Villa Los Leones adalah vila terpisah yang terletak di San Pedro de Alcántara, Málaga. Properti ini menawarkan ruang hidup seluas 460 m² di atas lahan 2.322 m² dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Terletak di lokasi premier di tepi lapangan golf Guadalmina dengan pemandangan terbuka ke arah selatan. Villa ini sudah selesai dibangun dan menampilkan fasilitas modern seperti sistem smart home, pemanas lantai di kamar mandi, kolam renang air asin berpemanas, dan area outdoor yang luas termasuk lapangan sepak bola pribadi dan gym lengkap.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini berlokasi di lingkungan perumahan Linda Vista yang prestisius di San Pedro de Alcántara. Properti ini berbatasan langsung dengan lapangan golf Guadalmina yang terkenal, menawarkan lokasi tepi golf dengan privasi sambil tetap dekat dengan fasilitas perkotaan. Dengan ketinggian 51 meter di atas permukaan laut dan memiliki akses ke pantai dalam jarak berjalan kaki singkat, properti ini menyeimbangkan ketenangan dengan kenyamanan akses ke berbagai amenitas.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga dengan ruang interior yang lapang seluas 264 m² ditambah 331 m² teras. Empat kamar tidur dan empat kamar mandi menawarkan akomodasi yang cukup untuk keluarga besar atau tamu. Area outdoor termasuk kolam renang, taman, dan gym memfasilitasi gaya hidup aktif, sementara sistem smart home dan keamanan komprehensif memberikan kenyamanan dan ketenangan pikiran bagi penghuni.
Villa Los Leones telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Konstruksi sudah mencapai status selesai penuh, dengan semua sistem termasuk instalasi tenaga surya 120m² dan sistem air panas yang telah ditingkatkan. Properti ini tidak dalam tahap pembangunan baru, melainkan merupakan bangunan jadi yang menunggu pemilik baru untuk segera menempati atau mengembangkan lebih lanjut sesuai dengan potensi yang ada di lahan.
Villa ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berada dalam jarak berjalan kaki. Properti tidak dilengkapi dengan lift karena merupakan rumah tinggal terpisah dua lantai. Tidak ada fasilitas komunal bersama seperti yang biasa ditemukan di kompleks apartemen. Properti juga tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari dalam rumah, meskipun terdapat pemandangan golf, gunung, dan taman. Beberapa area mungkin memerlukan pemeliharaan rutin karena ukuran lahan yang luas.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian mewah dengan ruang yang luas di lingkungan yang tenang namun dekat dengan fasilitas. Keluarga dengan anak-anak akan menghargai kedekatan dengan sekolah internasional dan area rekreasi yang aman. Para penggemar golf dapat memanfaatkan akses mudah ke beberapa lapangan golf terkemuka di wilayah tersebut. Bagi mereka yang menghargai privasi namun tidak ingin terisolasi, lokasi ini menawarkan keseimbangan ideal dengan akses berjalan kaki ke fasilitas sehari-hari. Properti ini juga menarik bagi investor yang melihat potensi pengembangan lahan, baik untuk membangun kembali villa yang lebih besar maupun mengembangkan menjadi beberapa unit hunian terpisah. Bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania dengan kemudahan akses ke pantai, hiburan, dan fasilitas perkotaan tanpa harus berada di tengah keramaian.
Properti ini menampilkan kualitas finishing yang tinggi dengan material dan teknologi modern. Sistem smart home terintegrasi sepenuhnya memungkinkan kontrol melalui tablet atau perangkat mobile untuk berbagai fungsi rumah. Jendela keamanan triple-glazed memberikan isolasi termal yang superior sambil meningkatkan keamanan. Pemanas lantai telah dipasang di semua kamar mandi dan dapur, menambah kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Kolam renang air asin berpemanas menggunakan teknologi efisien yang mengurangi kebutuhan akan perawatan kimia. Sistem keamanan komprehensif dengan kamera dan sensor memberikan perlindungan 24 jam. Instalasi panel surya seluas 120 m² dan sistem air panas yang baru ditingkatkan secara signifikan mengurangi biaya operasional dan jejak karbon properti.
Villa Los Leones ditawarkan dengan harga mulai dari €5.850.000. Harga ini mencerminkan lokasi premier di salah satu kawasan paling dicari di San Pedro de Alcántara, dengan luas tanah yang signifikan sebesar 2.322 m². Potensi pengembangan lebih lanjut di lahan ini, dengan kemungkinan membangun hingga 1.508 m² secara total, memberikan nilai tambahan pada investasi. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Linda Vista yang semakin langka, harga ini menawarkan akses ke lingkungan eksklusif dengan kombinasi unik antara ruang, privasi, dan potensi pengembangan.
Lokasi ini menawarkan ritme kehidupan seimbang antara ketenangan dan aktivitas. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke pantai untuk menikmati matahari terbit atau sarapan di salah satu dari 25 restoran dalam radius 2 km. Siang hari dapat dihabiskan di lapangan golf terdekat atau menggunakan fasilitas olahraga yang tersedia di properti seperti lapangan sepak bola pribadi atau gym. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki, menciptakan kemandirian tanpa harus selalu menggunakan kendaraan. Sore hari, teras yang menghadap ke selatan menawarkan ruang untuk bersantai sambil menikmati pemandangan lapangan golf dan taman yang sudah matang. Malam hari, area hiburan dan restoran di Puerto Banus dapat dijangkau dengan berkendara singkat untuk pengalaman kuliner dan sosial yang lebih hidup.
Lingkungan sekitar Villa Los Leones menawarkan kenyamanan urban dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 25 restoran, 13 kafe, 11 bank, dan 11 apotek, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Transportasi publik mudah diakses dengan 10 jalur bus dan 50 halte di wilayah tersebut. Untuk rekreasi, terdapat beberapa pusat olahraga seperti Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km), dan Polideportivo San Pedro (1,2 km). Sekolah internasional seperti The International School of Estepona (4,1 km) dan British International School (7,6 km) dapat dijangkau dengan berkendara singkat. Area ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dengan akses cepat ke hiburan dan fasilitas perkotaan, menciptakan lingkungan hidup yang praktis dan menyenangkan.
Peta menunjukkan posisi strategis Villa Los Leones di lingkungan Linda Vista yang prestisius. Terletak di dekat perbatasan timur San Pedro de Alcántara, properti ini berada di persimpangan ideal antara ketenangan perumahan dan akses ke fasilitas. Lokasinya yang berbatasan langsung dengan lapangan golf Guadalmina tercermin dalam tata letak green yang membentang di sebelah selatan properti. Jarak dekat ke pantai dan fasilitas perkotaan ditunjukkan oleh penanda jalan dan bangunan publik dalam radius pendek dari properti, sementara akses mudah ke jalan utama menghubungkan ke Marbella dan Estepona.
San Pedro de Alcántara menempati posisi strategis di antara Marbella dan Estepona, sekitar 10 km barat daya dari pusat Marbella. Kawasan ini menawarkan keseimbangan unik antara karakter kota kecil yang ramah dengan akses mudah ke fasilitas mewah dari Marbella. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih padat, San Pedro memberikan suasana yang lebih santai sambil tetap menikmati infrastruktur dan layanan yang setara. Ke arah barat, Estepona menawarkan alternatif perkotaan dengan karakter yang sedikit lebih tradisional. Posisi Villa Los Leones di Linda Vista menjadikannya bagian dari lingkungan perumahan yang mapan dengan identitasnya sendiri, sambil tetap terhubung dengan baik ke pusat-pusat regional yang lebih besar.
Pantai terdekat, Playa de San Pedro, terletak hanya 1,6 km dari properti, dapat dicapai dalam kurang dari 5 menit berkendara atau sekitar 15-20 menit berjalan kaki. Bandara terdekat adalah Malaga-Costa del Sol (AGP) yang berjarak sekitar 49 km, dengan perkiraan waktu tempuh 35-45 menit tergantung lalu lintas. Untuk penggemar golf, Magna Marbella Golf dapat dicapai dalam 5 menit (2,4 km), sedangkan Real Club de Golf Las Brisas sekitar 7 menit (2,8 km). Fasilitas rekreasi lainnya seperti marina Puerto Deportivo José Banús terletak 3,5 km dari properti, sekitar 10 menit berkendara. Dengan supermarket hanya 321 meter dan apotek 112 meter, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan berjalan kaki singkat.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara menikmati iklim Mediterania yang sangat baik dengan rata-rata suhu tahunan 19,0°C dan kisaran 12-27°C sepanjang tahun. Area ini menerima sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, menciptakan lingkungan yang cerah sebagian besar waktu. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai dan air. Dengan ketinggian 51 meter di atas permukaan laut, properti ini terlindung dari angin kencang langsung dari laut sambil tetap menikmati iklim pesisir yang sejuk. Kemiringan tanah 3,2% ke arah pantai menciptakan drainase alami yang baik dan pemandangan bertingkat tanpa menjadi terlalu curam untuk aktivitas sehari-hari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini memiliki dua pantai berstatus Blue Flag: Guadalmina dan Venus-Bajadilla, yang menjamin kualitas air dan fasilitas pantai yang sangat baik. Playa de San Pedro, pantai utama terdekat, menawarkan pasir yang luas dan fasilitas lengkap hanya 1,6 km dari properti. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf terdekat: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), dan El Higueral Golf (3,1 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Rocodromo (pusat panjat tebing) dan Polideportivo San Pedro (pusat olahraga umum) yang dapat diakses dengan mudah. Marina Puerto Deportivo José Banús, terletak 3,5 km, menawarkan hiburan, restoran, dan kehidupan malam yang semarak, serta fasilitas berlabuh untuk kapal.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara menempati posisi strategis di antara Marbella dan Estepona, sekitar 10 km barat daya dari pusat Marbella. Kawasan ini menawarkan keseimbangan unik antara karakter kota kecil yang ramah dengan akses mudah ke fasilitas mewah dari Marbella. Dibandingkan dengan pusat Marbella yang lebih padat, San Pedro memberikan suasana yang lebih santai sambil tetap menikmati infrastruktur dan layanan yang setara. Ke arah barat, Estepona menawarkan alternatif perkotaan dengan karakter yang sedikit lebih tradisional. Posisi Villa Los Leones di Linda Vista menjadikannya bagian dari lingkungan perumahan yang mapan dengan identitasnya sendiri, sambil tetap terhubung dengan baik ke pusat-pusat regional yang lebih besar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Agustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL509173
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan Costa del Sol, Villa Los Leones menawarkan kombinasi unik antara lokasi, ukuran, dan potensi. Di Estepona, proyek seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000) menawarkan opsi yang lebih terjangkau tetapi dengan ukuran properti yang jauh lebih kecil dan tanpa lokasi frontline golf. Sementara di Benalmadena, Alba Benalmadena (mulai €598.000) mungkin menawarkan fasilitas komunal, tetapi tidak dapat menyamai privasi dan potensi pengembangan yang dimiliki Villa Los Leones. Di lingkungan yang sama, Linda Vista semakin langka dengan lahan besar seperti ini, sebagian besar telah dibangun atau dibagi menjadi properti yang lebih kecil. Kawasan Guadalmina khususnya telah menjadi salah satu alamat paling dicari di San Pedro karena kombinasi antara privasi, akses ke fasilitas, dan nilai investasi yang stabil. Dibandingkan dengan properti serupa di Golden Mile Marbella yang harganya bisa 20-30% lebih tinggi, Villa Los Leones menawarkan nilai relatif baik dengan keuntungan tambahan dari potensi pengembangan.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hunian, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
