Esta villa independiente, ubicada en San Pedro de Alcántara, Málaga, ofrece 215 m² de espacio habitable con cuatro dormitorios y cuatro baños. Equipada con piscina privada y terraza, la propiedad se encuentra cerca de servicios y de la costa. El certificado energético está disponible y se proporcionan detalles en las especificaciones técnicas. El proyecto combina las exigencias residenciales modernas con el estilo de vida mediterráneo de la Costa del Sol. La orientación este y sur asegura una buena luminosidad durante el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en un entorno urbano cercano a la costa, lo que permite un buen acceso a los servicios urbanos y a la playa. La proximidad inmediata a supermercados y farmacias facilita el día a día. Varias playas son accesibles en menos de dos kilómetros, subrayando su atractiva ubicación en la Costa del Sol.
Para compradores que valoran el confort y una buena infraestructura, esta villa de cuatro dormitorios y cuatro baños ofrece espacio suficiente. Una piscina privada y una terraza cubierta amplían el espacio habitable hacia el exterior. La cercanía a colegios y la buena accesibilidad a los servicios cubren las necesidades prácticas.
Este proyecto se clasifica como una propiedad existente en buen estado. La villa ya está terminada y lista para ser ocupada, permitiendo una entrada inmediata. No se trata de un nuevo desarrollo en el sentido clásico, pero la propiedad representa conceptos de vida modernos en dos niveles.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y el acceso a la propiedad se realiza por una pendiente moderada del 3,2%. Las distancias indicadas son mediciones a vuelo de pájaro; el tiempo de conducción real puede variar. No se especifica tiempo de evacuación en caso de incendio, ni las medidas exactas de accesibilidad.
Esta villa es adecuada para compradores que prefieren un entorno urbano establecido en la Costa del Sol y valoran la accesibilidad a pie a tiendas y servicios. Las personas que desean disfrutar del clima mediterráneo para estancias durante todo el año, al tiempo que aprecian la proximidad a playas y campos de golf, encontrarán aquí lo que buscan. Las familias que buscan una buena conexión con colegios internacionales encontrarán establecimientos adecuados cerca. También para inversores que deseen adquirir una propiedad en una zona turísticamente atractiva con buen potencial de alquiler, esta oferta representa una opción, siendo la cercanía a Marbella y Puerto Banús un atractivo adicional.
La villa se distingue por su buen estado de conservación y cuenta con comodidades como aire acondicionado (frío y calor) y una chimenea para la calefacción. El equipamiento incluye una piscina privada, una terraza cubierta y otra terraza privada, ideales para áreas al aire libre. Hay WiFi disponible. Un jacuzzi y zona de barbacoa en el patio subrayan el confort exterior. La casa se distribuye en dos plantas y dispone de sótano. La orientación este y sur garantiza una buena iluminación natural de las estancias.
La villa independiente descrita aquí se ofrece a un precio de 1.300.000 €. Esta oferta se refiere a una propiedad específica con cuatro dormitorios y cuatro baños en una superficie habitable de 215 m². El precio indicado es un precio fijo para esta configuración. No se listan otras variantes de esta casa específica en este proyecto, lo que subraya la singularidad de esta oferta. Los costes adicionales como los gastos de notaría, impuestos y registro de la propiedad no están incluidos en el precio anunciado y deberán calcularse por separado.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, se presenta como una ciudad vibrante en la Costa del Sol. Esta villa se encuentra en una zona urbana donde la vida diaria se caracteriza por una alta densidad de servicios. Supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente accesibles a pie, reduciendo la necesidad de coche para las compras cotidianas. La proximidad a playas como la Playa de San Pedro, a solo 1,6 km, permite escapadas espontáneas al mar. Las instalaciones deportivas como el Rocódromo o el Polideportivo San Pedro también están cerca. Esto crea un entorno atractivo tanto para residentes permanentes como para vacacionistas que buscan una combinación de confort urbano y vida costera.
La ubicación en San Pedro de Alcántara, Marbella, ofrece una alta densidad de servicios. Supermercados y farmacias son accesibles en pocos minutos a pie, lo que facilita el día a día. Con 25 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es variada. Varios campos de golf como Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas son de rápido acceso. La proximidad a playas como Playa de San Pedro (1,6 km) permite un fácil acceso al mar Mediterráneo. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura que combina vida urbana y ocio junto al mar.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en San Pedro de Alcántara, un barrio consolidado de Marbella. El marcador ilustra la proximidad a las principales vías de comunicación, la playa y el centro de la ciudad con sus diversos servicios y oportunidades de ocio.
San Pedro de Alcántara es una parte integral de Marbella y está estratégicamente situada en la Costa del Sol. Esta posición permite un fácil acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella, así como a los puertos de Puerto Banús (3,5 km) y Marbella (9,3 km). La región en su conjunto es conocida por su estilo de vida que combina sol, mar y una amplia gama de actividades de ocio. La proximidad a otras ciudades costeras y la red de transporte bien desarrollada hacen de San Pedro una ubicación atractiva dentro de la provincia de Málaga.
La villa está bien comunicada: las playas de San Pedro están a solo unos 1,6 km. El centro de Marbella es fácilmente accesible por la carretera de la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 49 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Hay 50 paradas de transporte público con 10 líneas cercanas, lo que facilita la movilidad sin coche. Varias escuelas internacionales, incluida The International School of Estepona, se encuentran en un radio de 7,6 km. Los aficionados al golf encontrarán campos de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) muy cerca.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con temperaturas medias de entre 12°C y 27°C y alrededor de 3.856 horas de sol al año. El mar invita al baño durante unos cinco meses, con una temperatura del agua que supera regularmente los 20°C. La ubicación a una altitud de 51 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (3,2%) ofrecen condiciones agradables. La región es conocida por sus largos veranos y sus inviernos suaves, lo que permite actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de San Pedro de Alcántara ofrece acceso directo a diversas playas, como Playa de San Pedro (1,6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dos playas de los alrededores cercanos, Guadalmina y Venus-Bajadilla, cuentan con bandera azul. Para los golfistas, campos de renombre como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) están al alcance. Los entusiastas del deporte encontrarán centros cercanos como Rocódromo (0,7 km) y Polideportivo San Pedro (1,2 km), que ofrecen diversas opciones de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara es una parte integral de Marbella y está estratégicamente situada en la Costa del Sol. Esta posición permite un fácil acceso a las comodidades y la vida nocturna de Marbella, así como a los puertos de Puerto Banús (3,5 km) y Marbella (9,3 km). La región en su conjunto es conocida por su estilo de vida que combina sol, mar y una amplia gama de actividades de ocio. La proximidad a otras ciudades costeras y la red de transporte bien desarrollada hacen de San Pedro una ubicación atractiva dentro de la provincia de Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL394910
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), esta villa en San Pedro de Alcántara, con un precio de 1.300.000 €, se posiciona en un segmento superior, lo que sugiere una mayor superficie habitable, más dormitorios y probablemente una ubicación o equipamiento más exclusivo. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en un punto intermedio. La proximidad a Marbella y Puerto Banús, así como la accesibilidad a pie a servicios y playas, justifican la fijación de precios en comparación con proyectos más alejados de estos centros. Mientras que las opciones más económicas a menudo apuntan a unidades más pequeñas o ubicaciones más remotas, este proyecto ofrece una combinación de amplitud, confort y ubicación privilegiada que refleja su precio más elevado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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