Ta wolnostojąca posiadłość znajduje się w San Pedro de Alcántara, popularnej miejscowości na Costa del Sol. Z 5 sypialniami i 3 łazienkami, ta willa na 545 m² działce oferuje przestronne wnętrza. Nieruchomość, pierwotnie zbudowana w latach 90., została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Willa posiada prywatny basen, tarasy i strefę fitness, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących kompletnego domu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w San Pedro de Alcántara, gminie Marbella. Znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie liczne udogodnienia są w zasięgu spaceru. Bezpośrednia bliskość plaż takich jak Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar, a także ważnych pól golfowych, jak Magna Marbella Golf, podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla miłośników plaży i golfa.
Ten dom jest przeznaczony dla kupujących, którzy cenią przestrzeń i funkcjonalność. Z pięcioma sypialniami, przestronnym salonem, oddzielną jadalnią i możliwością adaptacji poddasza, oferuje elastyczne rozwiązania mieszkaniowe. Prywatny ogród z basenem, tarasami i strefą fitness uzupełniają ofertę. Układ z biurem i dużym podziemiem z garażem na trzy samochody zaspokaja praktyczne potrzeby rodzin i osób potrzebujących zarówno przestrzeni mieszkalnej, jak i roboczej.
Willa została zbudowana w latach 90. i jest w dobrym stanie. Reprezentuje styl i jakość budownictwa tamtej epoki. Chociaż nie jest to nowy budynek, konstrukcja willi stanowi solidną podstawę do nowoczesnych adaptacji lub natychmiastowego użytkowania. Opis sugeruje, że jest to ugruntowana nieruchomość, która była stale utrzymywana od momentu jej powstania.
Projekt nie oferuje najnowszych instalacji ani najnowszych trendów architektonicznych, ponieważ został zbudowany w latach 90. Nacisk położony jest na ustalone przestrzenie mieszkalne i solidną konstrukcję. Nie gwarantuje się najnowocześniejszej technologii smart home ani standardów budownictwa energooszczędnego, takich jak domy pasywne. Charakter działki i istniejąca zabudowa mogą ograniczać możliwości znaczących rozbudów.
Ref: VL151972
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla rodziny szukającej stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, która ceni przestrzeń, prywatność i wygodę. Pięć sypialni zapewnia wystarczającą przestrzeń dla dzieci, gości lub domowego biura. Dostępność sklepów i usług w zasięgu spaceru zmniejsza zależność od samochodu w codziennych sprawunkach. Rodziny z dziećmi w wieku szkolnym skorzystają z bliskości szkół i międzynarodowych placówek edukacyjnych. Golfiści i miłośnicy plaż docenią krótkie dystanse do odpowiednich możliwości rekreacyjnych. Również osoby szukające domu z potencjałem do remontu lub indywidualnej adaptacji znajdą tu solidną bazę. Duża piwnica i garaż na trzy samochody są idealne dla kolekcjonerów samochodów lub do dodatkowych potrzeb przechowywania.
Willa została zbudowana w latach 90. i posiada cechy charakterystyczne dla tamtego okresu budowy. Opis wspomina przestronny salon z wyjściem na taras, oddzielną jadalnię, wyposażoną kuchnię i biuro. Udogodnienia obejmują klimatyzację, wbudowane szafy i w pełni wyposażoną kuchnię. Łazienki są funkcjonalne, z czego dwie są en-suite. Szczególne cechy obejmują zadaszony taras i prywatne tarasy, które powiększają przestrzeń zewnętrzną. Poddasze można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń mieszkalną. Obszerna piwnica mieści maszynownię, pomieszczenie magazynowe i garaż. Materiały i wykończenia odpowiadają standardom z okresu budowy, z możliwością indywidualnych adaptacji.
Wolnostojąca nieruchomość jest dostępna w cenie 1 395 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość willi (312 m² powierzchni mieszkalnej na 545 m² działki), liczbę sypialni (5) i łazienek (3), a także jej atrakcyjną lokalizację w San Pedro de Alcántara. Nieruchomość jest opisana jako ustalone miejsce zamieszkania z potencjałem, co znajduje odzwierciedlenie w poziomie cen w wyższym segmencie regionu. Nie podano innych wariantów cenowych ani dostępności, co sugeruje pojedynczą ofertę.
San Pedro de Alcántara, położone między Marbellą a Esteponą, oferuje tętniącą życiem atmosferę miejską z bezpośrednim dostępem do lokalnych sklepów i usług. Willa znajduje się w odległości spaceru od supermarketów, aptek i restauracji, co znacznie ułatwia codzienne życie. Bliskość plaży, zaledwie 1,5 km, umożliwia regularne wizyty nad morzem. Dla miłośników golfa znane pola, takie jak Magna Marbella Golf, znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej. Okolica charakteryzuje się mieszanką obszarów mieszkalnych i komercyjnych, co zapewnia dobrą infrastrukturę. Historyczne centrum San Pedro oferuje również odkrycia kulturalne i lokalną gastronomię. Średnia roczna temperatura 19°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, z pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym.
Życie w San Pedro de Alcántara oznacza bycie częścią tętniącej życiem społeczności miejskiej, charakteryzującej się doskonałą infrastrukturą. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie ważne obiekty, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu. Umożliwia to codzienne życie bez konieczności używania samochodu do załatwiania spraw. Bliskość Morza Śródziemnego, z plażami takimi jak Playa de San Pedro w odległości 1,6 km, kształtuje styl życia. Dla entuzjastów sportu dostępnych jest wiele obiektów, takich jak Rocodromo czy Polideportivo San Pedro. Okolica jest usiana terenami zielonymi i oferuje przyjemny klimat sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu.
Mapa pokazuje lokalizację willi w San Pedro de Alcántara, części Marbelli. Wskaźnik podkreśla centralne położenie w obszarze miejskim z gęstą zabudową i dobrą infrastrukturą. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, obszarów handlowych i miejsc rekreacji, takich jak plaże i pola golfowe, jest podkreślona przez otaczające punkty na mapie.
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone na Costa del Sol, między bardziej znanymi miastami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do luksusowych ofert Marbelli, a także do spokojniejszych odcinków wybrzeża w kierunku Estepony. Samo miasto, z miejsca o charakterze rolniczym, rozwinęło się w niezależne centrum miejskie z własną tożsamością, zachowując jednocześnie urok andaluzyjskiego małego miasteczka. Bliskość autostrady A-7 i drogi przybrzeżnej N-340 ułatwia eksplorację całej prowincji Málaga. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, ekskluzywnych pól golfowych i tętniącego życiem przemysłu turystycznego.
Willa oferuje doskonałą dostępność. Plaże znajdują się zaledwie około 1,6 km od obiektu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Ważne centra miejskie, takie jak Marbella, są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 49 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia: supermarkety (321 m), apteki (112 m) i restauracje (25 w promieniu 2 km). Zainteresowani golfem skorzystają z bliskości renomowanych pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf (2,4 km). Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Połączenie drogowe jest również dobre, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 3,2 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,0°C. Lata są ciepłe i słoneczne, a zimy łagodne. Region odnotowuje około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu prawie przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lokalizacja na wysokości 51 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki. Niewielkie nachylenie 3,2% w kierunku plaży sprawia, że dostęp do morza jest komfortowy. Średnia temperatura dzienna waha się od 12°C zimą do 27°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże San Pedro de Alcántara oferuje atrakcyjne plaże, w tym Playa de San Pedro (1,6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Obie plaże są łatwo dostępne i nadają się do relaksu i wypoczynku. Region słynie z plaż z Błękitną Flagą, w tym Guadalmina i Venus-Bajadilla, które oferują wysoką jakość wody i dobrą infrastrukturę. Oprócz plaż dostępna jest szeroka gama możliwości rekreacyjnych: kilka pól golfowych, w tym Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,2 km), sprzyjają aktywności fizycznej. Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (3,5 km), poszerza ofertę rekreacyjną.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone na Costa del Sol, między bardziej znanymi miastami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do luksusowych ofert Marbelli, a także do spokojniejszych odcinków wybrzeża w kierunku Estepony. Samo miasto, z miejsca o charakterze rolniczym, rozwinęło się w niezależne centrum miejskie z własną tożsamością, zachowując jednocześnie urok andaluzyjskiego małego miasteczka. Bliskość autostrady A-7 i drogi przybrzeżnej N-340 ułatwia eksplorację całej prowincji Málaga. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, ekskluzywnych pól golfowych i tętniącego życiem przemysłu turystycznego.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w San Pedro de Alcántara z ceną 1 395 000 € plasuje się w znacznie wyższym segmencie. Wyjaśnia to wielkość działki, liczba sypialni i uprzywilejowana lokalizacja w pobliżu udogodnień Marbelli. Podczas gdy porównywane obiekty reprezentują raczej nowoczesne kompleksy apartamentowe lub mniejsze domy szeregowe, jest to przestronna, wolnostojąca willa z prywatnym ogrodem i basenem. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się w pośrednim przedziale cenowym, ale oferuje inne położenie geograficzne. Oferowana tutaj willa wyróżnia się miejską lokalizacją z dostępem do sklepów pieszo i bliskością plaży, co jest charakterystyczne dla wolnostojących domów w tym przedziale cenowym w regionie Marbelli. Willa jest skierowana do kupujących, którzy cenią przestrzeń i ustaloną lokalizację mieszkalną, w przeciwieństwie do nowych inwestycji, które często priorytetowo traktują bardziej zwarte formy mieszkalne.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
