Tento objekt sa nachádza v srdci San Miguel de Salinas a ponúka jedinečnú príležitosť získať všestranný bytový dom v zavedenej a vyhľadávanej lokalite so silným celoročným dopytom po prenájme. Budova zahŕňa tri byty a pivničný priestor s potenciálom prestavby na ďalšiu bytovú jednotku. Táto nehnuteľnosť je atraktívnou voľbou pre investorov, ktorí chcú rozšíriť svoje portfólio alebo začať butikový biznis s prenájmom rekreačných nehnuteľností. Blízkosť obchodov, reštaurácií a všetkej nevyhnutnej vybavenosti ju robí ideálnou pre tých, ktorí chcú získať dlhodobý majetok v španielskom meste s preukázaným dopytom po prenájme.
V porovnaní s okolitými projektmi ponúka táto nehnuteľnosť v San Miguel de Salinas jedinečnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo projekty ako Bellavista Bungalows (od 375 000 €) a Residencial Sol De Salinas (od 245 000 €) sú tiež umiestnené v tomto meste, všestrannosť tejto nehnuteľnosti – predaj ako bytového domu s pripravenou licenciou na prenájom – ju odlišuje. Cruise Resort (od 229 900 €) môže ponúkať nižšiu vstupnú cenu, ale nemusí mať rovnakú kapacitu alebo existujúci prenájomný biznis. S cenou 299 000 € táto nehnuteľnosť ponúka rovnováhu medzi drahšími rezidenčnými nehnuteľnosťami a lacnejšími rezortmi, čo ju robí obzvlášť atraktívnou pre investorov hľadajúcich okamžitý príjem z prenájmu. Región je známy svojim statusom vnútrozemského mesta v regióne Vega Baja del Segura, ktorý ponúka dostupnejšie ceny ako pobrežné oblasti, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre San Miguel de Salinas, živého mesta v regióne Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Ponúka mestské prostredie s ľahko dostupnými základnými službami v pešej vzdialenosti, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich diverzifikované zdroje príjmov alebo flexibilné využitie priestoru. Či už plánujete dlhodobé prenájmy, krátkodobé rekreačné prenájmy, alebo hľadáte budúci rast kapitálu, všestrannosť tejto nehnuteľnosti splní vaše potreby.
Nehnuteľnosť je postavená a pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje investorom okamžite generovať príjmy z prenájmu. Existujúca licencia na prenájom a prítomnosť na kľúčových rezervačných platformách znamenajú, že podnikanie môže byť okamžite spustené.
Nehnuteľnosť neponúka súkromné parkovisko; je k dispozícii iba parkovanie na ulici. Okrem toho, napriek blízkosti rôznych zariadení, vzdialenosť k plážam a hlavnému letisku je značná, čo môže vyžadovať osobné auto.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre skúsených investorov, ktorí chcú rýchlo vstúpiť na španielsky trh prenájmov. Existujúca licencia na prenájom a podnikanie na hlavných rezervačných platformách znamenajú, že príjem možno generovať okamžite, bez dlhého čakania. Je to vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú diverzifikáciu svojich investičných portfólií alebo chcú spustiť malý biznis na prenájom rekreačných nehnuteľností. Ak si ceníte pohodlie a preferujete bývanie v centre mesta s ľahkým prístupom k všetkému vybaveniu, táto nehnuteľnosť by mohla byť vhodná aj pre vás. Okrem toho je vhodná pre tých, ktorí hľadajú oblasť s konzistentným dopytom po prenájmoch pre potenciálny dlhodobý rast kapitálu.
Budova zahŕňa tri byty a pivničný priestor s potenciálom na ďalšie dokončenie. Byt s jednou spálňou má 79 m² s priľahlou súkromnou terasou. Dva byty s dvoma spálňami sú tiež priestranné, každý s veľkými súkromnými terasami (79 m²). Hoci podrobné informácie o dokončovacích materiáloch nie sú k dispozícii, dizajn je pravdepodobne zameraný na uspokojenie potrieb trhu prenájmov. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou pre kontrolu klímy. Okrem toho je v oblasti k dispozícii parkovanie na ulici. Celkový stav výstavby je uvedený ako 'Hotový', čo naznačuje, že je pripravená na použitie bez potreby ďalších stavebných prác.
Nehnuteľnosť sa predáva od 299 000 €, čo ponúka príležitosť vstúpiť na trh prenájmov v San Miguel de Salinas. Budova zahŕňa tri byty a pivničný priestor, ktorý môže byť prestavaný na ďalšiu bytovú jednotku, čo ponúka viacero konfigurácií a potenciál príjmov. Špecifické dispozície bytov sa môžu líšiť, ale zahŕňajú byt s jednou spálňou s 79 m² súkromnou terasou a dva byty s dvoma spálňami, každý s veľkorysými 79 m² terasami, čím sa zabezpečí dostatok vonkajšieho priestoru pre každú jednotku.
San Miguel de Salinas je mesto, ktoré ponúka mestské vybavenie s blízkosťou k prírode a rekreačným miestam. Samotné mesto sa môže pochváliť rôznym vybavením, ako sú reštaurácie, obchody, školy a lekárne, z ktorých niektoré sú vzdialené len pár krokov od nehnuteľnosti (napr. lekáreň vo vzdialenosti 30 metrov). Supermarket vzdialený 297 metrov od centra uľahčuje každodenné nákupy. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená približne 7,7 km od niektorých pláží (napr. Playa Cala La Mosca), čo ju stále robí dostupnou pre plážové aktivity. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk, najbližšie vo vzdialenosti menej ako 6 km.
San Miguel de Salinas ponúka mestské vybavenie s blízkosťou k prírode a rekreačným aktivitám. Samotné mesto sa môže pochváliť rôznym vybavením, ako sú reštaurácie, obchody, školy a lekárne, z ktorých niektoré sú vzdialené len pár krokov od nehnuteľnosti (napr. lekáreň vo vzdialenosti 30 metrov). Supermarket vzdialený 297 metrov od centra uľahčuje každodenné nákupy. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená približne 7,7 km od niektorých pláží (napr. Playa Cala La Mosca), čo ju stále robí dostupnou pre plážové aktivity. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk, najbližšie vo vzdialenosti menej ako 6 km.
Táto mapa zobrazuje polohu San Miguel de Salinas, mesta v regióne Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Zdôrazňuje centrálnu polohu nehnuteľnosti, ako aj blízke vybavenie vrátane obchodov, škôl a lekárskych centier. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti k hlavným plážam, golfovým ihriskám a letisku Alicante.
San Miguel de Salinas sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura v provincii Alicante, ako vnútrozemské mesto na juhu Costa Blanca. Geograficky sa nachádza medzi pobrežnými turistickými centrami a širšou španielskou vidieckou krajinou. Mesto pokrýva plochu 54,9 km² a nachádza sa v nadmorskej výške 93 metrov, ponúka atmosféru odlišnú od pobrežných oblastí. Nachádza sa približne 7,3 km (vzdušnou čiarou) od hlavných pobrežných miest, ako je Torrevieja, čo poskytuje ľahký prístup do rušnejších oblastí a na pláže, pričom si zachováva svoj vlastný regionálny charakter.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v centre San Miguel de Salinas, v blízkosti kľúčového vybavenia, vrátane dvoch lekární, z ktorých jedna je vzdialená len 30 metrov, a supermarketu vo vzdialenosti 297 metrov. Nemocnica vo vzdialenosti 9,4 km poskytuje lekársku starostlivosť. Hoci môže existovať vzdialenosť k plážam (najbližšia 7,7 km) a veľkým mestám, dostupnosť regiónu ju robí atraktívnou. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 40 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko známych golfových ihrísk v blízkosti, najbližšie vo vzdialenosti len 5,1 km. Verejnú dopravu predstavujú 4 autobusové linky a 13 zastávok.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas ťaží zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a pôsobivými 3 848 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a užívanie si životného štýlu v regióne. Mesto sa nachádza 93 metrov nad morom, ponúka široké výhľady. Hoci to nie je pobrežná oblasť, región ponúka pomerne dlhé leto so 4 mesiacmi (približne od júna do septembra), kedy priemerná teplota vody presahuje 20 °C, čo ho robí vhodným na kúpanie. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 11 °C a 27 °C, čo z neho robí príjemné miesto na život po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nehnuteľnosť nie je na prvej línii pri mori, nachádza sa v blízkosti pláží. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Cala La Mosca, sú vzdialené približne 7,7 km (vzdušnou čiarou). To robí prístup na pláže na rekreáciu pohodlným. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, kde sa nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane Golfového klubu Villamartín (4,9 km) a Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km). Okrem toho mesto ponúka rôzne športové zariadenia, ako napríklad Mestské športové centrum (0,4 km) a Mestský bazén (0,4 km), ktoré poskytujú obyvateľom množstvo možností na voľný čas a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura v provincii Alicante, ako vnútrozemské mesto na juhu Costa Blanca. Geograficky sa nachádza medzi pobrežnými turistickými centrami a širšou španielskou vidieckou krajinou. Mesto pokrýva plochu 54,9 km² a nachádza sa v nadmorskej výške 93 metrov, ponúka atmosféru odlišnú od pobrežných oblastí. Nachádza sa približne 7,3 km (vzdušnou čiarou) od hlavných pobrežných miest, ako je Torrevieja, čo poskytuje ľahký prístup do rušnejších oblastí a na pláže, pričom si zachováva svoj vlastný regionálny charakter.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL052726
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
