सैन मिगुएल डी सालिनास के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति एक स्थापित और मांग वाले क्षेत्र में एक बहुमुखी इमारत हासिल करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है, जिसमें वर्ष भर मजबूत किराए की मांग होती है। इमारत में तीन अपार्टमेंट और एक अतिरिक्त आवासीय इकाई में परिवर्तित होने की क्षमता वाला एक तहखाना स्थान शामिल है। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करना चाहते हैं या बुटीक हॉलिडे रेंटल व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। दुकानों, रेस्तरांओं और सभी आवश्यक सुविधाओं से निकटता इसे सिद्ध किराये की मांग वाले स्पेनिश शहर में एक दीर्घकालिक संपत्ति का अधिग्रहण करने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, सैन मिगुएल डी सालिनास में यह संपत्ति एक अनूठा निवेश अवसर प्रदान करती है। जबकि Bellavista Bungalows (€375,000 से शुरू) और Residencial Sol De Salinas (€245,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं भी इस शहर में स्थित हैं, इस संपत्ति की बहुमुखी प्रतिभा - तैयार किराये के लाइसेंस के साथ अपार्टमेंट भवन के रूप में बेचना - इसे अलग करती है। Cruise Resort (€229,900 से शुरू) कम प्रवेश मूल्य प्रदान कर सकता है, लेकिन इसमें समान क्षमता या मौजूदा किराये का व्यवसाय नहीं हो सकता है। €299,000 की कीमत पर, यह संपत्ति उच्च-मूल्य वाले आवासीय गुणों और कम-मूल्य वाले रिसॉर्ट्स के बीच संतुलन प्रदान करती है, जो इसे तत्काल किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। यह क्षेत्र वेगा बाहा डेल सेगुरा क्षेत्र में एक अंतर्देशीय शहर के रूप में जाना जाता है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक सस्ती कीमतें प्रदान करता है, जबकि समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सैन मिगुएल डी सालिनास के केंद्र में स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में एक जीवंत शहर है। यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत वातावरण बनाए रखते हुए, पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक शहरी वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति विविध आय स्रोतों या लचीली स्थान उपयोगिता की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है। चाहे आप दीर्घकालिक किराए, अल्पकालिक अवकाश किराए की योजना बना रहे हों, या भविष्य में पूंजीगत लाभ की तलाश कर रहे हों, इस संपत्ति की बहुमुखी प्रतिभा आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेगी।
संपत्ति निर्मित और रहने के लिए तैयार है, जिससे निवेशकों को तत्काल किराये की आय उत्पन्न करने की अनुमति मिलती है। मौजूदा किराये का लाइसेंस और प्रमुख बुकिंग प्लेटफार्मों पर उपस्थिति का मतलब है कि व्यवसाय तुरंत शुरू किया जा सकता है।
संपत्ति निजी पार्किंग प्रदान नहीं करती है; केवल सड़क पर पार्किंग उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, विभिन्न सुविधाओं की निकटता के बावजूद, समुद्र तटों और मुख्य हवाई अड्डे की दूरी महत्वपूर्ण है, जिसके लिए व्यक्तिगत वाहन की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन समझदार निवेशकों के लिए आदर्श है जो स्पेनिश किराये के बाजार में जल्दी प्रवेश करना चाहते हैं। मौजूदा किराये का लाइसेंस और प्रमुख आरक्षण प्लेटफार्मों पर व्यवसाय का मतलब है कि आय तुरंत उत्पन्न होना शुरू हो सकती है, बिना किसी लंबे इंतजार के। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो अपने निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाना चाहते हैं या एक छोटा अवकाश किराये का व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। यदि आप सुविधा को महत्व देते हैं और सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ शहर के केंद्र में रहना पसंद करते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए भी उपयुक्त हो सकती है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो संभावित दीर्घकालिक पूंजी वृद्धि के लिए निरंतर किराये की मांग वाले क्षेत्र की तलाश में हैं।
इमारत में तीन अपार्टमेंट और अतिरिक्त फिनिशिंग की क्षमता वाला तहखाना स्थान शामिल है। एक-बेडरूम अपार्टमेंट 79 m² का है और इसमें एक संलग्न निजी छत है। दो-बेडरूम अपार्टमेंट भी विशाल हैं, प्रत्येक में बड़ी निजी छतों (79 m²) के साथ। हालांकि विस्तृत फिनिशिंग सामग्री की जानकारी उपलब्ध नहीं है, डिजाइन संभवतः किराये के बाजार की मांगों को पूरा करने पर केंद्रित है। संपत्ति में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग की सुविधा है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में सड़क पर पार्किंग उपलब्ध है। निर्माण की समग्र स्थिति 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जो दर्शाता है कि इसे किसी अतिरिक्त निर्माण कार्य की आवश्यकता के बिना उपयोग के लिए तैयार किया गया है।
संपत्ति €299,000 से शुरू होती है, जो सैन मिगुएल डी सालिनास के किराये बाजार में प्रवेश करने का अवसर प्रदान करती है। इमारत में तीन अपार्टमेंट और एक अतिरिक्त आवासीय इकाई में परिवर्तित होने की क्षमता वाला तहखाना स्थान शामिल है, जो कई विन्यास और आय क्षमता प्रदान करता है। विशिष्ट अपार्टमेंट लेआउट भिन्न हो सकते हैं, लेकिन उनमें 79 m² के निजी छत वाले एक-बेडरूम अपार्टमेंट और प्रत्येक में उदार 79 m² छत वाले दो-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि प्रत्येक इकाई के लिए पर्याप्त बाहरी स्थान हो।
सैन मिगुएल डी सालिनास एक ऐसा शहर है जो शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है, साथ ही प्रकृति और मनोरंजन स्थलों से भी निकटता रखता है। शहर स्वयं रेस्तरां, दुकानें, स्कूल और फार्मेसियों जैसी विभिन्न सुविधाओं का दावा करता है, जिनमें से कुछ संपत्ति से कुछ ही कदम की दूरी पर हैं (उदाहरण के लिए, 30 मीटर पर फार्मेसी)। केंद्र से 297 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। हालांकि संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, यह लगभग 7.7 किमी की दूरी पर कुछ समुद्र तटों (जैसे Playa Cala La Mosca) से है, जिससे यह समुद्र तट पर अवकाश के लिए अभी भी सुलभ है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 6 किमी से कम की दूरी पर कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं।
सैन मिगुएल डी सालिनास प्रकृति और मनोरंजन गतिविधियों की निकटता के साथ शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है। शहर स्वयं रेस्तरां, दुकानें, स्कूल और फार्मेसियों जैसी विभिन्न सुविधाओं का दावा करता है, जिनमें से कुछ संपत्ति से कुछ ही कदम की दूरी पर हैं (उदाहरण के लिए, 30 मीटर पर फार्मेसी)। केंद्र से 297 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। हालांकि संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, यह लगभग 7.7 किमी की दूरी पर कुछ समुद्र तटों (जैसे Playa Cala La Mosca) से है, जिससे यह अभी भी समुद्र तट पर मनोरंजन के लिए सुलभ है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, 6 किमी से कम की दूरी पर कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं।
यह नक्शा सैन मिगुएल डी सालिनास के स्थान को दर्शाता है, जो एलिकांटे प्रांत के वेगा बाहा डेल सेगुरा क्षेत्र का एक शहर है। यह संपत्ति के केंद्रीय स्थान के साथ-साथ दुकानों, स्कूलों और चिकित्सा केंद्रों सहित आस-पास की सुविधाओं पर प्रकाश डालता है। नक्शा मुख्य समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और एलिकांटे हवाई अड्डे की दूरी भी दिखाता है।
सैन मिगुएल डी सालिनास एलिकांटे प्रांत के वेगा बाहा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका के दक्षिण में एक अंतर्देशीय शहर है। भौगोलिक रूप से, यह तटीय पर्यटन केंद्रों और व्यापक स्पेनिश ग्रामीण इलाकों के बीच स्थित है। शहर 54.9 वर्ग किमी के क्षेत्र को कवर करता है और समुद्र तल से 93 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों से एक अलग वातावरण प्रदान करता है। यह टोरेविएजा जैसे प्रमुख तटीय शहरों से लगभग 7.3 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अधिक हलचल वाले क्षेत्रों और समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि अपने स्वयं के क्षेत्रीय चरित्र को बनाए रखता है।
यह संपत्ति सैन मिगुएल डी सालिनास के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो प्रमुख सुविधाओं के करीब है, जिसमें दो फार्मेसी (जिनमें से एक केवल 30 मीटर दूर है) और 297 मीटर दूर एक सुपरमार्केट शामिल है। 9.4 किमी दूर एक अस्पताल चिकित्सा देखभाल प्रदान करता है। हालांकि समुद्र तटों (सबसे नज़दीकी 7.7 किमी) और बड़े शहरों तक कुछ दूरी हो सकती है, क्षेत्र की पहुंच इसे आकर्षक बनाती है। एलिकांटे-एलचे (ALC) हवाई अड्डा लगभग 40 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ प्रेमी पास में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पाएंगे, जिनमें से सबसे नज़दीकी केवल 5.1 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 4 बस लाइनों और 13 स्टॉप द्वारा दर्शाया गया है।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन मिगुएल डी सालिनास भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष प्रभावशाली 3,848 घंटे की धूप होती है। यह बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है। शहर समुद्र तल से 93 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो व्यापक दृश्य प्रस्तुत करता है। हालांकि यह एक तटीय क्षेत्र नहीं है, यह क्षेत्र काफी लंबा ग्रीष्मकाल प्रदान करता है, जिसमें 4 महीने (लगभग जून से सितंबर) ऐसे होते हैं जब औसत पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, जिससे यह तैराकी के लिए उपयुक्त होता है। औसत वार्षिक तापमान 11 डिग्री सेल्सियस और 27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, जिससे यह साल भर रहने के लिए एक सुखद स्थान बन जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि संपत्ति तट पर स्थित नहीं है, यह समुद्र तटों के करीब स्थित है। Playa Cala La Mosca जैसे सबसे नज़दीकी समुद्र तट लगभग 7.7 किमी (सीधी रेखा में) दूर हैं। यह मनोरंजन के लिए समुद्र तटों तक पहुँच को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें Villamartín Golf Club (4.9 किमी) और Las Colinas Golf & Country Club (5.7 किमी) सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, शहर Municipal Sports Centre (0.4 किमी) और Municipal Swimming Pool (0.4 किमी) जैसी विभिन्न खेल सुविधाओं की पेशकश करता है, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में अवकाश और खेल विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन मिगुएल डी सालिनास एलिकांटे प्रांत के वेगा बाहा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका के दक्षिण में एक अंतर्देशीय शहर है। भौगोलिक रूप से, यह तटीय पर्यटन केंद्रों और व्यापक स्पेनिश ग्रामीण इलाकों के बीच स्थित है। शहर 54.9 वर्ग किमी के क्षेत्र को कवर करता है और समुद्र तल से 93 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों से एक अलग वातावरण प्रदान करता है। यह टोरेविएजा जैसे प्रमुख तटीय शहरों से लगभग 7.3 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अधिक हलचल वाले क्षेत्रों और समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि अपने स्वयं के क्षेत्रीय चरित्र को बनाए रखता है।
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.2°C | 21 mm |
| मार्च | 13.9°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 27 mm |
| मई | 19.2°C | 26 mm |
| जून | 23.2°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL052726
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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