Această vilă individuală cu 4 dormitoare, situată în San Pedro de Alcántara, Marbella, este o zonă vibrantă, cunoscută pentru facilitățile sale convenabile și proximitatea față de coastă. Proprietatea oferă un spațiu de locuit generos, cu vedere la grădină și este dotată cu piscină privată și terasă acoperită. Combină confortul cu funcționalitatea, fiind amplasată într-un cartier stabilit, cu acces ușor la magazine, restaurante și plaje locale, făcând-o o alegere atractivă pentru cei care caută stilul de viață însorit al Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în San Pedro de Alcántara, o localitate din municipalitatea Marbella, aproape de coastă. Locația beneficiază de infrastructură bună, cu acces pe jos la diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și spitale. Proximitatea față de plaje, combinată cu mediul urban, oferă rezidenților un echilibru între confort și accesibilitate.
Această vilă este potrivită pentru cei care caută o reședință confortabilă și funcțională. Cu patru dormitoare și patru băi, oferă spațiu suficient pentru familii sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Piscina privată, terasa și vederea spre grădină creează un mediu ideal pentru viața în aer liber și divertisment. De asemenea, proximitatea față de facilități precum supermarketurile și farmaciile sporește confortul vieții de zi cu zi.
Proprietatea este în stare bună, neavând nevoie de renovări majore imediate. Oferă o bază solidă care poate fi personalizată pentru a se potrivi gusturilor individuale. Designul este pe două niveluri și include o pivniță, oferind potențial pentru depozitare suplimentară sau spațiu adițional. Orientarea vilei spre est și sud optimizează lumina naturală.
Această proprietate nu oferă vedere directă la mare sau la munți. Deși este aproape de plajă, se află încă la o distanță considerabilă de aeroport (aproximativ 48 km). Vila este situată într-un mediu urban, care poate fi mai puțin liniștit decât zonele rurale. Nu este situată pe prima linie a terenurilor de golf, deși există mai multe în apropiere.
Această reședință este ideală pentru familiile care caută o locuință permanentă, dorind să fie aproape de plajă și de facilitățile urbane. Cele patru dormitoare și patru băi oferă spațiu amplu pentru familiile în creștere sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Cei care se bucură de viața în aer liber și doresc să se bucure de soare în casele lor vor aprecia piscina privată și terasa acoperită, perfecte pentru mese în aer liber și relaxare. De asemenea, ar putea atrage pe cei care caută o proprietate de vacanță de înaltă calitate în regiunea Andaluziei. Proximitatea față de terenurile de golf (cum ar fi Magna Marbella Golf) o face atractivă pentru entuziaștii de golf. Mai mult, accesul pe jos la magazine, restaurante și spitale o face potrivită pentru cei care caută confort și acces ușor la necesitățile de bază. Orientarea vilei (est și sud) asigură o lumină naturală abundentă, contribuind la un mediu de locuit luminos și primitor. Pentru cei care doresc să-și pună amprenta personală asupra casei, starea sa actuală bună oferă o oportunitate excelentă.
Vila este în stare bună, oferind o bază solidă pentru viitorii proprietari. Deși nu sunt furnizate detalii specifice, designul său include o piscină privată, o terasă acoperită și vedere spre grădină, sugerând un accent pe viața în aer liber și divertisment. Aerul condiționat (rece/cald) asigură confortul pe tot parcursul anului. Un șemineu adaugă un element de căldură și confort. Spațiul generos de locuit de 215 m², distribuit pe două niveluri cu o pivniță, oferă spațiu amplu. Orientarea vilei spre est și sud ajută la maximizarea luminii naturale, creând un mediu interior luminos și plăcut. În ciuda detaliilor limitate, caracteristicile casei, cum ar fi Wi-Fi și facilitățile pentru grătar, sugerează că este pregătită pentru viața modernă.
Această vilă individuală cu 4 dormitoare este disponibilă începând de la 1.300.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în San Pedro de Alcántara, aproape de plajă și de numeroase facilități. Suprafața proprietății de 215 m² și piscina privată sunt factori cheie ai valorii sale. Vila este în stare bună, dar permite personalizarea, ceea ce ar putea influența valoarea sa totală finală. Comparativ cu proiecte similare din zonele învecinate, precum Estepona (cu prețuri începând de la 418.800 EUR și 320.000 EUR) și Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), punctul său de preț oferă o propunere de valoare diferită, fiind situată într-o zonă centrală și căutată.
Această vilă individuală din San Pedro de Alcántara oferă o oportunitate atractivă pentru cei care caută un stil de viață de coastă în sudul Spaniei. Este situată într-un mediu urban, dar cu avantajul proximității față de mare, oferind acces pe jos la numeroase facilități. Cele patru dormitoare și patru băi sunt potrivite pentru familii sau oaspeți. Piscina privată și terasa acoperită sunt locuri minunate pentru a vă bucura de viața în aer liber, iar vederea spre grădină adaugă o notă de liniște. Proximitatea vilei față de magazine, restaurante, școli și spitale înseamnă că sarcinile zilnice pot fi gestionate cu ușurință. Mersul pe jos sau cu bicicleta în multe locuri încurajează un stil de viață activ. Este la doar 1,5 km de plajă, oferind acces ușor la activități pe plajă. Zona are 25 de restaurante și 11 farmacii, asigurând accesul ușor al rezidenților la servicii și opțiuni de luat masa. Vila este înconjurată de plaje, cum ar fi Playa de San Pedro la 1,6 km și terenuri de golf, cum ar fi Magna Marbella Golf la 2,4 km, oferind o gamă largă de opțiuni de agrement.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață urban, cu avantajul proximității față de mare. Această vilă individuală este situată într-o zonă convenabilă, cu acces pe jos la numeroase facilități. Cele 25 de restaurante, 11 farmacii și 11 bănci se află pe o rază de 2 km, făcând satisfacerea nevoilor zilnice ușoară. Plaja Playa de San Pedro, la 1,6 km, oferă oportunități de relaxare pe malul mării, în timp ce terenurile de golf din apropiere satisfac nevoile entuziaștilor activi. Orașul este deservit de 10 linii de transport public și 50 de stații, ceea ce facilitează deplasarea în zona locală. Aeroportul Málaga este la aproximativ 49 km, facilitând călătoriile internaționale. În general, zona oferă un stil de viață care combină confortul, recreerea și o bună conectivitate.
Această hartă arată locația geografică a vilei individuale din San Pedro de Alcántara. Evidențiază proximitatea sa convenabilă față de plaje (cum ar fi Playa de San Pedro), terenuri de golf (cum ar fi Magna Marbella Golf) și diverse facilități urbane, cum ar fi supermarketuri, spitale și farmacii. De asemenea, arată distanța față de Aeroportul Málaga și desemnează principalele drumuri și rețeaua de transport public din zonă.
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este situat în regiunea Costa del Sol. Este poziționat strategic în „triunghiul de aur” al coastei, cunoscut pentru atractivitatea sa turistică și facilități. Orașul oferă rezidenților confortul vieții urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale, oferind în același timp acces ușor la plajele și activitățile de agrement din Marea Mediterană. Conexiunea sa cu orașele mari, precum Málaga (aproximativ 49 km) și Aeroportul Málaga (aproximativ 49 km), facilitează călătoriile internaționale și explorarea regiunii mai largi a Andaluziei. Prezența numeroaselor terenuri de golf și a plajelor cu Steagul Albastru îi consolidează statutul de destinație pentru sport și agrement pe litoral.
Vila excelează în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja (Playa de San Pedro) se află la doar 1,5 km, oferind acces ușor la coastă. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf se află la 2,4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 49 km, facilitând călătoriile aeriene. Facilitățile locale sunt numeroase, supermarketul fiind la doar 321 metri, spitalul la 1,8 km, iar farmacia la 112 metri, toate la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine susținut, cu 10 linii și 50 de stații, ceea ce simplifică deplasarea în oraș și în zonele învecinate. Pentru șoferi, deși informațiile despre încărcarea vehiculelor electrice nu sunt furnizate direct, există stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,0°C, variind între 12°C și 27°C. Zona beneficiază de peste 3.856 ore de soare pe an, oferind lumină solară abundentă pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu o temperatură medie a apei de peste 20°C. Orașul este situat la o altitudine de 51 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară (3,2%) în apropierea plajei, dar fără variații extreme de altitudine. Aceste condiții climatice sunt ideale pentru a vă bucura de viața în aer liber, inclusiv de relaxarea pe plajă și de diverse activități recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o multitudine de opțiuni pentru iubitorii de plajă și pasionații de agrement. Cea mai apropiată plajă este Playa de San Pedro, situată la doar 1,6 km. Alte plaje din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) și Playa Atalaya (3,5 km). Zona are două plaje cu Steagul Albastru, Guadalmina și Venus-Bajadilla, garantând standarde înalte de calitate a apei și facilități. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sunt la îndemână. În plus, regiunea oferă numeroase facilități sportive, cum ar fi Rocodromo (0,7 km) și Apolo (0,9 km), oferind rezidenților un stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este situat în regiunea Costa del Sol. Este poziționat strategic în „triunghiul de aur” al coastei, cunoscut pentru atractivitatea sa turistică și facilități. Orașul oferă rezidenților confortul vieții urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale, oferind în același timp acces ușor la plajele și activitățile de agrement din Marea Mediterană. Conexiunea sa cu orașele mari, precum Málaga (aproximativ 49 km) și Aeroportul Málaga (aproximativ 49 km), facilitează călătoriile internaționale și explorarea regiunii mai largi a Andaluziei. Prezența numeroaselor terenuri de golf și a plajelor cu Steagul Albastru îi consolidează statutul de destinație pentru sport și agrement pe litoral.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL394910
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, precum Estepona (cu Acqua Gardens, începând de la 418.800 EUR, și Aby Upper, începând de la 320.000 EUR) și Benalmádena (cu Alba Benalmádena, începând de la 699.000 EUR), această vilă individuală din San Pedro de Alcántara (începând de la 1.300.000 EUR) reprezintă o parte din piața premium a regiunii. În timp ce alte proiecte oferă prețuri de intrare mai mici, acestea s-ar putea să fie situate în locații diferite, să aibă tipuri de proprietăți sau facilități diferite. Prețul acestei vile se aliniază cu statutul său în zona urbană San Pedro de Alcántara, o regiune cunoscută pentru facilitățile sale, proximitatea față de plajă și infrastructura sa dezvoltată. Oferta sa de patru dormitoare și spațiu de locuit generos, împreună cu o piscină privată, o face un concurent puternic pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul și locația specifică în detrimentul celui mai mic preț. Prețul de pornire al proprietății reflectă statutul său de vilă individuală, care în Costa del Sol este de obicei mai scumpă decât apartamentele sau casele înșiruite, în special într-o regiune atât de dezvoltată și căutată.
Maiko este un expert pe piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
