Táto nehnuteľnosť s rozlohou 215 m² v San Miguel de Salinas ponúka jedinečnú príležitosť na komerčné alebo rezidenčné využitie. Nehnuteľnosť je rozdelená do dvoch samostatných zón: komerčný priestor s rozlohou približne 90 m² a samostatný obytný priestor/štúdio s rozlohou 126 m². Vďaka dostatku prirodzeného svetla a prispôsobiteľným priestorom je nehnuteľnosť ideálna pre investorov alebo profesionálov hľadajúcich všestranné riešenie. Oblasť je dobre vybavená obchodmi, reštauráciami a športovými centrami a ponúka ľahký prístup k plážam a golfovým ihriskám.
V porovnaní s inými projektmi v San Miguel de Salinas, ako sú Residencial Sol de Salinas (od 245 000 EUR), Cruise Resort (od 229 900 EUR) a Duly San Miguel de Salinas (od 230 000 EUR), táto nehnuteľnosť od 225 750 EUR ponúka porovnateľnú alebo mierne nižšiu počiatočnú cenu s významnou cenou za meter štvorcový. Vyniká svojím existujúcim rozdelením na komerčné a obytné priestory, čím poskytuje jedinečnú ponuku, ktorá nemusí byť dostupná v iných nových stavebných projektoch. Zatiaľ čo nové stavebné projekty môžu ponúkať moderné povrchové úpravy a spoločné vybavenie, táto existujúca stavba poskytuje okamžitú príležitosť na kombináciu práce a bývania alebo generovanie dvojnásobného príjmu z prenájmu, čo je flexibilita, ktorú mnohí kupujúci, najmä investori alebo podnikatelia, hľadajú. Jej poloha v zavedenom mestskom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti je bežnou vlastnosťou v regióne, ale špecifické usporiadanie tejto nehnuteľnosti ju robí pozoruhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú funkčnosť a potenciálny výnos.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom prostredí San Miguel de Salinas, v pešej vzdialenosti od rôznych služieb. Leží vo vnútrozemí, ale len 7,7 km od hlavných pláží ako Playa Cala La Mosca a 5,1 km od golfových ihrísk ako Villamartín Golf Club, čím ponúka dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou a pohodlím.
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu na uspokojenie rôznych potrieb bývania a práce. Samostatné komerčné a obytné priestory umožňujú prácu z domu, nezávislé prenajímanie alebo poskytnutie samostatného priestoru pre rodinných príslušníkov. Môže byť prispôsobená pre maloobchod, kanceláriu, štúdio alebo rezidenčné účely podľa individuálnych potrieb.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba s rozlohou 215 m², nie nový stavebný projekt. Je rozdelená na dve samostatné zóny s nezávislými vstupmi, čo kupujúcemu poskytuje okamžitú všestrannosť. Priestor je pripravený na prispôsobenie podľa špecifických potrieb budúceho majiteľa.
Táto nehnuteľnosť neponúka novostavby ani moderné vybavenie. Môže si vyžadovať renováciu alebo modernizáciu, aby spĺňala najnovšie štandardy. Nie je to uzatvorený komunitný komplex ani neponúka spoločné vybavenie, ako sú záhrady alebo bazény.
Táto nehnuteľnosť v San Miguel de Salinas je ideálna pre profesionálov, ktorí chcú integrovať život a prácu na jednom mieste. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí môžu využiť oddelené komerčné a obytné priestory na generovanie príjmu z prenájmu. Rodiny môžu oceniť flexibilitu oddeleného obytného priestoru, ktorý môže slúžiť ako štúdio, hosťovský dom alebo bývanie pre tínedžerov. Tí, ktorí chcú využiť celoročné mierne podnebie regiónu a rekreačné príležitosti, ako je golf a pláže, tiež nájdu túto lokalitu atraktívnou.
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 215 m² zahŕňa približne 90 m² komerčného priestoru a 126 m² samostatného obytného apartmánu/štúdia. Komerčný priestor má priestrannú otvorenú plochu a samostatnú kúpeľňu, vhodnú pre rôzne komerčné aktivity, s dostatkom prirodzeného svetla. Obytná časť zahŕňa funkčnú kuchyňu, skladovaciu miestnosť, dve priestranné izby (ktoré môžu slúžiť ako spálne alebo kancelárie) a plne vybavenú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Priestor má dobré rozloženie s možnosťami prispôsobenia, ktoré umožňujú úpravy podľa potrieb nového majiteľa.
Od 225 750 EUR ponúka táto nehnuteľnosť atraktívny cenový bod v San Miguel de Salinas. Jej priestranná plocha 215 m², rozdelená na komerčné a obytné zóny, poskytuje značnú hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich všestrannú nehnuteľnosť. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami ponúkanými v San Miguel de Salinas, ako sú Residencial Sol de Salinas (od 245 000 EUR), Cruise Resort (od 229 900 EUR) a Duly San Miguel de Salinas (od 230 000 EUR), je táto nehnuteľnosť cenovo konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jej potenciál zmiešaného využitia.
San Miguel de Salinas je živé mesto, ktoré ponúka vybavenosť a pokojný životný štýl vo vnútrozemí. Táto nehnuteľnosť s rozlohou 215 m², rozdelená na komerčné a obytné priestory, je ideálna pre profesionálov, ktorí chcú podnikať z domu alebo poskytnúť samostatný priestor pre rodinných príslušníkov. Obchody, reštaurácie a športové centrá sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo rekreačné miesta, ako sú pláže a golfové ihriská, sú vzdialené krátkou jazdou autom. Región má približne 3 848 slnečných hodín ročne a mierna klíma s priemernými teplotami medzi 11 a 27°C ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity.
San Miguel de Salinas sa pýši množstvom vybavenia, s supermarketom vzdialeným 297 metrov, lekárňou 30 metrov a mnohými reštauráciami, bankami a kaviarňami v okruhu 2 km. Mesto má 4 linky verejnej dopravy a 13 autobusových zastávok, čo uľahčuje cestovanie. Prírodné zaujímavosti regiónu zahŕňajú vyhliadku Grand Vista Torrevieja vo vzdialenosti 2,3 km a prístav Puerto Deportivo Miguel Caballero vo vzdialenosti 9,2 km.
Táto mapa zobrazuje polohu San Miguel de Salinas, mesta v regióne Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Zdôrazňuje relatívne vnútrozemskú polohu mesta, ale jeho blízkosť k hlavným pobrežným mestám a infraštruktúre, ako sú pláže, golfové ihriská a letisko Alicante-Elche.
San Miguel de Salinas sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, ako súčasť regiónu Vega Baja del Segura. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale len kúsok jazdy autom od pobrežných miest, ako je Torrevieja. Región je známy svojimi poľnohospodárskymi pozemkami a miernym podnebím, ponúka pokojnejší životný štýl ako pobrežné oblasti, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodným letiskám.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza 7,7 km od pláží ako Playa Cala La Mosca a 5,1 km od golfových ihrísk ako Villamartín Golf Club. Hoci letisko (Alicante-Elche, približne 40 km) je pomerne ďaleko, oblasť ponúka 4 linky verejnej dopravy a 13 autobusových zastávok. Prítomnosť nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá (Ionity La Zenia) vo vzdialenosti 7,3 km zvyšuje pohodlie. Na 0,4 km sa tiež nachádza obecné športové centrum a obecný bazén.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 11°C a 27°C a 3 848 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,3°C, s 4-mesačnou sezónou kúpania, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Mesto sa nachádza vo výške 93 metrov nad morom, ponúka panoramatické výhľady na okolitú krajinu, čo zvyšuje jeho prírodnú príťažlivosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
San Miguel de Salinas je obklopený rôznymi rekreačnými príležitosťami. Blízke pláže zahŕňajú Playa Cala La Mosca, ktorá sa nachádza 7,7 km ďaleko. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Villamartín Golf Club vo vzdialenosti 5,1 km. Mesto má športové centrá, tenisové kurty a obecný bazén, ktoré sa nachádzajú len 400 metrov od hotela. Medzi blízke atrakcie patrí vyhliadka Grand Vista Torrevieja.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, ako súčasť regiónu Vega Baja del Segura. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale len kúsok jazdy autom od pobrežných miest, ako je Torrevieja. Región je známy svojimi poľnohospodárskymi pozemkami a miernym podnebím, ponúka pokojnejší životný štýl ako pobrežné oblasti, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodným letiskám.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
