与周边项目相比，圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）的该物业提供了一个独特的投资机会。虽然 Bellavista Bungalows（起价 €375,000）和 Residencial Sol De Salinas（起价 €245,000）等项目也位于该镇，但此物业的多功能性——作为公寓楼出售，并带有现成的租赁执照——使其脱颖而出。Cruise Resort（起价 €229,900）可能提供更低的入门价格，但可能不具备相同的容量或成熟的租赁业务。该物业的售价为 €299,000，提供了一个介于较高价位的住宅和较低价位的度假村之间的平衡点，特别适合寻求立即产生租金收入的投资者。该地区以其作为 Vega Baja del Segura 地区内陆城镇的地位而闻名，提供比沿海地区更实惠的价格，同时仍然能够方便地前往海滩和高尔夫球场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落在圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）的中心，这是一个充满活力的城镇，位于阿利坎特省（Alicante）的 Vega Baja del Segura 地区。它提供便利的城市环境，周边设施触手可及，同时又享有比沿海地区更宁静的氛围。
对于寻求多样化收入来源或灵活空间使用的购房者来说，该房产是一个理想的选择。无论您是计划长期出租、短期度假租赁，还是寻求未来增值，这处房产的多功能性都能满足您的需求。
该房产已建成并准备好入住，为投资者提供了立即获得投资回报的可能性。其成熟的租赁许可和在主要预订平台上的现有业务，意味着可以立即开始运营。
该物业不提供私人停车位，仅提供街边停车。此外，虽然周边便利设施众多，但距离海滩和主要机场的距离相对较远，可能需要私家车。
这个物业非常适合那些希望快速进入西班牙租赁市场的精明投资者。其现有的租赁执照和在线预订平台的业务意味着可以立即开始产生收入，无需漫长的等待。对于寻求多样化投资组合或开展小型度假租赁业务的个人来说，这是一个绝佳的机会。如果您看重便利性，并且喜欢生活在城镇中心，步行即可到达所有设施，那么这个物业也可能适合您。此外，它也适合那些正在寻找一个有持续租赁需求的地区，以期实现长期资本增值的人。
该建筑包含三套公寓和一个有潜力的地下室空间。一卧室公寓面积为 79 平方米，另有私人露台。两套两卧室公寓同样宽敞，每套都设有大型私人露台（79 平方米）。虽然未提供详细的装修材料信息，但其设计旨在满足租赁市场的需求。该物业配备空调以实现气候控制。此外，在该地区可以找到街边停车位。该建筑的整体状态为“已完工”，表明其已准备好投入使用，无需进一步施工。
该物业的起价为 €299,000，提供了一个进入圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）租赁市场的机会。该建筑包括三套公寓和一个可改建为额外公寓的地下室空间，提供多种配置和收入潜力。具体的公寓布局可能有所不同，但其中包括一套一卧室公寓（带 79 平方米的私人露台）和两套两卧室公寓（每套也带 79 平方米的露台），确保了每个单位都有充足的户外空间。
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）是一个提供城市便利设施和宁静生活方式的城镇。该房产位于市中心，步行即可到达商店、餐馆和学校，提供了极大的便利性。该镇拥有约 7,177 名居民，提供了一种社区氛围，同时又不像大型城市那样拥挤。平均年气温为 18.3°C，全年阳光明媚，有 3,848 小时的日照，非常适合享受地中海气候。该地区的生活节奏相对悠闲，但交通便利，适合那些希望在享受西班牙阳光的同时，又能方便地获取日常生活所需的人。
San Miguel de Salinas 提供了城市生活的便利性，同时又靠近自然和休闲活动。该镇本身拥有餐厅、商店、学校和药店等各种设施，其中一些距离物业仅几步之遥（例如，药店距离 30 米）。距离市中心 297 米的超市方便了日常购物。虽然物业位于内陆，但距离一些海滩（如 Playa Cala La Mosca）约 7.7 公里，使其仍然可以方便地进行海滩休闲活动。对于高尔夫爱好者来说，多个著名的高尔夫球场，如 Villamartín 高尔夫俱乐部，距离不到 6 公里。
这张地图展示了圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）的地理位置，一个位于阿利坎特省（Alicante） Vega Baja del Segura 地区内的城镇。它标示了该物业的中心位置，以及附近的便利设施，包括商店、学校和医疗中心。地图还显示了到主要海滩、高尔夫球场和阿利坎特机场的距离。
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）位于阿利坎特省（Alicante）的 Vega Baja del Segura 地区，是 Costa Blanca 南部的一个内陆城镇。它在地理上位于沿海旅游中心和更广阔的西班牙内陆之间。该镇面积为 54.9 平方公里，海拔 93 米，提供了一种不同于沿海地区的海滩氛围。它距离主要的沿海城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）约 7.3 公里（飞行距离），提供了通往更繁华地区和海滩的便利通道，同时又保留了自己的区域特色。
该物业位于圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）的中心，周边设施齐全，包括 2 间药店，其中一间距离仅 30 米，1 家超市距离 297 米。距离 9.4 公里处有一家医院，提供医疗保障。虽然距离海滩（最近的为 7.7 公里）和主要城市有一定距离，但该地区的交通便利性使其成为一个有吸引力的选择。距离阿利坎特-埃尔切 (ALC) 机场约 40 公里（飞行距离），方便国际旅行。高尔夫爱好者会发现多个著名球场近在咫尺，最近的距离仅 5.1 公里。该地区有 13 个公交站点和 4 条公交线路，提供了公共交通的选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）受益于地中海气候，平均年气温为 18.3°C，年平均日照时间长达 3,848 小时。这为户外活动和享受该地区的生活方式创造了理想条件。该镇位于海拔 93 米处，享有开阔的视野。虽然不是沿海地区，但该地区提供了相当长的夏季，有 4 个月（约 6 月至 9 月）的平均水温高于 20°C，适合游泳。该地区年平均气温在 11°C 到 27°C 之间，使其成为全年宜人的居住地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业虽然不在海滨，但距离海滩并不遥远。最近的海滩，如 Playa Cala La Mosca，距离约 7.7 公里（飞行距离）。这使得前往海滩进行休闲活动非常方便。对于高尔夫爱好者来说，该地区是一个天堂，拥有包括 Villamartín 高尔夫俱乐部（4.9 公里）和 Las Colinas 高尔夫乡村俱乐部（5.7 公里）在内的多个知名球场。此外，该镇还提供各种体育设施，如 Municipal Sports Centre（0.4 公里）和 Municipal Swimming Pool（0.4 公里），为居民提供了充足的休闲和体育活动选择。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）位于阿利坎特省（Alicante）的 Vega Baja del Segura 地区，是 Costa Blanca 南部的一个内陆城镇。它在地理上位于沿海旅游中心和更广阔的西班牙内陆之间。该镇面积为 54.9 平方公里，海拔 93 米，提供了一种不同于沿海地区的海滩氛围。它距离主要的沿海城镇如托雷维耶哈（Torrevieja）约 7.3 公里（飞行距离），提供了通往更繁华地区和海滩的便利通道，同时又保留了自己的区域特色。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL052726
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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