A San Miguel de Salinas-ban található, 215 m²-es ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál kereskedelmi vagy lakossági hasznosításra. Az ingatlan két különálló zónára oszlik: egy körülbelül 90 m²-es kereskedelmi helyiségre és egy 126 m²-es különálló lakó/stúdióra. Bőséges természetes fénnyel és testreszabható terekkel az ingatlan ideális befektetőknek vagy szakembereknek, akik sokoldalú megoldást keresnek. A terület jól felszerelt, beleértve üzleteket, éttermeket és sportközpontokat, valamint könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és golfpályákhoz.
A San Miguel de Salinas-ban található más projektekhez, mint például a Residencial Sol de Salinas (245.000 eurótól), a Cruise Resort (229.900 eurótól) és a Duly San Miguel de Salinas (230.000 eurótól) képest, ez az ingatlan 225.750 eurótól kezdődően hasonló vagy kissé alacsonyabb belépőárat kínál jelentős négyzetméterárral. Különbözik a meglévő kereskedelmi és lakóterületekre való felosztásával, ami egyedülálló ajánlati értéket kínál, amely más új építésű projektekben nem biztos, hogy elérhető. Míg az új építésű projektek modern kivitelezést és közös létesítményeket kínálhatnak, ez a meglévő épület azonnali lehetőséget kínál az élet és munka kombinálására, vagy kettős bérleti jövedelem generálására, ami olyan rugalmasság, amelyet sok vásárló, különösen a befektetők vagy vállalkozók keresnek. A kényelmi szolgáltatásokkal rendelkező, kiépített városi környezetben való elhelyezkedése általános jellemző a régióban, de ennek az ingatlannak a sajátos elrendezése figyelemre méltó választássá teszi a funkcionalitást és a potenciális megtérülést keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A San Miguel de Salinas városias környezetében található ingatlan, karnyújtásnyira a különféle kényelmi szolgáltatásoktól. A szárazföld belsejében fekszik, de mindössze 7,7 km-re a fő strandoktól, mint a Playa Cala La Mosca, és 5,1 km-re a golfpályáktól, mint a Villamartín Golf Club, ami jó egyensúlyt kínál az elérhetőség és a kényelem között.
Ez az ingatlan kivételes rugalmasságot kínál a különféle lakhatási és munkavégzési igények kielégítésére. Az elkülönített kereskedelmi és lakóterületek lehetővé teszik az otthoni munkavégzést, az önálló bérbeadást, vagy a családtagok számára külön hely biztosítását. Az egyéni igényeknek megfelelően testre szabható kiskereskedelmi, irodai, stúdió vagy lakó célokra.
Ez az ingatlan egy 215 m²-es, meglévő épület, nem új építésű projekt. Két különálló zónára van osztva, független bejáratokkal, azonnali sokoldalúságot kínálva a vásárlónak. A terület készen áll a testreszabásra a leendő tulajdonos specifikus igényei szerint.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű létesítményeket vagy modern fejlesztéseket. Előfordulhat, hogy felújításra vagy korszerűsítésre szorul a legújabb szabványoknak való megfelelés érdekében. Nem zárt lakópark, és nem kínál közös létesítményeket, például kerteket vagy medencéket.
A San Miguel de Salinas-ban található ingatlan ideális azoknak a szakembereknek, akik egy helyen szeretnék integrálni az életet és a munkát. Befektetők számára is alkalmas, akik a különálló kereskedelmi és lakóterületeket kiadási bevétel generálására használhatják. A családok értékelni fogják az elkülönített lakóterület rugalmasságát, amely stúdióként, vendégházként vagy tinédzser lakóhelyként szolgálhat. Azok, akik szeretnék kihasználni a régió egész éves mérsékelt éghajlatát és szabadidős lehetőségeit, mint a golf és a strandok, szintén vonzónak találják ezt a helyet.
Ez a 215 m²-es ingatlan körülbelül 90 m²-es kereskedelmi helyiséget és 126 m²-es különálló lakó-/stúdiólakást foglal magában. A kereskedelmi helyiség tágas, nyitott területtel és külön fürdőszobával rendelkezik, amely alkalmas különféle üzleti tevékenységekre, bőséges természetes fénnyel. A lakó rész egy funkcionális konyhát, egy tárolóhelyiséget, két tágas szobát (amelyek hálószobaként vagy irodaként használhatók) és egy zuhanyzós, teljes fürdőszobát tartalmaz. A tér jó elrendezésű, testreszabási lehetőségekkel, amelyek lehetővé teszik a módosításokat az új tulajdonos igényei szerint.
225.750 eurótól kezdődően ez az ingatlan vonzó árat kínál San Miguel de Salinas-ban. Tágas, 215 m²-es területe, kereskedelmi és lakóövezetekre osztva, jelentős értéket biztosít a sokoldalú ingatlant kereső vásárlók számára. A San Miguel de Salinas-ban kínált más ingatlanokhoz képest, mint például a Residencial Sol de Salinas (245.000 eurótól), a Cruise Resort (229.900 eurótól) és a Duly San Miguel de Salinas (230.000 eurótól), ez az ingatlan versenyképes árazású, különösen figyelembe véve vegyes hasznosítású potenciálját.
San Miguel de Salinas egy élénk város, amely kényelmi szolgáltatásokat és nyugodt, belföldi életstílust kínál. Ez a 215 m²-es, kereskedelmi és lakóterületekre osztott ingatlan ideális azoknak a szakembereknek, akik otthonról szeretnének vállalkozni, vagy külön helyet biztosítani családtagjaiknak. Az üzletek, éttermek és sportközpontok karnyújtásnyira vannak, míg olyan szabadidős létesítmények, mint a strandok és golfpályák, rövid autóútra találhatók. A régióban évente körülbelül 3848 napsütéses óra van, a mérsékelt éghajlat pedig 11 és 27 °C közötti átlaghőmérséklettel ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
San Miguel de Salinas gazdag kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, egy szupermarket 297 méterre, egy gyógyszertár 30 méterre, és számos étterem, bank és kávézó 2 km-es körzetben található. A város 4 tömegközlekedési vonallal és 13 buszmegállóval rendelkezik, ami megkönnyíti az utazást. A régió természeti látnivalói közé tartozik a Grand Vista Torrevieja kilátó 2,3 km-re és a Puerto Deportivo Miguel Caballero jachtkikötő 9,2 km-re.
Ez a térkép San Miguel de Salinas helyét mutatja, amely Alicante tartomány Vega Baja del Segura régiójának városa. Kiemeli a város viszonylag belföldi fekvését, de közelségét a fő tengerparti városokhoz és az olyan infrastruktúrákhoz, mint a strandok, golfpályák és az Alicante-Elche repülőtér.
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén található, a Vega Baja del Segura régió részeként. Belvízi fekvésű, de csak rövid autóútra található olyan tengerparti városoktól, mint Torrevieja. A régió mezőgazdasági területeiről és mérsékelt éghajlatáról ismert, nyugodtabb életmódot kínálva, mint a tengerparti területek, miközben megőrzi a strandokhoz, golfpályákhoz és nemzetközi repülőterekhez való könnyű hozzáférést.
Az ingatlan 7,7 km-re található a Playa Cala La Mosca strandjaitól és 5,1 km-re a Villamartín Golf Club golfpályáitól. Bár a repülőtér (Alicante-Elche, kb. 40 km) viszonylag távol van, a terület 4 tömegközlekedési vonalat és 13 buszmegállót kínál. Az Ionity La Zenia elektromosautó-töltőállomás 7,3 km-es távolságban való jelenléte további kényelmet biztosít. Egy önkormányzati sportközpont és egy önkormányzati medence is található 0,4 km-en belül.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 11°C és 27°C között mozog, és évente 3.848 napsütéses órát biztosít. A régió éves átlaghőmérséklete 18,3°C, 4 hónapos fürdőzési szezont kínálva, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A város 93 méteres tengerszint feletti magasságban található, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező vidékre, növelve természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Miguel de Salinas-t különféle szabadidős lehetőségek veszik körül. A közeli strandok közé tartozik a Playa Cala La Mosca, amely 7,7 km-re található. A területen több golfpálya is található, köztük a 5,1 km-re lévő Club de Golf Villamartín. A város sportközpontokkal, teniszpályákkal és egy önkormányzati medencével rendelkezik, mindössze 400 méterre. A közeli látnivalók közé tartozik a Grand Vista Torrevieja kilátó.
Forrás: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas Alicante tartomány déli részén található, a Vega Baja del Segura régió részeként. Belvízi fekvésű, de csak rövid autóútra található olyan tengerparti városoktól, mint Torrevieja. A régió mezőgazdasági területeiről és mérsékelt éghajlatáról ismert, nyugodtabb életmódot kínálva, mint a tengerparti területek, miközben megőrzi a strandokhoz, golfpályákhoz és nemzetközi repülőterekhez való könnyű hozzáférést.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 13.9°C | 27 mm |
| Április | 16.1°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
