Ця нерухомість площею 215 м² у Сан-Мігель-де-Салінас пропонує унікальну можливість для комерційного або житлового використання. Нерухомість розділена на дві окремі зони: комерційне приміщення площею приблизно 90 м² та окреме житлове приміщення/студію площею 126 м². Завдяки достатньому природному освітленню та можливості індивідуального налаштування, нерухомість ідеально підходить для інвесторів або професіоналів, які шукають універсальне рішення. Район добре обслуговується зручностями, включаючи магазини, ресторани та спортивні центри, а також забезпечує легкий доступ до пляжів та полів для гольфу.
Порівняно з іншими проєктами в Сан-Мігель-де-Салінас, такими як Residencial Sol de Salinas (від 245 000 євро), Cruise Resort (від 229 900 євро) та Duly San Miguel de Salinas (від 230 000 євро), ця нерухомість від 225 750 євро пропонує порівнянну або трохи нижчу початкову ціну зі значною ціною за квадратний метр. Вона вирізняється своїм існуючим поділом на комерційні та житлові приміщення, пропонуючи унікальну пропозиційну цінність, яка може бути недоступна в інших нових будівельних проєктах. У той час як нові будівельні проєкти можуть пропонувати сучасні оздоблення та спільні зручності, ця існуюча конструкція надає негайну можливість для поєднання роботи та життя або для отримання подвійного доходу від оренди, гнучкість, яку шукають багато покупців, особливо інвестори або підприємці. Її розташування в усталеному міському середовищі зі зручностями в пішій доступності є спільною рисою регіону, але конкретне планування цієї нерухомості робить її помітним вибором для тих, хто шукає функціональність та потенційну віддачу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в міському середовищі Сан-Мігель-де-Салінас, ця нерухомість знаходиться в пішій доступності від різноманітних зручностей. Вона розташована у внутрішній частині, але лише за 7,7 км від основних пляжів, таких як Playa Cala La Mosca, та за 5,1 км від полів для гольфу, таких як Villamartín Golf Club, пропонуючи добрий баланс між доступністю та зручністю.
Ця нерухомість пропонує виняткову гнучкість для задоволення різноманітних потреб у проживанні та роботі. Окремі комерційні та житлові приміщення дозволяють працювати з дому, здавати в оренду незалежно або надавати окремий простір для членів сім'ї. Його можна налаштувати для роздрібної торгівлі, офісу, студії або житлових цілей відповідно до індивідуальних потреб.
Ця нерухомість є існуючою будівлею площею 215 м², а не новим будівельним проєктом. Вона розділена на дві окремі зони з незалежними входами, що надає покупцеві негайну універсальність. Простір готовий до індивідуального налаштування відповідно до конкретних потреб майбутнього власника.
Ця нерухомість не пропонує нових будівельних зручностей або сучасних розробок. Вона може вимагати ремонту або модернізації для відповідності останнім стандартам. Це не закритий комплекс і не пропонує спільних зручностей, таких як сади або басейни.
Ця нерухомість у Сан-Мігель-де-Салінас ідеально підходить для професіоналів, які прагнуть інтегрувати життя та роботу в одному місці. Вона також підходить для інвесторів, які можуть використовувати окремі комерційні та житлові приміщення для отримання доходу від оренди. Сім'ї можуть оцінити гнучкість окремого житлового простору, який може слугувати як студія, будинок для гостей або житло для підлітків. Ті, хто хоче скористатися цілорічним м'яким кліматом регіону та можливостями для відпочинку, такими як гольф та пляжі, також знайдуть це місце привабливим.
Ця нерухомість площею 215 м² включає приблизно 90 м² комерційного простору та 126 м² окремого житлового апартаменту/студії. Комерційний простір має простору відкриту зону та окрему ванну кімнату, придатну для різноманітної комерційної діяльності, з достатнім природним освітленням. Житлова частина включає функціональну кухню, комору, дві просторі кімнати (які можуть бути використані як спальні або офіси) та повністю обладнану ванну кімнату з душем. Простір має хороше планування з можливостями індивідуального налаштування, що дозволяє вносити зміни відповідно до потреб нового власника.
Починаючи з 225 750 євро, ця нерухомість пропонує привабливу ціну в Сан-Мігель-де-Салінас. Її простора площа 215 м², розділена на комерційні та житлові зони, забезпечує значну цінність для покупців, які шукають універсальну нерухомість. У порівнянні з іншими об'єктами нерухомості, що пропонуються в Сан-Мігель-де-Салінас, такими як Residencial Sol de Salinas (від 245 000 євро), Cruise Resort (від 229 900 євро) та Duly San Miguel de Salinas (від 230 000 євро), ціна цієї нерухомості є конкурентоспроможною, особливо враховуючи її потенціал змішаного використання.
Сан-Мігель-де-Салінас - це жваве місто, що пропонує зручності та спокійний спосіб життя у внутрішній частині країни. Ця нерухомість площею 215 м², розділена на комерційні та житлові приміщення, ідеально підходить для професіоналів, які бажають вести бізнес з дому або надавати окремий простір членам сім'ї. Магазини, ресторани та спортивні центри знаходяться в пішій доступності, а рекреаційні зони, такі як пляжі та поля для гольфу, знаходяться на короткій відстані автомобілем. Регіон має приблизно 3 848 сонячних годин на рік, а м'який клімат із середньою температурою від 11 до 27°C робить його ідеальним для активного відпочинку.
Сан-Мігель-де-Салінас може похвалитися безліччю зручностей: супермаркет знаходиться за 297 метрів, аптека - за 30 метрів, а численні ресторани, банки та кафе - в радіусі 2 км. Місто має 4 лінії громадського транспорту та 13 автобусних зупинок, що полегшує подорожі. Природні пам'ятки регіону включають оглядовий майданчик Grand Vista Torrevieja на відстані 2,3 км та яхт-порт Puerto Deportivo Miguel Caballero на відстані 9,2 км.
Ця карта показує розташування Сан-Мігель-де-Салінас, міста в регіоні Вега Баха дель Сегура провінції Аліканте. Вона підкреслює відносно внутрішнє розташування міста, але його близькість до основних прибережних міст та інфраструктури, таких як пляжі, поля для гольфу та аеропорт Аліканте-Ельче.
Сан-Мігель-де-Салінас розташований у південній частині провінції Аліканте, як частина регіону Вега Баха дель Сегура. Він розташований у внутрішній частині, але на короткій відстані автомобілем від прибережних міст, таких як Торрев'єха. Регіон відомий своїми сільськогосподарськими угіддями та м'яким кліматом, пропонуючи більш спокійний спосіб життя, ніж прибережні райони, зберігаючи при цьому легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та міжнародних аеропортів.
Ця нерухомість розташована за 7,7 км від пляжів, таких як Playa Cala La Mosca, та за 5,1 км від полів для гольфу, таких як Villamartín Golf Club. Хоча аеропорт (Alicante-Elche, близько 40 км) знаходиться відносно далеко, район пропонує 4 лінії громадського транспорту та 13 автобусних зупинок. Наявність зарядної станції для електромобілів (Ionity La Zenia) на відстані 7,3 км додає зручності. Також на відстані 0,4 км розташовані муніципальний спортивний центр та муніципальний басейн.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мігель-де-Салінас насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою від 11°C до 27°C та 3 848 сонячними годинами на рік. Середня річна температура в регіоні становить 18,3°C, а сезон купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Місто розташоване на висоті 93 метри над рівнем моря, пропонуючи панорамні види на навколишній сільський пейзаж, що підвищує його природну привабливість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Сан-Мігель-де-Салінас оточений різноманітними можливостями для відпочинку. Найближчі пляжі включають Playa Cala La Mosca, розташований за 7,7 км. У цьому районі є кілька полів для гольфу, включаючи Villamartín Golf Club на відстані 5,1 км. Місто має спортивні центри, тенісні корти та муніципальний басейн, розташовані всього за 400 метрів. Серед найближчих визначних пам'яток - оглядовий майданчик Grand Vista Torrevieja.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Мігель-де-Салінас розташований у південній частині провінції Аліканте, як частина регіону Вега Баха дель Сегура. Він розташований у внутрішній частині, але на короткій відстані автомобілем від прибережних міст, таких як Торрев'єха. Регіон відомий своїми сільськогосподарськими угіддями та м'яким кліматом, пропонуючи більш спокійний спосіб життя, ніж прибережні райони, зберігаючи при цьому легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та міжнародних аеропортів.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 13.9°C | 27 mm |
| Квітень | 16.1°C | 27 mm |
| Травень | 19.2°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.6°C | 3 mm |
| Вересень | 23.7°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.8°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
