Ez a 4 hálószobás, különálló villa San Pedro de Alcántara-ban található, Marbella egy élénk városrészében, amely kényelmes létesítményeiről és a tengerpart közelségéről ismert. Az ingatlan tágas életteret kínál kerti kilátással, és rendelkezik saját medencével és fedett terasszal. Ötvözi a kényelmet a funkcionalitással, egy jól kiépített környéken helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a helyi üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz, így vonzó választás azok számára, akik a napfényes spanyol életmódot keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa San Pedro de Alcántara-ban található, Marbella önkormányzatában, a part közelében. A helyszín jó infrastruktúrával rendelkezik, számos létesítmény, köztük üzletek, éttermek és kórházak gyalogosan elérhetők. A strandok közelsége, valamint a városi környezet, a lakosok számára a kényelem és a megközelíthetőség egyensúlyát kínálja.
Ez a villa alkalmas azok számára, akik kényelmes és funkcionális otthonra vágynak. Négy hálószobájával és négy fürdőszobájával elegendő helyet biztosít családoknak vagy gyakori vendégeket fogadóknak. A saját medence, a terasz és a kerti kilátás ideális környezetet teremt a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. Az olyan létesítmények közelsége, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, tovább növeli a mindennapi élet kényelmét.
Az ingatlan jó állapotban van, nem igényel azonnali nagyobb felújítást. Szilárd alapot kínál, amely az egyéni ízléseknek megfelelően testreszabható. A kialakítás kétszintes és tartalmaz egy pincét, amely további tárolási vagy extra helyet kínál. A villa tájolása kelet és dél felé irányul, optimalizálva a természetes fényt.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen kilátást a tengerre vagy a hegyekre. Bár közel van a strandhoz, még mindig jelentős távolságra van a repülőtértől (kb. 48 km). A villa egy városi környezetben található, amely kevésbé lehet csendes, mint a vidéki területek. Nem található golfpályák első vonalában, bár több is van a közelben.
Ez az otthon ideális azoknak a családoknak, akik állandó lakóhelyet keresnek, és közel akarnak lenni a strandhoz és a városi kényelemhez. A négy hálószoba és négy fürdőszoba elegendő helyet biztosít a növekvő családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok, akik élvezik a szabadtéri életet és szeretnék élvezni a napot otthonukban, értékelni fogják a saját medencét és a fedett teraszt, amelyek ideálisak a szabadtéri étkezéshez és pihenéshez. Vonzza azokat is, akik kiváló minőségű nyaralót keresnek Andalúziában. A golfpályák (például Magna Marbella Golf) közelsége vonzóvá teszi a golf szerelmesei számára. Ezenkívül az üzletekhez, éttermekhez és kórházakhoz való gyalogos távolság alkalmassá teszi azokat, akik a kényelmet és a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést keresik. A villa tájolása (kelet és dél) bőséges természetes fényt biztosít, hozzájárulva egy világos és hívogató lakókörnyezethez. Azok számára, akik otthonukat személyes érintéssel szeretnék kialakítani, jelenlegi jó állapota kiváló lehetőséget kínál.
A villa jó állapotban van, szilárd alapot kínálva a jövőbeli tulajdonosoknak. Bár konkrét részleteket nem közöltek, kialakítása magában foglalja a saját medencét, a fedett teraszt és a kerti kilátást, ami a szabadtéri életre és szórakozásra helyezi a hangsúlyt. A légkondicionálás (hideg/meleg) egész évben biztosítja a kényelmet. A kandalló a meghittség és a melegség érzetét kelti. A tágas, 215 m²-es élettér, amely két szinten és egy pincében terül el, bőséges helyet kínál. A kelet és dél felé néző tájolás segít maximalizálni a természetes fényt, világos és kellemes belső környezetet teremtve. A részletek korlátozottsága ellenére, az olyan otthoni jellemzők, mint a Wi-Fi és a grillező lehetőségek, arra utalnak, hogy modern életre felkészült.
Ez a 4 hálószobás különálló villa 1 300 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a San Pedro de Alcántara-i kiváló elhelyezkedést, közel a strandhoz és számos létesítményhez. A 215 m²-es ingatlanterület és a saját medence kulcsfontosságú tényezők az értékéhez. A villa jó állapotban van, de személyre szabást tesz lehetővé, ami befolyásolhatja a végső összértéket. Összehasonlítva a környező területeken található hasonló projektekkel, mint például Estepona (418 800 és 320 000 eurótól kezdődő árakkal) és Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően), az árképzése eltérő értékajánlatot kínál, mivel egy központi és keresett területen található.
Ez a San Pedro de Alcántara-i különálló villa vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik a spanyolországi déli tengerparti életmódot keresik. Városi környezetben található, de a tenger közelségének előnyével, könnyű gyalogos hozzáférést biztosítva számos létesítményhez. A négy hálószoba és négy fürdőszoba alkalmas családok vagy vendégek számára. A saját medence és a fedett terasz nagyszerű helyszíneket kínál a szabadtéri élet élvezetéhez, a kerti kilátás pedig nyugalmat kölcsönöz. A villa közelsége az üzletekhez, éttermekhez, iskolákhoz és kórházakhoz azt jelenti, hogy a mindennapi feladatok könnyen elvégezhetők. Sok helyre gyalog vagy kerékpárral lehet eljutni, ami aktív életmódot ösztönöz. Mindössze 1,5 km-re található a strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparti tevékenységekhez. A területen 25 étterem és 11 gyógyszertár található, biztosítva a lakosok számára a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz és az étkezési lehetőségekhez. A villát a Playa de San Pedro strand (1,6 km) és a Magna Marbella Golf (2,4 km) golfpálya övezi, széles körű kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.
San Pedro de Alcántara egy városi életstílust kínál a tenger közelségének előnyével. Ez a különálló villa egy kényelmes területen található, ahonnan számos létesítmény gyalogosan elérhető. 25 étterem, 11 gyógyszertár és 11 bank található 2 km-es sugarú körzetben, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A 1,6 km-re fekvő Playa de San Pedro strand lehetőséget kínál a tengerparti kikapcsolódásra, míg a közeli golfpályák kielégítik az aktív sportolók igényeit. A várost 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a helyi közlekedést. Málaga repülőtere körülbelül 49 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Összességében a terület kényelmet, kikapcsolódást és jó összeköttetést ötvöző életmódot kínál.
Ez a térkép bemutatja a San Pedro de Alcántara-i különálló villa földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli a strandokhoz (például Playa de San Pedro), golfpályákhoz (például Magna Marbella Golf) és különféle városi létesítményekhez, mint például szupermarketek, kórházak és gyógyszertárak közelségét. Továblá láthatjuk a Málaga repülőtérhez való távolságot, valamint a terület fő útjait és tömegközlekedési hálózatát.
San Pedro de Alcántara, Marbella önkormányzatának része, a Costa del Sol régióban található. Stratégiailag helyezkedik el a partvidék "arany háromszögében", amely ismert turisztikai vonzerejéről és létesítményeiről. A város a lakosok számára városi élet kényelmét kínálja, mint például üzletek, éttermek és orvosi szolgáltatások, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Földközi-tenger strandjaihoz és szabadidős tevékenységeihez. A nagyvárosokkal, például Malagával (kb. 49 km) és a Málaga repülőtérrel (kb. 49 km) való összeköttetése megkönnyíti a nemzetközi utazást és Andalúzia tágabb régiójának felfedezését. Számos golfpálya és Kék Zászló strand jelenléte megerősíti sport- és tengerparti pihenőhelyként betöltött státuszát.
A villa kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A strand (Playa de San Pedro) mindössze 1,5 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparthoz. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 km-re található. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 49 km-re van, ami megkönnyíti a légi utazást. A helyi létesítmények bőségesek: egy szupermarket mindössze 321 méterre, egy kórház 1,8 km-re, egy gyógyszertár pedig 112 méterre található, mindez gyalogos távolságon belül. A tömegközlekedést 10 vonal és 50 megálló támogatja, ami megkönnyíti a városban és a környező területeken való közlekedést. Az autósok számára, bár az elektromos járművek töltésére vonatkozó információk nincsenek közvetlenül megadva, a közelben elektromos töltőállomások találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara büszkélkedhet mediterrán éghajlattal, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,0°C, 12°C és 27°C között mozog. A terület évente több mint 3856 napsütéses órát élvez, bőséges napfényt biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon 5 hónapig tart, átlagos vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A város 51 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtéssel (3,2%) a strand közelében, de nincsenek extrém magasságváltozások. Ezek az éghajlati viszonyok ideálisak a szabadtéri élet élvezetéhez, beleértve a strandolást és a különféle rekreációs tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió rengeteg lehetőséget kínál a strand szerelmeseinek és a szabadidős rajongóknak. A legközelebbi strand a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km-re. További közeli strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) és a Playa Atalaya (3,5 km). A területen két Kék Zászló strand található, a Guadalmina és a Venus-Bajadilla, amelyek magas színvonalú vízminőséget és felszereltséget garantálnak. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) golfpályák könnyen elérhetők. Ezenkívül a terület számos sportlétesítményt kínál, mint például a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (0,9 km), amelyek aktív életmódot biztosítanak a lakosoknak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella önkormányzatának része, a Costa del Sol régióban található. Stratégiailag helyezkedik el a partvidék "arany háromszögében", amely ismert turisztikai vonzerejéről és létesítményeiről. A város a lakosok számára városi élet kényelmét kínálja, mint például üzletek, éttermek és orvosi szolgáltatások, miközben könnyű hozzáférést biztosít a Földközi-tenger strandjaihoz és szabadidős tevékenységeihez. A nagyvárosokkal, például Malagával (kb. 49 km) és a Málaga repülőtérrel (kb. 49 km) való összeköttetése megkönnyíti a nemzetközi utazást és Andalúzia tágabb régiójának felfedezését. Számos golfpálya és Kék Zászló strand jelenléte megerősíti sport- és tengerparti pihenőhelyként betöltött státuszát.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL394910
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A szomszédos Estepona (Acqua Gardens, 418 800 eurótól; Aby Upper, 320 000 eurótól) és Benalmádena (Alba Benalmádena, 699 000 eurótól) projektjeivel összehasonlítva, ez a San Pedro de Alcántara-i különálló villa (1 300 000 eurótól kezdődően) a régió prémium piacának egy részét képviseli. Míg más projektek alacsonyabb belépőárakat kínálnak, lehet, hogy más helyszíneken találhatók, vagy más típusú ingatlanokkal vagy létesítményekkel rendelkeznek. Ennek a villának az árképzése összhangban van a San Pedro de Alcántara városi területén elfoglalt helyével, amely a kényelemről, a strand közelségéről és a fejlett infrastruktúráról ismert. A négy hálószoba és a tágas élettér, valamint a saját medence kínálata erőteljes versenytárssá teszi azon vásárlók számára, akik az alacsonyabb ár helyett a teret és a konkrét elhelyezkedést részesítik előnyben. Az ingatlan induló ára tükrözi a különálló villára vonatkozó státuszát, amely a Costa del Sol-on általában drágább, mint a lakások vagy sorházak, különösen egy ilyen fejlett és keresett területen.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismerete segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
