וילה נפרדת זו, הממוקמת בין סן פדרו דה אלקנטרה לגוודלמינה, מציעה אורח חיים ימי בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. וילה זו, שנבנתה בשנות ה-90, תוכננה בקפידה כדי לענות על צרכי נוחות ופונקציונליות, וכוללת בריכה פרטית, טרסות ואזור כושר. בית זה מציע הזדמנות לבעלות על בית משפחה מרווח באזור תוסס, המשלב נוחות עם אורח חיים ימי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, עיירה תוססת עם גישה קלה למרבייה ולאזורי החוף הסמוכים של קוסטה דל סול. מיקומו בסביבה עירונית פירושו שהחנויות, המסעדות והשירותים החיוניים נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות גדולות או לאלו המעריכים מרחב ופונקציונליות. היא כוללת חמש חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, פינת אוכל נפרדת ושטח עליית גג רב-תכליתי. הגן הפרטי, הבריכה והחניה המקורה מגבירים את אטרקטיביותה, ועונים על צרכים מגוונים של אורח חיים.
הווילה, שנבנתה בשנות ה-90, עשויה שלא לעמוד בסטנדרטים העדכניים ביותר של יעילות אנרגטית או בתקנות הבנייה האחרונות הקיימות בפרויקטים חדשים. אזורים פנימיים מסוימים, כגון המרתף, עשויים לדרוש מודרניזציה כדי לעמוד בדרישות אסתטיות או פונקציונליות עכשוויות.
Ref: VL151972
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית קבע שיכול להכיל משפחה גדולה, או לזוגות הזקוקים למרחב מחיה נרחב לבילויים ורגיעה. הרבגוניות שלה ניכרת בשטח עליית הגג, שיכול לשמש כחדר שינה חמישי, חדר משחקים או משרד ביתי, ובכך לענות על צרכים משתנים שונים. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור אלה המעדיפים לגור בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים, תוך הנאה מקרבת מקומות בילוי כמו חופים ומגרשי גולף. במיוחד אלה שמעריכים את קיומם של שטחי חוץ פרטיים, כולל בריכה וטרסות, וכן חניה מקורה, ימצאו נכס זה אטרקטיבי ביותר.
וילה זו, שנבנתה בשנות ה-90, כוללת מבנה מבוסס ופריסה פונקציונלית. היא מציעה חלקת אדמה עם בריכה פרטית, טרסות ואזור כושר, אידיאלית לחיים בחוץ. הפנים כולל סלון מרווח עם גישה למרפסת, פינת אוכל נפרדת, משרד, שירותים עם מקלחת ומטבח עם גישה לחצר פנימית. בקומה הראשונה ישנם ארבעה חדרי שינה, שניים מהם עם חדר רחצה צמוד. בנוסף, ישנו שטח עליית גג מרווח שניתן להשתמש בו כחדר שינה חמישי או כשטח מגורים נוסף לפי הצורך. המרתף, הכולל חדר מכונות, מיכל מים, אזור אחסון וחניה מקורה לשלוש מכוניות, מוסיף לפונקציונליות.
הנכס מוצע כעת תמורת 1,395,000 אירו. כווילה נפרדת עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המחיר שלה משקף את מיקומה בסן פדרו דה אלקנטרה, גודלה (312 מ"ר שטח מגורים) וגודל החלקה (545 מ"ר). נכס זה מייצג מגורים גדולים למדי באזור, ומחירו תואם את גודלו ופונקציונליותו. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שזהו המחיר ההתחלתי של הנכס, ופרטים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לחוזה הסופי או לכל משא ומתן.
קצב החיים בסן פדרו דה אלקנטרה משלב נוחות עם אווירה רגועה של חוף הים. המגורים ממוקמים בסביבה עירונית, המאפשרים גישה קלה לכל הנוחיות היומיומיות החיוניות, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. זה יוצר חיי יום-יום נוחים, שבהם התושבים יכולים ליהנות מהשלווה של ביתם, תוך שמירה על גישה קלה לכל השירותים הנדרשים. האזור כולל 25 מסעדות, בית ספר אחד ו-11 בנקים, המספקים לתושבים הזדמנויות חברתיות ועסקיות רבות. הקרבה לחוף פלייה דה סן פדרו, במרחק של כ-1.6 ק"מ, מוסיפה אלמנט של מנוחה וחיים ימיים לחיי היומיום. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה, המיקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה לתושבים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים ימי. הנכס ממוקם בשכונה מבוססת, במרחק הליכה קצר ממתקנים כמו סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ'). 25 מסעדות ו-13 בתי קפה בקרבת מקום מציעים שפע של הזדמנויות לחברה ולארוחות. קיומם של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיח נגישות לתושבים, אם כי רכב נותר הכרחי לנסיעות ארוכות יותר או לחקר האזורים הסמוכים. חוף פלייה דה סן פדרו, הממוקם במרחק 1.6 ק"מ, מציע הזדמנויות להירגע על שפת הים, בעוד מגרשי גולף כמו מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) מספקים את צרכי חובבי הספורט.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, עיר תוססת על קוסטה דל סול, קרוב לחופים ומתקנים שונים. המיקום המוצג מדגיש את מיקומו הנוח בתוך אזור עירוני, כמו גם את הקרבה היחסית לחופים, מגרשי גולף ומרכזי תחבורה עיקריים.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו ובקו החוף הציורי שלו. העיר היא חלק מעיריית מרבייה וממוקמת אסטרטגית בין אסטפונה לקלנובה, ומציעה גישה לערים ולאטרקציות העיקריות של קוסטה דל סול. קרבתו לחופים (1.6 ק"מ) ולאתר הנופש הימי המפורסם פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) הופכת אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים הימי.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה עם גישה קלה למתקנים מקומיים ואזוריים. חופים כמו פלייה דה סן פדרו נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ומציעים לתושבים הזדמנויות להירגע על שפת הים. לחובבי גולף, מגנה מרבייה גולף נמצאת במרחק של כ-2.4 ק"מ. המקום שוכן כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמבטיח נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. הסביבה העירונית מבטיחה שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (321 מ'), בתי מרקחת (112 מ') ובית חולים (1.8 ק"מ) נמצאים בהישג יד. קיומם של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספק אפשרויות למי שמעדיף תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 19.0°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מיופיו הטבעי של האזור. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 51 מטר מעל פני הים, עם פני שטח יחסית שטוחים ושיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. תנאי אקלים ומאפיינים טופוגרפיים אלה מספקים סביבה נוחה ליהנות מחיים בחוץ ומהנוף של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור סן פדרו דה אלקנטרה מתגאה בחופים רבים ובאפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן פדרו, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון (3.2%) המקל על הגישה. האזור מציע גם חופים אחרים, כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 2.0 ק"מ. לחובבי גולף, מגנה מרבייה גולף נמצאת במרחק 2.4 ק"מ, וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס במרחק 2.8 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט כמו רוקוודרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקם במחוז מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו ובקו החוף הציורי שלו. העיר היא חלק מעיריית מרבייה וממוקמת אסטרטגית בין אסטפונה לקלנובה, ומציעה גישה לערים ולאטרקציות העיקריות של קוסטה דל סול. קרבתו לחופים (1.6 ק"מ) ולאתר הנופש הימי המפורסם פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) הופכת אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים הימי.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-€320,000), וילה נפרדת זו בסן פדרו דה אלקנטרה יקרה יותר, במחיר של 1.395 מיליון אירו. הדבר משקף את גודלה הגדול יותר (312 מ"ר) והחלק (545 מ"ר) ותצורת 5 חדרי השינה בעיר מבוססת יותר. אלבה בנלמדנה (בנלמדנה, החל מ-€699,000) מציעה אפשרות במחיר בינוני. הפרויקט בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקם אסטרטגית קרוב יותר למרבייה ולפוארטו באנוס המפורסם. בעוד שפרויקטים חדשים באסטפונה עשויים להציע פיתוחים חדשים יותר, הנכס בסן פדרו דה אלקנטרה מייצג בית מבוסס, שמחירו משקף את גודלו, מיקומו ובגרותו. הנכס מציע את היציבות של בית מבוסס, בניגוד לכמה פרויקטים חדשים באסטפונה שעשויים עדיין להיות בבנייה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
