Эта отдельно стоящая вилла, расположенная между Сан-Педро-Алькантара и Гуадальмина, предлагает прибрежный образ жизни в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Построенная в 1990-х годах, эта недвижимость спроектирована с учетом комфорта и функциональности, с частным бассейном, террасами и зоной для занятий фитнесом. Этот дом представляет собой возможность приобрести просторный семейный дом в оживленном районе, сочетающий в себе удобство и прибрежный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Сан-Педро-Алькантара, оживленном городе с легким доступом к Марбелье и окружающему побережью Коста-дель-Соль. Он расположен в городской зоне, что означает, что магазины, рестораны и основные услуги находятся в непосредственной близости, что идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни.
Эта вилла особенно подходит для больших семей или тех, кто ценит пространство и функциональность. В ней пять спален, три ванные комнаты, отдельная столовая и универсальное чердачное помещение. Частный сад, бассейн и крытый гараж повышают ее привлекательность, удовлетворяя разнообразные потребности в образе жизни.
Хотя вилла была построена в 1990-х годах, она представляет собой устоявшуюся жилую недвижимость, предлагающую покупателям стабильную и проверенную среду. Это не строящийся объект, а уже построенная и готовая к заселению недвижимость, предлагающая возможность немедленного заселения или немедленного начала ремонта для персонализации.
Вилла, построенная в 1990-х годах, может не соответствовать самым современным стандартам энергоэффективности или самым последним строительным нормам, которые можно найти в новых проектах. Некоторые внутренние помещения, такие как подвал, могут потребовать модернизации для соответствия современным эстетическим или функциональным требованиям.
Ref: VL151972
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства, способное вместить большую семью, или для пар, нуждающихся в большом жилом пространстве для развлечений и отдыха. Ее универсальность очевидна в чердачном пространстве, которое может быть использовано как пятая спальня, игровая комната или домашний офис, удовлетворяя разнообразные меняющиеся потребности. Это привлекательный вариант для тех, кто предпочитает жить в городской среде с легким доступом к удобствам, но при этом иметь возможность наслаждаться близостью к местам отдыха, таким как пляжи и поля для гольфа. В частности, те, кто ценит наличие частных открытых пространств, включая бассейн и террасы, а также крытое парковочное место, найдут эту недвижимость очень привлекательной.
Эта вилла, построенная в 1990-х годах, отличается устоявшейся конструкцией и функциональной планировкой. Она предлагает участок с частным бассейном, террасами и зоной для занятий фитнесом, идеально подходящей для жизни на свежем воздухе. Внутри имеется просторная гостиная с выходом на террасу, отдельная столовая, кабинет, туалет с душем и кухня с выходом во внутренний дворик. На первом этаже расположены четыре спальни, две из которых с ванными комнатами. Кроме того, имеется просторное чердачное помещение, которое можно использовать как пятую спальню или дополнительную жилую зону по мере необходимости. Подвал с машинным отделением, резервуаром для воды, кладовой и крытой парковкой на три автомобиля добавляет функциональности.
На данный момент эта недвижимость выставлена на продажу по цене 1 395 000 евро. Являясь отдельно стоящей виллой с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, ее цена отражает ее расположение в Сан-Педро-Алькантара, размер (312 м² жилой площади) и площадь участка (545 м²). Эта недвижимость представляет собой довольно большой жилой объект в этом районе, и ее цена соответствует ее размеру и функциональности. Потенциальным покупателям следует учитывать, что это стартовая цена, и конкретные детали могут варьироваться в зависимости от окончательного контракта или любых переговоров.
Образ жизни в Сан-Педро-Алькантара сочетает в себе удобство и непринужденную прибрежную атмосферу. Расположенная в городской среде, недвижимость позволяет добраться до всех необходимых повседневных удобств, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны, пешком. Это создает удобную повседневную жизнь, где жители могут наслаждаться спокойствием своего дома, имея при этом легкий доступ ко всем необходимым услугам. В этом районе насчитывается 25 ресторанов, 1 школа и 11 банков, что предоставляет жителям множество возможностей для общения и ведения бизнеса. Близость пляжа Плайя-де-Сан-Педро, примерно в 1,6 км, добавляет элемент отдыха и прибрежной жизни в повседневную жизнь. Средняя годовая температура в этом районе составляет 19,0°C, а солнечные часы достигают 3 856 часов в год, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Сан-Педро-Алькантара предлагает жителям сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Недвижимость расположена в развитом районе, в нескольких минутах ходьбы от таких удобств, как супермаркеты (321 м) и аптеки (112 м). 25 ресторанов и 13 кафе находятся неподалеку, предоставляя множество возможностей для общения и ужина. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивает доступность для жителей, хотя автомобиль остается необходимым для дальних поездок или изучения окрестностей. Пляж Плайя-де-Сан-Педро, расположенный в 1,6 км, предлагает возможности для отдыха на берегу моря, а поля для гольфа, такие как Magna Marbella Golf (2,4 км), удовлетворяют потребности любителей спорта.
Недвижимость расположена в Сан-Педро-Алькантара, оживленном городе на Коста-дель-Соль, недалеко от пляжей и различных удобств. Отображаемое местоположение подчеркивает его удобное расположение в городской зоне, а также относительную близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным узлам.
Сан-Педро-Алькантара, расположенный в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей солнечной погодой и живописной береговой линией. Город является частью муниципалитета Марбельи и стратегически расположен между Эстепоной и Каланова, предлагая доступ к основным городам и достопримечательностям Коста-дель-Соль. Его близость к пляжам (1,6 км) и известному прибрежному курорту Пуэрто-Банус (3,5 км) делает его идеальной базой для наслаждения прибрежным образом жизни.
Недвижимость находится в Сан-Педро-Алькантара с легким доступом к местным и региональным удобствам. Пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Педро, находятся всего в 1,6 км, предлагая жителям возможности для отдыха на берегу моря. Для любителей гольфа Magna Marbella Golf находится примерно в 2,4 км. Вилла расположена примерно в 48 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. Городская среда гарантирует, что основные услуги, такие как супермаркеты (321 м), аптеки (112 м) и больница (1,8 км), находятся в непосредственной близости. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивает варианты для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,0°C. Около 3 856 часов солнечного света в год обеспечивают множество возможностей для занятий на свежем воздухе и наслаждения местными природными красотами. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Район находится на высоте 51 метр над уровнем моря, с относительно ровным рельефом и умеренным уклоном 3,2% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ. Эти климатические условия и топографические особенности создают благоприятную среду для жизни на свежем воздухе и наслаждения природным ландшафтом региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Сан-Педро-Алькантара может похвастаться множеством пляжей и развлекательных заведений. Ближайший пляж - Плайя-де-Сан-Педро, всего в 1,6 км, с пологим уклоном (3,2%), что облегчает доступ. В этом районе есть и другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар в 2,0 км. Для любителей гольфа Magna Marbella Golf находится в 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas - в 2,8 км. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Рокодромо в 0,7 км и Аполо в 0,9 км, предлагающие жителям различные виды спорта и отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара, расположенный в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своей солнечной погодой и живописной береговой линией. Город является частью муниципалитета Марбельи и стратегически расположен между Эстепоной и Каланова, предлагая доступ к основным городам и достопримечательностям Коста-дель-Соль. Его близость к пляжам (1,6 км) и известному прибрежному курорту Пуэрто-Банус (3,5 км) делает его идеальной базой для наслаждения прибрежным образом жизни.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
По сравнению с такими проектами в Эстепоне, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Сан-Педро-Алькантара имеет более высокую цену - 1,395 млн евро. Это отражает ее большую площадь (312 м²) и участок (545 м²), а также конфигурацию с 5 спальнями в более зрелом городе. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) предлагает вариант средней ценовой категории. Проект в Сан-Педро-Алькантара стратегически расположен ближе к Марбелье и известному Пуэрто-Банусу. В то время как новые проекты в Эстепоне могут предлагать более современные новостройки, недвижимость в Сан-Педро-Алькантара представляет собой устоявшийся дом, цена которого отражает его размер, расположение и зрелость. Недвижимость предлагает стабильность устоявшегося дома, в отличие от некоторых новых построек в Эстепоне, которые могут еще строиться.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
