Denna unika fastighet i San Miguel de Salinas, provinsen Alicante, erbjuder exceptionell mångsidighet. Med en boyta på 215 m² är den idealisk för affärsmän, investerare eller som en kombination av boende och arbetsplats. Uppdelningen i två separata utrymmen – en kommersiell yta på cirka 90 m² och en oberoende bostadsenhet på cirka 126 m² – möjliggör flera användningsområden. Läget i en urban miljö med god tillgång till bekvämligheter gör denna fastighet till ett attraktivt alternativ för olika behov, oavsett om det gäller bostad, kontor eller affärslokal.
San Miguel de Salinas positionerar sig som ett alternativ till de mer turistiska kustorterna, med fokus på dagliga bekvämligheter och ett mer lokalt liv, samtidigt som närheten till kusten bibehålls. Jämfört med projekt som RESIDENCIAL SOL DE SALINAS, CRUISE RESORT och DULY SAN MIGUEL DE SALINAS, som också ligger i San Miguel de Salinas och har priser från 229 900 € till 245 000 €, erbjuder denna 'Property'-fastighet en unik konfiguration med separata kommersiella och bostadsutrymmen. Detta skiljer den från projekt som primärt fokuserar på bostadsrätter eller villor. Priset från 225 750 € är konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på storleken och den dubbla funktionaliteten. Medan andra projekt kan erbjuda nya lägenheter med gemensamma faciliteter, fokuserar denna fastighet på flexibilitet och möjligheten att integrera yrkesliv och privatliv i en befintlig urban struktur. Läget inåt landet, men inom rimligt bilavstånd från de populära stränderna och golfbanorna, erbjuder en kompromiss mellan lugn och tillgänglighet, vilket gör den attraktiv för en specifik nisch av köpare som värdesätter både yrkesmässigt och personligt utrymme.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i San Miguel de Salinas, ett stadsområde inåt landet i provinsen Alicante. Den är väl ansluten och bekvämligheter som butiker, restauranger och medicinska faciliteter finns på gångavstånd. Närheten till golfbanor och det relativa avståndet till kusten erbjuder en bra balans mellan stadsliv och fritidsaktiviteter.
Denna fastighet är särskilt lämplig för personer som vill kombinera boende och arbete, samt för investerare som söker två separata enheter i samma byggnad. Den flexibla uppdelningen möjliggör anpassning till olika affärsmodeller eller skapandet av separata bostadsområden. Den användbara ytan på 215 m² erbjuder potential för individuell anpassning och design.
Detta är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig fastighet med potential för omvandling. Byggnadsfasen är inte specificerad, men fokus ligger på flexibel användning och anpassning av befintliga strukturer. Uppdelningen i två separata enheter är redan på plats och utgör en god grund för framtida användningar.
Denna fastighet är inte avsedd som ett rent bostadsutrymme. Den är uppdelad i en kommersiell och en bostadsenhet, vilket kan medföra vissa begränsningar för rent bostadsändamål. Det finns för närvarande ingen underjordisk parkering eller privat pool. Avståndet till större städer och stranden kräver ett fordon för vissa aktiviteter. En detaljerad granskning av stadsplaneringsbestämmelserna för kommersiell omvandling rekommenderas.
Denna fastighet är utmärkt för frilansare och företagare som önskar en fysisk närvaro för sin verksamhet utan att ge upp fördelarna med att bo i en medelhavsmiljö. Föreställ dig att börja dagen med en kaffe på din terrass, arbeta i ditt eget kontor på bottenvåningen och avsluta arbetsdagen med bara några steg till ditt privata vardagsrum. Det är också ett attraktivt alternativ för investerare som letar efter en fastighet med två separata enheter, för att hyra ut den ena medan den andra används som permanentbostad. Familjer som behöver extra utrymme för hobbyer, ett hemmakontor eller för att ta emot gäster hittar också en passande lösning här. Närheten till skolor och sjukvård gör den också intressant för familjer med barn.
Fastigheten har en boyta på 215 m², uppdelad i ett kommersiellt utrymme på cirka 90 m² och en bostadsenhet på cirka 126 m². Det kommersiella utrymmet är utformat som en öppen yta som kan anpassas till olika typer av verksamheter, inklusive ett separat badrum och god naturlig belysning i vissa zoner. Bostadsenheten är oberoende och har ett funktionellt kök, ett förråd, två rymliga rum som kan användas som sovrum eller kontor, samt ett komplett badrum med dusch. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder möjligheter till individuell anpassning. Exakta material och färdigställandedetaljer är inte specificerade, men beskrivningen antyder en solid grundstruktur med potential för personlig anpassning.
Fastigheten som erbjuds i San Miguel de Salinas har ett utgångspris på 225 750 €. Med 215 m² boyta erbjuder den en betydande storlek och flexibilitet genom uppdelningen i två separata utrymmen. Denna struktur möjliggör användning som en bostads- och affärsenhet eller som två separata enheter, vilket ökar det potentiella värdet och mångsidigheten för investerare. Prissättningen tar hänsyn till läget, storleken och användningspotentialen för fastigheten jämfört med liknande erbjudanden i regionen, såsom RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (från 245 000 €), CRUISE RESORT (från 229 900 €) och DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (från 230 000 €).
San Miguel de Salinas är en kommun i södra delen av provinsen Alicante, känd för sitt inlandsläge och sin närhet till viktiga kustorter. Fastigheten ligger i en urban miljö, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som stormarknader, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och 3 848 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för året runt-aktiviteter. Höjden på 93 meter över havet ger en måttlig bris och klar sikt. Med 7 177 invånare år 2025 erbjuder staden en hanterbar gemenskap. Tillgången till 13 kollektivtrafikshållplatser och 4 busslinjer stöder rörligheten, även om en bil rekommenderas för utflykter till mer avlägsna områden.
San Miguel de Salinas, beläget i södra delen av provinsen Alicante, erbjuder en autentisk spansk livsstil. Fastigheten ligger i ett stadsområde, vilket innebär att dagliga bekvämligheter som stormarknader (297 m), apotek (30 m) och restauranger (9 i närheten) finns inom gångavstånd. Detta minskar behovet av daglig bilkörning för små inköp. Det större avståndet till Alicante flygplats (cirka 40 km fågelvägen) och till kusten (cirka 7,7 km fågelvägen till närmaste stränder) gör en bil praktisk för utflykter och resor. Närheten till sportcenter, tennisbanor och en kommunal pool (alla på 0,4 km) främjar en aktiv livsstil. Byn ligger 93 meter över havet, vilket säkerställer behagliga temperaturer och fri utsikt.
Denna fastighet ligger i San Miguel de Salinas, en kommun i inlandet av provinsen Alicante. Kartan visar den urbana miljön med bekvämligheter inom räckhåll och närheten till vidsträckta landskap och kusten.
San Miguel de Salinas är strategiskt beläget i södra delen av provinsen Alicante, inom comarcan Vega Baja del Segura. Det ligger inåt landet, norr om saltlake i Torrevieja och La Mata, vilket ger ett unikt landskap. Costa Blanca Södra-regionen är känd för sitt mikroklimat, med många soltimmar och behagliga temperaturer året runt. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i en stad i inlandet och närheten till de livliga kuststäderna som Torrevieja (cirka 10 km fågelvägen) och stränderna. Det är ett område som erbjuder både boendemässig lugn och tillgång till turistfaciliteter.
Tillgängligheten till denna fastighet är gynnsam för dagliga behov. Närmaste stormarknad ligger bara 297 meter bort, ett apotek finns på 30 meters avstånd, och inom en radie på 2 km finns nio restauranger och fem kaféer. Sjukhuset ligger 9,4 km bort. För strandälskare ligger stränderna Playa Cala La Mosca och Cala Mosca cirka 7,7-7,9 km fågelvägen bort. Golfentusiaster har tillgång till flera banor, inklusive Club de Golf Villamartín (4,9 km fågelvägen). Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 40 km fågelvägen, vilket innebär en rimlig restid. Kollektivtrafiken sköts av 4 linjer med 13 hållplatser, vilket ger viss rörlighet utan bil, men ett eget fordon rekommenderas för mer omfattande förflyttningar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar från 11°C på vintern till 27°C på sommaren, med ett årsgenomsnitt på 18,3°C. Med historiskt 3 848 soltimmar per år är det en solig destination. Badperioden varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen är cirka 20°C eller högre. Området ligger 93 meter över havet, vilket bidrar till behagliga temperaturer och frisk luft. Närheten till kusten ger maritima influenser, medan inlandsläget ger en mer kontinental karaktär under sommarmånaderna. Naturmiljön kännetecknas av ett torrt klimat, typiskt för denna del av Costa Blanca.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om San Miguel de Salinas ligger inåt landet, erbjuder närheten till kusten olika rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna, som Playa Cala La Mosca och Cala de lo Ferri, ligger cirka 7,7-7,9 km fågelvägen bort. Dessa kuststräckor är kända för sina rena stränder och klara vatten. För golfare finns utmärkta alternativ, inklusive Club de Golf Villamartín (4,9 km fågelvägen), Real Club de Golf Campoamor (5,3 km fågelvägen) och Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km fågelvägen). Dessutom finns sportanläggningar som kommunala sportcenter, tennisbanor och en pool endast 0,4 km bort, vilket främjar en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas är strategiskt beläget i södra delen av provinsen Alicante, inom comarcan Vega Baja del Segura. Det ligger inåt landet, norr om saltlake i Torrevieja och La Mata, vilket ger ett unikt landskap. Costa Blanca Södra-regionen är känd för sitt mikroklimat, med många soltimmar och behagliga temperaturer året runt. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i en stad i inlandet och närheten till de livliga kuststäderna som Torrevieja (cirka 10 km fågelvägen) och stränderna. Det är ett område som erbjuder både boendemässig lugn och tillgång till turistfaciliteter.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augusti | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
