Esta propriedade independente está localizada em San Pedro de Alcántara, um local popular na Costa del Sol. Com 5 quartos e 3 casas de banho, esta moradia num lote de 545 m² oferece um espaço de vida generoso. A propriedade, originalmente construída nos anos 90, foi concebida com foco no conforto e funcionalidade. A sua localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma área residencial estabelecida. A moradia dispõe de piscina privada, terraços e uma área de ginásio, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma residência completa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente situada em San Pedro de Alcántara, um município de Marbella. Encontra-se num ambiente urbano onde inúmeras comodidades são acessíveis a pé. A proximidade imediata a praias como a Playa de San Pedro e a Playa Canina Ventura del Mar, bem como a campos de golfe importantes como o Magna Marbella Golf, sublinha o apelo da localização para os amantes da praia e do golfe.
Esta casa destina-se a compradores que valorizam espaço e funcionalidade. Com cinco quartos, uma sala ampla, uma sala de jantar separada e um sótão convertível, oferece opções de vida flexíveis. Um jardim privado com piscina, terraços e uma área de fitness completam a oferta. A disposição com um escritório e um grande porão com garagem para três carros atende às necessidades práticas de famílias e indivíduos que necessitam de áreas de estar e de trabalho.
A moradia foi construída na década de 1990 e encontra-se em bom estado. Representa a construção e o estilo dessa época. Embora não seja uma construção nova, a estrutura da moradia oferece uma base sólida para adaptações modernas ou uso imediato. A descrição sugere uma propriedade estabelecida que foi mantida continuamente desde a sua construção.
O projeto não oferece instalações novas nem as últimas tendências arquitetônicas, uma vez que foi construído nos anos 90. O foco está num espaço habitacional estabelecido e numa estrutura sólida. Nenhuma tecnologia de casa inteligente de ponta ou normas de construção nova de alta eficiência energética, como a casa passiva, é garantida. A natureza do terreno e a construção existente podem limitar as possibilidades de expansões significativas.
Ref: VL151972
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para uma família que procura uma residência permanente na Costa del Sol e valoriza espaço, privacidade e conveniência. Os cinco quartos oferecem espaço suficiente para crianças, hóspedes ou um escritório em casa. A acessibilidade a pé a lojas e serviços reduz a dependência de um carro para as compras diárias. Famílias com crianças em idade escolar beneficiarão da proximidade a escolas e instituições de ensino internacionais. Golfistas e amantes da praia apreciarão a curta distância das atividades de lazer correspondentes. Indivíduos que procuram uma casa com potencial para renovação ou personalização também encontrarão aqui uma base sólida. O grande porão e a garagem para três carros são ideais para colecionadores de carros ou para necessidades adicionais de armazenamento.
A moradia foi construída na década de 1990 e apresenta características dessa época de construção. A descrição menciona uma sala de estar espaçosa com acesso a um terraço, uma sala de jantar separada, uma cozinha equipada e um escritório. As comodidades incluem ar condicionado, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada. As casas de banho são funcionais, duas delas em suite. As características especiais incluem o terraço coberto e os terraços privados que ampliam o espaço exterior. O sótão pode ser utilizado como espaço de vida adicional. O amplo porão alberga a sala de máquinas, uma área de arrumação e a garagem. Os materiais e acabamentos correspondem aos padrões da época de construção, sendo possíveis adaptações individuais.
A propriedade independente está disponível pelo preço de 1.395.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da moradia (312 m² de área útil em 545 m² de terreno), o número de quartos (5) e casas de banho (3), bem como a sua localização atrativa em San Pedro de Alcántara. A propriedade é descrita como uma residência estabelecida com potencial, o que se reflete no seu nível de preço no segmento superior da região. Nenhuma outra variante de preço ou disponibilidade é indicada, o que sugere uma oferta única.
San Pedro de Alcántara, situada entre Marbella e Estepona, oferece uma atmosfera urbana vibrante com acesso direto a lojas e serviços locais. A moradia está localizada a uma curta distância a pé de supermercados, farmácias e restaurantes, o que facilita imensamente o dia a dia. A proximidade da praia, a apenas 1,5 km, permite visitas regulares ao mar. Para os amantes do golfe, campos de renome como o Magna Marbella Golf ficam a poucos quilómetros. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais e comerciais, garantindo uma boa infraestrutura. O centro histórico de San Pedro oferece também descobertas culturais e gastronomia local. A temperatura média anual de 19°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, com uma temporada de banhos de cinco meses.
Viver em San Pedro de Alcántara significa fazer parte de uma vibrante comunidade urbana caracterizada por uma excelente infraestrutura. A moradia está situada num ambiente urbano onde instalações importantes como supermercados, farmácias e restaurantes estão a poucos passos de distância. Isto permite um dia a dia sem necessidade obrigatória de carro para compras. A proximidade ao Mar Mediterrâneo, com praias como a Playa de San Pedro a 1,6 km, molda o estilo de vida. Para os entusiastas do desporto, numerosas instalações como o Rocodromo ou o Polideportivo San Pedro estão disponíveis. O ambiente é pontilhado de áreas verdes e oferece um clima agradável que favorece as atividades ao ar livre.
O mapa mostra a localização da moradia em San Pedro de Alcántara, parte de Marbella. O marcador realça a posição central numa zona urbana com densa urbanização e boa infraestrutura. A proximidade às principais artérias de trânsito, zonas comerciais e locais de lazer como praias e campos de golfe é destacada pelos pontos circundantes no mapa.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades mais conhecidas de Marbella e Estepona. Esta posição permite um fácil acesso às ofertas de luxo de Marbella, bem como aos trechos costeiros mais calmos em direção a Estepona. A própria cidade, de um local de foco agrícola, desenvolveu-se num centro urbano independente com a sua própria identidade, mantendo ao mesmo tempo o encanto de uma pequena cidade andaluza. A proximidade à autoestrada A-7 e à estrada costeira N-340 facilita a exploração de toda a província de Málaga. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, os seus campos de golfe exclusivos e a sua vibrante indústria turística.
A moradia oferece excelente acessibilidade. As praias estão a apenas cerca de 1,6 km de distância, permitindo um acesso rápido ao mar. Centros urbanos importantes como Marbella são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 49 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Nas imediações, encontrará inúmeras comodidades: supermercados (321 m), farmácias (112 m) e restaurantes (25 num raio de 2 km). Os entusiastas do golfe beneficiarão da proximidade a campos de renome como o Magna Marbella Golf (2,4 km). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 10 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que facilita a deslocação sem carro. A ligação por carro também é boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 3,2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,0°C. Os verões são quentes e soalheiros, enquanto os invernos são amenos. A região regista cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que permite atividades ao ar livre durante quase todo o ano. A época balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização a 51 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis. A baixa inclinação de 3,2% para a praia torna o acesso ao mar confortável. A temperatura média diurna varia entre 12°C no inverno e 27°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece praias atrativas, incluindo a Playa de San Pedro (1,6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Ambas as praias são de fácil acesso e adequadas para relaxamento e atividades de lazer. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, incluindo Guadalmina e Venus-Bajadilla, que oferecem alta qualidade de água e boa infraestrutura. Além das praias, existe uma vasta oferta de lazer: vários campos de golfe, como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), encontram-se nas imediações. Centros desportivos como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km) promovem a atividade física. A proximidade a marinas como Puerto Banús (3,5 km) alarga a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades mais conhecidas de Marbella e Estepona. Esta posição permite um fácil acesso às ofertas de luxo de Marbella, bem como aos trechos costeiros mais calmos em direção a Estepona. A própria cidade, de um local de foco agrícola, desenvolveu-se num centro urbano independente com a sua própria identidade, mantendo ao mesmo tempo o encanto de uma pequena cidade andaluza. A proximidade à autoestrada A-7 e à estrada costeira N-340 facilita a exploração de toda a província de Málaga. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, os seus campos de golfe exclusivos e a sua vibrante indústria turística.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia em San Pedro de Alcántara, com o seu preço de €1.395.000, posiciona-se num segmento significativamente superior. Isto explica-se pelo tamanho do terreno, pelo número de quartos e pela sua localização privilegiada, perto das comodidades de Marbella. Enquanto os projetos comparados representam mais complexos de apartamentos modernos ou moradias geminadas mais pequenas, esta é uma moradia independente e espaçosa com jardim e piscina privados. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas oferece uma localização geográfica diferente. A moradia aqui oferecida distingue-se pela sua localização urbana com acesso pedonal a lojas e pela sua proximidade à praia, o que é característico de moradias independentes nesta faixa de preço na região de Marbella. A moradia destina-se a compradores que valorizam espaço e uma localização residencial estabelecida, em contraste com novos desenvolvimentos que muitas vezes priorizam formas de habitação mais compactas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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