Esta propiedad única en San Miguel de Salinas, provincia de Alicante, ofrece una versatilidad excepcional. Con una superficie habitable de 215 m², es ideal para profesionales, inversores o como combinación de residencia y lugar de trabajo. La división en dos espacios diferenciados – un local comercial de aproximadamente 90 m² y una unidad residencial independiente de aproximadamente 126 m² – permite múltiples posibilidades de uso. Su ubicación en un entorno urbano con fácil acceso a servicios la convierte en una opción atractiva para diversas necesidades, ya sea como espacio de vida, oficina o local comercial.
San Miguel de Salinas se posiciona como una alternativa a las localidades costeras más turísticas, con un enfoque en las comodidades diarias y una vida más local, manteniendo la proximidad a la costa. En comparación con proyectos como RESIDENCIAL SOL DE SALINAS, CRUISE RESORT y DULY SAN MIGUEL DE SALINAS, también ubicados en San Miguel de Salinas y con precios a partir de 229.900 € a 245.000 €, esta propiedad 'Property' ofrece una configuración única con espacios comerciales y residenciales separados. Esto la distingue de proyectos centrados principalmente en apartamentos o villas residenciales. El precio a partir de 225.750 € es competitivo, especialmente teniendo en cuenta el tamaño y la doble funcionalidad. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer apartamentos de nueva construcción con instalaciones comunes, esta propiedad se centra en la flexibilidad y la posibilidad de integrar la vida profesional y personal en una estructura urbana existente. La ubicación en el interior, pero a una distancia razonable en coche de las populares playas y campos de golf, ofrece un compromiso entre tranquilidad y accesibilidad, lo que la hace atractiva para un nicho específico de compradores que valoran tanto el espacio profesional como el personal.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en San Miguel de Salinas, una zona urbana del interior de la provincia de Alicante. Está bien comunicada y las comodidades como tiendas, restaurantes y servicios médicos son accesibles a pie. La proximidad a campos de golf y la distancia relativa a la costa ofrecen un buen equilibrio entre la vida urbana y el ocio.
Esta propiedad es especialmente adecuada para personas que desean combinar la vida y el trabajo, así como para inversores que buscan dos unidades separadas en un mismo edificio. La división flexible permite la adaptación a diferentes modelos de negocio o la creación de espacios de vida distintos. La superficie útil de 215 m² ofrece potencial para la personalización y el diseño individual.
No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente con potencial de transformación. La fase de construcción no está especificada, pero el enfoque está en el uso flexible y la adaptación de las estructuras existentes. La división en dos unidades separadas ya está en marcha y constituye una buena base para usos futuros.
Esta propiedad no está diseñada como una vivienda puramente residencial. Se divide en una unidad comercial y una unidad residencial, lo que puede implicar ciertas limitaciones para uso puramente residencial. Actualmente no dispone de garaje subterráneo ni piscina privada. La distancia a las ciudades grandes y a la playa requiere un vehículo para ciertas actividades. Se recomienda un examen detallado de los planes urbanísticos para la reconversión comercial.
Esta propiedad es ideal para autónomos y empresarios que desean una presencia física para su negocio sin renunciar a las ventajas de vivir en un entorno mediterráneo. Imagínese empezar el día con un café en su terraza, trabajar en su propia oficina en la planta baja y terminar la jornada laboral a pocos pasos de su sala de estar privada. También es una opción atractiva para inversores que buscan una propiedad con dos unidades separadas, para alquilar una mientras se utiliza la otra como residencia principal. Las familias que necesiten espacio adicional para hobbies, una oficina en casa o para alojar invitados también encontrarán aquí una solución adecuada. La proximidad a colegios y servicios médicos la hace interesante también para familias con niños.
La propiedad cuenta con una superficie habitable de 215 m², dividida en una zona comercial de aproximadamente 90 m² y una unidad residencial de aproximadamente 126 m². La zona comercial está concebida como un espacio diáfano adaptable a diferentes tipos de negocio, incluyendo un baño separado y buena iluminación natural en ciertas zonas. La unidad residencial es independiente y dispone de una cocina funcional, un trastero, dos amplias habitaciones que pueden servir como dormitorios u oficinas, y un baño completo con ducha. La distribución está bien pensada y ofrece posibilidades de personalización. Los materiales y detalles de acabado exactos no están especificados, pero la descripción sugiere una estructura base sólida con potencial de personalización.
La propiedad ofrecida en San Miguel de Salinas tiene un precio a partir de 225.750 €. Con 215 m² de superficie habitable, ofrece un tamaño y flexibilidad considerables gracias a su división en dos espacios separados. Esta estructura permite su uso como unidad residencial y comercial o como dos unidades autónomas, lo que aumenta el valor potencial y la versatilidad para los inversores. La fijación de precios tiene en cuenta la ubicación, el tamaño y el potencial de uso de la propiedad en comparación con ofertas similares en la región, como RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (desde 245.000 €), CRUISE RESORT (desde 229.900 €) y DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (desde 230.000 €).
San Miguel de Salinas es un municipio situado en el sur de la provincia de Alicante, conocido por su ubicación interior y su cercanía a importantes localidades costeras. La propiedad se encuentra en un entorno urbano, lo que significa que las necesidades diarias como supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. La temperatura media anual de 18,3°C y las 3.848 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades durante todo el año. La altitud de 93 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa moderada y vistas despejadas. Con 7.177 habitantes previstos para 2025, la ciudad ofrece una comunidad manejable. La disponibilidad de 13 paradas de transporte público y 4 líneas de autobús apoya la movilidad, aunque se recomienda un coche para excursiones a zonas más alejadas.
San Miguel de Salinas, situada en el sur de la provincia de Alicante, ofrece un auténtico estilo de vida español. La propiedad se encuentra en una zona urbana, lo que significa que las comodidades diarias como supermercados (297 m), farmacias (30 m) y restaurantes (9 en las cercanías) son accesibles a pie. Esto reduce la necesidad de usar el coche a diario para pequeñas compras. La mayor distancia al aeropuerto de Alicante (aproximadamente 40 km en línea recta) y a la línea de costa (aproximadamente 7,7 km en línea recta a las playas más cercanas) hacen que un coche sea práctico para salidas y viajes. La proximidad de centros deportivos, pistas de tenis y una piscina municipal (todos a 0,4 km) fomenta un estilo de vida activo. El pueblo se encuentra a 93 metros de altitud, lo que asegura temperaturas agradables y vistas despejadas.
Esta propiedad se encuentra en San Miguel de Salinas, un municipio del interior de la provincia de Alicante. El mapa muestra el entorno urbano con servicios a su alcance y la proximidad de extensos paisajes y la costa.
San Miguel de Salinas está estratégicamente situada en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. Se encuentra en el interior, al norte de las salinas de Torrevieja y La Mata, lo que ofrece un paisaje único. La región de la Costa Blanca Sur es conocida por su microclima, con muchas horas de sol y temperaturas agradables durante todo el año. Su ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad interior y la proximidad de las animadas localidades costeras como Torrevieja (aproximadamente 10 km en línea recta) y las playas. Es una zona que ofrece tanto tranquilidad residencial como acceso a servicios turísticos.
La accesibilidad de esta propiedad es ventajosa para las necesidades diarias. El supermercado más cercano está a solo 297 metros, una farmacia se encuentra a 30 metros, y en un radio de 2 km hay nueve restaurantes y cinco cafeterías. El hospital está a 9,4 km. Para los amantes de la playa, las playas de Playa Cala La Mosca y Cala Mosca se encuentran a una distancia de aproximadamente 7,7 a 7,9 km en línea recta. Los aficionados al golf tienen acceso a varios campos, incluyendo el Club de Golf Villamartín (4,9 km en línea recta). El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 40 km en línea recta, lo que supone un tiempo de viaje razonable. El transporte público está garantizado por 4 líneas con 13 paradas, lo que ofrece cierta movilidad sin coche, pero se recomienda un vehículo propio para desplazamientos más amplios.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 11°C en invierno y los 27°C en verano, con una media anual de 18,3°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, es un destino soleado. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua es de unos 20°C o más. La zona se encuentra a 93 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las agradables temperaturas y al aire fresco. La proximidad relativa de la costa asegura influencias marítimas, mientras que la ubicación interior confiere un carácter más continental durante los meses de verano. El entorno natural se caracteriza por un clima seco, típico de esta parte de la Costa Blanca.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque San Miguel de Salinas se encuentra en el interior, la proximidad de la línea de costa ofrece diversas oportunidades de ocio. Las playas más cercanas, como Playa Cala La Mosca y Cala de lo Ferri, se encuentran a una distancia de aproximadamente 7,7 a 7,9 km en línea recta. Estas zonas costeras son conocidas por sus playas limpias y aguas claras. Para los golfistas, existen excelentes opciones, incluyendo el Club de Golf Villamartín (4,9 km en línea recta), el Real Club de Golf Campoamor (5,3 km en línea recta) y el Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km en línea recta). Además, hay instalaciones deportivas como centros deportivos municipales, pistas de tenis y una piscina a solo 0,4 km de distancia, lo que fomenta un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estratégicamente situada en el sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. Se encuentra en el interior, al norte de las salinas de Torrevieja y La Mata, lo que ofrece un paisaje único. La región de la Costa Blanca Sur es conocida por su microclima, con muchas horas de sol y temperaturas agradables durante todo el año. Su ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad interior y la proximidad de las animadas localidades costeras como Torrevieja (aproximadamente 10 km en línea recta) y las playas. Es una zona que ofrece tanto tranquilidad residencial como acceso a servicios turísticos.
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
