landet, nord for saltsøerne Torrevieja og La Mata, hvilket giver et unikt landskab. Costa Blanca Syd-regionen er kendt for sit mikroklima med mange solskinstimer og behagelige temperaturer året rundt. Dens beliggenhed tilbyder en god balance mellem roen i en indlandsby og nærheden til de livlige kystbyer som Torrevieja (ca. 10 km i luftlinje) og strandene. Det er et område, der tilbyder både beboelsesmæssig ro og adgang til turistfaciliteter.
Tilgængeligheden til denne ejendom er fordelagtig for daglige behov. Det nærmeste supermarked ligger kun 297 meter væk, et apotek ligger 30 meter væk, og inden for en radius af 2 km er der ni restauranter og fem caféer. Hospitalet ligger 9,4 km væk. For strandelskere ligger strandene Playa Cala La Mosca og Cala Mosca ca. 7,7-7,9 km væk i luftlinje. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Club de Golf Villamartín (4,9 km i luftlinje). Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 40 km væk i luftlinje, hvilket giver en rimelig rejsetid. Offentlig transport betjenes af 4 linjer med 13 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, men et eget køretøj anbefales til mere omfattende ture.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer fra 11°C om vinteren til 27°C om sommeren, med et årligt gennemsnit på 18,3°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året er det en solrig destination. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen er omkring 20°C eller højere. Området ligger 93 meter over havets overflade, hvilket bidrager til de behagelige temperaturer og den friske luft. Den relative nærhed til kysten sikrer maritime påvirkninger, mens beliggenheden i indlandet giver en mere kontinental karakter i sommermånederne. Naturmiljøet er kendetegnet ved et tørt klima, typisk for denne del af Costa Blanca.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom San Miguel de Salinas ligger inde i landet, tilbyder nærheden til kysten forskellige rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa Cala La Mosca og Cala de lo Ferri, ligger ca. 7,7-7,9 km væk i luftlinje. Disse kystområder er kendt for deres rene strande og klare vand. For golfspillere er der fremragende muligheder, herunder Club de Golf Villamartín (4,9 km i luftlinje), Real Club de Golf Campoamor (5,3 km i luftlinje) og Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km i luftlinje). Derudover er der sportsfaciliteter som kommunale sportscentre, tennisbaner og en swimmingpool kun 0,4 km væk, hvilket fremmer en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas er strategisk beliggende i den sydlige del af provinsen Alicante, inden for comarcaen Vega Baja del Segura. Den ligger inde i landet, nord for saltsøerne Torrevieja og La Mata, hvilket giver et unikt landskab. Costa Blanca Syd-regionen er kendt for sit mikroklima med mange solskinstimer og behagelige temperaturer året rundt. Dens beliggenhed tilbyder en god balance mellem roen i en indlandsby og nærheden til de livlige kystbyer som Torrevieja (ca. 10 km i luftlinje) og strandene. Det er et område, der tilbyder både beboelsesmæssig ro og adgang til turistfaciliteter.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marts | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
