Этот объект недвижимости площадью 215 м² в Сан-Мигель-де-Салинас предлагает уникальную возможность для коммерческого или жилого использования. Объект разделен на две отдельные зоны: коммерческое помещение площадью около 90 м² и отдельная жилая/студийная квартира площадью 126 м². Обладая достаточным количеством естественного света и настраиваемым пространством, недвижимость идеально подходит для инвесторов или профессионалов, ищущих универсальное решение. Район хорошо оборудован объектами инфраструктуры, включая магазины, рестораны и спортивные центры, а также обеспечивает легкий доступ к пляжам и полям для гольфа.
По сравнению с другими проектами в Сан-Мигель-де-Салинас, такими как Residencial Sol de Salinas (от €245 000), Cruise Resort (от €229 900) и Duly San Miguel de Salinas (от €230 000), этот объект недвижимости, начинающийся с €225 750, предлагает сопоставимую или немного более низкую начальную цену со значительной ценой за квадратный метр. Он отличается существующей планировкой на коммерческие и жилые помещения, что обеспечивает уникальную ценность предложения, которая может быть недоступна в других новых строительных проектах. В то время как новые строительные проекты могут предлагать современную отделку и общие удобства, эта существующая конструкция предлагает непосредственную возможность для сочетания работы и жизни или получения двойного дохода от аренды, гибкость, которую ищут многие покупатели, особенно инвесторы или предприниматели. Расположение в устоявшейся городской среде с удобствами в шаговой доступности является общей чертой региона, но конкретная планировка этого объекта делает его заметным вариантом для тех, кто ищет функциональность и потенциальную доходность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в городской среде Сан-Мигель-де-Салинас, этот объект недвижимости находится в непосредственной близости от различных удобств. Он находится вдали от побережья, но всего в 7,7 км от основных пляжей, таких как Playa Cala La Mosca, и в 5,1 км от полей для гольфа, таких как Villamartín Golf Club, что обеспечивает хороший баланс между доступностью и удобством.
Эта недвижимость предлагает исключительную гибкость для удовлетворения различных потребностей в проживании и работе. Отдельные коммерческие и жилые помещения позволяют работать из дома, сдавать в аренду отдельно или предоставлять независимое пространство для членов семьи. Его можно настроить для розничной торговли, офиса, студии или жилых целей в соответствии с индивидуальными потребностями.
Этот объект недвижимости представляет собой существующее строение площадью 215 м², а не новый строительный проект. Он разделен на две отдельные зоны с независимыми входами, предлагая немедленную универсальность для покупателя. Пространство готово к индивидуальной настройке в соответствии с конкретными потребностями будущего владельца.
Этот объект недвижимости не предлагает удобств нового строительства или современных комплексов. Он может потребовать ремонта или модернизации для соответствия последним стандартам. Это не охраняемый жилой комплекс и не предлагает общих удобств, таких как сады или бассейны.
Эта недвижимость в Сан-Мигель-де-Салинас идеально подходит для профессионалов, ищущих возможность объединить жизнь и работу в одном месте. Он также подойдет инвесторам, которые могут использовать отдельные коммерческие и жилые помещения для получения дохода от аренды. Семьи могут оценить гибкость отдельного жилого пространства, которое может служить студией, гостевым домом или жильем для подростков. Тем, кто хочет воспользоваться круглогодичным мягким климатом региона и возможностями для отдыха, такими как гольф и пляж, также понравится это место.
Эта недвижимость общей площадью 215 м² состоит из коммерческого помещения площадью около 90 м² и отдельной жилой/студийной квартиры площадью 126 м². Коммерческое помещение имеет просторное открытое пространство и отдельную ванную комнату, подходящую для различных видов бизнеса, с достаточным естественным освещением. Жилая часть включает функциональную кухню, кладовую, две просторные комнаты (которые можно использовать как спальни или офисы) и полноценную ванную комнату с душем. Пространство хорошо спланировано и имеет возможности для индивидуальной настройки, позволяя вносить изменения в соответствии с потребностями нового владельца.
Начиная с €225 750, эта недвижимость предлагает привлекательную цену в Сан-Мигель-де-Салинас. Его просторная площадь 215 м², разделенная на коммерческую и жилую зоны, обеспечивает значительную ценность для покупателей, ищущих универсальную недвижимость. По сравнению с другими объектами недвижимости, предлагаемыми в Сан-Мигель-де-Салинас, такими как Residencial Sol de Salinas (от €245 000), Cruise Resort (от €229 900) и Duly San Miguel de Salinas (от €230 000), этот объект имеет конкурентоспособную цену, особенно с учетом его потенциала смешанного использования.
Сан-Мигель-де-Салинас — оживленный город, предлагающий удобства и спокойный образ жизни вдали от побережья. Эта недвижимость площадью 215 м², разделенная на коммерческое и жилое пространство, идеально подходит для профессионалов, желающих вести бизнес из дома или предоставить отдельное пространство для членов семьи. Магазины, рестораны и спортивные центры находятся в пределах пешей досягаемости, а до таких мест отдыха, как пляжи и поля для гольфа, можно добраться за короткое время на машине. Средняя годовая продолжительность солнечного сияния в регионе составляет 3 848 часов, а мягкий климат со средней температурой от 11 до 27°C идеально подходит для активного отдыха.
Сан-Мигель-де-Салинас располагает богатой инфраструктурой: супермаркет находится в 297 метрах, аптека — в 30 метрах, а в радиусе 2 км — множество ресторанов, банков и кафе. Город имеет 4 линии общественного транспорта и 13 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения. К природным достопримечательностям региона относятся смотровая площадка Grand Vista Torrevieja в 2,3 км и пристань Puerto Deportivo Miguel Caballero в 9,2 км.
Эта карта показывает расположение Сан-Мигель-де-Салинас, города в регионе Вега-Баха-дель-Сегура провинции Аликанте. Она подчеркивает относительно внутреннее расположение города, но его близость к основным прибрежным городам и инфраструктуре, таким как пляжи, поля для гольфа и аэропорт Аликанте-Эльче.
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, входя в состав региона Вега-Баха-дель-Сегура. Он находится вдали от побережья, но всего в нескольких минутах езды от таких прибрежных городов, как Торревьеха. Регион известен своими сельскохозяйственными угодьями и мягким климатом, предлагая более спокойный образ жизни, чем прибрежные районы, при этом сохраняя легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и международным аэропортам.
Этот объект недвижимости находится в 7,7 км от пляжей, таких как Playa Cala La Mosca, и в 5,1 км от полей для гольфа, таких как Villamartín Golf Club. Хотя аэропорт (Аликанте-Эльче, около 40 км) находится на значительном расстоянии, район предлагает 4 линии общественного транспорта и 13 автобусных остановок. Наличие зарядной станции для электромобилей (Ionity La Zenia) в 7,3 км добавляет удобства. В пределах 0,4 км также расположены муниципальный спортивный центр и муниципальный бассейн.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мигель-де-Салинас имеет средиземноморский климат со средними температурами от 11°C до 27°C и 3 848 часами солнечного света в год. Средняя годовая температура в регионе составляет 18,3°C, а сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город расположен на высоте 93 метра над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид на окрестности, что добавляет ему природного очарования.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сан-Мигель-де-Салинас окружен различными возможностями для отдыха. Ближайшие пляжи включают Playa Cala La Mosca, расположенный в 7,7 км. В этом районе есть несколько полей для гольфа, в том числе Villamartín Golf Club, расположенный в 5,1 км. В городе есть спортивные центры, теннисные корты и муниципальный бассейн, расположенные всего в 400 метрах. Ближайшие достопримечательности включают смотровую площадку Grand Vista Torrevieja.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в южной части провинции Аликанте, входя в состав региона Вега-Баха-дель-Сегура. Он находится вдали от побережья, но всего в нескольких минутах езды от таких прибрежных городов, как Торревьеха. Регион известен своими сельскохозяйственными угодьями и мягким климатом, предлагая более спокойный образ жизни, чем прибрежные районы, при этом сохраняя легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и международным аэропортам.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
