Το ακίνητο βρίσκεται στο San Miguel de Salinas, μια περιοχή στην επαρχία του Αλικάντε. Πρόκειται για μια ευέλικτη ιδιοκτησία 215 τ.μ. που προσφέρεται για πολλαπλές χρήσεις, συνδυάζοντας έναν εμπορικό χώρο περίπου 90 τ.μ. με μια ανεξάρτητη κατοικία/στούντιο 126 τ.μ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για ιδιώτες που αναζητούν ένα χώρο για διαβίωση και εργασία ή για επενδυτικούς σκοπούς.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του San Miguel de Salinas, όπως το RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (από €245.000), το CRUISE RESORT (από €229.900) και το DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (από €230.000), το παρόν ακίνητο προσφέρει μια μοναδική πρόταση λόγω της διπλής του φύσης (εμπορικό/οικιστικό). Η τιμή εκκίνησης των €225.750 το καθιστά ανταγωνιστικό, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει κατοικία και επαγγελματική στέγη ή δυνατότητα για δύο ανεξάρτητες ενοικιάσεις. Οι γειτονικές αναπτύξεις μπορεί να επικεντρώνονται περισσότερο σε αμιγώς οικιστικές λύσεις, όπως διαμερίσματα ή μονοκατοικίες, ενώ αυτό το ακίνητο παρέχει μια ευελιξία που σπάνια συναντάται. Η θέση του εντός της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες ή αμιγώς τουριστικές περιοχές, προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή του San Miguel de Salinas, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται εντός της ενδοχώρας, προσφέροντας ένα διαφορετικό τοπίο από τις παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ παράλληλα διατηρεί καλή πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, χωρισμένη σε εμπορικό και οικιστικό χώρο, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν επαγγελματική δραστηριότητα με την ιδιωτική ζωή. Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει προσαρμογή σε διάφορες επαγγελματικές ανάγκες ή τη δημιουργία δύο ξεχωριστών μονάδων.
Η περιγραφή του έργου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή τον προβλεπόμενο χρόνο ολοκλήρωσης. Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή που προσφέρεται για μετατροπές και προσαρμογές στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή σε παραλία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι περίπου 40 χλμ. (εναέρια γραμμή), και ενώ η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, δεν είναι απολύτως απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις λόγω της εγγύτητας σε τοπικές ανέσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που επιθυμούν να εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ξεχωριστό χώρο για την επιχείρησή τους, προστατεύοντας την ιδιωτική τους ζωή. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα διαχωρισμού για ενοικίαση, προσφέροντας δύο ανεξάρτητες μονάδες. Η ευελιξία του εμπορικού χώρου, που μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες δραστηριότητες όπως γραφείο, κατάστημα, εργαστήριο ή κέντρο αισθητικής, το καθιστά κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών αναγκών. Επιπλέον, η δυνατότητα ενοποίησης ή αναδιοργάνωσης των χώρων με απλές ανακαινίσεις προσφέρει προσαρμοστικότητα στις μελλοντικές ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στη λειτουργικότητα και την ευελιξία των χώρων, παρά σε λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή την τεχνική κατασκευή. Αναφέρεται η ύπαρξη ανεξάρτητης κουζίνας, αποθήκης, δύο ευρύχωρων δωματίων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια ή γραφεία, και πλήρους μπάνιου με ντουζιέρα στον οικιστικό χώρο. Ο εμπορικός χώρος περιγράφεται ως ευρύχωρος, με επαρκές φυσικό φωτισμό σε ορισμένες περιοχές και δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών ζωνών εργασίας. Η έμφαση δίνεται στην προσαρμοστικότητα των χώρων, υποδηλώνοντας ότι οι τελικές επιλογές φινιρίσματος και υλικών θα εξαρτηθούν από τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €225.750. Η ιδιοκτησία των 215 τ.μ. είναι διαμορφωμένη σε δύο διακριτούς χώρους: έναν εμπορικό χώρο περίπου 90 τ.μ. και μια ανεξάρτητη κατοικία/στούντιο 126 τ.μ. Αυτή η διάταξη προσφέρει ευελιξία για πολλαπλές χρήσεις, είτε για επαγγελματική δραστηριότητα, είτε για επένδυση με δυνατότητα διαχωρισμού, είτε για συνδυασμό κατοικίας και εργασίας. Η ευελιξία αυτή μπορεί να επηρεάσει την αντίληψη της αξίας του ακινήτου, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή.
Το San Miguel de Salinas, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε 9 εστιατόρια, 5 καφέ, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 1 οδοντιατρείο εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδηλώνει μια κοινότητα με ανεπτυγμένες υπηρεσίες. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 13 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την προσβασιμότητα. Η μέση θερμοκρασία 18.3°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 93 μέτρων, προσφέροντας ορισμένες πανοραμικές απόψεις, όπως η «Grand Vista Torrevieja» σε απόσταση 2,3 χλμ.
Το San Miguel de Salinas προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση. Η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις, όπως φαρμακείο (30μ), σούπερ μάρκετ (297μ), αθλητικά κέντρα (0.4χλμ), και ποικιλία εστιατορίων και καφέ, διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Για όσους αναζητούν δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα, πισίνες και γήπεδα τένις σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος όπως οι μαρίνες (Puerto Deportivo Miguel Caballero, Real Club Náutico) και τα σημεία θέας (Grand Vista Torrevieja) προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του San Miguel de Salinas στην επαρχία του Αλικάντε, στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, τοποθετείται σε μια ζώνη μεσογειακού κλίματος, γνωστή για τον ήλιο και τις παραλίες της. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Torrevieja και η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, χαρακτηρίζουν την περιοχή ως δημοφιλή προορισμό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αναψυχής και ήρεμης ζωής.
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στη νοτιοανατολική ενδοχώρα της επαρχίας του Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Γειτνιάζει με περιοχές όπως η Torrevieja, προσφέροντας πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και τις τουριστικές υποδομές της, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας πιο ήρεμης, εσωτερικής πόλης. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους προτιμούν να είναι κοντά στη θάλασσα αλλά όχι απαραίτητα πάνω στην ακτή.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, είναι περίπου 7,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5,1 χλμ. Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 40 χλμ. αεροπορικώς. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 13 στάσεων ενισχύει την τοπική κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την ευκολότερη μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Σημαντικές υποδομές όπως νοσοκομείο (9,4 χλμ.) και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (4,1 χλμ.) είναι επίσης διαθέσιμες.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Miguel de Salinas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες. Η μέγιστη θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 11°C και 27°C, με ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο όρος «κολυμβητική περίοδος» αναφέρεται σε 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 93 μέτρων προσφέρει έναν ελαφρώς διαφορετικό αέρα από την ακτογραμμή, ενώ η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, αν και οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7,7 χλμ. (Playa Cala La Mosca). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Villamartín (5,1 χλμ.), το Real Club de Golf Campoamor (5,5 χλμ.) και το Las Colinas Golf & Country Club (6,0 χλμ.). Επιπλέον, η κοινότητα διαθέτει αθλητικά κέντρα, δημοτική πισίνα και γήπεδα τένις σε απόσταση 0,4 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στη νοτιοανατολική ενδοχώρα της επαρχίας του Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Γειτνιάζει με περιοχές όπως η Torrevieja, προσφέροντας πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες και τις τουριστικές υποδομές της, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας πιο ήρεμης, εσωτερικής πόλης. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους προτιμούν να είναι κοντά στη θάλασσα αλλά όχι απαραίτητα πάνω στην ακτή.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
