Villa Los Leones atrodas San Pedro de Alcántara, Mālagas provincē. Detached Villa tips ēka ar 4 guļamistabām un 4 vannasistabām. Dzīvojamā platība ir 460 m², bet zemes gabala platība sasniedz 2322 m². Projekts ir pilnībā pabeigts. Īpašums atrodas prestižā Linda Vista rajonā, netālu no Golfa laukuma un jūras. Ēka ir orientēta uz dienvidiem, kas nodrošina labu apgaismojumu. Īpašums ietver sildītu sālsūdens baseinu, privātu futbolu laukumu un pilnībā aprīkotu telpu sportam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Linda Vista rajonā, San Pedro de Alcántara, tieši blakus Guadalmina golfa laukumam. Dienvidu orientācija nodrošina skatu uz zaļajiem laukiem. Placis ir 51 metrus virs jūras līmeņa, ar nelielu slīpumu 3,2% virzienā uz jūru. Šajā rajonā ir reta iespēja iegādāties tik lielu zemes gabalu netālu no jūras un pilsētas centros.
Īpašums ir piemērots tiem, kas meklē lielu dzīvojamo platību ar privātumu. Četras guļamistabas un četras vannasistabas ļauj izmitināt lielu ģimeni vai viesus. Liels zemes gabals nodrošina privātumu un iespējas atpūtai brīvā dabā. Slēgtā teritorija ar baseinu un sporta zāli atbilst aktīva dzīvesveida pieprasījumam.
Ēka ir pilnībā pabeigta un gatava dzīvošanai. Jauniekošana ir veikta nesen, ieskaitot siltumapgādes sistēmas uzlabošanu un enerģijas efektīvas saules enerģijas iekārtu (120 m² paneļi) uzstādīšanu. Tā ir aprīkota ar modernām sistēmām, piemēram, ar zemēs sildīšanu vannasistabās un virtuvē, trīslaidu drošības logiem un integrētu viedmājas sistēmu.
Šis īpašums nepiedāvā kopīgas ēkas vai koplietošanas baseinu, kas bieži ir pieejami daudzdzīvokļu namos. Tā kā tas ir atsevišķs nams, parādu uzturēšana un apkope ir pilnībā īpašnieka atbildība. Lielais zemes gabals prasīs ievērojamu laika un resursu ieguldījumu tā uzturēšanā. Objekts neatrodas tieši jūras krastā, bet gan 1,6 km attālumā no tuvākās pludmales.
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kuri meklē iespēju attīstīt un pārdot vai nu individuālu luksusa ēku, vai četrus atsevišķus īpašumus. Tā ir arī lieliska iespēja ģimenēm, kas vēlas lielu, privātu māju netālu no jūras ar visām ērtībām. Starptautiski pircēji, kuri plāno izveidot otro māju Spānijā, varētu novērtēt šīs ēkas izvietojumu un tuvumu gan jūrai, gan pilsētas centram. Biznesa profesionāļi, kuri strādā attālināti un meklē kvalitatīvu dzīves vidi ar labu klimatu un infrastruktūru, atradīs šo vietu īpaši piemērotu.
Ēkā ir izmantoti augstas kvalitātes materiāli un modernas tehnoloģijas. Visās vannasistabās un virtuvē ir uzstādīta zemēs sildīšana, kas nodrošina komfortu visās gadalaikos. Logi ir trīslaidu drošības logi, kas samazina siltuma zudumus un nodrošina labu skaņas izolāciju. Māja ir aprīkota ar pilnībā integrētu viedmājas sistēmu, ko var kontrolēt no planšetdatora vai mobilās ierīces. Terases ir plašas (331 m²) un izstrādātas, lai maksimizētu brīvdabas dzīvi.
Īpašuma Villa Los Leones sākumcena ir €5,850,000. Šī cena atspoguļo gan ēkas lielo platību, gan zemes gabala izmēru, kā arī ekskluzīvo atrašanās vietu. San Pedro de Alcántara rajonā līdzīgu izmēru un kvalitātes īpašumu cenas svārstās no €4,500,000 līdz €7,000,000 atkarībā no atrašanās vietas, skatiem un ēkas stāvokļa. Papildu vērtību piešķir arī iespēja paplašināt ēku līdz 1,508 m² vai sadalīt zemi četros atsevišķos gabalos.
San Pedro de Alcántara piedāvā līdzsvarotu kombināciju starp pilsētas dzīvi un atpūtu pie jūras. Ikdienas dzīve šajā vietā ietver iespēju gan doties uz tirgiem un veikaliem, kuri atrodas nelielas pastaigas attālumā, gan izmantot tuvējās sporta un atpūtas iespējas. Vietējie iedzīvotāji parasti sāk dienu ar kafiju vienā no daudzajiem vietējiem kafejnīcām, ko var izdarīt, ejot pa svītroto ielu tīklu. Pēcpusdienās bieži tiek pavadītas uz pludmalēm vai apmeklējot sporta zāles, kuras atrodas īsā attālumā. Vakaros var izvēlēties starp vietējiem restorāniem vai atpūtu mājā, izmantojot plašās terases un baseinu.
San Pedro de Alcántara piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar visām nepieciešamajām iekārtām nelielā attālumā. Līdz tuvākajam veikalam ir tikai 321 metri, bet aptieka atrodas 112 metru attālumā, kas padina ikdienas pirkumus un veselības aprūpi ērtā pieejamā. Izglītības iestādes, piemēram, skolas, atrodas tuvā, un viena starptautiskā skola ir atrodama 4,1 km attālumā. Ziemassvētku slimnīca atrodas 1,8 km attālumā, kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām rajonā.
Šī karte parāda Villa Los Leones atrašanās vietu San Pedro de Alcántara, Marbeljas municipalitātē. Īpašums atrodas Linda Vista rajonā, tieši blakus Guadalmina golfa laukumam. Kartē ir redzami tuvākie golfa laukumi, pludmales un galvenās pilsētas. Zaļās zones norāda uz golfa laukumiem un parkiem, bet zilās zonas norāda uz jūru un ūdenstilpēm. Galvenās autoceļu savienojumi ir redzami, kas parāda ērtu piekļuvi apkārtējām pilsētām un lidostām.
San Pedro de Alcántara atrodas Marbeljas municipalitātē, Andalūzijā, Spānijā. Tas ir viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol. Attālums līdz Marbeljas pilsētas centram ir tikai daži kilometri, bet līdz Esteponai ir apmēram 15 km rietumu virzienā. Rajons ir labi savienots ar N-340 autosegu, kas savieno to ar visu Costa del Sol. Pozīcija starp Marbelju un Esteponu padina to pievilcīgu, jo tas nodrošina piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem un izklaides iespējām.
Tuvākā pludmale Playa de San Pedro atrodas tikai 1,6 km attālumā no īpašuma, bet citas tuvējās pludmales ir pieejamas 2,0-3,5 km attālumā. Starptautiskā Mālagas lidosta (AGP) atrodas 48 km attālumā, kas ir aptuveni 40 minūšu brauciens ar automašīnu. Trīs golfa laukumi atrodas tuvumā: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) un El Higueral Golf (3,1 km), kas padina šo vietu īpaši pievilcīgu golfa entuziastiem.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar maģām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 19,0°C, bet temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Rajonā ir 3,856 saules stundas gadā, kas nodrošina daudz saules gaiņu visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Īpašums atrodas 51 metrus virs jūras līmeņa, ar nelielu 3,2% slīpumu virzienā uz jūru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
San Pedro de Alcántara rajonā atrodas divas zilā karoga pludmales: Guadalmina un Venus-Bajadilla. Tuvākā, Playa de San Pedro, atrodas tikai 1,6 km attālumā un ir plaša, smilšaina pludmale ar labi attīstītu infrastruktūru. Trīs augstas klases golfa laukumi atrodas tuvumā: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) un El Higueral Golf (3,1 km). Sporta zāles un sporta centri ir viegli pieejami: Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) un Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara atrodas Marbeljas municipalitātē, Andalūzijā, Spānijā. Tas ir viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol. Attālums līdz Marbeljas pilsētas centram ir tikai daži kilometri, bet līdz Esteponai ir apmēram 15 km rietumu virzienā. Rajons ir labi savienots ar N-340 autosegu, kas savieno to ar visu Costa del Sol. Pozīcija starp Marbelju un Esteponu padina to pievilcīgu, jo tas nodrošina piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem un izklaides iespējām.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 18.0°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 1 mm |
| Augusts | 26.6°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL509173
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara ir vērtīgs rajons Costa del Sol, kas piedāvā labu līdzsvaru starp klusu dzīvi un piekļuvi pakalpojumiem. Salīdzinot ar Esteponas apkārtni, kur atrodas Acqua Gardens (sākot no €418,800) un Aby Upper (sākot no €320,000), San Pedro de Alcántara ir tuvāk Marbeljai un Puerto Banus, kas ir prestižākie reģiona centri. Benalmādenas apkārtnē, kur atrodas Alba Benalmadena (sākot no €598,000), ir populārāka tūristu vidū, bet San Pedro de Alcántara piedāvā vienmērīgāku un ekskluzīvāku vidi. Savukārt, salīdzinot ar Marbeljas centru, San Pedro de Alcántara ir mazāk pārpildīts un ar zemu ēku blīvumu. Villa Los Leones, ar savu lielo zemes gabalu un tiešu pieskārienu golfa laukumam, piedāvā kaut ko unikālu pat San Pedro de Alcántara robežās, jo šāda liela zemes gabala pieejamība tik tuvu jūrai un pilsētas centram ir ļoti reti sastopama.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu īpašumu. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas kvalitāti, un sniedz godīgu, datu balstītu padomu visu pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
