Esta propriedade única em San Miguel de Salinas, província de Alicante, oferece uma versatilidade excecional. Com uma área habitacional de 215 m², é ideal para profissionais, investidores ou como combinação de residência e local de trabalho. A divisão em duas áreas distintas – um espaço comercial de aproximadamente 90 m² e uma unidade residencial independente de aproximadamente 126 m² – permite múltiplas possibilidades de uso. A sua localização num ambiente urbano com fácil acesso a comodidades torna-a uma opção atrativa para diversas necessidades, seja como espaço de vida, escritório ou loja.
San Miguel de Salinas posiciona-se como uma alternativa às localidades costeiras mais turísticas, com foco nas comodidades diárias e numa vida mais local, mantendo a proximidade da costa. Comparado a projetos como RESIDENCIAL SOL DE SALINAS, CRUISE RESORT e DULY SAN MIGUEL DE SALINAS, também localizados em San Miguel de Salinas e com preços a partir de 229.900 € a 245.000 €, esta propriedade 'Property' oferece uma configuração única com espaços comerciais e residenciais separados. Isto distingue-a de projetos focados principalmente em apartamentos ou moradias residenciais. O preço a partir de 225.750 € é competitivo, especialmente considerando o tamanho e a dupla funcionalidade. Enquanto outros projetos podem oferecer apartamentos novos com instalações comuns, esta propriedade foca-se na flexibilidade e na possibilidade de integrar a vida profissional e pessoal numa estrutura urbana existente. A localização no interior, mas a uma distância razoável de carro das populares praias e campos de golfe, oferece um compromisso entre tranquilidade e acessibilidade, tornando-a atrativa para um nicho específico de compradores que valorizam tanto o espaço profissional como o pessoal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em San Miguel de Salinas, uma zona urbana no interior da província de Alicante. É bem servida e as comodidades, como lojas, restaurantes e serviços médicos, são acessíveis a pé. A proximidade de campos de golfe e a distância relativa da costa oferecem um bom equilíbrio entre a vida urbana e o lazer.
Esta propriedade é especialmente adequada para pessoas que desejam combinar vida e trabalho, bem como para investidores que procuram duas unidades separadas no mesmo edifício. A divisão flexível permite a adaptação a diferentes modelos de negócio ou a criação de espaços de vida distintos. A área útil de 215 m² oferece potencial para personalização e design individual.
Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente com potencial de transformação. A fase de construção não está especificada, mas o foco está na utilização flexível e na adaptação das estruturas existentes. A divisão em duas unidades separadas já está em andamento e constitui uma boa base para utilizações futuras.
Esta propriedade não foi concebida como um espaço puramente residencial. Está dividida numa unidade comercial e numa unidade residencial, o que pode implicar certas limitações para uso puramente residencial. Atualmente, não dispõe de garagem subterrânea nem de piscina privada. A distância a cidades maiores e à praia requer um veículo para certas atividades. É aconselhável um exame detalhado dos planos urbanísticos para a reconversão comercial.
Esta propriedade é ideal para freelancers e empresários que desejam uma presença física para o seu negócio sem abdicar das vantagens de viver num ambiente mediterrânico. Imagine começar o dia com um café na sua varanda, trabalhar no seu próprio escritório no rés-do-chão e terminar o dia de trabalho a poucos passos da sua sala de estar privada. É também uma opção atrativa para investidores que procuram uma propriedade com duas unidades separadas, para alugar uma enquanto utiliza a outra como residência principal. Famílias que necessitam de espaço adicional para hobbies, um escritório em casa ou para acomodar hóspedes também encontrarão aqui uma solução adequada. A proximidade de escolas e serviços médicos torna-a também interessante para famílias com crianças.
A propriedade tem uma área habitacional de 215 m², dividida numa zona comercial de aproximadamente 90 m² e numa unidade residencial de aproximadamente 126 m². A zona comercial é concebida como um espaço aberto adaptável a diferentes tipos de negócio, incluindo uma casa de banho separada e boa iluminação natural em certas zonas. A unidade residencial é independente e dispõe de uma cozinha funcional, uma despensa, dois quartos espaçosos que podem servir como quartos ou escritórios, e uma casa de banho completa com duche. A distribuição está bem pensada e oferece possibilidades de personalização. Os materiais e detalhes de acabamento exatos não estão especificados, mas a descrição sugere uma estrutura base sólida com potencial de personalização.
A propriedade oferecida em San Miguel de Salinas tem um preço a partir de 225.750 €. Com 215 m² de área habitacional, oferece um tamanho e flexibilidade consideráveis graças à sua divisão em dois espaços separados. Esta estrutura permite a sua utilização como unidade residencial e comercial ou como duas unidades autónomas, aumentando o valor potencial e a versatilidade para investidores. A precificação tem em conta a localização, o tamanho e o potencial de utilização da propriedade em comparação com ofertas semelhantes na região, como RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (a partir de 245.000 €), CRUISE RESORT (a partir de 229.900 €) e DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (a partir de 230.000 €).
San Miguel de Salinas é um município no sul da província de Alicante, conhecido pela sua localização interior e proximidade a importantes centros costeiros. A propriedade está localizada num ambiente urbano, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis a pé. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.848 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades durante todo o ano. A altitude de 93 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa moderada e vistas claras. Com 7.177 habitantes previstos para 2025, a cidade oferece uma comunidade gerível. A disponibilidade de 13 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro apoia a mobilidade, embora um carro seja recomendado para excursões a áreas mais distantes.
San Miguel de Salinas, situada no sul da província de Alicante, oferece um autêntico estilo de vida espanhol. A propriedade encontra-se numa zona urbana, o que significa que as comodidades diárias, como supermercados (297 m), farmácias (30 m) e restaurantes (9 nas proximidades), são acessíveis a pé. Isto reduz a necessidade de utilizar o carro diariamente para pequenas compras. A maior distância até ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 40 km em linha reta) e até à linha costeira (aproximadamente 7,7 km em linha reta até às praias mais próximas) torna um carro prático para passeios e viagens. A proximidade de centros desportivos, campos de ténis e uma piscina municipal (todos a 0,4 km) promove um estilo de vida ativo. A vila situa-se a 93 metros de altitude, o que garante temperaturas agradáveis e vistas desafogadas.
Esta propriedade está localizada em San Miguel de Salinas, um município no interior da província de Alicante. O mapa mostra o ambiente urbano com comodidades ao alcance e a proximidade de paisagens extensas e da linha costeira.
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Situa-se no interior, a norte das salinas de Torrevieja e La Mata, oferecendo uma paisagem única. A região da Costa Blanca Sul é conhecida pelo seu microclima, com muitas horas de sol e temperaturas agradáveis durante todo o ano. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade interior e a proximidade das animadas cidades costeiras como Torrevieja (aproximadamente 10 km em linha reta) e as praias. É uma área que oferece tanto tranquilidade residencial como acesso a comodidades turísticas.
A acessibilidade desta propriedade é vantajosa para as necessidades diárias. O supermercado mais próximo fica a apenas 297 metros, uma farmácia a 30 metros, e num raio de 2 km encontram-se nove restaurantes e cinco cafés. O hospital fica a 9,4 km. Para os amantes de praia, as praias de Playa Cala La Mosca e Cala Mosca situam-se a uma distância de aproximadamente 7,7 a 7,9 km em linha reta. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, incluindo o Club de Golf Villamartín (4,9 km em linha reta). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 40 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem razoável. Os transportes públicos são assegurados por 4 linhas com 13 paragens, oferecendo alguma mobilidade sem carro, mas um veículo próprio é recomendado para deslocações mais extensas.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 27°C no verão, com uma média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, é um destino soalheiro. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge cerca de 20°C ou mais. A área situa-se a 93 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas agradáveis e o ar fresco. A proximidade relativa da costa garante influências marítimas, enquanto a localização interior confere um carácter mais continental durante os meses de verão. O ambiente natural caracteriza-se por um clima seco, típico desta parte da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora San Miguel de Salinas esteja situada no interior, a proximidade da costa oferece diversas oportunidades de lazer. As praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca e Cala de lo Ferri, situam-se a uma distância de aproximadamente 7,7 a 7,9 km em linha reta. Estas áreas costeiras são conhecidas pelas suas praias limpas e águas claras. Para os golfistas, existem excelentes opções, incluindo o Club de Golf Villamartín (4,9 km em linha reta), o Real Club de Golf Campoamor (5,3 km em linha reta) e o Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km em linha reta). Além disso, existem instalações desportivas como centros desportivos municipais, campos de ténis e uma piscina a apenas 0,4 km de distância, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Situa-se no interior, a norte das salinas de Torrevieja e La Mata, oferecendo uma paisagem única. A região da Costa Blanca Sul é conhecida pelo seu microclima, com muitas horas de sol e temperaturas agradáveis durante todo o ano. A sua localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade interior e a proximidade das animadas cidades costeiras como Torrevieja (aproximadamente 10 km em linha reta) e as praias. É uma área que oferece tanto tranquilidade residencial como acesso a comodidades turísticas.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
