וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, רובע תוסס במרבייה, הידוע בנוחותו ובקרבתו לחוף. הנכס מציע חלל מגורים מרווח עם נוף לגן ומצויד בבריכה פרטית ומרפסת מקורה. הוא משלב נוחות ופונקציונליות, ממוקם בשכונה מבוססת עם גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות וחופים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, עיר בתוך העירייה מרבייה, קרוב לחוף. האתר מתהדר בתשתית טובה, עם גישה נוחה ברגל למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי חולים. הקרבה לחופים, יחד עם הסביבה העירונית, מספקת לתושבים איזון של נוחות ונגישות.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית נוח ופונקציונלי. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, היא מספקת מספיק מקום למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הבריכה הפרטית, המרפסת ונוף הגן יוצרים סביבה אידיאלית למגורים בחוץ ובידור. הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מגבירה עוד יותר את הנוחות של חיי היומיום.
הנכס במצב טוב ואינו דורש שיפוצים גדולים מיידיים. הוא מציע בסיס איתן שניתן להתאים אישית לטעמים אינדיבידואליים. העיצוב הוא בשתי קומות וכולל מרתף, המציע פוטנציאל לאחסון נוסף או שטח נוסף. כיוון הוילה למזרח ולדרום ממטב את האור הטבעי.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים או להרים. למרות קרבתו לחוף, הוא עדיין במרחק משמעותי משדה התעופה (כ-48 ק"מ). הוילה ממוקמת בסביבה עירונית, שעשויה להיות פחות שקטה מאזורים כפריים. היא אינה ממוקמת בשורה הראשונה של מגרשי גולף, למרות שיש כמה בקרבת מקום.
בית זה אידיאלי למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע ורוצות להיות קרובות לחוף ולנוחות העירונית. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים מקום נרחב למשפחות הגדלות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. אלה שנהנים מהחיים בחוץ ורוצים ליהנות מהשמש בבתיהם יעריכו את הבריכה הפרטית והמרפסת המקורה, המושלמות לארוחות בחוץ ורגיעה. זה עשוי גם למשוך את אלה המחפשים בית נופש איכותי באזור אנדלוסיה. הקרבה למגרשי גולף (כמו מגנה מרבייה גולף) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. יתרה מכך, הנגישות ברגל לחנויות, מסעדות ובתי חולים הופכת אותו למתאים עבור אלה המחפשים נוחות וגישה קלה לצרכים חיוניים. כיוון הוילה (מזרח ודרום) מבטיח שפע של אור טבעי, התורם לסביבת מגורים בהירה ומזמינה. עבור אלה המעוניינים להכניס את המגע האישי שלהם לבית, מצבו הנוכחי הטוב מציע הזדמנות מצוינת.
הוילה במצב טוב, ומספקת בסיס איתן לבעלים עתידיים. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, העיצוב שלה כולל בריכה פרטית, מרפסת מקורה ונוף לגן, מה שמרמז על דגש על מגורים בחוץ ובידור. מיזוג האוויר (קר/חם) מבטיח נוחות לאורך כל השנה. קמין מוסיף אלמנט של נעימות וחום. שטח המגורים הנרחב של 215 מ"ר, הממוקם על פני שתי קומות עם מרתף, מציע מקום בשפע. כיוון הוילה מזרחית ודרומית מסייע למקסם את האור הטבעי, ויוצר סביבה פנימית בהירה ונעימה. למרות המגבלות בפרטים, תכונות הבית כמו WiFi ומתקני ברביקיו מרמזות שהוא מוכן לחיים מודרניים.
וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה זמינה החל מ-1,300,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בסן פדרו דה אלקנטרה, קרוב לחוף ולמתקנים רבים. שטח הנכס של 215 מ"ר ובריכה פרטית הם גורמים מרכזיים לערכו. הוילה במצב טוב, אך מאפשרת התאמה אישית, מה שעשוי להשפיע על ערכה הכולל הסופי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים סמוכים, כמו אסטפונה (עם מחירים המתחילים מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו) ובנלמדינה (החל מ-699,000 אירו), נקודת המחיר שלה מציעה הצעת ערך שונה, שכן היא ממוקמת באזור מרכזי ומבוקש.
וילה נפרדת זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה הזדמנות אטרקטיבית למי שמחפש אורח חיים של חוף בדרום ספרד. היא ממוקמת בסביבה עירונית, אך עם היתרון של קרבה לים, ומציעה גישה נוחה ברגל למתקנים רבים. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מתאימים למשפחות או לאורחים. הבריכה הפרטית והמרפסת המקורה הם מקומות נהדרים ליהנות מהחיים בחוץ, ונוף הגן מוסיף נופך של שלווה. הקרבה של הוילה לחנויות, מסעדות, בתי ספר ובתי חולים פירושה שניתן לטפל במשימות יומיומיות בקלות. הליכה או רכיבה על אופניים למקומות רבים מעודדת אורח חיים פעיל. זה רק 1.5 ק"מ מהחוף, מה שמספק גישה קלה לפעילויות חוף. באזור יש 25 מסעדות ו-11 בתי מרקחת, המבטיחים גישה קלה של התושבים לשירותים ואפשרויות אכילה. הוילה מוקפת בחופים כמו פלייה דה סן פדרו במרחק 1.6 ק"מ, ומגרשי גולף כמו מגנה מרבייה גולף במרחק 2.4 ק"מ, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים עירוני עם יתרון של קרבה לים. וילה נפרדת זו ממוקמת באזור נוח עם גישה נוחה ברגל למתקנים רבים. 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמקל על סיפוק הצרכים היומיומיים. חוף פלייה דה סן פדרו, במרחק 1.6 ק"מ, מציע הזדמנויות להירגע על החוף, בעוד שמגרשי גולף סמוכים עונים על צרכי חובבי הספורט. העיר משרתת 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה באזור המקומי. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בסך הכל, האזור מציע אורח חיים המשלב נוחות, בילוי וקישוריות טובה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בסן פדרו דה אלקנטרה. היא מדגישה את קרבתה הנוחה לחופים (למשל, פלייה דה סן פדרו), מגרשי גולף (למשל, מגנה מרבייה גולף) ומתקנים עירוניים שונים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת. היא גם מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלאגה ומציינת את הכבישים הראשיים ורשת התחבורה הציבורית באזור.
סן פדרו דה אלקנטרה, חלק מעיריית מרבייה, ממוקמת באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית ב"משולש הזהב" של החוף, הידועה באטרקטיביות התיירותית שלה ובמתקניה. העיירה מציעה לתושבים את הנוחות של החיים העירוניים, כגון חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, תוך מתן גישה קלה לחופים ופעילויות הפנאי של הים התיכון. חיבורה לערים גדולות, כמו מלאגה (כ-49 ק"מ) ושדה התעופה של מלאגה (כ-49 ק"מ), מקל על נסיעות בינלאומיות וחקירת האזור הרחב יותר של אנדלוסיה. נוכחותם של מגרשי גולף רבים וחופי דגל כחול מחזקת את מעמדה כיעד לספורט ופנאי בחוף הים.
הוילה מצטיינת בנגישות מעולה. חוף פלייה דה סן פדרו נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומספק גישה קלה לחוף. עבור חובבי גולף, מגנה מרבייה גולף נמצאת במרחק 2.4 ק"מ, וריאל קלאב דה גולף לס בריסס נמצאת במרחק 2.8 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, מה שמקל על נסיעות אוויריות. שירותים מקומיים בשפע, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 321 מטר בלבד, בית חולים במרחק 1.8 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 112 מטר, כולם במרחק הליכה. התחבורה הציבורית נתמכת היטב, עם 10 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה בעיר ובאזורים הסובבים. עבור נהגים, בעוד שמידע על טעינת רכבים חשמליים אינו מסופק ישירות, ישנן עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.0 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מיותר מ-3,856 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. העיירה ממוקמת בגובה של 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל (3.2%) בקרבת החוף, אך ללא שינויים קיצוניים בגובה. תנאי אקלים אלה אידיאליים ליהנות מהחיים בחוץ, כולל מנוחה בחוף ופעילויות פנאי מגוונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות לחובבי חוף וחובבי פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן פדרו, במרחק 1.6 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ) ואת פלייה אטלאיה (3.5 ק"מ). באזור ישנם שני חופי דגל כחול, גואדלמינה ו-Venus-Bajadilla, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות מים ושירותים. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לס בריסס (2.8 ק"מ) נמצאים בהישג יד. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט רבים, כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ), המספקים לתושבים אורח חיים פעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, חלק מעיריית מרבייה, ממוקמת באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית ב"משולש הזהב" של החוף, הידועה באטרקטיביות התיירותית שלה ובמתקניה. העיירה מציעה לתושבים את הנוחות של החיים העירוניים, כגון חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, תוך מתן גישה קלה לחופים ופעילויות הפנאי של הים התיכון. חיבורה לערים גדולות, כמו מלאגה (כ-49 ק"מ) ושדה התעופה של מלאגה (כ-49 ק"מ), מקל על נסיעות בינלאומיות וחקירת האזור הרחב יותר של אנדלוסיה. נוכחותם של מגרשי גולף רבים וחופי דגל כחול מחזקת את מעמדה כיעד לספורט ופנאי בחוף הים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL394910
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה הסמוכה (כמו Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper, החל מ-320,000 אירו) ובנלמדינה (כמו Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו בסן פדרו דה אלקנטרה (החל מ-1,300,000 אירו) מייצגת חלק משוק הפרימיום באזור. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים שונים, או בעלי סוגי נכסים או מתקנים שונים. תמחור וילה זו תואם למעמדה באזור המרכזי של סן פדרו דה אלקנטרה, אזור הידוע במתקניו, קרבתו לחוף ותשתיתו המפותחת. הצעתה של ארבעה חדרי שינה ושטח מגורים מרווח, יחד עם בריכה פרטית, הופכים אותה למתחרה חזקה עבור קונים המעדיפים מרחב ומיקום ספציפי על פני המחיר הנמוך ביותר. מחיר הנכס ההתחלתי משקף את מעמדו כווילה נפרדת, שבדרך כלל יקרה יותר מדירות או בתים צמודי קרקע בקוסטה דל סול, במיוחד באזור כה מפותח ומבוקש.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. ידיעותיו המעמיקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייעות לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
