Эта отдельно стоящая вилла с 4 спальнями расположена в Сан-Педро-де-Алькантара, динамичном районе Марбельи, известном своими удобствами и близостью к побережью. Недвижимость предлагает просторное жилое пространство с видом на сад и оснащена частным бассейном и крытой террасой. Она сочетает в себе комфорт и практичность, находясь в развитом районе с легким доступом к местным магазинам, ресторанам и пляжам, что делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет солнечный испанский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в Сан-Педро-де-Алькантара, городе в муниципалитете Марбелья, недалеко от побережья. Район хорошо развит, в нескольких минутах ходьбы находятся различные удобства, включая магазины, рестораны и больницы. Близость к пляжам, в сочетании с городской средой, обеспечивает жителям баланс удобства и доступности.
Эта вилла подходит для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилье. Четыре спальни и четыре ванные комнаты предоставляют достаточно места для семей или для приема гостей. Частный бассейн, терраса и вид на сад создают идеальные условия для жизни на свежем воздухе и развлечений. Близость к таким удобствам, как супермаркеты и аптеки, еще больше повышает удобство повседневной жизни.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, не требуя немедленного капитального ремонта. Она представляет собой стабильную основу, которую можно персонализировать в соответствии с индивидуальным вкусом. Дом построен в два этажа и имеет подвал, что потенциально может быть использовано для дополнительного пространства. Ориентация виллы на восток и юг оптимизирует естественное освещение.
Из этой недвижимости не открывается вид на море или горы. Несмотря на близость к пляжу, до аэропорта остается значительное расстояние (около 48 км). Вилла расположена в городской среде, что может сделать ее менее уединенной, чем сельские районы. Она не находится на первой линии полей для гольфа, хотя несколько полей расположены поблизости.
Этот дом идеально подходит для семей, которые ищут постоянное место жительства, желая быть рядом с пляжем и городскими удобствами. Четыре спальни и четыре ванные комнаты предоставляют достаточно места для растущей семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Те, кто наслаждается жизнью на свежем воздухе и хочет проводить время на своей вилле, оценят частный бассейн и крытую террасу, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе и отдыха. Это также может привлечь тех, кто ищет качественный дом для отдыха в Андалусии. Близость к полям для гольфа (таким как Magna Marbella Golf) делает его привлекательным для любителей гольфа. Кроме того, пешая доступность к магазинам, ресторанам и больницам делает его подходящим для тех, кто ищет удобство и легкий доступ к предметам первой необходимости. Ориентация виллы (на восток и юг) обеспечивает обильное естественное освещение, способствуя созданию светлой и гостеприимной жилой среды. Для тех, кто стремится привнести свои личные штрихи в дом, его нынешнее хорошее состояние предоставляет отличную возможность.
Вилла находится в хорошем состоянии, предлагая прочную основу для будущих владельцев. Хотя конкретные детали не предоставлены, ее планировка включает частный бассейн, крытую террасу и вид на сад, что указывает на акцент на жизни и развлечениях на свежем воздухе. Система кондиционирования (холод/тепло) обеспечивает комфорт в течение всего года. Камин добавляет элемент уюта и тепла. Просторная жилая площадь в 215 кв. м, расположенная на двух уровнях с подвалом, предлагает достаточно места. Ориентация виллы на восток и юг помогает максимизировать естественное освещение, создавая светлую и приятную внутреннюю среду. Несмотря на ограниченность деталей, такие особенности, как Wi-Fi и зона для барбекю, предполагают, что недвижимость готова для современной жизни.
Эта отдельно стоящая вилла с 4 спальнями предлагается по цене от 1 300 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Сан-Педро-де-Алькантара, недалеко от пляжа и многочисленных удобств. Площадь недвижимости составляет 215 кв. м, а наличие частного бассейна являются ключевыми факторами ее стоимости. Вилла находится в хорошем состоянии, но допускает персонализацию, что может повлиять на ее общую ценность. По сравнению с аналогичными объектами в близлежащих районах, таких как Эстепона и Бенальмадена, где стартовые цены ниже, этот объект предлагает иной набор ценностей, находясь в центре востребованного района.
Эта отдельно стоящая вилла в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает привлекательную возможность для тех, кто ищет прибрежный образ жизни на юге Испании. Она расположена в городской среде, но с преимуществом близости к морю, предлагая пешую доступность к многочисленным удобствам. Четыре спальни и четыре ванные комнаты подходят для семей или гостей. Частный бассейн и крытая терраса являются прекрасными местами для наслаждения жизнью на свежем воздухе, а вид на сад добавляет нотку спокойствия. Близость виллы к магазинам, ресторанам, школам и больницам означает, что повседневные дела могут быть легко решены. Пешая доступность или поездка на велосипеде до многих мест способствует активному образу жизни. Всего в 1,5 км от пляжа, она обеспечивает легкий доступ к пляжным развлечениям. В этом районе находится 25 ресторанов и 11 аптек, что гарантирует жителям легкий доступ к услугам и заведениям питания. Вилла окружена пляжами, такими как Плайя-де-Сан-Педро в 1,6 км, и полями для гольфа, такими как Magna Marbella Golf в 2,4 км, что предлагает широкий выбор для отдыха.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает городской образ жизни с преимуществом близости к морю. Эта отдельно стоящая вилла расположена в удобном районе с пешей доступностью ко многим удобствам. 25 ресторанов, 11 аптек и 11 банков находятся в радиусе 2 км, что облегчает удовлетворение повседневных потребностей. Пляж Плайя-де-Сан-Педро, расположенный в 1,6 км, предлагает возможности для отдыха на берегу, а близлежащие поля для гольфа удовлетворят потребности любителей активного отдыха. Город обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что делает передвижение по местной территории удобным. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 49 км, что обеспечивает легкий доступ к международным путешествиям. В целом, район предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство, отдых и хорошее сообщение.
На этой карте показано географическое положение отдельно стоящей виллы в Сан-Педро-де-Алькантара. Она подчеркивает ее удобное расположение недалеко от пляжей (например, Плайя-де-Сан-Педро), полей для гольфа (например, Magna Marbella Golf) и различных городских удобств, таких как супермаркеты, больницы и аптеки. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги и обозначены основные дороги и сеть общественного транспорта в этом районе.
Сан-Педро-де-Алькантара, входящий в состав муниципалитета Марбелья, является частью региона Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен в «золотом треугольнике» побережья, известного своими туристическими достопримечательностями и удобствами. Город предлагает жителям удобства городской жизни, такие как магазины, рестораны и медицинские услуги, при этом обеспечивая легкий доступ к пляжам и развлечениям Средиземноморья. Его связь с крупными городами, такими как Малага (около 49 км), и аэропортом Малаги (около 49 км), облегчает международные путешествия и исследование более обширного региона Андалусии. Наличие многочисленных полей для гольфа и пляжей с Голубым флагом укрепляет его статус как места для спортивного и пляжного отдыха.
Эта вилла отличается отличной доступностью. Пляж (Playa de San Pedro) находится всего в 1,5 км, обеспечивая легкий доступ к побережью. Для любителей гольфа Magna Marbella Golf находится в 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas – в 2,8 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 49 км, что облегчает авиаперелеты. Местные удобства обильны: супермаркет находится всего в 321 метрах, больница – в 1,8 км, а аптека – в 112 метрах, все в пределах пешей доступности. Общественный транспорт хорошо развит: 10 маршрутов и 50 остановок, что упрощает передвижение по городу и окрестностям. Для водителей автомобилей, хотя информация о зарядке электромобилей не предоставлена напрямую, поблизости есть зарядные станции для электромобилей.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,0°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. В этом районе более 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает достаточно солнечного света для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом средняя температура воды превышает 20°C. Город расположен на высоте 51 метр над уровнем моря, с умеренным уклоном (3,2%) поблизости к пляжу, но без экстремальных перепадов высот. Эти климатические условия идеально подходят для наслаждения жизнью на свежем воздухе, включая отдых на пляже и различные виды досуга.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество вариантов для любителей пляжного отдыха и активного досуга. Ближайший пляж – Плайя-де-Сан-Педро, расположенный всего в 1,6 км. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,0 км) и Плайя-Аталайя (3,5 км). В этом районе есть два пляжа с Голубым флагом, Гуадальмина и Venus-Bajadilla, гарантирующие высокие стандарты качества воды и удобств. Для любителей гольфа, такие поля, как Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), находятся совсем рядом. Кроме того, в этом районе есть множество спортивных сооружений, таких как Рокодромо (0,7 км) и Аполо (0,9 км), предлагающих жителям активный образ жизни.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара, входящий в состав муниципалитета Марбелья, является частью региона Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен в «золотом треугольнике» побережья, известного своими туристическими достопримечательностями и удобствами. Город предлагает жителям удобства городской жизни, такие как магазины, рестораны и медицинские услуги, при этом обеспечивая легкий доступ к пляжам и развлечениям Средиземноморья. Его связь с крупными городами, такими как Малага (около 49 км), и аэропортом Малаги (около 49 км), облегчает международные путешествия и исследование более обширного региона Андалусии. Наличие многочисленных полей для гольфа и пляжей с Голубым флагом укрепляет его статус как места для спортивного и пляжного отдыха.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL394910
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в соседних Эстепоне (такими как Acqua Gardens, от 418 800 евро, и Aby Upper, от 320 000 евро) и Бенальмадене (такой как Alba Benalmadena, от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Сан-Педро-де-Алькантара (от 1 300 000 евро) представляет собой часть премиального сегмента рынка в этом районе. В то время как другие проекты предлагают более низкие стартовые цены, они могут располагаться в других районах, иметь другие типы недвижимости или удобства. Цена этой виллы соответствует ее расположению в центре Сан-Педро-де-Алькантара, районе, известном своими удобствами, близостью к пляжу и развитой инфраструктурой. Предлагая четыре спальни и просторное жилое пространство, а также частный бассейн, она является сильным конкурентом для покупателей, которые ставят в приоритет пространство и конкретное местоположение, а не самую низкую цену. Стартовая цена недвижимости отражает ее статус отдельно стоящей виллы, которая на Коста-дель-Соль обычно дороже квартир или таунхаусов, особенно в таком развитом и востребованном районе.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание им побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
