Esta moradia individual, localizada em San Pedro de Alcântara, Málaga, oferece 215 m² de área útil com quatro quartos e quatro casas de banho. Equipada com piscina privada e terraço, a propriedade encontra-se perto de comodidades e da costa. O certificado energético está disponível e detalhes são fornecidos nas especificações técnicas. O projeto combina as exigências residenciais modernas com o estilo de vida mediterrânico da Costa del Sol. A orientação este e sul garante boa luminosidade durante o dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano próximo da costa, permitindo um bom acesso às comodidades da cidade e à praia. A proximidade imediata a supermercados e farmácias facilita o dia a dia. Várias praias são acessíveis em menos de dois quilómetros, sublinhando a sua localização atrativa na Costa del Sol.
Para compradores que valorizam o conforto e uma boa infraestrutura, esta moradia com quatro quartos e quatro casas de banho oferece espaço suficiente. Uma piscina privada e um terraço coberto expandem o espaço de convivência para o exterior. A proximidade de escolas e a boa acessibilidade a serviços atendem às necessidades práticas.
Este projeto é classificado como uma propriedade existente em bom estado. A moradia já está concluída e pronta a habitar, permitindo uma entrada imediata. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas a propriedade representa conceitos de vida modernos em dois níveis.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e o acesso à propriedade é feito por uma inclinação moderada de 3,2%. As distâncias indicadas são medições em linha reta; o tempo de condução real pode variar. Não é especificado tempo de evacuação em caso de incêndio, nem as medidas exatas de acessibilidade.
Esta moradia é adequada para compradores que preferem um ambiente urbano estabelecido na Costa del Sol e valorizam a acessibilidade a pé a lojas e serviços. Pessoas que desejam desfrutar do clima mediterrânico para estadias durante todo o ano, apreciando simultaneamente a proximidade de praias e campos de golfe, encontrarão aqui o que procuram. Famílias que procuram uma boa ligação a escolas internacionais encontrarão estabelecimentos adequados nas proximidades. Também para investidores que desejam adquirir um imóvel numa zona turisticamente atrativa com bom potencial de arrendamento, esta oferta representa uma opção, sendo a proximidade a Marbella e Puerto Banús um atrativo adicional.
A moradia distingue-se pelo seu bom estado de conservação e dispõe de comodidades como ar condicionado (quente e frio) e uma lareira para aquecimento. O equipamento inclui uma piscina privada, um terraço coberto e outro terraço privado, ideais para áreas exteriores. O Wi-Fi está disponível. Um jacuzzi e zona de churrasco no pátio realçam o conforto exterior. A casa estende-se por dois pisos e possui uma cave. A orientação a este e a sul garante uma boa iluminação natural das divisões.
A moradia individual descrita aqui é oferecida pelo preço de 1.300.000 €. Esta oferta refere-se a um imóvel específico com quatro quartos e quatro casas de banho numa área útil de 215 m². O preço indicado é um preço fixo para esta configuração. Nenhuma outra variante desta casa específica está listada neste projeto, o que sublinha a singularidade desta oferta. Custos adicionais como despesas de notário, impostos e registo de propriedade não estão incluídos no preço anunciado e terão de ser calculados separadamente.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, apresenta-se como uma cidade vibrante na Costa del Sol. Esta moradia está localizada numa zona urbana onde a vida quotidiana é caracterizada por uma alta densidade de serviços. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, reduzindo a necessidade de carro para as compras do dia a dia. A proximidade de praias como a Playa de San Pedro, a apenas 1,6 km, permite escapadelas espontâneas ao mar. As instalações desportivas como o Rocódromo ou o Polideportivo San Pedro também estão próximas. Isto cria um ambiente atrativo tanto para residentes permanentes como para veraneantes que procuram uma combinação de conforto urbano e vida costeira.
A localização em San Pedro de Alcántara, Marbella, oferece uma alta densidade de serviços. Supermercados e farmácias são acessíveis em poucos minutos a pé, o que facilita o dia a dia. Com 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. Vários campos de golfe como Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas são de rápido acesso. A proximidade de praias como Playa de San Pedro (1,6 km) permite fácil acesso ao mar Mediterrâneo. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura que combina vida urbana e lazer junto ao mar.
Este mapa mostra a localização da moradia individual em San Pedro de Alcántara, um bairro estabelecido de Marbella. O marcador ilustra a proximidade a importantes vias de comunicação, à praia e ao centro da cidade com os seus diversos serviços e oportunidades de lazer.
San Pedro de Alcántara é uma parte integrante de Marbella e está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella, bem como aos portos de Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km). A região como um todo é conhecida pelo seu estilo de vida que combina sol, mar e uma vasta gama de atividades de lazer. A proximidade de outras cidades costeiras e a rede de transportes bem desenvolvida fazem de San Pedro um local atrativo na província de Málaga.
A moradia está bem servida: as praias de San Pedro ficam a apenas cerca de 1,6 km. O centro de Marbella é facilmente acessível pela estrada costeira. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 49 km (em linha reta), garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Existem 50 paragens de transportes públicos com 10 linhas nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro. Várias escolas internacionais, incluindo a The International School of Estepona, situam-se num raio de 7,6 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nas imediações.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. O mar convida a nadar durante cerca de cinco meses, com uma temperatura da água que ultrapassa regularmente os 20°C. A localização a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3,2%) oferecem condições agradáveis. A região é conhecida pelos seus longos verões e invernos amenos, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso direto a diversas praias, incluindo Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Duas praias nas imediações, Guadalmina e Venus-Bajadilla, ostentam a Bandeira Azul. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) estão ao alcance. Os entusiastas do desporto encontrarão centros próximos como Rocódromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,2 km), que oferecem diversas opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara é uma parte integrante de Marbella e está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella, bem como aos portos de Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km). A região como um todo é conhecida pelo seu estilo de vida que combina sol, mar e uma vasta gama de atividades de lazer. A proximidade de outras cidades costeiras e a rede de transportes bem desenvolvida fazem de San Pedro um local atrativo na província de Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL394910
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), esta moradia em San Pedro de Alcântara, com um preço de 1.300.000 €, posiciona-se num segmento superior, sugerindo uma área útil maior, mais quartos e, possivelmente, uma localização ou equipamento mais exclusivos. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) situa-se num ponto intermédio. A proximidade a Marbella e Puerto Banús, bem como o acesso a pé a comodidades e praias, justificam a definição de preço em comparação com projetos mais distantes destes centros. Enquanto opções mais baratas visam frequentemente unidades mais pequenas ou localizações mais remotas, este projeto oferece uma combinação de espaço, conforto e localização privilegiada que reflete o seu preço mais elevado.
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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