Ta wyjątkowa nieruchomość w San Miguel de Salinas, prowincja Alicante, oferuje niezwykłą wszechstronność. Z powierzchnią mieszkalną 215 m² jest idealna dla przedsiębiorców, inwestorów lub jako połączenie miejsca zamieszkania i pracy. Podział na dwie odrębne strefy – przestrzeń komercyjna o powierzchni ok. 90 m² i niezależne mieszkanie o powierzchni ok. 126 m² – umożliwia wielorakie zastosowania. Lokalizacja w środowisku miejskim z dobrym dostępem do udogodnień sprawia, że ta nieruchomość jest atrakcyjną opcją dla różnych potrzeb, czy to jako przestrzeń mieszkalna, biuro czy lokal handlowy.
San Miguel de Salinas pozycjonuje się jako alternatywa dla bardziej turystycznych miejscowości nadmorskich, kładąc nacisk na codzienne udogodnienia i bardziej lokalne życie, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości wybrzeża. W porównaniu do projektów takich jak RESIDENCIAL SOL DE SALINAS, CRUISE RESORT i DULY SAN MIGUEL DE SALINAS, które również znajdują się w San Miguel de Salinas i mają ceny od 229 900 € do 245 000 €, ta nieruchomość typu 'Property' oferuje unikalną konfigurację z oddzielnymi strefami komercyjnymi i mieszkalnymi. Wyróżnia ją to od projektów skupiających się głównie na apartamentach mieszkalnych lub willach. Cena od 225 750 € jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę wielkość i podwójną funkcjonalność. Podczas gdy inne projekty mogą oferować nowe apartamenty z udogodnieniami wspólnymi, ta nieruchomość koncentruje się na elastyczności i możliwości integracji życia zawodowego i prywatnego w istniejącą strukturę miejską. Położenie w głębi lądu, ale w rozsądnej odległości jazdy od popularnych plaż i pól golfowych, oferuje kompromis między spokojem a dostępnością, co czyni ją atrakcyjną dla specyficznej niszy nabywców, którzy cenią zarówno przestrzeń zawodową, jak i osobistą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w San Miguel de Salinas, obszarze miejskim w głębi lądu prowincji Alicante. Jest dobrze skomunikowana, a udogodnienia takie jak sklepy, restauracje i placówki medyczne znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość pól golfowych i względna odległość od wybrzeża oferują dobrą równowagę między życiem miejskim a rekreacją.
Ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla osób, które chcą połączyć życie i pracę, a także dla inwestorów poszukujących dwóch oddzielnych jednostek w tym samym budynku. Elastyczny podział umożliwia dostosowanie do różnych modeli biznesowych lub stworzenie odrębnych stref mieszkalnych. Użyteczna powierzchnia 215 m² oferuje potencjał do indywidualnego projektowania i personalizacji.
Nie jest to nowy budynek w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca nieruchomość z potencjałem do transformacji. Faza budowy nie jest określona, ale nacisk położony jest na elastyczne wykorzystanie i adaptację istniejących struktur. Podział na dwie odrębne jednostki jest już w toku i stanowi dobrą podstawę do przyszłego użytkowania.
Ta nieruchomość nie jest przeznaczona wyłącznie do celów mieszkalnych. Jest podzielona na jednostkę komercyjną i mieszkalną, co może wiązać się z pewnymi ograniczeniami dla czysto mieszkalnego użytkowania. Obecnie nie ma podziemnego garażu ani prywatnego basenu. Odległość do większych miast i plaży wymaga pojazdu do niektórych aktywności. Zaleca się szczegółowe zapoznanie się z planami zagospodarowania przestrzennego w celu komercyjnej adaptacji.
Ta nieruchomość jest idealna dla freelancerów i przedsiębiorców, którzy pragną fizycznej obecności dla swojej firmy, nie rezygnując z zalet życia w śródziemnomorskim otoczeniu. Wyobraź sobie rozpoczęcie dnia od kawy na tarasie, pracę we własnym biurze na parterze i zakończenie dnia pracy zaledwie kilka kroków od prywatnego salonu. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dwoma oddzielnymi jednostkami, aby wynająć jedną, podczas gdy druga służy jako główne miejsce zamieszkania. Rodziny potrzebujące dodatkowej przestrzeni na hobby, domowe biuro lub zakwaterowanie gości również znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Bliskość szkół i usług medycznych czyni ją również interesującą dla rodzin z dziećmi.
Nieruchomość posiada powierzchnię mieszkalną 215 m², podzieloną na część komercyjną o powierzchni ok. 90 m² i jednostkę mieszkalną o powierzchni ok. 126 m². Część komercyjna jest zaprojektowana jako otwarta przestrzeń, którą można dostosować do różnych typów działalności, w tym oddzielną łazienkę i dobre naturalne oświetlenie w niektórych strefach. Jednostka mieszkalna jest niezależna i posiada funkcjonalną kuchnię, pomieszczenie gospodarcze, dwa przestronne pokoje, które mogą służyć jako sypialnie lub biura, oraz w pełni wyposażoną łazienkę z prysznicem. Rozkład jest dobrze przemyślany i oferuje możliwości indywidualnego dostosowania. Dokładne materiały i szczegóły wykończenia nie są określone, ale opis sugeruje solidną podstawową strukturę z potencjałem do personalizacji.
Oferowana nieruchomość w San Miguel de Salinas ma cenę wyjściową 225 750 €. Z powierzchnią mieszkalną 215 m² oferuje znaczną przestrzeń i elastyczność dzięki podziałowi na dwa odrębne obszary. Ta struktura umożliwia wykorzystanie jako jednostki mieszkalnej i komercyjnej lub jako dwóch samodzielnych jednostek, co zwiększa potencjalną wartość i wszechstronność dla inwestorów. Ceny uwzględniają lokalizację, wielkość i potencjał użytkowy nieruchomości w porównaniu do podobnych ofert w regionie, takich jak RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (od 245 000 €), CRUISE RESORT (od 229 900 €) i DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (od 230 000 €).
San Miguel de Salinas to gmina w południowej części prowincji Alicante, znana ze swojego położenia w głębi lądu i bliskości ważnych nadmorskich miejscowości. Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są dostępne pieszo. Średnia roczna temperatura 18,3°C i 3 848 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznych aktywności. Wysokość 93 metrów nad poziomem morza zapewnia umiarkowany wiatr i czysty widok. Z populacją 7 177 mieszkańców w 2025 roku, miasto oferuje zarządzalną społeczność. Dostępność 13 przystanków transportu publicznego i 4 linii autobusowych wspiera mobilność, chociaż samochód jest zalecany do wycieczek do dalszych okolic.
San Miguel de Salinas, położone na południu prowincji Alicante, oferuje autentyczny hiszpański styl życia. Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety (297 m), apteki (30 m) i restauracje (9 w pobliżu), są dostępne pieszo. Zmniejsza to potrzebę codziennego korzystania z samochodu do drobnych zakupów. Większa odległość do lotniska w Alicante (około 40 km w linii prostej) i do wybrzeża (około 7,7 km w linii prostej do najbliższych plaż) sprawia, że samochód jest praktyczny do wycieczek i podróży. Bliskość centrów sportowych, kortów tenisowych i miejskiego basenu (wszystko w odległości 0,4 km) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Miasteczko położone jest 93 metry nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne temperatury i czyste widoki.
Ta nieruchomość znajduje się w San Miguel de Salinas, gminie w głębi lądu prowincji Alicante. Mapa przedstawia środowisko miejskie z udogodnieniami w zasięgu ręki oraz bliskość rozległych krajobrazów i wybrzeża.
San Miguel de Salinas jest strategicznie zlokalizowane na południu prowincji Alicante, w obrębie comarki Vega Baja del Segura. Znajduje się w głębi lądu, na północ od słonych jezior Torrevieja i La Mata, co oferuje unikalny krajobraz. Region Costa Blanca Południowa słynie z mikroklimatu, z dużą ilością godzin słonecznych i przyjemnymi temperaturami przez cały rok. Jego położenie oferuje dobrą równowagę między spokojem miasta w głębi lądu a bliskością tętniących życiem miasteczek nadmorskich, takich jak Torrevieja (około 10 km w linii prostej) i plaż. Jest to obszar oferujący zarówno spokój rezydencjalny, jak i dostęp do udogodnień turystycznych.
Dostępność tej nieruchomości jest korzystna dla codziennych potrzeb. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 297 metrów od obiektu, apteka 30 metrów, a w promieniu 2 km znajduje się dziewięć restauracji i pięć kawiarni. Szpital znajduje się 9,4 km od obiektu. Dla miłośników plaż plaże Playa Cala La Mosca i Cala de lo Ferri znajdują się około 7,7-7,9 km w linii prostej. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól, w tym Club de Golf Villamartín (4,9 km w linii prostej). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 40 km w linii prostej, co zapewnia rozsądny czas podróży. Transport publiczny jest obsługiwany przez 4 linie z 13 przystankami, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu, ale własny pojazd jest zalecany do szerszych przemieszczeń.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się od 11°C zimą do 27°C latem, ze średnią roczną wynoszącą 18,3°C. Z historycznie 3 848 godzinami słonecznymi rocznie jest to słoneczne miejsce. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody wynosi około 20°C lub więcej. Obszar ten znajduje się 93 metry nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnych temperatur i świeżego powietrza. Względna bliskość wybrzeża zapewnia wpływy morskie, podczas gdy położenie w głębi lądu nadaje bardziej kontynentalny charakter w miesiącach letnich. Środowisko naturalne charakteryzuje się suchym klimatem, typowym dla tej części Costa Blanca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż San Miguel de Salinas znajduje się w głębi lądu, bliskość wybrzeża oferuje różne możliwości rekreacyjne. Najbliższe plaże, takie jak Playa Cala La Mosca i Cala de lo Ferri, znajdują się około 7,7-7,9 km w linii prostej. Te obszary przybrzeżne są znane z czystych plaż i przejrzystej wody. Dla golfistów dostępne są doskonałe opcje, w tym Club de Golf Villamartín (4,9 km w linii prostej), Real Club de Golf Campoamor (5,3 km w linii prostej) i Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km w linii prostej). Ponadto, obiekty sportowe, takie jak miejskie centra sportowe, korty tenisowe i basen, znajdują się zaledwie 0,4 km od obiektu, co sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Źródło: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas jest strategicznie zlokalizowane na południu prowincji Alicante, w obrębie comarki Vega Baja del Segura. Znajduje się w głębi lądu, na północ od słonych jezior Torrevieja i La Mata, co oferuje unikalny krajobraz. Region Costa Blanca Południowa słynie z mikroklimatu, z dużą ilością godzin słonecznych i przyjemnymi temperaturami przez cały rok. Jego położenie oferuje dobrą równowagę między spokojem miasta w głębi lądu a bliskością tętniących życiem miasteczek nadmorskich, takich jak Torrevieja (około 10 km w linii prostej) i plaż. Jest to obszar oferujący zarówno spokój rezydencjalny, jak i dostęp do udogodnień turystycznych.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.2°C | 21 mm |
| Marzec | 13.9°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL006335
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
