Tato nemovitost se nachází v srdci San Miguel de Salinas a nabízí jedinečnou příležitost k získání víceúčelového domu v zavedené a vyhledávané lokalitě se silnou celoroční poptávkou po pronájmu. Budova zahrnuje tři byty a sklepní prostor s potenciálem přestavby na další bytovou jednotku. Tato nemovitost je atraktivní volbou pro investory, kteří chtějí rozšířit své portfolio nebo zahájit butikový pronájem rekreačních nemovitostí. Blízkost obchodů, restaurací a veškeré nezbytné občanské vybavenosti ji činí ideální pro ty, kteří chtějí získat dlouhodobé aktivum ve španělském městě s prokázanou poptávkou po pronájmu.
Ve srovnání s okolními projekty nabízí tato nemovitost v San Miguel de Salinas jedinečnou investiční příležitost. Zatímco projekty jako Bellavista Bungalows (od 375 000 €) a Residencial Sol De Salinas (od 245 000 €) se také nacházejí v tomto městě, všestrannost této nemovitosti – prodej jako bytový dům s připravenou licencí k pronájmu – ji odlišuje. Cruise Resort (od 229 900 €) může nabízet nižší vstupní cenu, ale nemusí mít stejnou kapacitu nebo zavedený pronájemní byznys. S cenou 299 000 € nabízí tato nemovitost rovnováhu mezi dražšími rezidenčními nemovitostmi a levnějšími resorty, což ji činí obzvláště atraktivní pro investory hledající okamžitý příjem z pronájmu. Oblast je známá svým statusem vnitrozemského města v oblasti Vega Baja del Segura, nabízí dostupnější ceny než pobřežní oblasti a zároveň si zachovává snadný přístup k plážím a golfovým hřištím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru San Miguel de Salinas, živého města v oblasti Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Nabízí městské prostředí s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti, přičemž si zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Tato nemovitost je ideální volbou pro kupující hledající diverzifikované zdroje příjmů nebo flexibilní využití prostoru. Ať už plánujete dlouhodobé pronájmy, krátkodobé pronájmy pro dovolenou, nebo hledáte budoucí kapitálový růst, všestrannost této nemovitosti splní vaše potřeby.
Nemovitost je postavena a připravena k nastěhování, což investorům umožňuje okamžitě generovat výnosy z pronájmu. Stávající licence k pronájmu a přítomnost na klíčových rezervačních platformách znamenají, že podnikání může být zahájeno okamžitě.
Nemovitost nenabízí soukromé parkování; je k dispozici pouze parkování na ulici. Navzdory blízkosti různých zařízení je vzdálenost k plážím a hlavnímu letišti značná, což může vyžadovat osobní automobil.
Tato nemovitost je ideální pro zkušené investory, kteří chtějí rychle vstoupit na španělský trh pronájmů. Stávající licence k pronájmu a podnikání na hlavních rezervačních platformách znamenají, že příjem může být generován okamžitě, bez dlouhého čekání. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří hledají diverzifikaci svého investičního portfolia nebo chtějí zahájit malý pronájem rekreačních nemovitostí. Pokud si ceníte pohodlí a dáváte přednost životu v centru města s snadným přístupem ke všem zařízením, tato nemovitost by vám mohla také vyhovovat. Kromě toho je vhodná pro ty, kteří hledají oblast s trvalou poptávkou po pronájmu pro potenciální dlouhodobý kapitálový růst.
Budova zahrnuje tři byty a sklepní prostor s potenciálem pro další úpravy. Byt s jednou ložnicí má 79 m² s přilehlou soukromou terasou. Dva byty se dvěma ložnicemi jsou také prostorné, každý s velkými soukromými terasami (79 m²). Ačkoli nejsou k dispozici podrobné informace o dokončovacích materiálech, design je pravděpodobně zaměřen na splnění požadavků trhu pronájmů. Nemovitost je vybavena klimatizací pro kontrolu klimatu. Kromě toho je v oblasti k dispozici parkování na ulici. Celkový stav stavby je uveden jako 'Hotovo', což naznačuje, že je připravena k použití bez nutnosti další stavební práce.
Nemovitost je k dispozici od €299 000 a nabízí příležitost vstoupit na trh pronájmů v San Miguel de Salinas. Budova zahrnuje tři byty a sklepní prostor, který lze přestavět na další bytovou jednotku, což nabízí mnoho konfigurací a potenciálních zdrojů příjmů. Konkrétní dispozice bytů se mohou lišit, ale zahrnují byt s jednou ložnicí s 79 m² soukromou terasou a dva byty se dvěma ložnicemi, z nichž každý má také velkorysé 79 m² terasy, což zajišťuje dostatek venkovního prostoru pro každou jednotku.
San Miguel de Salinas je město nabízející pohodlí městského života s blízkostí k přírodě a rekreačním místům. Samotné město se může pochlubit různými zařízeními, jako jsou restaurace, obchody, školy a lékárny, z nichž některé jsou jen pár kroků od nemovitosti (např. lékárna ve vzdálenosti 30 metrů). Supermarket ve vzdálenosti 297 metrů od centra usnadňuje každodenní nákupy. Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je vzdálena přibližně 7,7 km od některých pláží (např. Playa Cala La Mosca), což ji činí stále dostupnou pro plážové aktivity. Pro golfové nadšence je v okolí několik známých golfových hřišť, z nichž nejbližší je vzdáleno méně než 6 km.
San Miguel de Salinas nabízí vybavení městského života s blízkostí přírody a rekreačních aktivit. Samotné město se může pochlubit různými zařízeními, jako jsou restaurace, obchody, školy a lékárny, z nichž některé jsou jen pár kroků od nemovitosti (např. lékárna ve vzdálenosti 30 metrů). Supermarket ve vzdálenosti 297 metrů od centra usnadňuje každodenní nákupy. Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je vzdálena přibližně 7,7 km od některých pláží (např. Playa Cala La Mosca), což ji činí stále dostupnou pro plážové aktivity. Pro golfové nadšence je v okolí několik známých golfových hřišť, z nichž nejbližší je vzdáleno méně než 6 km.
Tato mapa ukazuje polohu San Miguel de Salinas, města v oblasti Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Zvýrazňuje centrální polohu nemovitosti a blízká zařízení, včetně obchodů, škol a lékařských center. Mapa také zobrazuje vzdálenosti k hlavním plážím, golfovým hřištím a letišti Alicante.
San Miguel de Salinas se nachází v oblasti Vega Baja del Segura v provincii Alicante, což je vnitrozemské město v jižní části pobřeží Costa Blanca. Geograficky se nachází mezi pobřežními turistickými centry a širší španělskou vnitrozemskou krajinou. Město pokrývá plochu 54,9 km² a nachází se v nadmořské výšce 93 metrů, nabízí atmosféru odlišnou od pobřežních oblastí. Je vzdáleno přibližně 7,3 km (vzdušnou čarou) od hlavních pobřežních měst, jako je Torrevieja, což poskytuje snadný přístup k rušnějším oblastem a plážím, přičemž si zachovává svůj vlastní regionální charakter.
Nemovitost se strategicky nachází v centru San Miguel de Salinas, v blízkosti klíčových zařízení, včetně dvou lékáren, z nichž jedna je vzdálena pouhých 30 metrů, a supermarketu ve vzdálenosti 297 metrů. Nemocnice ve vzdálenosti 9,4 km poskytuje lékařskou péči. Ačkoli může existovat vzdálenost k plážím (nejbližší 7,7 km) a velkým městům, dostupnost oblasti ji činí atraktivní. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 40 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Golfoví nadšenci najdou několik známých hřišť v blízkosti, nejbližší pouhých 5,1 km daleko. Veřejná doprava je zastoupena 4 autobusovými linkami a 13 zastávkami.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a působivými 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a užívání si životního stylu v regionu. Město se nachází 93 metrů nad mořem a nabízí široké výhledy. Ačkoli to není pobřežní oblast, region nabízí poměrně dlouhé léto s 4 měsíci (přibližně od června do září), kdy průměrná teplota vody přesahuje 20 °C, což je vhodné pro koupání. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 11 °C a 27 °C, což z něj činí příjemné místo k životu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli nemovitost není v první linii u moře, nachází se v blízkosti pláží. Nejbližší pláže, jako je Playa Cala La Mosca, jsou vzdáleny přibližně 7,7 km (vzdušnou čarou). To usnadňuje přístup na pláže pro rekreaci. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, hostí několik známých golfových hřišť, včetně Golfového klubu Villamartín (4,9 km) a Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km). Kromě toho město nabízí různá sportovní zařízení, jako je Obecní sportovní centrum (0,4 km) a Obecní bazén (0,4 km), které obyvatelům poskytují spoustu možností pro volný čas a sport.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nachází v oblasti Vega Baja del Segura v provincii Alicante, což je vnitrozemské město v jižní části pobřeží Costa Blanca. Geograficky se nachází mezi pobřežními turistickými centry a širší španělskou vnitrozemskou krajinou. Město pokrývá plochu 54,9 km² a nachází se v nadmořské výšce 93 metrů, nabízí atmosféru odlišnou od pobřežních oblastí. Je vzdáleno přibližně 7,3 km (vzdušnou čarou) od hlavních pobřežních měst, jako je Torrevieja, což poskytuje snadný přístup k rušnějším oblastem a plážím, přičemž si zachovává svůj vlastní regionální charakter.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 13.9°C | 27 mm |
| Duben | 16.1°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL052726
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
