关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉，一个位于马贝拉市政区的城镇，靠近海岸。该地区拥有良好的基础设施，步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐厅和医院。它靠近海滩，但同时也位于一个城市环境中，为居民提供了便利和可达性的平衡。
这栋别墅适合那些寻求舒适且功能齐全的住宅的人。拥有四个卧室和四个浴室，它为家庭或有客人过夜的人提供了充足的空间。私人泳池、露台和花园景观为户外生活和娱乐提供了理想的环境。靠近便利设施，如超市和药店，进一步增强了日常生活的便利性。
该房产目前状态良好，无需立即进行重大翻新。它提供了一个稳定的基础，可以根据个人品味进行个性化。该建筑风格为两层，并设有地下室，为存储或额外空间提供了潜力。别墅的朝向为东和南，可优化自然光照。
该房产不提供海景或山景。虽然靠近海滩，但距离机场有一定距离（约48公里）。该别墅位于一个城市环境中，可能不如乡村地区那样宁静。它不位于高尔夫球场的第一排，尽管附近有几家。
这个住所非常适合那些正在寻找永久住所，希望靠近海滩和城市便利设施的家庭。四间卧室和四间浴室为成长中的家庭或经常接待客人的家庭提供了充足的空间。那些喜欢户外生活并希望在其家中享受阳光的人会欣赏私人泳池和带顶棚的露台，非常适合户外用餐和放松。它也可能吸引那些寻求在安达卢西亚地区拥有一个高品质度假屋的人。靠近高尔夫球场（如Magna Marbella Golf）使它对高尔夫爱好者很有吸引力。此外，步行即可到达商店、餐厅和医院，使其适合那些寻求便利和易于接触日常生活必需品的人。该别墅的朝向（东、南）确保了充足的自然光线，有助于营造一个明亮舒适的居住环境。对于寻求将自己的特色融入到家中的人来说，它目前良好的状况提供了一个绝佳的机会。
该别墅状况良好，为未来的业主提供了一个坚实的基础。虽然具体细节未提供，但其设计包括私人泳池、带顶棚的露台和花园景观，这暗示了对户外生活和娱乐的关注。空调（冷暖）确保了全年的舒适性。壁炉增添了舒适和温暖的感觉。宽敞的215平方米居住空间，分布在两层楼，并设有一个地下室，提供了充足的空间。别墅的朝向为东和南，有助于最大化自然光线，营造明亮宜人的室内环境。虽然细节有限，但房屋的特点，如WiFi和烧烤设施，表明它已准备好用于现代生活。
该四卧室独立别墅的起价为1,300,000欧元。该价格反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉的优越位置，靠近海滩和众多便利设施。房产的尺寸为215平方米，并设有一个私人泳池，这些都是其价值的关键因素。该别墅目前状态良好，但允许进行个性化装修，这可能会影响其最终的整体价值。与周边地区（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的类似房产）相比，其价格点提供了不同的价值主张，这些房产的起价较低，但可能不在同一核心地带。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉的这座独立别墅为寻求西班牙南部沿海生活方式的人们提供了一个诱人的机会。它坐落在一个城市环境中，但拥有近海的优势，步行即可到达众多便利设施。住所的四个卧室和四个浴室可满足家庭或房客的需求。私人泳池和带顶棚的露台是享受户外生活的绝佳场所，而花园景观则增添了一抹宁静。该别墅靠近商店、餐厅、学校和医院，意味着日常事务可以轻松处理。步行或骑自行车即可到达许多地方，这鼓励了一种活跃的生活方式。它距离海滩仅1.5公里，为海滨活动提供了便利。该地区拥有25家餐厅和11家药店，确保居民可以方便地获得服务和餐饮选择。别墅周围环绕着1.6公里外的Playa de San Pedro等海滩，以及2.4公里外的Magna Marbella Golf等高尔夫球场，为休闲活动提供了多种选择。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉提供了一种城市生活方式，但靠近海边。这座独立别墅位于一个便利的区域，步行即可到达许多便利设施。25家餐厅、11家药店和11家银行都在2公里范围内，日常需求很容易得到满足。1.6公里外的Playa de San Pedro海滩提供了海滨的休闲机会，而近距离的高尔夫球场则满足了运动爱好者的需求。该镇拥有10条公共交通线路和50个公交站点，这使得在当地出行变得方便。距离马拉加机场约49公里，方便国际旅行。总的来说，该地区提供了一个融合了便利性、休闲活动和良好连接的生活。
这张地图展示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉独立别墅的地理位置。它突出了其靠近海滩（如Playa de San Pedro）、高尔夫球场（如Magna Marbella Golf）以及各种城市便利设施（如超市、医院和药房）的便利性。它还显示了与马拉加机场的距离，并标示了该区域内的主要道路和公共交通网络。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马拉贝拉市，是科斯塔德尔索尔地区的一部分。它战略性地坐落在该海岸线的黄金地带，以其旅游吸引力和便利设施而闻名。该镇为居民提供了城市生活的便利，如商店、餐厅和医疗服务，同时又能轻松接触到地中海的海滩和休闲活动。它与马拉加（约49公里）等主要城市和马拉加机场（约49公里）的连接，使得国际旅行和探索安达卢西亚更广阔的区域变得方便。该地区拥有众多高尔夫球场和蓝旗海滩，巩固了其作为体育和海滨休闲目的地的地位。
该别墅在可达性方面表现出色。距离海滩（Playa de San Pedro）仅1.5公里，方便前往海岸。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf距离2.4公里，Real Club de Golf Las Brisas距离2.8公里。马拉加机场（AGP）距离约49公里，便于航空旅行。当地的便利设施非常丰富，超市仅321米，医院1.8公里，药房112米，均在步行距离内。公共交通得到了良好的支持，有10条线路和50个站点，使在城镇内和周边地区的出行变得容易。对于驾车人士来说，虽然没有直接提供EV充电信息，但附近有EV充电桩。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉拥有地中海气候，年平均气温约为19.0°C，从12°C到27°C不等。该地区享有3,856小时的年日照量，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续5个月，平均水温在20°C以上。该镇位于海拔51米处，地形略有坡度（3.2%），靠近海滩，但没有极端的海拔变化。这种气候条件非常适合享受户外生活，包括在海滩上放松和进行各种休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区为海滩爱好者和休闲活动爱好者提供了丰富的选择。最近的海滩是Playa de San Pedro，距离仅1.6公里。其他附近的包括Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）和Playa Atalaya（3.5公里）。该地区拥有两个蓝旗海滩，Guadalmina和Venus-Bajadilla，保证了高标准的水质和设施。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等球场近在咫尺。此外，该地区还提供多种运动设施，如0.7公里外的Rocodromo和0.9公里外的Apolo，为居民提供了活跃的生活方式。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马拉贝拉市，是科斯塔德尔索尔地区的一部分。它战略性地坐落在该海岸线的黄金地带，以其旅游吸引力和便利设施而闻名。该镇为居民提供了城市生活的便利，如商店、餐厅和医疗服务，同时又能轻松接触到地中海的海滩和休闲活动。它与马拉加（约49公里）等主要城市和马拉加机场（约49公里）的连接，使得国际旅行和探索安达卢西亚更广阔的区域变得方便。该地区拥有众多高尔夫球场和蓝旗海滩，巩固了其作为体育和海滨休闲目的地的地位。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL394910
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的埃斯特波纳（如Acqua Gardens，起价418,800欧元，和Aby Upper，起价320,000欧元）和贝纳尔马德纳（如Alba Benalmadena，起价699,000欧元）的项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的这栋独立别墅（起价1,300,000欧元）代表了该地区高端市场的一部分。虽然其他项目提供了更低的入门价格，但它们可能位于不同的区域，拥有不同的房产类型或便利设施。这栋别墅的定价与其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉市中心区的地位相符，这是一个以其便利性、靠近海滩和成熟的基础设施而闻名的区域。它提供的四间卧室和宽敞的居住空间，再加上私人泳池，使其成为那些优先考虑空间和特定位置而非最低价格的买家的有力竞争者。该房产的起价反映了其独立的别墅性质，在科斯塔德尔索尔地区通常比公寓或联排别墅更昂贵，特别是在这样一个成熟且备受追捧的地区。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住质量分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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