Το κτίριο διαμερισμάτων στο San Miguel de Salinas, Alicante, προσφέρει μια ευκαιρία για επένδυση. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για μόνιμη διαβίωση ή ενοικίαση. Η περιοχή έχει αναγνωρισμένη ζήτηση για ακίνητα, υποστηριζόμενη από σταθερή τοπική κοινότητα και τουριστικό ενδιαφέρον.
Στο San Miguel de Salinas, το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €299.000, προσφέρει ένα κτίριο διαμερισμάτων πλήρως λειτουργικό και με άδεια ενοικίασης. Αυτό το διαφοροποιεί από νεότερες αναπτύξεις όπως τα 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (από €375.000), τα οποία μπορεί να είναι νεότερες κατασκευές αλλά δεν προσφέρουν άμεσα την ίδια επενδυτική δομή. Συγκριτικά με το 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' (από €245.000) και το 'CRUISE RESORT' (από €229.900), που είναι επίσης διαθέσιμα στην περιοχή, το εν λόγω κτίριο βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμής και προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και πολλαπλές μονάδες. Η τιμή του €299.000 το τοποθετεί ως μια μεσαία επιλογή σε σχέση με τα αναφερόμενα συγκριτικά, αλλά με το πρόσθετο πλεονέκτημα της άμεσης εκμεταλλευσιμότητας και της υπάρχουσας άδειας ενοικίασης, χαρακτηριστικά που δεν είναι πάντα εγγυημένα σε νεότερες κατασκευές ή μεμονωμένες κατοικίες. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: άμεση επενδυτική απόδοση έναντι νεότερης κατασκευής ή χαμηλότερης αρχικής τιμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του κτιρίου στο San Miguel de Salinas το τοποθετεί σε μια αστική ζώνη, η οποία προσφέρει πρακτική ευκολία στην καθημερινότητα. Βασικές υπηρεσίες και ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για βασικές δραστηριότητες.
Αυτό το κτίριο διαμερισμάτων, που αποτελείται από τρία διαμερίσματα και έναν ημιώροφο με δυνατότητα μετατροπής, ανταποκρίνεται σε ανάγκες που σχετίζονται με την επένδυση σε ακίνητα ή τη δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων. Η διαθεσιμότητα πολλαπλών μονάδων και η ύπαρξη άδειας ενοικίασης το καθιστούν ευέλικτο.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το κτίριο είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Δεν υπάρχει αναμονή για την αποπεράτωση, επιτρέποντας άμεση χρήση ή έναρξη δραστηριοτήτων εκμετάλλευσης ακινήτων, όπως ενοικιάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή σε μεγάλες τουριστικές υποδομές, καθώς βρίσκεται εντός της ενδοχώρας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, και για πλήρη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, η χρήση αυτοκινήτου είναι προτιμότερη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση. Οι επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα άδεια ενοικίασης και την ήδη καθιερωμένη παρουσία σε πλατφόρμες κρατήσεων θα βρουν την άμεση διαθεσιμότητα ιδανική. Ιδανικό για όσους θέλουν να δημιουργήσουν μια επιχείρηση ενοικίασης μικρής κλίμακας ή να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους με ένα ακίνητο με πολλαπλές μονάδες. Επίσης, κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα πολυλειτουργικό ακίνητο που προσφέρει ευελιξία για μακροχρόνιες ή βραχυχρόνιες μισθώσεις, ή ακόμα και για μελλοντική μεταπώληση. Η τοποθεσία σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις την καθιστά ελκυστική για ενοικιαστές που αναζητούν πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή.
Το κτίριο διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατανεμημένα σε τρία διαμερίσματα, με επιπλέον χώρο στον ημιώροφο που μπορεί να μετατραπεί. Ένα διαμέρισμα προσφέρει μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα 79 m², ενώ τα άλλα δύο διαμερίσματα διαθέτουν επίσης ευρύχωρες βεράντες, η καθεμία 79 m². Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση φαίνεται να δίνει έμφαση στον εξωτερικό χώρο, με τις μεγάλες βεράντες να προσφέρουν δυνατότητες για χαλάρωση και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η κατάσταση 'gereed' υποδηλώνει ότι οι εργασίες κατασκευής και φινιρίσματος έχουν ολοκληρωθεί.
Το κτίριο διαμερισμάτων παρουσιάζεται με τιμή εκκίνησης €299.000. Η διαμόρφωση της τιμής αντικατοπτρίζει τη συνολική επιφάνεια των 284 m² και την ύπαρξη τριών διαμερισμάτων, συν τον πρόσθετο ημιώροφο που προσφέρει δυνατότητα επέκτασης. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου και την ήδη υπάρχουσα άδεια ενοικίασης, υποδηλώνοντας άμεση δυνατότητα απόδοσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο είναι έτοιμο. Η τιμή καθιστά την ευκαιρία ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με αποδεδειγμένο δυναμικό ενοικίασης σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση.
Το San Miguel de Salinas αποτελεί μια σταθερή βάση στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, πολλά από τα οποία είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την πρακτικότητα και την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης, σε αντίθεση με τη φασαρία των παράκτιων θέρετρων. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών στην περιοχή (εντός 0.4 χλμ) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Ωστόσο, η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια απαιτεί μετακίνηση με όχημα, αν και η δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη με 13 στάσεις σε ακτίνα. Το κλίμα είναι ευχάριστο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, καθιστώντας το ελκυστικό για διαβίωση όλο το χρόνο.
Η ζωή στο San Miguel de Salinas προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και της ηρεμίας της ενδοχώρας. Οι κοντινές αποστάσεις σε βασικές υπηρεσίες, όπως η φαρμακεία (30 μ.) και οι πολλαπλοί χώροι εστίασης και καφέ (9 εστιατόρια, 5 καφέ εντός 2 χλμ), διευκολύνουν την καθημερινότητα. Η ύπαρξη αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το δημοτικό αθλητικό κέντρο και οι πισίνες (0.4 χλμ), παρέχει ευκαιρίες για άσκηση. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 93 μέτρων, προσφέροντας πιθανώς ευρύτερη θέα, όπως υποδεικνύεται από τα σημεία θέας 'Grand Vista Torrevieja' (2.3 χλμ). Η εγγύτητα σε 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 13 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου παραμένει πρακτική επιλογή για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του San Miguel de Salinas στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, αναδεικνύει τη σύνδεσή του με την αγροτική περιοχή Vega Baja del Segura, ενώ παράλληλα διατηρεί αστική δομή. Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές όπως η Torrevieja, προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε τουριστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στο νότιο τμήμα της Βαλενθιανής Κοινότητας. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 93 μέτρων, το τοποθετεί κοντά σε παράκτιες πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 2-3 χλμ αεροπορικώς, με βάση τα σημεία θέας), αλλά προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 40 χλμ) καθιστά την πρόσβαση εύκολη, ενώ η σχέση του με άλλες πόλεις της περιοχής είναι αυτή μιας πιο ήσυχης, αστικής βάσης.
Η πρόσβαση στο San Miguel de Salinas περιλαμβάνει την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη φαρμακεία βρίσκεται μόλις 30 μέτρα μακριά, ενώ ένα σούπερ μάρκετ απέχει 297 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9.4 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Club de Golf Villamartín (5.1 χλμ), το Real Club de Golf Campoamor (5.5 χλμ) και το Las Colinas Golf & Country Club (6.0 χλμ) είναι προσβάσιμα. Οι παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, βρίσκονται περίπου 7.7 χιλιόμετρα μακριά. Οι κύριοι αερολιμένες είναι ο Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 40 χλμ αεροπορικής απόστασης και ο Valencia (VLC) σε περίπου 170 χλμ. Η μετακίνηση στην περιοχή είναι εφικτή με δημόσια συγκοινωνία, αλλά η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του San Miguel de Salinas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 27°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, υποδηλώνοντας μεγάλο αριθμό ημερών με ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς ανυψωμένη θέση που μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση της θερμοκρασίας και την ορατότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, αν και οι παραλίες βρίσκονται σε κάποια απόσταση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Cala La Mosca, απέχουν περίπου 7.7 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν σημαντικά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Villamartín (5.1 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (5.5 χλμ) και Las Colinas Golf & Country Club (6.0 χλμ). Επιπλέον, στην άμεση γειτονιά (εντός 0.4 χλμ) βρίσκονται αθλητικά κέντρα, γήπεδα τένις και δημοτική πισίνα, παρέχοντας άμεσες ευκαιρίες για άθληση. Υπάρχουν επίσης σημεία ενδιαφέροντος για θέα, όπως το Grand Vista Torrevieja (2.3 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στο νότιο τμήμα της Βαλενθιανής Κοινότητας. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 93 μέτρων, το τοποθετεί κοντά σε παράκτιες πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 2-3 χλμ αεροπορικώς, με βάση τα σημεία θέας), αλλά προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 40 χλμ) καθιστά την πρόσβαση εύκολη, ενώ η σχέση του με άλλες πόλεις της περιοχής είναι αυτή μιας πιο ήσυχης, αστικής βάσης.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL052726
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
