Този имот с площ от 215 кв.м. в Сан Мигел де Салинас предлага уникална възможност за търговска или жилищна употреба. Имотът е разделен на две отделни зони: търговско помещение от около 90 кв.м. и самостоятелна жилищна зона/студио от 126 кв.м. Благодарение на изобилието от естествена светлина и адаптивни пространства, имотът е идеален за инвеститори или професионалисти, търсещи универсално решение. Районът е добре обслужван от удобства, включително магазини, ресторанти и спортни центрове, и предлага лесен достъп до плажове и голф игрища.
В сравнение с други проекти в Сан Мигел де Салинас, като Residencial Sol de Salinas (от 245 000 евро), Cruise Resort (от 229 900 евро) и Duly San Miguel de Salinas (от 230 000 евро), този имот, започващ от 225 750 евро, предлага сравнимо или малко по-ниско начално ценообразуване със значителна цена на квадратен метър. Той се отличава със съществуващото си разделение на търговски и жилищни помещения, предлагайки уникална стойност, която може да не е налична в други нови строителни проекти. Докато новите строителни проекти могат да предлагат модерни покрития и общи удобства, тази съществуваща конструкция предоставя незабавна възможност за комбиниране на работа и живот или генериране на двойни приходи от наем – гъвкавост, която много купувачи, особено инвеститори или предприемачи, търсят. Местоположението му в установена градска среда с удобства на пешеходно разстояние е обща характеристика в региона, но специфичното разпределение на този имот го прави забележителна възможност за тези, които търсят функционалност и потенциална възвръщаемост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда в Сан Мигел де Салинас, този имот е на пешеходно разстояние от различни удобства. Намира се във вътрешността, но е само на 7,7 км от основните плажове като Playa Cala La Mosca и на 5,1 км от голф игрища като Villamartín Golf Club, предлагайки добър баланс между достъпност и удобство.
Този имот предлага изключителна гъвкавост за посрещане на различни нужди за живеене и работа. Отделните търговски и жилищни зони позволяват работа от вкъщи, независимо отдаване под наем или осигуряване на отделно пространство за членовете на семейството. Той може да бъде персонализиран за търговия на дребно, офис, студио или жилищни цели според индивидуалните нужди.
Този имот е съществуваща сграда от 215 кв.м., а не нов строителен проект. Разделен е на две отделни зони с независими входове, което предоставя на купувача незабавна гъвкавост. Пространството е готово за персонализиране, за да отговори на специфичните нужди на бъдещия собственик.
Този имот не предлага новопостроени удобства или модерни съоръжения. Може да изисква ремонт или модернизация, за да отговаря на най-новите стандарти. Не е затворен комплекс и не предлага общи удобства като градини или басейни.
Този имот в Сан Мигел де Салинас е идеален за професионалисти, които искат да интегрират живот и работа на едно място. Той също така е подходящ за инвеститори, които могат да използват отделните търговски и жилищни зони за генериране на приходи от наем. Семействата могат да оценят гъвкавостта на отделна жилищна зона, която може да служи като студио, къща за гости или жилище за тийнейджъри. Тези, които искат да се възползват от целогодишния мек климат на региона и възможностите за отдих, като голф и плажове, също ще намерят това място привлекателно.
Този имот с площ от 215 кв.м. включва около 90 кв.м. търговска площ и 126 кв.м. самостоятелен жилищен апартамент/студио. Търговската площ разполага с просторно отворено пространство и отделна баня, подходяща за различни търговски дейности, с изобилие от естествена светлина. Жилищната част включва функционална кухня, складово помещение, две просторни стаи (които могат да се използват като спални или офиси) и напълно оборудвана баня с душ. Пространството има добро разпределение с възможности за персонализиране, позволяващи модификации според нуждите на новия собственик.
Започвайки от 225 750 евро, този имот предлага атрактивна цена в Сан Мигел де Салинас. Неговата просторна площ от 215 кв.м., разделена на търговски и жилищни зони, предоставя значителна стойност за купувачите, търсещи универсален имот. В сравнение с други имоти, предлагани в Сан Мигел де Салинас, като Residencial Sol de Salinas (от 245 000 евро), Cruise Resort (от 229 900 евро) и Duly San Miguel de Salinas (от 230 000 евро), ценообразуването на този имот е конкурентно, особено като се има предвид неговият потенциал за смесено ползване.
Сан Мигел де Салинас е оживен град, предлагащ удобства и спокоен начин на живот във вътрешността. Този имот с площ от 215 кв.м., разделен на търговски и жилищни зони, е идеален за професионалисти, които искат да управляват бизнес от вкъщи или да осигурят отделно пространство за членовете на семейството. Магазини, ресторанти и спортни центрове са на пешеходно разстояние, докато местата за отдих, като плажове и голф игрища, са на кратко разстояние с кола. Районът има около 3 848 слънчеви часа годишно, а мекият климат със средни температури между 11 и 27°C го прави идеален за дейности на открито.
Сан Мигел де Салинас разполага с изобилие от удобства, като супермаркет на 297 метра, аптека на 30 метра и множество ресторанти, банки и кафенета в радиус от 2 км. Градът има 4 линии на обществения транспорт и 13 автобусни спирки, което улеснява пътуването. Природните забележителности на региона включват наблюдателната площадка Grand Vista Torrevieja на 2,3 км и яхтеното пристанище Puerto Deportivo Miguel Caballero на 9,2 км.
Тази карта показва местоположението на Сан Мигел де Салинас, град в региона Вега Баха дел Сегура на провинция Аликанте. Тя подчертава относително вътрешното местоположение на града, но близостта му до основни крайбрежни градове и инфраструктура, като плажове, голф игрища и летище Аликанте-Елче.
Сан Мигел де Салинас се намира в южната част на провинция Аликанте, като е част от региона Вега Баха дел Сегура. Той е разположен във вътрешността, но на кратко разстояние с кола от крайбрежни градове като Торревьеха. Районът е известен със своите земеделски земи и мек климат, предлагайки по-спокоен начин на живот от крайбрежните райони, като същевременно запазва лесен достъп до плажове, голф игрища и международни летища.
Този имот се намира на 7,7 км от плажове като Playa Cala La Mosca и на 5,1 км от голф игрища като Villamartín Golf Club. Въпреки че летището (Alicante-Elche, около 40 км) е относително далеч, районът предлага 4 линии на обществения транспорт и 13 автобусни спирки. Наличието на зарядна станция за електрически превозни средства (Ionity La Zenia) на 7,3 км добавя удобство. Общински спортен център и общински басейн също са разположени на 0,4 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас се радва на средиземноморски климат със средни температури между 11°C и 27°C и 3 848 часа слънчева светлина годишно. Средната годишна температура в региона е 18,3°C, с 4-месечен сезон за плуване, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Градът е разположен на 93 метра надморска височина, предлагайки панорамни гледки към околния пейзаж, което увеличава неговата природна привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сан Мигел де Салинас е заобиколен от разнообразни възможности за отдих. Близките плажове включват Playa Cala La Mosca, разположен на 7,7 км. В района има няколко голф игрища, включително Club de Golf Villamartín на 5,1 км. Градът разполага със спортни центрове, тенис кортове и общински басейн, разположени само на 400 метра. Близките атракции включват наблюдателната площадка Grand Vista Torrevieja.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас се намира в южната част на провинция Аликанте, като е част от региона Вега Баха дел Сегура. Той е разположен във вътрешността, но на кратко разстояние с кола от крайбрежни градове като Торревьеха. Районът е известен със своите земеделски земи и мек климат, предлагайки по-спокоен начин на живот от крайбрежните райони, като същевременно запазва лесен достъп до плажове, голф игрища и международни летища.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
