Tato nemovitost o rozloze 215 m² v San Miguel de Salinas nabízí jedinečnou příležitost pro komerční nebo rezidenční využití. Nemovitost je rozdělena do dvou samostatných zón: komerčního prostoru o rozloze přibližně 90 m² a samostatného obytného/studia o rozloze 126 m². Díky dostatku přirozeného světla a přizpůsobitelným prostorům je nemovitost ideální pro investory nebo profesionály hledající univerzální řešení. Oblast je dobře vybavena vybavením, včetně obchodů, restaurací a sportovních center, a nabízí snadný přístup na pláže a golfová hřiště.
Ve srovnání s jinými projekty v San Miguel de Salinas, jako jsou Residencial Sol de Salinas (od 245 000 EUR), Cruise Resort (od 229 900 EUR) a Duly San Miguel de Salinas (od 230 000 EUR), nabízí tato nemovitost od 225 750 EUR srovnatelnou nebo mírně nižší vstupní cenu s významnou cenou za metr čtvereční. Vyniká svým stávajícím uspořádáním na komerční a obytné prostory, což poskytuje jedinečnou hodnotu nabídky, která nemusí být k dispozici v jiných nových stavebních projektech. Zatímco nové stavební projekty mohou nabízet moderní povrchové úpravy a společné vybavení, tato stávající zástavba nabízí okamžitou příležitost pro kombinaci práce a bydlení nebo pro generování dvojího příjmu z pronájmu, což je flexibilita, kterou mnozí kupující, zejména investoři nebo podnikatelé, hledají. Umístění v zavedeném městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti je v regionu běžným rysem, ale specifické uspořádání této nemovitosti ji činí pozoruhodnou volbou pro ty, kteří hledají funkčnost a potenciální návratnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v zastavěné oblasti San Miguel de Salinas, v docházkové vzdálenosti od různých občanských vybaveností. Nachází se ve vnitrozemí, ale je vzdálena pouhých 7,7 km od hlavních pláží, jako je Playa Cala La Mosca, a 5,1 km od golfových hřišť, jako je Villamartín Golf Club, což nabízí dobrou rovnováhu mezi dostupností a pohodlím.
Tato nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu pro splnění různých životních a pracovních potřeb. Samostatné komerční a obytné prostory umožňují práci z domova, nezávislé pronájmy nebo poskytnutí samostatného prostoru pro členy rodiny. Lze jej přizpůsobit pro maloobchodní, kancelářské, studiové nebo rezidenční účely podle individuálních potřeb.
Jedná se o stávající zástavbu o rozloze 215 m², nikoli o nový stavební projekt. Je rozdělena do dvou samostatných zón s nezávislými vstupy, což kupujícímu poskytuje okamžitou všestrannost. Prostor je připraven k přizpůsobení podle specifických potřeb budoucího majitele.
Tato nemovitost nenabízí novostavby ani moderní vybavení. Může vyžadovat renovaci nebo modernizaci, aby splňovala nejnovější standardy. Nejedná se o uzavřený komunitní komplex ani nenabízí společné vybavení, jako jsou zahrady nebo bazény.
Tato nemovitost v San Miguel de Salinas je ideální pro profesionály, kteří chtějí integrovat život a práci na jednom místě. Je také vhodná pro investory, kteří mohou využít samostatné komerční a obytné prostory k generování příjmů z pronájmu. Rodiny ocení flexibilitu samostatného obytného prostoru, který lze použít jako ateliér, dům pro hosty nebo bydlení pro dospívající. Ti, kteří chtějí využít celoroční mírné klima regionu a rekreační příležitosti, jako je golf a pláže, také naleznou tuto lokalitu atraktivní.
Tato nemovitost o celkové rozloze 215 m² zahrnuje přibližně 90 m² komerčního prostoru a 126 m² samostatného obytného/studia. Komerční prostor má velký otevřený prostor a samostatnou koupelnu, vhodnou pro různé druhy podnikání, s dostatkem přirozeného světla. Obytná část zahrnuje funkční kuchyň, skladovací místnost, dvě prostorné místnosti (které lze použít jako ložnice nebo kanceláře) a plně vybavenou koupelnu se sprchovým koutem. Prostor má dobré rozložení s možnostmi přizpůsobení, které umožňují úpravy podle potřeb nového majitele.
Od 225 750 EUR nabízí tato nemovitost atraktivní cenový bod v San Miguel de Salinas. Její rozsáhlá plocha 215 m², rozdělená na komerční a obytné prostory, poskytuje značnou hodnotu pro kupující hledající univerzální nemovitost. Ve srovnání s jinými nemovitostmi nabízenými v San Miguel de Salinas, jako jsou Residencial Sol de Salinas (od 245 000 EUR), Cruise Resort (od 229 900 EUR) a Duly San Miguel de Salinas (od 230 000 EUR), je tato nemovitost cenově konkurenceschopná, zejména s ohledem na její potenciál pro smíšené využití.
San Miguel de Salinas je živé město nabízející vybavení a klidný životní styl ve vnitrozemí. Tato nemovitost o rozloze 215 m², rozdělená na komerční a obytné prostory, je ideální pro profesionály, kteří chtějí podnikat z domova nebo poskytnout samostatný prostor pro rodinné příslušníky. Obchody, restaurace a sportovní centra jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco rekreační zařízení, jako jsou pláže a golfová hřiště, jsou vzdáleny jen krátkou jízdu autem. Oblast má přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně a mírné klima s průměrnými teplotami mezi 11 a 27 °C, což je ideální pro venkovní aktivity.
San Miguel de Salinas se pyšní řadou vybavení, s supermarketem vzdáleným 297 metrů, lékárnou 30 metrů a mnoha restauracemi, bankami a kavárnami v okruhu 2 km. Město má 4 linky veřejné dopravy a 13 autobusových zastávek, což usnadňuje cestování. Přírodní zajímavosti regionu zahrnují vyhlídku Grand Vista Torrevieja ve vzdálenosti 2,3 km a přístav Puerto Deportivo Miguel Caballero ve vzdálenosti 9,2 km.
Tato mapa zobrazuje polohu San Miguel de Salinas, města v regionu Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Zdůrazňuje relativně vnitrozemskou polohu města, ale jeho blízkost k hlavním pobřežním městům a infrastruktuře, jako jsou pláže, golfová hřiště a letiště Alicante-Elche.
San Miguel de Salinas se nachází v jižní části provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Je vnitrozemský, ale jen kousek jízdy od pobřežních měst, jako je Torrevieja. Region je známý svými zemědělskými pozemky a mírným klimatem, nabízí klidnější životní styl než pobřežní oblasti, přičemž si zachovává snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a mezinárodním letištím.
Tato nemovitost se nachází 7,7 km od pláží, jako je Playa Cala La Mosca, a 5,1 km od golfových hřišť, jako je Villamartín Golf Club. Ačkoli je letiště (Alicante-Elche, cca 40 km) poněkud vzdálené, oblast nabízí 4 linky veřejné dopravy a 13 autobusových zastávek. Přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily (Ionity La Zenia) ve vzdálenosti 7,3 km zvyšuje pohodlí. V okruhu 0,4 km se nachází také obecní sportovní centrum a obecní bazén.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 27 °C a 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota v regionu je 18,3 °C a sezóna koupání trvá 4 měsíce s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Město se nachází v nadmořské výšce 93 metrů nad mořem a nabízí panoramatické výhledy na okolní krajinu, což zvyšuje jeho přírodní kouzlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
San Miguel de Salinas je obklopen různými rekreačními příležitostmi. Mezi blízké pláže patří Playa Cala La Mosca, vzdálená 7,7 km. V oblasti je několik golfových hřišť, včetně Villamartín Golf Club ve vzdálenosti 5,1 km. Město má sportovní centra, tenisové kurty a obecní bazén, které se nacházejí pouhých 400 metrů od hotelu. Mezi blízké atrakce patří vyhlídka Grand Vista Torrevieja.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nachází v jižní části provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Je vnitrozemský, ale jen kousek jízdy od pobřežních měst, jako je Torrevieja. Region je známý svými zemědělskými pozemky a mírným klimatem, nabízí klidnější životní styl než pobřežní oblasti, přičemž si zachovává snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a mezinárodním letištím.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 13.9°C | 27 mm |
| Duben | 16.1°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
