San Miguel de Salinas, nahaja v provinci Alicante, ponuja urbano okolje s praktičnim dostopom do osnovnih storitev. Ta nepremičnina izstopa po svoji vsestranskosti, saj je zasnovana tako, da omogoča hkratno bivanje in poslovanje ali pa nudi dve ločeni enoti za najem. Z bližino golf igrišč in plaž predstavlja zanimivo možnost za različne potrebe.
V primerjavi z bližnjimi obalnimi projekti, kot sta Residencial Sol de Salinas (od 245.000 €), Cruise Resort (od 229.900 €) in Duly San Miguel de Salinas (od 230.000 €), ponuja ta nepremičnina v San Miguel de Salinas, ki je na voljo za 225.750 €, drugačno vrednost. Medtem ko so obalni projekti pogosto usmerjeni v turizem in počitniške nepremičnine z obveznimi skupnimi vsebinami, ta ponudba izstopa s svojo hibridno zasnovo, ki združuje poslovne in stanovanjske prostore. Ta notranja lokacija omogoča dostop do osnovnih storitev brez neposredne izpostavljenosti turističnim vrvežem, kar lahko privlači dolgoročne prebivalce ali tiste, ki iščejo bolj stabilno naložbo. Cena na kvadratni meter je lahko ugodnejša kot v nepremičninah neposredno ob morju, vendar je treba upoštevati, da je dostop do plaž in večjih turističnih središč odvisen od vozila. V primerjavi z naselji, ki so bolj usmerjena v počitniško najemniško povpraševanje, ta nepremičnina ponuja bolj vsestransko uporabo, ki je lahko manj odvisna od sezonskih nihanj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
San Miguel de Salinas je območje v notranjosti, ki kljub temu nudi dostop do pomembnih storitev v bližini. Oddaljenost od letališča Alicante je pomemben dejavnik za mednarodne kupce. Lastništvo vozila je priporočljivo za polno izkoriščanje okolice in dostop do oddaljenih plaž ali mest.
Projekt je zasnovan z mislijo na fleksibilnost, saj ponuja ločene vhode za poslovni in stanovanjski del. To omogoča kombinacijo dela in bivanja, ali pa ustvarjanje dveh ločenih enot, kar je privlačno za investitorje ali tiste, ki želijo svoje poslovne prostore imeti doma.
Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnjo uporabo ali prilagoditev. Obstoječa struktura ponuja dve ločeni območji z neodvisnimi vhodi, kar omogoča takojšnjo razdelitev glede na potrebe novega lastnika, brez potrebe po daljših gradbenih posegih.
Ta nepremičnina ni klasična novogradnja z najsodobnejšimi skupnimi objekti ali bazenom v sklopu. Osredotoča se na funkcionalnost in prilagodljivost notranjih prostorov. Oddaljenost od letališča Alicante (999 km je očitno napaka v podatkih, dejanska je okoli 40 km) in potreba po vozilu za določene aktivnosti sta pomembna dejavnika.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki želijo združiti zasebno bivanje s poslovno dejavnostjo na istem naslovu. Omogoča namreč ločitev poslovnega prostora (cca. 90 m²) od stanovanjske enote (cca. 126 m²), obe z lastnim vhodom. To je idealno za samostojne podjetnike, ustvarjalce ali strokovnjake, ki potrebujejo pisarno, atelje ali trgovino v bližini doma. Prav tako je to dobra možnost za investitorje, ki želijo ustvariti dva ločena prihodka z najemom obeh enot. Tisti, ki iščejo nepremičnino z možnostjo prilagajanja glede na prihodnje potrebe, bodo prav tako našli vrednost v tej vsestranski ponudbi.
Nepremičnina je opisana kot funkcionalna in prilagodljiva, z ločenima območjema, ki ju je mogoče preurediti po želji. V stanovanjskem delu je omenjena funkcionalna kuhinja, shramba ali prostor za shranjevanje tekom, dve prostorni sobi, ki ju je mogoče uporabiti kot spalnice ali večnamenske prostore, ter kopalnica s tušem. Poslovni prostor je opisan kot velik odprt prostor z ločeno kopalnico in dobro naravno osvetlitvijo na določenih območjih. Višina stropa v poslovnem delu naj bi omogočala različne namene uporabe. Podrobnosti o specifičnih materialih ali naprednih tehnologijah niso na voljo, kar nakazuje na možnost, da je potrebna nadaljnja obnova ali prilagoditev glede na osebne preference in standarde.
Cena nepremičnine je postavljena pri 225.750 €. Ta cena omogoča pridobitev prostora s skupno 215 m², ki je že razdeljen na dva ločena dela z možnostjo uporabe kot poslovni prostor in stanovanje ali kot dve najemni enoti. Na voljo je 2 spalnici in 1 kopalnica. Zaradi svoje zasnove ponuja dobra investicijska ali poslovna priložnost v regiji Vega Baja del Segura, kjer so cene nepremičnin lahko zelo različne glede na bližino obale in turističnih središč.
San Miguel de Salinas predstavlja mirnejše okolje v notranjosti, ki pa je še vedno dobro povezano z obalo. V neposredni bližini so na voljo osnovne storitve, kot so lekarne, supermarketi in restavracije, kar olajšuje vsakdanje življenje. Za dostop do plaž ali večjih nakupovalnih centrov je priporočljivo imeti vozilo. Mesto nudi vpogled v lokalno življenje, stran od množičnega turizma, kar lahko privlači tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo. Višina 93 metrov nadmorske višine nudi prijetno klimo in, odvisno od lokacije v mestu, lahko ponuja razglede na okoliško pokrajino.
San Miguel de Salinas se nahaja v notranjosti province Alicante, kar pomeni, da nudi nekoliko drugačen življenjski ritem kot obalna mesta. Kljub temu je območje urbanizirano in nudi osnovne storitve na dosegu roke: supermarketi (297 m), lekarne (30 m) in restavracije (9 v 2 km radiju). Šole in banke so prav tako na voljo. Za rekreacijo in zabavo se lahko obiskovalci odpravijo do bližnjih športnih centrov (0.4 km), kjer najdemo bazene in teniška igrišča, ali pa uživajo v razgledih z bližnjih razglednih točk. Bližina večjih mest in plaž sicer zahteva prevoz, a lokalno okolje ponuja mirnejše življenje z dostopom do dnevnih potrebščin.
San Miguel de Salinas, lociran v notranjosti province Alicante, nudi strateško pozicijo v regiji Vega Baja del Segura. Ta lokacija omogoča dostop do obalnih plaž, golf igrišč in večjih mest, hkrati pa nudi bolj umirjeno življenjsko okolje, stran od neposredne obale.
San Miguel de Salinas leži na jugovzhodu province Alicante, v comarcu Vega Baja del Segura. Nahaja se v notranjosti, kar ga ločuje od neposredne obalne linije, vendar je še vedno dobro povezan z obalnimi mesti, kot je Torrevieja, ki je oddaljena le nekaj kilometrov. Ta lokacija omogoča dostop do živahnih turističnih območij, hkrati pa nudi bolj umirjeno bivalno okolje. Regija je znana po svojem agrikulturnem bogastvu, zlasti s sadjem in zelenjavo, kar se odraža tudi v pokrajini.
Nepremičnina je strateško locirana v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi (297 m) in lekarne (30 m) na hoje razdalji. Bližina športnih centrov (0.4 km) ponuja možnosti za rekreacijo. Dostop do plaž, kot je Playa Cala La Mosca, je oddaljen približno 7.7 km, kar je z avtomobilom lahko dosegljivo. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 40 km po zraku (navedba 999 km je verjetno napaka), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Golf igrišča, kot je Club de Golf Villamartín, so oddaljena okoli 5.1 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se nahaja na nadmorski višini 93 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebnemu območju s povprečno letno temperaturo 18.3°C in minimalnimi temperaturami med 11°C in najvišjimi do 27°C. Regija prejme bogatih 3,848 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Ta kombinacija sonca in zmernih temperatur omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Lokacija v notranjosti ponuja drugačno pokrajino kot neposredna obala, pogosto z obdelanimi polji in griči.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav San Miguel de Salinas ni neposredno ob morju, so plaže, kot je Playa Cala La Mosca, oddaljene približno 7.7 km, kar omogoča enostaven dostop z vozilom. V bližini so na voljo tudi številna golf igrišča, med katerimi izstopajo Club de Golf Villamartín (5.1 km) in Real Club de Golf Campoamor (5.5 km), pa tudi Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). V samem mestu San Miguel de Salinas pa se nahajajo športni centri z bazeni (0.4 km) in teniškimi igrišči (0.4 km), kar nudi lokalne možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas leži na jugovzhodu province Alicante, v comarcu Vega Baja del Segura. Nahaja se v notranjosti, kar ga ločuje od neposredne obalne linije, vendar je še vedno dobro povezan z obalnimi mesti, kot je Torrevieja, ki je oddaljena le nekaj kilometrov. Ta lokacija omogoča dostop do živahnih turističnih območij, hkrati pa nudi bolj umirjeno bivalno okolje. Regija je znana po svojem agrikulturnem bogastvu, zlasti s sadjem in zelenjavo, kar se odraža tudi v pokrajini.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
