सैन मिगुएल डी सालिनास में स्थित यह 215 वर्ग मीटर की संपत्ति वाणिज्यिक या आवासीय उपयोग के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। संपत्ति को दो अलग-अलग क्षेत्रों में विभाजित किया गया है: लगभग 90 वर्ग मीटर का एक व्यावसायिक स्थान और 126 वर्ग मीटर का एक अलग आवासीय स्टूडियो/अपार्टमेंट। भरपूर प्राकृतिक रोशनी और अनुकूलन योग्य स्थानों के साथ, यह संपत्ति बहुमुखी समाधान चाहने वाले निवेशकों या पेशेवरों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और खेल केंद्रों सहित सुविधाओं से अच्छी तरह से सुसज्जित है, और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
सैन मिगुएल डी सालिनास में अन्य परियोजनाओं (Residencial Sol de Salinas (245,000 यूरो से), Cruise Resort (229,900 यूरो से), और Duly San Miguel de Salinas (230,000 यूरो से)) की तुलना में, यह संपत्ति 225,750 यूरो से शुरू होकर, महत्वपूर्ण वर्ग मीटर मूल्य के साथ तुलनीय या थोड़ी कम प्रारंभिक कीमत प्रदान करती है। यह वाणिज्यिक और आवासीय स्थानों में अपने मौजूदा विभाजन के साथ अलग है, जो एक अद्वितीय प्रस्ताव मूल्य प्रदान करता है जो अन्य नई निर्माण परियोजनाओं में उपलब्ध नहीं हो सकता है। जबकि नई निर्माण परियोजनाएं आधुनिक फिनिश और सामुदायिक सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, यह मौजूदा निर्माण काम और जीवन को संयोजित करने या दोहरा किराये की आय उत्पन्न करने का तत्काल अवसर प्रदान करता है, जो कई खरीदार, विशेष रूप से निवेशक या उद्यमी, खोजते हैं। पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक स्थापित शहरी वातावरण में इसका स्थान क्षेत्र की एक सामान्य विशेषता है, लेकिन इस संपत्ति का विशिष्ट लेआउट इसे कार्यक्षमता और संभावित रिटर्न चाहने वालों के लिए एक उल्लेखनीय विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सैन मिगुएल डी सालिनास के शहरी वातावरण में स्थित, यह संपत्ति विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन प्लाया कैला ला मोस्का जैसे मुख्य समुद्र तटों से केवल 7.7 किमी और विलमार्टिन गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्स से 5.1 किमी दूर है, जो पहुंच और सुविधा का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति विभिन्न रहने और काम करने की जरूरतों को पूरा करने के लिए असाधारण लचीलापन प्रदान करती है। अलग-अलग वाणिज्यिक और आवासीय स्थान घर से काम करने, स्वतंत्र रूप से किराए पर देने या परिवार के सदस्यों के लिए अलग जगह प्रदान करने की अनुमति देते हैं। इसे व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार खुदरा, कार्यालय, स्टूडियो या आवासीय उपयोग के लिए अनुकूलित किया जा सकता है।
यह संपत्ति 215 वर्ग मीटर की एक मौजूदा इमारत है, न कि कोई नया निर्माण परियोजना। इसे दो अलग-अलग क्षेत्रों में विभाजित किया गया है, जिसमें स्वतंत्र प्रवेश द्वार हैं, जो खरीदार को तत्काल बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करते हैं। स्थान भविष्य के मालिक की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलन के लिए तैयार है।
यह संपत्ति नई निर्माण सुविधाओं या आधुनिक विकास की पेशकश नहीं करती है। नवीनतम मानकों का पालन करने के लिए इसे नवीनीकरण या उन्नयन की आवश्यकता हो सकती है। यह एक बंद समुदाय नहीं है और न ही उद्यान या स्विमिंग पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करता है।
सैन मिगुएल डी सालिनास में यह संपत्ति उन पेशेवरों के लिए आदर्श है जो जीवन और काम को एक ही स्थान पर एकीकृत करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो किराए की आय उत्पन्न करने के लिए अलग-अलग वाणिज्यिक और आवासीय स्थानों का लाभ उठा सकते हैं। परिवार अलग रहने की जगह के लचीलेपन की सराहना कर सकते हैं, जिसका उपयोग स्टूडियो, गेस्ट हाउस या किशोर आवास के रूप में किया जा सकता है। जो लोग क्षेत्र की साल भर की हल्की जलवायु और गोल्फ और समुद्र तटों जैसे अवकाश के अवसरों का लाभ उठाना चाहते हैं, वे भी इस स्थान को आकर्षक पाएंगे।
इस 215 वर्ग मीटर की संपत्ति में लगभग 90 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक स्थान और 126 वर्ग मीटर का अलग आवासीय अपार्टमेंट/स्टूडियो शामिल है। वाणिज्यिक स्थान में एक विशाल खुला क्षेत्र और एक अलग बाथरूम है, जो विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त है, जिसमें भरपूर प्राकृतिक प्रकाश है। आवासीय भाग में एक कार्यात्मक रसोई, भंडारण कक्ष, दो विशाल कमरे (जिन्हें बेडरूम या कार्यालय के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है) और शॉवर के साथ एक पूर्ण बाथरूम शामिल है। स्थान में अच्छे लेआउट के साथ अनुकूलन की संभावनाएं हैं, जिससे नए मालिक की जरूरतों के अनुसार संशोधन की अनुमति मिलती है।
225,750 यूरो से शुरू होकर, यह संपत्ति सैन मिगुएल डी सालिनास में एक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करती है। इसका विशाल 215 वर्ग मीटर का स्थान, वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्रों में विभाजित, बहुमुखी संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करता है। सैन मिगुएल डी सालिनास में पेश की जाने वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे Residencial Sol de Salinas (245,000 यूरो से), Cruise Resort (229,900 यूरो से), और Duly San Miguel de Salinas (230,000 यूरो से), इस संपत्ति की कीमत प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इसके मिश्रित उपयोग की क्षमता को देखते हुए।
सैन मिगुएल डी सालिनास एक जीवंत शहर है जो सुविधाओं और एक शांत अंतर्देशीय जीवन शैली प्रदान करता है। 215 वर्ग मीटर की यह संपत्ति, वाणिज्यिक और आवासीय स्थानों में विभाजित, उन पेशेवरों के लिए आदर्श है जो घर से व्यवसाय चलाना चाहते हैं या परिवार के सदस्यों के लिए अलग जगह प्रदान करना चाहते हैं। दुकानें, रेस्तरां और खेल केंद्र पैदल दूरी पर हैं, जबकि समुद्र तट और गोल्फ कोर्स जैसे अवकाश स्थल थोड़ी दूर कार की दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप है, और 11-27 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान वाली हल्की जलवायु बाहरी गतिविधियों के लिए एकदम सही है।
सैन मिगुएल डी सालिनास में कई सुविधाएं हैं, जिसमें 297 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 30 मीटर पर एक फार्मेसी और 2 किमी के दायरे में कई रेस्तरां, बैंक और कैफे हैं। शहर में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 13 बस स्टॉप हैं, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। क्षेत्र के प्राकृतिक आकर्षणों में 2.3 किमी पर ग्रैंड विस्टा टोरेवीजा देखने का स्थान और 9.2 किमी पर प्यूर्टो डेपोर्टिवो मिगुएल कैबालेरो मरीना शामिल हैं।
यह नक्शा सैन मिगुएल डी सालिनास का स्थान दिखाता है, जो एलिकांटे प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र का एक शहर है। यह शहर के अपेक्षाकृत अंतर्देशीय स्थान पर जोर देता है, लेकिन समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डे जैसे प्रमुख तटीय शहरों और बुनियादी ढांचे से इसकी निकटता पर भी प्रकाश डालता है।
सैन मिगुएल डी सालिनास एलिकांटे प्रांत के दक्षिणी भाग में, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र का हिस्सा है। यह अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन टोरेवीजा जैसे तटीय शहरों से थोड़ी ही दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने कृषि भूमि और हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
यह संपत्ति प्लाया कैला ला मोस्का जैसे समुद्र तटों से 7.7 किमी और विलमार्टिन गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्स से 5.1 किमी दूर स्थित है। हालांकि हवाई अड्डा (एलिकांटे-एलचे, लगभग 40 किमी) कुछ हद तक दूर है, यह क्षेत्र 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 13 बस स्टॉप प्रदान करता है। 7.3 किमी पर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (Ionity La Zenia) की उपस्थिति सुविधा को बढ़ाती है। 0.4 किमी के दायरे में एक नगर पालिका खेल केंद्र और एक नगर पालिका स्विमिंग पूल भी स्थित हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन मिगुएल डी सालिनास भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जहां औसत तापमान 11°C और 27°C के बीच रहता है और साल भर 3,848 घंटे धूप मिलती है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, जिसमें 4 महीने का तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह शहर समुद्र तल से 93 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जिससे इसकी प्राकृतिक अपील बढ़ती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सैन मिगुएल डी सालिनास विभिन्न मनोरंजन अवसरों से घिरा हुआ है। आस-पास के समुद्र तटों में प्लाया कैला ला मोस्का शामिल है, जो 7.7 किमी दूर स्थित है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 5.1 किमी पर विलमार्टिन गोल्फ क्लब भी शामिल है। शहर में खेल केंद्र, टेनिस कोर्ट और एक नगर पालिका स्विमिंग पूल हैं, जो केवल 400 मीटर की दूरी पर स्थित हैं। आस-पास के आकर्षणों में ग्रैंड विस्टा टोरेवीजा देखने का स्थान शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन मिगुएल डी सालिनास एलिकांटे प्रांत के दक्षिणी भाग में, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र का हिस्सा है। यह अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन टोरेवीजा जैसे तटीय शहरों से थोड़ी ही दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने कृषि भूमि और हल्की जलवायु के लिए जाना जाता है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.2°C | 21 mm |
| मार्च | 13.9°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 27 mm |
| मई | 19.2°C | 26 mm |
| जून | 23.2°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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