Цей окремий будинок розташований у Сан-Педро-Алькантара, престижному районі Марбельї на узбережжі Коста-дель-Соль. Нерухомість пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати, загальна житлова площа становить 215 м². Житло розташоване в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує комфортне проживання. Проект знаходиться поблизу узбережжя, що робить його привабливим для тих, хто цінує морський клімат та близькість до пляжів. Це район, який поєднує зручності міського життя з перевагами прибережного відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування будинку в Сан-Педро-Алькантара, в межах муніципалітету Марбелья, забезпечує близькість до різноманітних зручностей. Наявність магазинів, аптек та медичних закладів у пішій доступності підкреслює зручність повсякденного життя. Близькість до узбережжя та пляжів дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком біля моря.
Будинок з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами відповідає потребам великих сімей або тих, хто цінує простір та комфорт. Наявність приватного басейну, джакузі та закритої тераси задовольняє бажання відпочинку та релаксації. Розташування поблизу шкіл та магазинів робить його привабливим для постійного проживання.
Проект представлений як окремий будинок, що натякає на завершений стан або близькість до завершення будівництва. Деталі щодо фази будівництва, як-от дата завершення або можливість персоналізації, не вказані. Наявність згадок про 'Good condition' вказує на те, що нерухомість готова до заселення або потребує мінімальних оновлень.
Цей проект не передбачає прямого доступу до пляжу, але знаходиться на відстані 1.5-2.0 км від узбережжя. Не надається інформація про енергоефективність будинку (наприклад, клас енергоспоживання) або деталі щодо спільних зон чи послуг, характерних для житлових комплексів. Також відсутні дані про тип опалення, крім згадки про камін.
Цей окремий будинок в Сан-Педро-Алькантара ідеально підходить для сімей, які шукають просторе житло поблизу міжнародних шкіл та міських зручностей. Він також зацікавить тих, хто цінує близькість до моря, маючи пляжі в межах 2 км, та прихильників активного відпочинку, враховуючи близькість до численних полів для гольфу та спортивних центрів. Для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у популярному туристичному районі Коста-дель-Соль, ця вілла може стати вигідною пропозицією. Крім того, завдяки інфраструктурі та клімату, вона підходить для тих, хто планує переїзд на постійне проживання або шукає другий дім для відпочинку протягом року.
Нерухомість характеризується як така, що перебуває у 'Good condition' (хорошому стані), що свідчить про її придатність до проживання. Особливості, такі як приватний басейн, джакузі, крита та приватна тераси, вказують на високий рівень комфорту та можливості для відпочинку. Наявність кондиціонування повітря (гаряче та холодне) забезпечує приємний мікроклімат протягом усього року. Хоча детальна інформація про використані матеріали та конкретні технічні рішення (наприклад, тип вікон, підлоги, ізоляції) не надається, загальний опис та перелік зручностей дозволяють зробити висновок про якість, що відповідає ціновому сегменту.
Заявлена вартість цього окремого будинку починається від €1,300,000. Ця ціна відповідає сегменту преміум-нерухомості в районі Сан-Педро-Алькантара. Проект пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати, що разом із житловою площею 215 м² робить його привабливим для сімей або тих, хто шукає просторе житло. Детальна інформація про доступність окремих одиниць та можливі варіанти планування або оздоблення відсутня, що ускладнює порівняння з іншими пропозиціями на ринку.
Сан-Педро-Алькантара, розташований у муніципалітеті Марбелья, є відомим туристичним центром на Коста-дель-Соль. Цей окремий будинок знаходиться в міській зоні, що забезпечує зручний доступ до повсякденних зручностей. Відстань до супермаркету (321 м) та аптеки (112 м) дозволяє здійснювати покупки пішки. Близькість до лікарень (1.8 км) та численних ресторанів (25 в радіусі 2 км) гарантує високий рівень комфорту. Місто пропонує жваве життя протягом усього року, але також має спокійні житлові райони, що забезпечують баланс між активністю та відпочинком. Його розташування сприяє як постійному проживанню, так і використанню як будинку для відпочинку.
Життя в Сан-Педро-Алькантара пропонує поєднання міського комфорту та приморського стилю. Розташування будинку в 321 м від супермаркету та 112 м від аптеки забезпечує зручний доступ до необхідних товарів та послуг. Загальна кількість закладів харчування (25 ресторанів) та кафе (13) в радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг. Близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (4.1 км), робить район привабливим для сімей. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування по регіону, хоча для повного використання можливостей Коста-дель-Соль, особливо гольф-полів, автомобіль може бути корисним.
Ця карта ілюструє розташування окремого будинку в Сан-Педро-Алькантара, підкреслюючи його близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та різноманітних зручностей. Вона надає візуальне уявлення про оточення, включаючи пляжі, гольф-поля та міські центри, що допомагає зрозуміти географічний контекст та переваги локації.
Сан-Педро-Алькантара розташований стратегічно між Марбельєю та Естепоною, займаючи важливе місце на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до обох міст: Марбелья з її відомими пляжами та нічним життям знаходиться приблизно за 10 км, а Естепона, що розвивається, – на відстані близько 15 км. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманіттям культурних, розважальних та гастрономічних пропозицій регіону, зберігаючи при цьому відносну спокійність власного району.
Будинок розташований на відстані 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.5-1.6 км, що дозволяє легко дістатися до моря. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) розташовані неподалік. Місто Марбелья знаходиться на відстані приблизно 10 км, а Пуерто Банус – 3.5 км, що надає доступ до розваг та шопінгу. EV-зарядні станції доступні на відстані 3.2 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сан-Педро-Алькантара характеризується середньорічною температурою 19.0°C та комфортним діапазоном від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для купання. Висота над рівнем моря (51 м) та помірний нахил до пляжу (3.2%) забезпечують приємні умови без екстремальних температурних перепадів. Це сприяє насолоді природними красотами регіону та середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон навколо Сан-Педро-Алькантара пропонує широкий вибір місць для відпочинку та розваг. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться всього за 1.6 км, а також є пляж для собак Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Всього в регіоні відзначено 2 пляжі з блакитним прапором, включаючи Guadalmina. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів, таких як Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри, включаючи Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км). Марини, як-от Puerto Deportivo José Banus (3.5 км), також пропонують можливості для дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташований стратегічно між Марбельєю та Естепоною, займаючи важливе місце на узбережжі Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до обох міст: Марбелья з її відомими пляжами та нічним життям знаходиться приблизно за 10 км, а Естепона, що розвивається, – на відстані близько 15 км. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманіттям культурних, розважальних та гастрономічних пропозицій регіону, зберігаючи при цьому відносну спокійність власного району.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL394910
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, цей окремий будинок у Сан-Педро-Алькантара вирізняється своїм розташуванням у зрілому міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, на відміну від деяких нових комплексів, що будуються на околицях. Ціна від €1,300,000 ставить його у вищий ціновий сегмент, що відповідає характеристикам окремого будинку з 4 спальнями та приватним басейном. Проекти, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), пропонують квартири або таунхауси за значно нижчою ціною, але з іншим типом нерухомості та, можливо, іншим рівнем приватності. Alba Benalmadena (від €699,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні та географічному регіоні. Наявність зручностей у пішій доступності, таких як магазини та ресторани, відрізняє Сан-Педро-Алькантара від деяких більш віддалених прибережних зон, де наявність автомобіля є обов'язковою. Близькість до полів для гольфу, як-от Magna Marbella Golf, є типовою для Коста-дель-Соль, але в Сан-Педро-Алькантара це поєднується з міським комфортом.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
