Цей проєкт розташований у Сан-Педро-Алькантара, муніципалітет Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує окремо розташовану віллу з п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 312 м² на ділянці 545 м². Розташування поєднує міську зручність із близькістю до природи та узбережжя, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає стабільне проживання в динамічному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованому районі Сан-Педро-Алькантара, що забезпечує зручний доступ до різноманітних міських зручностей. Поруч розташовані магазини, ресторани та медичні заклади, а узбережжя з його пляжами знаходиться в межах легкої досяжності.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають просторе сімейне житло з можливістю адаптації простору під індивідуальні потреби. Наявність п'яти спалень, великої вітальні, окремої їдальні та додаткової мансарди робить його придатним для різних конфігурацій проживання, роботи чи відпочинку.
Ця вілла, збудована у 1990-х роках, не є новобудовою. Вона пропонує існуючу структуру з потенціалом для модернізації. Поточний стан об'єкта дозволяє новому власнику вносити зміни відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань, враховуючи вже наявну інфраструктуру.
Об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій, типових для новобудов. Він не має найвищих класів енергоефективності, притаманних сучасним проєктам. Відсутня безпосередня близькість до міжнародних шкіл чи великих комерційних центрів, що може потребувати додаткового часу на переміщення.
Ref: VL151972
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для великої родини, яка шукає просторе житло з можливістю індивідуалізації. Наявність п'яти спалень, окремої їдальні, вітальні та мансарди, що може слугувати додатковою спальнею або зоною для хобі, дозволяє комфортно розмістити кількох членів сім'ї або гостей. Для тих, хто цінує зручність міського життя, близькість до магазинів (321 м), аптек (112 м) та закладів харчування (25 ресторанів в радіусі 2 км) є суттєвою перевагою. Також, ця нерухомість може зацікавити професіоналів, яким потрібен домашній офіс, або тих, хто планує часто приймати відвідувачів, враховуючи наявність басейну та тераси. Крім того, для поціновувачів гольфу, поблизу розташовані кілька полів (2.4 км, 2.8 км).
Вілла, збудована в 1990-х роках, пропонує міцну конструкцію з потенціалом для модернізації. Будинок має три поверхи, включаючи підвал та мансарду. Наявні елементи, такі як повністю обладнана кухня, вбудовані шафи, крита та приватна тераси, а також приватний сад, свідчать про продумане планування. Підвальне приміщення містить технічні кімнати, цистерну та паркінг на 3 автомобілі. Опалення та кондиціонування повітря забезпечують комфорт протягом року. Вікна з орієнтацією на південь сприяють природному освітленню. Загальний стан та матеріали відповідають стандартам свого часу, однак, для досягнення сучасного рівня комфорту та естетики, можуть знадобитися оновлення.
Проєкт представлений окремо розташованою віллою з ціною від 1 395 000 євро. Дана ціна відображає характеристики об'єкта: 5 спалень, 3 ванних кімнати, загальну площу 312 м² на ділянці 545 м². Цей ціновий сегмент позиціонує нерухомість як преміальну, що відповідає розташуванню на Коста-дель-Соль та розмірам житла. Конкретні деталі щодо наявності, включаючи можливі варіанти планувань чи комплектації, можуть відрізнятися і потребують уточнення.
Сан-Педро-Алькантара – це жвавий центр муніципалітету Марбелья, який пропонує гармонійне поєднання міського життя та приморського стилю. Ця вілла розташована в районі, де основні зручності, такі як аптеки (112 м), супермаркети (321 м) та медичні установи (1.8 км), знаходяться в пішій доступності, що полегшує повсякденне життя. Міська структура забезпечує доступ до різноманітних ресторанів (25), кафе (13) та банків (11) в радіусі 2 км. Місцевість характеризується помірним кліматом із середньорічною температурою 19.0°C та тривалим сезоном для водних видів спорту, що триває близько 5 місяців. Місцеві святкові дні (32 на рік) підкреслюють культурне життя регіону. Таке середовище сприяє активному способу життя, де міські зручності легко поєднуються з можливістю відпочинку на свіжому повітрі.
Розташування у Сан-Педро-Алькантара забезпечує динамічне міське середовище з легким доступом до повсякденних потреб. Аптека знаходиться в 112 метрах, а супермаркет – в 321 метрі, що гарантує зручність для покупок. Лікарня розташована на відстані 1.8 км, а численні ресторани (25) та кафе (13) в радіусі 2 км пропонують різноманітні варіанти для дозвілля та харчування. Громадський транспорт представлений 10 маршрутами з 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Наявність спортивних центрів, таких як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), сприяє активному способу життя. Висота над рівнем моря (51 м) забезпечує приємний мікроклімат.
Розташування вілли на карті Коста-дель-Соль вказує на її близькість до узбережжя та міського центру Сан-Педро-Алькантара. Це забезпечує зручний доступ як до пляжів, так і до основних послуг, зберігаючи при цьому певну відокремленість від найбільш густонаселених туристичних зон.
Сан-Педро-Алькантара є частиною муніципалітету Марбельї, розташованого в провінції Малага. Цей район Коста-дель-Соль відомий своєю розвиненою інфраструктурою та привабливим кліматом. Розташування вілли дозволяє легко дістатися до інших відомих міст регіону: Марбельї (9.3 км від порту) та Пуерто-Банус (3.5 км від порту), які пропонують розкішні магазини, ресторани та розважальні заклади. Близькість до автомагістралі A-7 забезпечує швидке сполучення з Малагою та іншими прибережними містами.
Вілла розташована в 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу, Playa de San Pedro, становить 1.6 км, що робить його доступним для щоденних прогулянок або відпочинку. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) знаходяться неподалік. У межах 2 км розташовані основні міські зручності, включаючи магазини, ресторани та лікарню. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в межах доступності полегшує пересування по регіону.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сан-Педро-Алькантара характеризується середньорічною температурою 19.0°C, з коливаннями від 12°C до 27°C. Регіон насолоджується близько 3 856 сонячними годинами на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води сягає 20°C або вище, дозволяє повною мірою насолоджуватися Середземним морем. Помірний нахил місцевості до пляжу (3.2%) полегшує доступ до узбережжя. Відносно невелика висота над рівнем моря (51 м) також сприяє комфортному клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), обидва легкодоступні. Два пляжі регіону, Guadalmina та Venus-Bajadilla, відзначені Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та зручностей. Для любителів активного відпочинку, район пропонує спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км). Крім того, п'ять полів для гольфу, включаючи Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км), знаходяться на відстані менше 3 км, задовольняючи потреби шанувальників цього виду спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара є частиною муніципалітету Марбельї, розташованого в провінції Малага. Цей район Коста-дель-Соль відомий своєю розвиненою інфраструктурою та привабливим кліматом. Розташування вілли дозволяє легко дістатися до інших відомих міст регіону: Марбельї (9.3 км від порту) та Пуерто-Банус (3.5 км від порту), які пропонують розкішні магазини, ресторани та розважальні заклади. Близькість до автомагістралі A-7 забезпечує швидке сполучення з Малагою та іншими прибережними містами.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Сан-Педро-Алькантара, де розташована ця вілла, пропонує унікальне поєднання міської інфраструктури та приморського стилю життя, відрізняючись від більш туристично орієнтованих районів, таких як центр Марбельї або Пуерто-Банус. Ціни на нерухомість тут, як правило, нижчі, ніж у преміальних районах, але вищі, ніж у менш розвинених приміських зонах. Наприклад, проєкти типу 'Acqua Gardens' (від €418,800) та 'Aby Upper' (від €320,000) в Естепоні, а також 'Alba Benalmadena' (від €699,000) в Бенальмадені, представляють сучасні комплекси з іншими характеристиками та ціновими діапазонами. Ця вілла, з ціною від 1 395 000 євро, належить до сегменту великих, індивідуальних помешкань, що потребують оновлення, на відміну від типових нових проєктів з обмеженою кількістю кімнат. Її розташування в міській зоні забезпечує доступ до повсякденних послуг, що відрізняє її від проєктів, розташованих далі від міських центрів. Помірний клімат і велика кількість сонячних днів є спільними рисами для всього регіону Коста-дель-Соль.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
