Deze vrijstaande villa, gelegen in San Pedro de Alcántara, Málaga, biedt een ruime woonervaring op een perceel van 545 m². Met 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 312 m² woonoppervlak, is de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt. De villa combineert een stedelijke woonomgeving met nabijheid tot kustvoorzieningen, wat een evenwicht biedt tussen gemak en recreatie. Gelegen op een rustige locatie, maar toch met alle essentiële voorzieningen op loopafstand, belichaamt dit object de Mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt strategisch nabij de kust, binnen een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Deze ligging biedt het gemak van stedelijk leven met de toegevoegde waarde van de nabijheid van de Middellandse Zee, wat een aangename balans creëert tussen toegankelijkheid en ontspanning.
Met 5 slaapkamers, waaronder een ruime zolder die als extra slaapkamer of multifunctionele ruimte kan dienen, is deze woning flexibel in te delen. De aanwezigheid van een privézwembad, terrassen, en een onderbouw met parkeergelegenheid voor 3 auto's voldoet aan diverse woonbehoeften voor zowel gezinsleven als recreatie.
Dit betreft een bestaande villa, gebouwd in de jaren '90. De woning is niet nieuwbouw, wat betekent dat de infrastructuur en het ontwerp de bouwperiode weerspiegelen. Potentiële kopers dienen hiermee rekening te houden bij de beoordeling van de staat en eventuele moderniseringswensen.
De villa is niet nieuw, gebouwd in de jaren '90. Er is geen informatie beschikbaar over de energielabel-klasse of specifieke bouwkundige keuringen. De beschrijving vermeldt geen gemeenschappelijke faciliteiten, wat duidt op een volledig privé-domein.
Ref: VL151972
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een passende keuze voor kopers die een ruime gezinswoning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een bestaande woning met karakter, gebouwd in de jaren '90, en waarde hecht aan direct beschikbare voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische zorg op loopafstand. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten waarderen. Daarnaast spreekt de woning tot de verbeelding van degenen die een ruime villa wensen met privé-faciliteiten zoals een zwembad en parkeergelegenheid, en die de mediterrane levensstijl willen omarmen met de zonuren en het klimaat van Zuid-Spanje.
De villa, gebouwd in de jaren '90, biedt een gedetailleerde indeling met een grote woonkamer die toegang biedt tot een terras, een aparte eetkamer, een kantoor en een keuken met uitgang naar een patio. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en een derde gedeelde badkamer. De zolderverdieping kan dienen als vijfde slaapkamer of multifunctionele ruimte. De onderbouw omvat een machinekamer, opslagruimte en parkeergelegenheid. Kenmerken zoals inbouwkasten, een volledig uitgeruste keuken, airconditioning en een overdekt terras dragen bij aan het wooncomfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.395.000. Gezien het woonoppervlak van 312 m² op een perceel van 545 m², met 5 slaapkamers en 3 badkamers, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt in San Pedro de Alcántara. De woning is direct beschikbaar, zonder verdere fasering of wachtlijsten voor oplevering. De prijs reflecteert de omvang, de locatie en de bestaande voorzieningen zoals een privézwembad en parkeergelegenheid voor drie auto's.
San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella, biedt een bruisende stedelijke omgeving waar het dagelijks leven zich voornamelijk te voet of per fiets afspeelt. Met een supermarkt op slechts 321 meter en een apotheek op 112 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van 25 restaurants en 13 cafés op minder dan 2 km afstand nodigt uit tot culinaire verkenning. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 1.8 km en 1 internationale school op 4.1 km draagt bij aan het comfort voor gezinnen. De locatie biedt een leefritme dat stedelijk gemak combineert met de ontspannen sfeer van de Costa del Sol.
Het leven in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 321 meter en een apotheek op 112 meter, wat dagelijkse boodschappen uiterst praktisch maakt. Met 25 restaurants en 13 cafés in de directe omgeving, is er ruime keuze voor maaltijden en ontspanning. De korte afstand tot het strand van Playa de San Pedro (1.6 km) biedt recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met sportfaciliteiten zoals het Rocodromo op 0.7 km en het Polideportivo San Pedro op 1.2 km.
Deze kaart toont de locatie van de villa in San Pedro de Alcántara, een levendige stad binnen de gemeente Marbella. De positionering in de stedelijke kern met directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de kustlijn wordt hier visueel weergegeven.
San Pedro de Alcántara bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Het is een gevestigde stad die profiteert van de nabijheid van Marbella's voorzieningen en de exclusiviteit van de nabijgelegen Golden Mile, maar met een eigen, meer lokale sfeer. De ligging biedt een directe verbinding met de belangrijkste kustwegen, waardoor andere delen van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar zijn, zowel per auto als via de luchthaven van Málaga.
De villa is goed bereikbaar en strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, liggen op ongeveer 1.6 km hemelsbreed. Voor golfers bevinden diverse gerenommeerde banen zich op korte afstand, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km). De luchthaven van Málaga ligt op circa 48 km hemelsbreed, en de toegang tot het wegennet is gunstig. Met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is gezien de stedelijke ligging en de relatieve afstanden tot sommige bestemmingen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 27°C, en zo'n 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen beslaat ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De locatie op 51 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.2% naar het strand (hemelsbreed) bieden een aangename leefomgeving. Dit klimaat bevordert een buitenleven met veel mogelijkheden voor recreatie gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op slechts 1.6 km hemelsbreed van Playa de San Pedro, een van de nabijgelegen stranden. In totaal zijn er twee Blue Flag stranden in de regio. De kustlijn biedt diverse opties, waaronder het Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals sportcentra (Apolo op 0.9 km) en golfbanen (Magna Marbella Golf op 2.4 km). De jachthavens van Puerto Banús en Marbella liggen op respectievelijk 3.5 km en 9.3 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. Het is een gevestigde stad die profiteert van de nabijheid van Marbella's voorzieningen en de exclusiviteit van de nabijgelegen Golden Mile, maar met een eigen, meer lokale sfeer. De ligging biedt een directe verbinding met de belangrijkste kustwegen, waardoor andere delen van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar zijn, zowel per auto als via de luchthaven van Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa in San Pedro de Alcántara zich in een significant hoger prijssegment. De vraagprijs van €1.395.000 weerspiegelt het grotere woonoppervlak (312 m² tegenover doorgaans kleiner in de genoemde projecten), het grotere perceel (545 m²), het hogere aantal slaapkamers (5) en de specifieke kenmerken zoals een ruime onderbouw met parkeergelegenheid en een zolderruimte. Terwijl de genoemde projecten vaak nieuwe appartementen of kleinere villa's met moderne faciliteiten betreffen, biedt deze villa een meer traditionele, ruime gezinswoning in een gevestigde stedelijke omgeving, dichter bij de voorzieningen van San Pedro zelf. De locatie in de directe nabijheid van golfbanen en stranden is kenmerkend voor de Costa del Sol, maar de schaal en prijs van deze specifieke villa onderscheiden hem van de meer instapklare opties elders in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
